關(guān)于單位合同模板合集6篇
隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的單位合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
單位合同 篇1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，按照中華人民共和國合同法，就養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
1.該養(yǎng)殖場位于 面積______平方米，(折________畝)東靠__________西臨________南靠________北靠___________。
2.養(yǎng)殖場內(nèi)有羊棚___
______幢，《規(guī)格長*寬m__________》房屋__________間，飲水池________立方米及其它附屬設(shè)備。
3.該養(yǎng)殖場的轉(zhuǎn)讓價格________元/畝（包括場地征地費、羊棚建造費，水電路管線的費用及場內(nèi)其它設(shè)備的費用）轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________元。（大寫： ）
3.由乙方一次性付清所有款項。
4.該項目由乙方獨立運作，自負盈虧，甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)惠農(nóng)政策的協(xié)調(diào)。
5.由于政策及時間的.限制，該養(yǎng)殖場的土地使用證未頒發(fā)，以后政府確立土地使用權(quán)時，甲方無條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場的土地手續(xù)。
6.在乙方付清所有款項時，甲方在此之前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。如有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方無法使用所造成的所有經(jīng)
濟損失由甲方全部承擔(dān)。
7.甲乙雙方自簽訂之日起不得違約，如一方違約，違約方應(yīng)付于對方總價50%的違約金。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如解決未達成協(xié)議，提交古浪縣人民法院裁決。
本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
單位合同 篇2
甲方（用人單位）名稱：
乙方（勞動者）姓名：
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第xxx種形式確定本合同期限：
（一）有固定期限：自20xx年xx月xx日起至20x年xx月xx日止。其中試用期自02xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
�。ǘo固定期限：自20xx年xx月xx日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限：自20xx年xx月xx日起至工作任務(wù)完成時終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條甲方招用乙方在（項目名稱）工程中，從事xxx崗位工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位和工作地點。乙方應(yīng)認真履行崗位職責(zé)，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。
三、工作時間和休息休假
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第x種工時制度：
�。ㄒ唬﹫�(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。
�。ǘ┙�(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以周期的綜合計算工時工作制度。
（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、人社部、中國地震局聯(lián)合召開會議表彰全國地震系統(tǒng)抗震救災(zāi)英雄產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬
第四條 甲方采用以下第x種形式向乙方支付工資：
�。ㄒ唬┰鹿べYxxxx元，試用期間工資xxxx元。甲方每月xx日前向乙方支付工資。
�。ǘ┤展べYxxxx元，試用期間工資xxxx元。甲方向乙方支付工資的時間為每月xx日。
五、社會保險
甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會保險義務(wù)。乙方應(yīng)繳的'社會保險費由甲方代扣代繳。
六、勞動保護和勞動條件
甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、解除和終止
本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他
1、甲乙雙方約定的其他事項。
2、本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
單位合同 篇3
勞動者首先應(yīng)該證明勞動者與單位之間存在勞動關(guān)系，在用人單位不與勞動者簽訂勞動合同的情況下，勞動者要想證明存在勞動關(guān)系可以采用下面幾個證據(jù)：
工資發(fā)放記錄
如蓋章的工資條、工資卡的銀行記錄
胸卡、門禁卡、工作證、工作卡或工作記錄單(表)
社會保險記錄
社會保險繳費記錄是證明存在勞動關(guān)系的一個強有力的證據(jù)。
房貸收入、繳稅證明
可以以買房買車貸款為由讓公司開據(jù)收入證明。
考勤卡
最好原件，且有公司的公章之類的。
工作記錄、出差的相應(yīng)證據(jù)等
最好有原件。
代表公司簽署的商業(yè)合同、文件、以及授權(quán)書、出差的.相應(yīng)證據(jù)等
最好有原件。
工資支付證明、拖欠工資的書面證明等
