實(shí)用的工程合同合集6篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的工程合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。
工程合同 篇1
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程概況(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程 )
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模：
4、總投資額：
二、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)取
1、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付，采用以下 方式。
(1)由委托人支付。
(2)與招標(biāo)人約定，由中標(biāo)人支付。采用第(2)種方式支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的，招標(biāo)文件必須注明。
(3)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的'時(shí)間： 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日
三、合同價(jià)款
本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為：
(取費(fèi)參照國(guó)家現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附件)
四、委托代理事項(xiàng)
代擬發(fā)包方案;
發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū));
編制資格預(yù)審文件;
組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名;
審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人;
編制招標(biāo)文件;
編制工程標(biāo)底;
組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;
組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);
編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告;
與發(fā)包有關(guān)的其它事宜;
編制工程量清單;(單項(xiàng)收費(fèi))
五、組成本合同的文件
1、本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;
2、本合同文件;
3、本合同通用條款。
六、本合同文件中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同通用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
八、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。
九、合同訂立
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
十、合同生效
以雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇2
建設(shè)方(甲方) 審查方(乙方)
甲方委托乙方承擔(dān) 工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號(hào))、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》過(guò)程中有關(guān)細(xì)則的通知(穗建技[20xx]317號(hào))。
1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 本合同審查項(xiàng)目的基本情況：名稱(chēng)、規(guī)模、投資及審查 費(fèi)等見(jiàn)下表：
第三條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第四條 乙方向甲方交付的審查資料文件：
第五條 審查費(fèi)的支付詳見(jiàn)下表。
第六條 雙方責(zé)任： 6.1 甲方責(zé)任：
6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提
交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。
甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報(bào)告時(shí)間順延。
6.1.2 在未簽合同前甲方已書(shū)面同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付審查費(fèi)。
6.1.3 甲方應(yīng)保護(hù)經(jīng)乙方審查的施工圖設(shè)計(jì)文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、資料、圖紙不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
6.2 乙方責(zé)任：
6.2.1 乙方應(yīng)按廣東省建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查暫行辦法》和廣州市建設(shè)委員會(huì)印發(fā)的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)施辦法》及國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門(mén)的審批文件、資料、圖紙進(jìn)行審查。按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的審查報(bào)告，并對(duì)審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2.2 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付審查報(bào)告。
6.2.3 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
第七條 違約責(zé)任
7.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開(kāi)始審查工作時(shí)，不退還甲方已付的定金;已開(kāi)始審查工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段審查費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段審查費(fèi)的全部支付。
7.2. 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的.金額和時(shí)間向乙方支付審查費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。
7.3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收審查費(fèi)的千分之二。
7.4 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
8.2 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 廣州 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.3 份。報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)存一份。
