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典當(dāng)?shù)暮贤瑫?/p>
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的典當(dāng)?shù)暮贤瑫�，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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<h2>典當(dāng)?shù)暮贤瑫?</h2>
<p> 典當(dāng)權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）（簡稱甲方）：____典當(dāng)有限責(zé)任公司</p><p> 典當(dāng)人（質(zhì)押人）（簡稱乙方）：________________________</p><p> 乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的財產(chǎn)做質(zhì)押，向甲方申請辦理典當(dāng)質(zhì)押借款。為了維護雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國擔(dān)保法》和《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：</p><p> 第一條乙方用作典當(dāng)?shù)馁|(zhì)押財產(chǎn)為擁有所有權(quán)并有權(quán)處置的股票、基金、債券、資金等股票帳戶及資金帳戶上的全部資產(chǎn)（詳見________號股票質(zhì)押協(xié)作函）。</p><p> 第二條借款金額：甲乙雙方對全部質(zhì)押物進行評估，估現(xiàn)值為（人民幣）：________________元整；按評估價值的`________%折價，乙方實際借款金額為（人民幣）：________元整。（________元）</p><p> 第三條借款期限及利率：借款期限自____________年________月________日起至________年________月________日止。綜合費用為月________‰；利率為月________‰。</p><p> 第四條甲方支付乙方典當(dāng)借款時預(yù)扣綜合費用，在典當(dāng)期內(nèi)，乙方可以提前贖當(dāng)，提前贖當(dāng)不返還預(yù)扣的綜合費用，利息按實際用款天數(shù)計算。</p><p> 第五條甲方承諾合同生效后一日內(nèi)將借款給付乙方。</p><p> 第六條乙方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還借款。如果乙方因特殊原因不能按期償還借款，必須在合同到期五日內(nèi)向甲方申請辦理續(xù)當(dāng)。經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息和當(dāng)期費用。否則，到期不予續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)費率在首次典當(dāng)費率的基礎(chǔ)上增加________%。</p><p> 第七條典當(dāng)期滿后，乙方?jīng)]有在五日內(nèi)贖當(dāng)或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后甲方有權(quán)處置乙方質(zhì)押的股票及股票帳戶和資金帳戶的所有資產(chǎn)，（包括凍結(jié)股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款）。用于償還典當(dāng)借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。</p><p> 第八條絕當(dāng)后，乙方與甲方協(xié)商贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)時，逾期費用按日________‰計算，利率按原規(guī)定執(zhí)行。</p><p> 第九條在典當(dāng)期間如果乙方帳戶總市值降至（人民幣）：________佰</p><p> ________拾________萬________仟________佰______拾_____元時，乙方必須自動地在二日內(nèi)將市值補至（人民幣）：________佰________拾________萬______仟______佰______拾______元，如果乙方在二日內(nèi)未補至上述市值以上，甲方有權(quán)隨時處置乙方質(zhì)押資產(chǎn)（包括凍結(jié)股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款）。用于償還典當(dāng)借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。</p><p> 第十條當(dāng)票、股票質(zhì)押協(xié)作函、授權(quán)委托書等與本合同有關(guān)的材料與本合同具有同等法律效力，雙方均不得違背。甲乙任何一方認為此合同需要公證的，由公證機關(guān)公證，公證費由乙方承擔(dān)。</p><p> 第十一條雙方其它約定：______________________________</p><p> 第十二條本合同自雙方簽章后生效。</p><p> 甲方（公章）：____________________</p><p> 法定代表人（簽字）：______________</p><p> �。ɑ蚱涫跈�(quán)代理人）</p><p> ____________年_________月_______日</p><p> 乙方（公章）：____________________</p><p> 法定代表人（簽字）：______________</p><p> （或其授權(quán)代理人）</p><p> ____________年_________月_______日</p><h2>典當(dāng)?shù)暮贤瑫?</h2>
