精選格式合同錦集5篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的格式合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

格式合同 篇1

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________學(xué)院（以下簡稱乙方）

　　雙方鑒于人才培育需要，增進(jìn)雙邊實(shí)質(zhì)交流與互惠，經(jīng)雙方同意締結(jié)本協(xié)議書。

　　第一條 基于互助互利，甲方提供學(xué)生實(shí)習(xí)合作機(jī)會，乙方亦提供相關(guān)人員教育練習(xí)管道。

　　第二條 合作計(jì)劃的具體內(nèi)容由甲乙雙方另行議定之。

　　第三條 雙方得視情況以書面通知對方，隨時(shí)終止本協(xié)議；另本協(xié)議書如有未盡事宜，由雙方協(xié)議修訂之。

　　第四條 其它事項(xiàng)如附件。

　　第五條 本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，于完成手續(xù)雙方簽署后生效，修訂時(shí)亦同。

　　甲方：________

　　代表人：________

　　乙方：________學(xué)院

　　校?長：________

　　________年________月________日

格式合同 篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實(shí)信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣三萬元。押金不計(jì)息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無果后，可以進(jìn)入廠房場地將乙方的`物品作為廢物加以處理，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用�，F(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動。如因乙方的過錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

　　六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個(gè)月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣�府及有關(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計(jì)劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂地點(diǎn)：宜春市袁州**區(qū)

　　簽訂日期：年月日

格式合同 篇3

　　甲方：___________有限公司

　　乙方：________________________

　　甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的'雙方權(quán)利義務(wù)終止;

　　2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi)______元于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;

　　3、甲方應(yīng)將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

　　4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向___方支付___元違約金。

　　【其他未盡事宜，可以根據(jù)實(shí)際情況添加】

　　5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________ 代表：______________

　　乙方：___________ 代表：______________

　　日期： ______年____月_____日

格式合同 篇4

　　勞 動 合 同

　　甲方： 乙方：

　　用人單位名稱： 姓 名：________________________

　　甲方基本情況 乙方基本情況

　　名稱： 勞動者姓名：___________

　　住所： 聯(lián)系電話：_____________________

　　法定代表人： 身份證號：____________________________________

　　主要負(fù)責(zé)人(委托代表人)： 家庭住址：_____________________________________

　　聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系人：___________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點(diǎn)，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長期聘用關(guān)系。

　　第一章 合同期限

　　1、試用期：

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、合同期限：

　　合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第二章 工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

　　1、根據(jù)甲方工作需要和乙方自身技能特點(diǎn)，甲方聘用乙方在_________部門從事_________ 崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)在__________范圍內(nèi)。

　　2、乙方工作內(nèi)容界定以崗位職責(zé)說明書和甲方布置的階段性或臨時(shí)性工作要求為準(zhǔn)。

　　第三章 工作時(shí)間與休息休假

　　1、甲方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制，每日工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過_____小時(shí)。

　　2、乙方應(yīng)在規(guī)定的正常工作時(shí)間內(nèi)完成本職工作，甲方不鼓勵乙方加班。甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時(shí)間又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定節(jié)假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。

　　3、甲方對于國家規(guī)定的法定節(jié)假日、女員工生育假、帶薪休假等休假應(yīng)按照勞動法要求執(zhí)行。甲方根據(jù)實(shí)際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、女員工哺乳假、病假等。但乙方計(jì)劃性的休假如生育假、帶薪年假、婚假等應(yīng)提前至少30天申請以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預(yù)見性的情況可臨時(shí)申請臨時(shí)安排。

　　第四章 勞動報(bào)酬

　　1、雙方根據(jù)甲方《薪酬管理制度》規(guī)定確定乙方崗位工資。甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)和工作崗位，試用期工資為______元/月，約定工資為_______元/月(其中基本工資_______元，其他為崗位工資_____元)。個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)，并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。

　　2、乙方應(yīng)發(fā)工資扣除個(gè)人應(yīng)付費(fèi)用后在次月10日以貨幣形式支付。遇不可抗力導(dǎo)致延遲發(fā)放須提前1個(gè)工作日說明。

　　第五章 社會保險(xiǎn)和福利待遇

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方政府規(guī)定為乙方辦理社會保險(xiǎn)并繳納有關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)繳費(fèi)用由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　2、甲方可根據(jù)乙方服務(wù)時(shí)間、崗位特點(diǎn)酌情核發(fā)年功津貼、職務(wù)津貼以及其他福利待遇。

　　3、甲方將根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)增長水平和自身發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　第六章 知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和競業(yè)限制條件

　　1、乙方在工作期間或利用甲方資源所取得的技術(shù)開發(fā)成果、創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　2、甲方的技術(shù)信息(包括專用技術(shù)、技術(shù)訣竅、非專利技術(shù)成果等)和經(jīng)營信息(管理訣竅、客戶名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷策略等)屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，乙方須保守秘密，不得對外泄露，不得用于個(gè)人謀利或者幫組他人謀利。給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失和技術(shù)價(jià)值10倍的賠償金。

　　3、乙方在職期間和離職后3年內(nèi)，不得在與公司業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的其他公司投資、兼職，不得從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的活動。如乙方所從事崗位甲方要求簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議時(shí)，乙方同意簽訂。

　　第七章 勞動合同的變更、解除和終止

　　(一)勞動合同的變更

　　用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，采取書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份