8.4 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.5 本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
建設(shè)方(甲方)： 審查方(乙方)：
年月日：
工程合同 篇3
甲方（供方）
乙方（需方）
甲、乙雙方本著《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、定貨明細(xì)：
二、質(zhì)量檢驗(yàn)：
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
2、尺寸要求：以乙方下單尺寸為標(biāo)準(zhǔn)。
3、包裝要求：貨物的包裝須滿(mǎn)足易碎物品的運(yùn)輸、搬運(yùn)要求，并符合乙方標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝費(fèi)含在產(chǎn)品報(bào)價(jià)中。
三、付款方式：
本合同簽訂后，乙方一次性支付合同總額的即人民幣：元作為訂金，甲方在收到乙方訂金后開(kāi)始下單生產(chǎn)，天內(nèi)生產(chǎn)完工，第天內(nèi)乙方需付清余款元，貨從中山發(fā)出，天內(nèi)到達(dá)上海。
四、交貨方式、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)：
1、交貨方式：先付款再發(fā)貨，一次性送至乙方指定的上海工地
2、交貨時(shí)間：自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)
3、交貨地點(diǎn)：
五、產(chǎn)品接收及檢驗(yàn)：
貨到達(dá)指定地點(diǎn)后，供方以書(shū)面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號(hào)及報(bào)檢申請(qǐng)，需方需有專(zhuān)人（要有委托書(shū)）負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)、驗(yàn)貨，并簽名確認(rèn)。檢驗(yàn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（以客戶(hù)確定的樣板型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。）
六、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：
乙方在收貨當(dāng)日對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號(hào)、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的.樣品不相符時(shí)，應(yīng)于2日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的異議給予書(shū)面解釋?zhuān)绠a(chǎn)品不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求，甲方將無(wú)償更換，如果在竣工后，2日內(nèi)乙方未提出任何書(shū)面異議，即乙方已確認(rèn)所有安裝的產(chǎn)品合格！
七、違約責(zé)任
1、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間交貨應(yīng)向乙方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此所造成的損失；
2、乙方未能及時(shí)收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔(dān)逾期的全部損失；
3、乙方未能及時(shí)按合同約定的時(shí)間付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此所造成的損失；
八、其他條件
1、合同變更：甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定后進(jìn)行。
2、本合同雙方簽字后生效，凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責(zé)任人均同意以中山市地方法院仲裁為主。
3、未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。
甲方（簽名） 乙方（簽名）
地址： 地址：
日期： 日期：
工程合同 篇4
訂立合同雙方：
甲 方：
乙 方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 合同概要
雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件，并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開(kāi)通后系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)服務(wù)。
第二條 技術(shù)要求
該安防監(jiān)控工程應(yīng)當(dāng)具備基本的防盜功能，具體技術(shù)要求是：xxxx
第三條 設(shè)備要求及設(shè)備清單
乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新的且是合同指定的產(chǎn)品。設(shè)備清單（詳見(jiàn)本合同的附件1），設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《****預(yù)算書(shū)》（詳見(jiàn)本合同的附件完全一致，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時(shí)一并予以確認(rèn)。
第四條 工程款及支付方式
本合同項(xiàng)下的工程款總額為￥ 元整，大寫(xiě)：人民幣 整。
工程款支付方式為：
1、本合同簽定后 3 日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預(yù)付款，即￥ 元整，大寫(xiě)：人民幣 整。
2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的60%，即￥ 元整，大寫(xiě)：人民幣 整。
3、乙方對(duì)工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在 3日內(nèi)支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質(zhì)保金，保修期一年屆滿(mǎn)后 5 日內(nèi)支付給乙方。
上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和一年期的設(shè)備保修、維護(hù)費(fèi)用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用。經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清。
第四條 工程設(shè)備的驗(yàn)收
1、甲方付清預(yù)付款后，乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的.地方，甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管。
2、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。
第五條 工程安裝、調(diào)試