<p> 甲方（委托人）：_________</p><p> 乙方（受托人）：_________</p><p> 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當(dāng)行批文事宜達成如下條款：</p><p><strong> 第一條 甲方責(zé)任</strong></p><p> 1．1 負責(zé)提供申辦典當(dāng)行所需的資金、驗資、場地等硬件設(shè)施和業(yè)務(wù)必需的其他設(shè)施；</p><p> 1．2 保證申報資料的齊全；</p><p> 1．3 出具委托書，委托乙方辦理有關(guān)手續(xù)。</p><p><strong> 第二條 乙方責(zé)任</strong></p><p> 2．1 負責(zé)尋找申辦典當(dāng)行所需的鑒定評估人員；</p><p> 2．2 代理甲方準(zhǔn)備典當(dāng)行章程、可行性報告等申報所必須之資料；</p><p> 2．3 代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。</p><p><strong> 第三條 代理費用</strong></p><p> 3．1 共計人民幣_________元，支付方法為：</p><p> 3．1．1 簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。</p><p> 3．1．2 在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。</p><p> 3．1．3 取得省主管部門批文前，再支付_________元。</p><p> 3．1．4 取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。</p><p> 3．2 如乙方將申報材料呈送市主管部門，經(jīng)核準(zhǔn)，再上報省主管部門后，本第3．1．1條、第3．1．2條費用共_________元，甲方不得要求退還。</p><p><strong> 第四條 申報期限</strong></p><p> 從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。</p><p><strong> 第五條 履約保證</strong></p><p> 除首期_________元外，第3．1．2條、第3．1．3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。</p><p> 第3．1．4條費用_________元交由保管人_________律師事務(wù)所保管。保管人應(yīng)按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。</p><p><strong> 第六條 違約責(zé)任</strong></p><p> 6．1 乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已收費用不予退還。</p><p> 6．2 如甲方不履行本合同義務(wù)（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應(yīng)付費用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費用不予退還。</p><p><strong> 第七條 保密</strong></p><p> 一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。</p><p><strong> 第八條 合同的變更</strong></p><p> 當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。</p><p><strong> 第九條 協(xié)議附件</strong></p><p> 本協(xié)議附件包括但不限于：_________。</p><p><strong> 第十條 不可抗力</strong></p><p> 10．1 因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p> 10．2 本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整</p><p><strong> 第十一條 爭議的解決</strong></p><p> 11．1 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的`解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。</p><p> 11．2 如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。</p><p><strong> 第十二條 權(quán)利的保留</strong></p><p> 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。</p><p><strong> 第十三條 后繼立法</strong></p><p> 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。</p><p><strong> 第十四條 通知</strong></p><p> 14．1 本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。</p><p> 14．2 前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。</p><p> 14．3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p><strong> 第十五條 生效條件</strong></p><p> 本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。</p><p><strong> 第十六條 其他</strong></p><p> 本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。</p><p> 甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________</p><p> 授權(quán)代表（簽字）：____ 授權(quán)代表（簽字）：____</p><p> ________年____月____日 ________年____月____日</p><h2>典當(dāng)?shù)暮贤瑫?</h2>
<p> 本合同編號：</p><p> 簽訂地點：</p><p> 甲方(典當(dāng)行、質(zhì)押權(quán)人)：</p><p> 地址：</p><p> 法定代表人：</p><p> 乙方(當(dāng)戶、質(zhì)押人)：</p><p> 住所：</p><p> 法定代表人：</p><p> 身份證號碼：</p><p> 簽約事由：</p><p> 鑒于甲方向乙方提供典當(dāng)資金，《典當(dāng)合同》編號為年衡盛典當(dāng)字第號(《當(dāng)票》編號為)。乙方依照國家頒布實施的《典當(dāng)管理辦法》之規(guī)定，自愿以其合法擁有的動產(chǎn)質(zhì)押給甲方，作為甲方典當(dāng)資金的擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，具體條款如下：</p><p> 第一條典當(dāng)合同設(shè)立的典當(dāng)金額、期限及費率：</p><p> 1、典當(dāng)金額(當(dāng)金)元整。</p><p> 2、月綜合費率：;月利率：</p><p> 3、典當(dāng)期限：本典當(dāng)質(zhì)押合同的質(zhì)押典當(dāng)期限為，自日至日，首次申請當(dāng)期為，具體日期根據(jù)乙方提出的申請并經(jīng)甲方確認后為準(zhǔn)，并在雙方簽署的《典當(dāng)合同》(《當(dāng)票》)上予以確認(典當(dāng)手續(xù)可分期辦理)。申請期限內(nèi)或期滿后5日內(nèi)乙方可提出續(xù)當(dāng)申請，經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，雙方簽署新的《典當(dāng)合同》(《續(xù)當(dāng)憑證》);本合同約定的事項在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效。