　　(二)勞動合同的解除

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

　　2、乙方提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。乙方在試用期內(nèi)提前七日通知用人單位，可以解除勞動合同。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　3.2嚴(yán)重違反者甲方規(guī)章制度的;

　　3.3嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　3.4同時(shí)與其他單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者甲方要求乙方不能與其他用人單位建立勞動關(guān)系，乙方拒不改正的;

　　3.5違反勞動紀(jì)律，泄露甲方商業(yè)機(jī)密的;

　　3.6被依法追究刑事責(zé)任的。

　　4、甲方有下列情形之一，應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方解除本合同，并根據(jù)乙方為甲方服務(wù)年限支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　4.1依照企業(yè)破產(chǎn)法進(jìn)行重整的;

　　4.2生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

　　4.3轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更本協(xié)議后，仍需要裁減人員的;

　　4.4本協(xié)議訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的;

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方1個(gè)月工資，并將理由通知工會后解除勞動合同：

　　5.1乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　5.2乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　5.3勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

　　6、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照上述第3條情形解除勞動合同：

　　6.1從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

　　6.2在甲方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　6.3患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　6.4在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　6.5在甲方連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

　　6.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　7、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動合同：

　　7.1未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;

　　7.2未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的;

　　7.3未依法為乙方繳納社會保費(fèi)的;

　　7.4甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

　　7.5以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更勞動合同的;

　　7.6法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危機(jī)乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　8、在下列情況下，乙方不得解除勞動合同：

　　8.1由甲方出資培訓(xùn)(包括送大，中專院�；蛘呒脊�學(xué)校學(xué)習(xí))，培訓(xùn)后為甲方服務(wù)未滿3年的;

　　8.2屬于技術(shù)骨干，承擔(dān)某項(xiàng)重要工程的建設(shè)，改造任務(wù)而任務(wù)未結(jié)束的。

　　(三)勞動合同的終止

　　1、在下列情形下，勞動合同終止：

　　1.1勞動合同期滿的;

　　1.2乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

　　1.3乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　1.4甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　1.5甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2、甲方應(yīng)在解除或者終止勞動合同時(shí)出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接;甲方依照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在辦工作交接時(shí)支付。

　　第八章 經(jīng)濟(jì)賠償及違約金

　　1、雙方解除或者終止本合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、甲方依法裁員應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前24個(gè)月的平均工資，工作每滿1年支付1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年超過半年者按1年計(jì)算，工作不滿半年者補(bǔ)償半個(gè)月工資的補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月。同時(shí)對于簽訂敬業(yè)協(xié)議的乙方，甲方除上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，另需補(bǔ)償乙方敬業(yè)工資。

　　3、乙方違反甲方規(guī)章制度、玩忽職守、營私舞弊或違反本合同約定解除勞動合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　4、乙方違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并向甲方支付違約金。

　　5、甲方為乙方提供了專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用的，乙方應(yīng)為甲方服務(wù)5年。乙方違反服務(wù)期約定的`，應(yīng)向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用及違約金。服務(wù)期為履行部分每滿一年，乙方向甲方支付20%的培訓(xùn)費(fèi)用作為違約金，不滿一年的按一年計(jì)算。

　　第九章 雙方協(xié)商約定的其他事項(xiàng)

　　1、如因乙方原因?qū)�甲方造成損害或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留對乙方的民事訴訟權(quán)利。

　　2、乙方提出解除合同時(shí)，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時(shí)間安排人員接替。

　　第十章 勞動爭議處理和違反勞動合同的法律責(zé)任

　　本合同依法經(jīng)雙方簽字或蓋章訂立后具有法律約束力，雙方必須嚴(yán)格履行。如果發(fā)生勞動爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一章 其他

　　1、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。

　　2、乙方工作崗位職責(zé)說明書以及甲方的規(guī)章制度，作為本合同附件或相關(guān)約束條件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(單位)蓋章： 乙方(勞動者)簽字：

　　法人代表(或委托人)簽字：

　　年 月 日

　　房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計(jì)算

　　房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)、具體稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算、相應(yīng)稅率是什么？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費(fèi)問題作相應(yīng)分析。希望對您有幫助。

　　個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。

　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

　　4.個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　6.免征印花稅。

　　根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

　　首先，稅費(fèi)繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。

　　其次，舉例：以月租5000元為例計(jì)算各稅額?

　　個(gè)人出租計(jì)算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

　　單位出租計(jì)算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

　　再次，房屋租賃稅費(fèi)概述：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。

　　營業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。

　　營業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：

　　(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。

　　省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。

　　2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅。

　　小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關(guān)于房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計(jì)算的法律知識，歡迎瀏覽。

　　最新城市房產(chǎn)贈與合同的格式是什么?

　　在實(shí)踐中，存在贈與房產(chǎn)的現(xiàn)象。那么，房產(chǎn)贈與合同的范本格式是什么?贈與合同有哪些必備條款?房產(chǎn)贈與合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?下面365小編為您提供贈與房產(chǎn)合同的范本。

格式合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

　　1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限 年。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20xx年元月一日起至20xx年 月 日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

　　1、土地承包金的確認(rèn)

　　雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中;

　　(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)

　　(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

　　2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

　　(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計(jì)算，作價(jià) 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計(jì)算，作價(jià) 萬元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

　　3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

　　5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

　　6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

　　7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

　　8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年 月 日前辦理過戶。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

　　2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的.補(bǔ)償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

　　9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

　　11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方;

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

　　4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購;

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字：

　　公證機(jī)關(guān)：

　　簽訂日期： 年 月 日

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