甲方付清總工程款的60%后，應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開(kāi)始施工。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后 日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后 日內(nèi)調(diào)試完畢。系統(tǒng)安裝、調(diào)試過(guò)程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 技術(shù)支持及服務(wù)
1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)實(shí)施，并保證進(jìn)度。
2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行，并接受甲方的監(jiān)督。
3、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員。
第七條 驗(yàn)收和移交
系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通壹周內(nèi)，甲乙雙方主管部門(mén)組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由雙方各指派2名人員組成，驗(yàn)收小組對(duì)系統(tǒng)作全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方簽字確認(rèn)，并由乙方移交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的60%后 日內(nèi)將工程移交給甲方使用。
第八條 設(shè)備保修
1、出現(xiàn)簡(jiǎn)單技術(shù)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)提供電話(huà)咨詢(xún)。
2、電話(huà)咨詢(xún)無(wú)法解決的，對(duì)復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)重大技術(shù)問(wèn)題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
3、系統(tǒng)開(kāi)通后壹年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
�。�1）中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。
（2）中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%。
�。�3）未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場(chǎng)地等輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。
�。�4）超過(guò)合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;
�。�5）甲方拒絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來(lái)往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失;
（6）由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
�。�1）提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。
�。�2）未按合同規(guī)定的期限交付工程。
�。�3）未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。
�。�4）未提供設(shè)備保修服務(wù)
第十條 責(zé)任的免除
1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問(wèn)題，均應(yīng)由本方承擔(dān)責(zé)任。
2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應(yīng)當(dāng)免除對(duì)方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失，損失擴(kuò)大的，由該方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 合同的變更和解除
本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條 合同生效與終止
1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效。
2、本合同在設(shè)備保修、維護(hù)期屆滿(mǎn)之日終止。
第十三條 糾紛的處理
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
一、工程變更
工程變更按照內(nèi)容劃分可分為：設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、施工條件變更、計(jì)劃變更和新增工程。按照性質(zhì)和費(fèi)用影響可分為：重大變更和一般變更。按照工程范圍可分為工程范圍內(nèi)的工程變更和工程范圍外的變更。工程變更的成因分析，有主體行為因素、個(gè)體行為因素、政策法規(guī)因素、市場(chǎng)因素、環(huán)境因素、合同因素和制度因素。而我國(guó)的工程變更采用的是工程簽證方式。這些工程變更轉(zhuǎn)為的工程簽證是否可以計(jì)算工程造價(jià)，可以計(jì)算應(yīng)如何計(jì)算，其計(jì)算依據(jù)是什么，都必須以合同條款為基礎(chǔ)，必須在簽訂合同的時(shí)候，在合同中合同價(jià)款及調(diào)整的條款中約定好。合同價(jià)款有三種計(jì)價(jià)方式，一是采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，二是采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，三是采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式。采用不同的計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款和調(diào)整在專(zhuān)用條款中有不同的專(zhuān)用約定。承發(fā)包雙方必須加強(qiáng)合同管理意識(shí)，充分學(xué)習(xí)掌握合同條款，才能做好工程變更的造價(jià)控制工作。工程變更計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同中的合同價(jià)款及調(diào)整的條款。下面舉一個(gè)案例分析工程變更計(jì)算。這是某辦公綜合樓工程，合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。合同通用條款中合同價(jià)款及調(diào)整約定雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范圍，以及風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。專(zhuān)用條款里具體約定了合同價(jià)款及調(diào)整條款，包括合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法、風(fēng)險(xiǎn)以外合同價(jià)款調(diào)整方法以及合同價(jià)款具體調(diào)整的實(shí)施內(nèi)容和方法。在實(shí)際施工過(guò)程中，該辦公綜合樓為滿(mǎn)足使用單位的使用功能需求，對(duì)各樓層的建筑格局做了調(diào)整，造成空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備和用電負(fù)荷的增加，這樣就需增加空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、供電回路和外機(jī)強(qiáng)電擴(kuò)容。