</p><p> 第二條乙方以《質(zhì)押物清單》(見附件1)所記載的動產(chǎn)作為本次典當(dāng)資金的質(zhì)押典當(dāng)物。</p><p> 第三條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：對《借款合同》和本合同的履行提供質(zhì)押擔(dān)保，包括但不限于對典當(dāng)資金本息、綜合費、違約金、損害賠償金、甲方處分質(zhì)押動產(chǎn)的費用及甲方為實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)而支付的其他費用等。</p><p> 第四條乙方保證，本合同質(zhì)押物為乙方享有所有權(quán)，且可依法處分。在向乙方質(zhì)押之前，該質(zhì)押物不存在任何形式的對外抵押、保證，沒有任何權(quán)利瑕疵。</p><p> 第五條質(zhì)押物的現(xiàn)值由甲方評估折定，乙方同意后做出典當(dāng)?shù)慕痤~。</p><p> 第六條如質(zhì)押物有所有權(quán)證書，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同成立之日起1個工作日內(nèi)，將質(zhì)押物所有權(quán)證書移交甲方。</p><p> 第七條本合同成立之日起，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)押物。質(zhì)押物在典當(dāng)保管期間內(nèi)保管不善，發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但由于不可抗拒力造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。</p><p> 第八條甲方為實現(xiàn)到期債權(quán)所辦理的評估、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸以及質(zhì)押物的拍賣、變賣等費用均由乙方承擔(dān)。</p><p> 第九條典當(dāng)期滿后，乙方不能按約定時間償還債務(wù)時，甲方有權(quán)將質(zhì)押物品處理、拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先用于清償甲方的典當(dāng)資金。</p><p> 第十條發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，不受典當(dāng)期限的限制，所造</p><p> 成的甲方損失，由乙方負責(zé)賠償全部金額：</p><p> 1、乙方違反本合同的約定或發(fā)生其它嚴(yán)重違約行為;</p><p> 2、乙方參與或被追加至重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其它足以影響甲方利益的情形。</p><p> 第十一條乙方隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、被查、被扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟</p><p> 或仲裁或已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等發(fā)生其它危及質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)情勢的，應(yīng)向甲方支付典當(dāng)本金20%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分進行賠償。</p><p> 第十二條按甲方規(guī)定，乙方逾期還款，除應(yīng)向甲方歸還本金外，逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總</p><p> 額的0.3 %計收違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，直至債務(wù)完全清償時的費用，按每日未還款總額的0.5 %計收違約金。違約金因不同的'違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。</p><p> 第十三條依法辦理質(zhì)押簽約和公證之日起，合同生效，至債權(quán)全部實現(xiàn)時終止本合同。</p><p> 第十四條質(zhì)押物處置期間，甲乙雙方一致同意委托廣東衡益拍賣有限公司對質(zhì)押物進行拍賣。乙</p><p> 方不可撤銷地授權(quán)甲方將質(zhì)押物提交廣東衡益拍賣有限公司進行委托拍賣，有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方現(xiàn)已授權(quán)委托甲方代理，不受其他形式約束。</p><p> 第十五條拍賣質(zhì)押物所產(chǎn)生的拍賣收入扣除甲方的質(zhì)押擔(dān)保金額、拍賣費用、當(dāng)金本息及相關(guān)費</p><p> 用后，剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。</p><p> 第十六條本合同未經(jīng)約定的事項，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法規(guī)未作規(guī)定雙方可以達成書面補充</p><p> 協(xié)議或條款，作為本合同的附件，其與本合同具有同等的法律效力。</p><p> 第十七條不可抗拒力造成的損失，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。</p><p> 第十八條雙方同意將本合同賦予強制執(zhí)行效力，并申請公證。凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何</p><p> 爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本合同簽訂地人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，也可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。</p><p> 第十九條其它約定事項：</p><p> 第二十條本合同正本壹式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本按需制備。由雙方當(dāng)事人或法定代表</p><p> 人(或授權(quán)代理人)簽字并蓋章后生效，法律另有規(guī)定的從法律規(guī)定。</p><p> 甲方：</p><p> 法定代表人：</p><p> 授權(quán)代理人：</p><p> ___年__月__日</p><p> 附件：1、《質(zhì)押物清單》</p><p> 2、《質(zhì)押物價值協(xié)議》</p><p> 3、《股東會決議》或《董事會決議》、《合伙人會議決議》</p><p> 4、《出售、拍賣委托書》、《過戶委托書》</p><p> 乙方：</p><p> 法定代表人：</p><p> 授權(quán)代理人：___年__月__日</p><h2>典當(dāng)?shù)暮贤瑫?</h2>