最好有原件。
勞動監(jiān)察部門投訴的記錄
同事的證人證言，最好由在職的同事進行證明
錄音
在和用人單位交涉離職過程中，進行一下錄音，以證明辭退事實的發(fā)生及單位的拒不出具辭退證明的事實。我們辦理的許多案子，就利用這種證據(jù)達到了勝訴的目的。
需要提醒的是，在以上證據(jù)具備的情況下，仲裁委還需要結(jié)合用人單位提供的證據(jù)來裁決。
單位合同 篇4
甲方(用人單位)： 公司
乙方(勞動者姓名)： 身份證號碼：____________________________________ 聯(lián)系電話及地址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致的原則，自愿訂立本勞動合同。
一、工作內(nèi)容
第一條 乙方同意甲方根據(jù)工作任務(wù)的需要，安排從事 地點 (職務(wù))工作，乙方同意甲方根據(jù)客觀情況發(fā)生變化條件下的工作需要調(diào)整或變更乙方工作內(nèi)容、工作地點。
二、合同期限
第二條 甲乙雙方選擇以下第____種形式確定本合同期限。
1.固定期限_____年，合同期從______年____月____日起至______年_____月______日止，其中：約定試用期為： 個月。
2.無固定期限，合同期從_____年____月____日起。
3.以完成一定的工作為期限，從______年____月__日起至(工作任務(wù))完成止(詳見崗位說明書)。
三、工作時間和作息休假
第三條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定乙方采用以下第 種工時制。
1.實行標準工時制。本合同期間，乙方必須服從甲方正常的分配和安排。每天工作不超過8小時，每月工作不超過26天。
2.甲方經(jīng)勞動行政部門批準，乙方所在崗位實行不定時工時制。
3.甲方經(jīng)勞動行政部門批準，乙方所在崗位實行綜合計時工作制。
第四條 甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，除《中華人民共和國勞動法》第四十二條規(guī)定情形外，一般每日不得超過1小時，除因特殊原因最長每日不得超過3小時，每月不得超過36小時，超過部分甲方給予乙方相應(yīng)調(diào)休補償。
第五條 甲方在國家法定節(jié)假日期間依法安排乙方休假。
四、工資、福利待遇和社會保險
第六條 甲方按《武漢市工資支付規(guī)定》和有關(guān)政策以貨幣形式每月支付乙方工資。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定乙方采用以下第 種工資計算方式。
1、月度包薪制。乙方試用期的標準工資為元/月;試用期滿后的標準工資為元/月。
2、非包薪制。乙方試用期標準工資為元/月;試用期滿后的標準工資為/月。另外因工作需要經(jīng)甲乙雙方同意加班安排的，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)加班費(計算標準：平時加班1.5倍，正常休息日加班2倍，國家法定節(jié)假日加班3倍)。
第七條 甲方于每月 支付上月工資。甲方因故不能在上述時間支付工資的，可以順延5日。
第八條 甲方在上述工資待遇之外，另行自愿給予乙方下述福利待遇(包含但不限于全勤獎、福利、補貼、特殊崗位津貼、加班補貼等)：____。該些福利待遇不屬于工資范疇，其實施和發(fā)放完全按照有關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行(詳見薪資制度、入職職位申請表、薪資調(diào)整表、每月工資表及簽收單)。
第九條 甲乙雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
1、甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，依法為乙方提供必要的勞動條件，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動衛(wèi)生制度及其標準，保障乙方的安全和健康。
2、甲方為乙方提供工作場所和工作所需設(shè)備及工具，乙方應(yīng)妥善維護和保管，丟失、損壞有關(guān)工具按使用年限折舊賠償。
3、對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
4、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
5.乙方須嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);若由于乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十條 甲方有權(quán)對乙方工作業(yè)績以及遵守規(guī)章制度和勞動紀律的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違紀造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求賠償，賠償金可以在乙方的工資中直接扣除。
七、勞動合同的變更
1、任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。
2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
八、勞動合同的解除
第十一條 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，并不支付經(jīng)濟補償金：
1.乙方在試用期間內(nèi)被證明不符合錄用條件的.。
2.乙方違反甲方的規(guī)章制度和勞動紀律，根據(jù)這些規(guī)章制度的規(guī)定可以解除勞動合同的，或者雖然這些規(guī)章制度和勞動紀律沒有明確規(guī)定，但性質(zhì)嚴重的。
3.在本合同期間內(nèi)乙方不得在其他單位兼職，不得在與甲方從事的行業(yè)相同或相近的企業(yè)及與甲方有競爭關(guān)系及其他利害關(guān)系的企業(yè)內(nèi)工作，否則甲方可以立即終止合同，并不給予任何經(jīng)濟補償，因此造 成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4.法律、法規(guī)或甲方規(guī)章制度規(guī)定的其它情形。