這樣就造成了從配電房引出的供電回路的主電纜型號(hào)規(guī)格的變化，而變更后的電纜型號(hào)規(guī)格承包人的投標(biāo)文件價(jià)格明細(xì)表沒(méi)有。根據(jù)合同的約定，屬于可以調(diào)整的`合同價(jià)款范圍。本工程的合同價(jià)款與調(diào)整條款中約定承包人價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有的材料，參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程信息在投標(biāo)期間公布的材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則計(jì)算。而在工程竣工結(jié)算審核的時(shí)候，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在計(jì)算工程變更時(shí)，直接按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程信息在投標(biāo)期間公布的材料單價(jià)予以計(jì)算，而沒(méi)有在此基礎(chǔ)上按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則計(jì)算。這樣計(jì)算是錯(cuò)誤的，如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，可能造成工程造價(jià)增加。
二、索賠
在工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都可能存在索賠。索賠是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為,是承包人和發(fā)包人之間承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比例的合理再分配。索賠不同于違約，前者僅是一種請(qǐng)求權(quán)，后者是一種補(bǔ)償權(quán)；前者要求是補(bǔ)償，后者要求是賠償；前者要求補(bǔ)償是實(shí)際損失，后者除了要求賠償實(shí)際損失外，還可以包括預(yù)期利潤(rùn)；前者的原因可以是第三人行為引起的，也可以是對(duì)方的不屬于違約的其他行為引起的，還可以是自然原因引起的，但后者只能是對(duì)方未履行合同義務(wù)或雖履行合同義務(wù)但不符合合同約定要求引起的。因此，在合同管理的時(shí)候，應(yīng)在注意區(qū)分索賠和違約。按索賠目的不同，可以將索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。而引起工期索賠的原因可分為業(yè)主原因、承包商原因和不可抗力原因。例如，在工程施工過(guò)程中,工期延誤是很常見(jiàn)的,產(chǎn)生的原因也非常復(fù)雜。而且，一旦認(rèn)定工期延誤，會(huì)引起相關(guān)一系列的索賠，最常見(jiàn)的索賠如因工期延誤超過(guò)半年或者一年可能造成主要建筑材料價(jià)格的調(diào)整，具體根據(jù)合同專(zhuān)用條款的詳細(xì)約定。因此，工期延誤的責(zé)任歸屬和責(zé)任定量化對(duì)索賠非常重要，而這一切都要以建設(shè)施工合同的約定條款為基礎(chǔ)，這就要求承發(fā)包雙方在合同訂立、實(shí)施階段，都應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理的研究。在20xx年的建設(shè)工程施工合同（示范文本）通用合同條款中增加了過(guò)期索賠無(wú)效的規(guī)定，為了避免喪失索賠權(quán)，提醒承發(fā)包雙方應(yīng)及時(shí)提交索賠意向通知書(shū)及索賠報(bào)告，并制定專(zhuān)人負(fù)責(zé)索賠事項(xiàng)，同時(shí)在專(zhuān)用條款中明確索賠提出的送達(dá)地址，避免逾期失權(quán)。這就要求承發(fā)包雙方的管理人員要具備合同管理意識(shí)和索賠意識(shí)，時(shí)刻保持著清醒的頭腦，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，收集相關(guān)索賠的資料，為施工過(guò)程中或施工完工后，出現(xiàn)相關(guān)索賠時(shí)提供有利原始資料。要求承發(fā)包雙方在工程施工過(guò)程中在做好日常施工日志的同時(shí)要注意對(duì)有關(guān)索賠資料進(jìn)行收集和整理。工程索賠工作能否順利完成，最終是取決了對(duì)索賠資料的收集和整理工作是否扎實(shí)。合同中列舉的施工過(guò)程中業(yè)主及監(jiān)理工程師的各種指令、承包人與發(fā)包人或監(jiān)理工程師的來(lái)往信函和電話(huà)記錄、各種會(huì)議記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄、工程財(cái)務(wù)記錄、工地風(fēng)雨、溫度和濕度以及施工氣象記錄等資料都可能成為承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)的原始依據(jù)。雙方應(yīng)清楚哪一部分內(nèi)容是合同中約定的，哪一部分內(nèi)容是工程在施工過(guò)程中增加或變更的，清楚合同中所有關(guān)于不可抗力方面的一些規(guī)定，從不可抗力的界定到索賠的相關(guān)條款都要了解清楚。承發(fā)包雙方的管理人員具備專(zhuān)業(yè)的合同管理知識(shí)，有利于有效分析和計(jì)算索賠。
三、結(jié)語(yǔ)
建設(shè)工程施工合同管理是建設(shè)行政主管部門(mén)、工商行政部門(mén)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實(shí)施的一系列活動(dòng)。合同管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的核心，加強(qiáng)合同管理是進(jìn)行有效項(xiàng)目管理的需要。忽視合同管理就意味著無(wú)法對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用進(jìn)行有效控制，更談不上對(duì)人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合管理�？偠灾�，只有抓住建設(shè)工程施工合同管理這個(gè)核心，才可能控制工程造價(jià)，統(tǒng)籌調(diào)控整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)行。
工程合同 篇6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積12272。00平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：￥ 元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）
四、 工程期限
工程開(kāi)工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價(jià)外的.工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（ 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）
3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng)： 乙方單位名稱(chēng)
（蓋公章） （蓋公章）
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
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