<p> 甲方：</p><p> 乙方：</p><p> 依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方自愿將其有權(quán)處分的財產(chǎn)質(zhì)押給乙方，取得相應(yīng)當(dāng)金，到期后贖回。經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;</p><p> 第一條甲方用作質(zhì)押典當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)為：(附詳細當(dāng)物清單及出當(dāng)人所有權(quán)證明)：</p><p> (1)當(dāng)物名稱：</p><p> (2)規(guī)格：</p><p> (3)數(shù)量：</p><p> 第二條本合同項下質(zhì)押典當(dāng)財產(chǎn)估價人民幣(大寫)元整，實際典當(dāng)額為(大寫)元整。月綜合費率為%，(大寫)元乙方給付當(dāng)金時一次性扣收。利息為%每月交付。</p><p> 第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后將當(dāng)物移交乙方占有，從乙方實際收到甲方當(dāng)物時本合同生效。典當(dāng)期限為___年__月__日至___年__月__日</p><p> 第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)妥善保管當(dāng)物，并不得挪用。</p><p> 第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于本合同約定期限。如本合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。</p><p> 第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物。</p><p> 第七條本合同項下有關(guān)公證、簽定、登記，運輸?shù)荣M用由甲方承擔(dān)。</p><p> 第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物。</p><p> 第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);</p><p> (2)債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的.;</p><p> (3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。</p><p> 處理質(zhì)物所得價款，不足清償當(dāng)金及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還當(dāng)金及相關(guān)費用還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。</p><p> 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。</p><p> 第十一條本合同甲乙雙方按合同約定期限履行完合同的，質(zhì)押權(quán)即自動終止，乙方應(yīng)返還當(dāng)物及有關(guān)單據(jù)。</p><p> 第十二條違約責(zé)任</p><p> (1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成當(dāng)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。</p><p> (2)甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。</p><p> (3)甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤椣庐?dāng)金總額20%的違約金。</p><p> 第十三條爭議的解決方式：</p><p> 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄</p><p> 第十四條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自當(dāng)物移交完畢之日起生效。</p><p> 第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p> 甲方：(公章)</p><p> 法定代表人(或委托代理人)：(簽章)</p><p> 乙方：(公章)</p><p> 法定代表人(或委托代理人)：(簽章)</p><p> ___年__月__日</p><p> 簽訂合同地點：</p><h2>典當(dāng)?shù)暮贤瑫?</h2>
<p> 受當(dāng)方(抵押權(quán)人，以下簡稱甲方)： </p><p> 出當(dāng)方(抵押人，以下簡稱乙方)：</p><p> 乙方因_______需要向甲方貸款，乙方愿以其具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為典當(dāng)物抵押給甲方，甲方同意接受乙方的下列房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款：</p><p> <strong>第一條、</strong>乙方用作抵押的房屋為：</p><p> 1、抵押房產(chǎn)地址：________________________</p><p> 2、建筑面積：____________________________</p><p> 3、房產(chǎn)證號：____________________________</p><p> 乙方將上述抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證書及行使所有權(quán)的相關(guān)證書交與甲方：</p><p> <strong>第二條、</strong>上述抵押房產(chǎn)經(jīng)甲方評估并經(jīng)乙方同意，價值人民幣(大寫) 圓，(小寫)_________________元。</p><p> <strong>第三條、</strong>甲方同意給乙方貸款人民幣(大寫)__________圓，(小寫)____________元。貸款時間從_____年____月____日至____年____月____日止，貸款抵押率為_____％。</p><p> 貸款月利率______％，綜合費用____％，合計_____％。</p><p> <strong>第四條、</strong>抵押率＝貸款金額／房產(chǎn)評估價值＊100％。</p><p> <strong>第五條、</strong>甲乙雙方在房產(chǎn)抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持相關(guān)資料在 辦理房地產(chǎn)抵押登記。本合同自抵押登記成立之日生效。</p><p> <strong>第六條、</strong>抵押期內(nèi)，抵押房產(chǎn)由乙方占有與管理。乙方在抵押房產(chǎn)占有與管理期間應(yīng)當(dāng)維護該房產(chǎn)的安全與完好，甲方有權(quán)土監(jiān)督、檢查抵押房產(chǎn)的管理情況。乙方對抵押房產(chǎn)進行改造、裝修及其他有可能降低抵押房產(chǎn)價值的行為時，必須經(jīng)甲方書面認可。</p><p> 一旦發(fā)生下列情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方：</p><p> 1、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的；</p><p> 2、抵押房產(chǎn)發(fā)生損害、滅失的；</p><p> 3、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更或爭議的；</p><p> 4、抵押房產(chǎn)遭查封或凍結(jié)的；</p><p> 5、其他可能影響到抵押物的實體及所有權(quán)的完整性的情況。</p><p> <strong>第七條、</strong>乙方應(yīng)按甲方要求，按抵押房產(chǎn)的評估價值對該房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將該保險單的第一受益人設(shè)定為甲方。投保期限應(yīng)長于抵押貸款期限。如雙方按本合同第八條第5項的約定辦理延期抵押貸款時，乙方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。</p><p> 抵押期間抵押房產(chǎn)發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當(dāng)償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。</p><p> <strong>第八條、</strong>本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。出現(xiàn)下列情況時，合同變更：</p><p> 1、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，須經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓所得款項扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。</p><p> 2、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)更換抵押房產(chǎn)或提供其他形式的擔(dān)保；或以抵押房產(chǎn)拆遷所得的賠償金償還甲方貸款本息。該賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。</p><p> 3、抵押房產(chǎn)因乙方的行為造成損失致抵押房產(chǎn)的抵押率低于_______％時，乙方有義務(wù)重新提供或者增加擔(dān)保以彌補不足。</p><p> 4、抵押期間，雙方協(xié)商一致，可以更換抵押房產(chǎn)。</p><p> 5、乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)償還貸款，如乙方因特殊原因不能按期償還貸款，必須在貸款到期前5日內(nèi)向甲方申請辦理延期，經(jīng)甲方同意，可辦理延期，延期期限不得超過原借款期限。辦理延期的同時應(yīng)付清前期的利息、費用。延期利率在首次貸款利率的基礎(chǔ)上增加_______％。</p><p> 6、乙方與本合同約定的還款期限之前償還貸款本息而出現(xiàn)本條款第1項、第2項的'提前償還貸款本息的情況時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金_________。該項違約金的計算辦法為：_________________________________。</p><p> 債務(wù)人在合同期內(nèi)已沾償貸款本息或者甲方放棄債權(quán)的，抵押合同終止。</p><p> <strong>第九條、</strong>本合同項下有關(guān)公證、保險、簽證、登記、運輸及提存等費用由乙方承擔(dān)。</p><p> <strong>第十條、</strong>違約責(zé)任</p><p> 1、乙方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在所有權(quán)瑕疵而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟損失并承擔(dān)貸款金額20％的違約金。</p><p> 2、甲方不能如約按期給乙方貸款或乙方不能按期給甲方還貸付息，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)貸款數(shù)額百分之_______的違約金，守約一方有權(quán)單方解除合同。</p><p> 3、貸款期滿5日后，乙方仍未還貸付息也沒有按本合同第八條第5項的約定與甲方達成延期貸款合同的，抵押房產(chǎn)視為絕當(dāng)。</p><p> 絕當(dāng)房產(chǎn)由甲方委托___________拍賣行公開拍賣，拍賣收入在扣除拍賣費用及當(dāng)金本息后，剩余部分退還甲方，不足部分甲方可向乙方追索。</p><p> 4、乙方違反本合同第六條的約定，造成抵押房產(chǎn)的抵押率低于________％又未根據(jù)本合同第八條第3項的約定履行補足抵押率的義務(wù)時，甲方有權(quán)按本條款第3項第二款的約定辦理。</p><p> 5、因本合同發(fā)生糾紛所產(chǎn)生訴訟、仲裁活動的，由訴訟、仲裁的敗訴方承擔(dān)勝訴方的律師費。</p><p> <strong>第十一條、</strong>本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。</p><p> <strong>第十二條、</strong>本合同的附件與本合同具有同等效力。</p><p> <strong>第十三條、</strong>雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由遠華仲裁委員會仲裁。</p><p> <strong>第十四條、</strong>雙方約定的八他事項：</p><p> <strong>第十五條、</strong>本合同經(jīng)雙方簽章后成立。一式______份，雙方各執(zhí)____份。</p><p> 甲方(簽章)</p><p> 乙方(簽章)</p><p> _____年____月____日</p><script>s(](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac2_2.jpg)
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