第十二條 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，經(jīng)勞動行政部門確認需裁減人員的;
2.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的;
3.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
4.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第十三條 有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)前條的規(guī)定解除勞動合同：
1.乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2.乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3.乙方在孕期、產(chǎn)期和哺育乳期內(nèi)的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
但乙方同時有第十一條所列情形之一，不受本條限制。
第十四條 有下列情形之一的，乙方可以提前30日以書面形式(或試用期內(nèi)提前3日)通知甲方解除勞動合同：
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供必要的勞動條件的;
3.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十五條 甲方依據(jù)本合同第十二條的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，解除勞動合同需要向乙方支付經(jīng)濟補償金的，應(yīng)按國家規(guī)定的每工作一年計算一個月工資的標準支付。因法律法規(guī)對于“一個月工資”的概念并不確定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定為一個月的標準工資。
九、勞動合同的終止和中止
第十六條 有下列情形之一的，勞動合同自行終止，甲方可以不向乙方支付經(jīng)濟補償金：
1.甲方因經(jīng)營狀況改變，企業(yè)停工、停產(chǎn)2個月以上的或依法被宣告破產(chǎn)的;
2.甲方依法解散或依法被撤銷;
3.乙方到法定退休年齡的;
4.乙方非因法定理由，不能正常履行工作職責(zé)達30日以上的;
5.乙方死亡;6.其他情形：___________________________
第十七條 有下列情形之一的，經(jīng)合同一方發(fā)出書面通知，可以中止本合同。
1.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同暫時無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商同意中止勞動合同的;
2.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作，而甲方又未解除勞動合同的;
3.非因乙方原因停工、停產(chǎn)1個月以上的;
第十八條 甲方應(yīng)在解除或者中止/終止勞動合同時出具解除或者中止/終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接;甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k好工作交接后支付。
十二、違反勞動合同的責(zé)任
第十九條 甲方的違約責(zé)任：
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點工資的，除在規(guī)定時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報酬25%的經(jīng)濟補償金。
2.甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，按照國家和武漢市的相關(guān)規(guī)定予以賠償。
第二十條 乙方的違約責(zé)任：
1.在勞動合同有效期內(nèi)，乙方不得違法或違反本合同、保密協(xié)議和其他相關(guān)協(xié)議的約定及甲方規(guī)章制度的規(guī)定解除勞動合同。若乙方單方面解除勞動合同，按約定支付違約金;
2.解除勞動合同時乙方未提前30日通知的，另應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方1個月工資的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應(yīng)賠償相應(yīng)損失(包括財產(chǎn)、商譽的直接受損和期得利益的喪失)。
3.其他違約責(zé)任：合同屆期未滿乙方離職或與甲方解除/終止勞動關(guān)系，乙方須經(jīng)甲方書面同意并結(jié)清甲方代墊的各類費用及辦理完所有交接手續(xù)方可離職。否則乙方須承擔(dān)由此給甲方帶來的直接及間接經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)從其未結(jié)算的工資、提成等中予以扣除。
十三、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已獲悉甲方的管理制度(以培訓(xùn)簽到為準)并愿意遵守各項事宜。
十四、因履行本合同發(fā)生爭議，依照國家規(guī)定處理。本合同未約事項，按國家規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同一式二份，甲、乙方雙各執(zhí)一份，約定事項違背國家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。本合同附件與合同具有同等效力。
下列文件為本合同的附件，與本合同具有同等效力：
(一)公司頒布、公示之一切規(guī)章制度; (二)工資發(fā)放條及簽收單; (三)補充協(xié)議等;
甲方： 公司
乙方(簽名)：
法定代表：
合同簽訂日期：
簽證機關(guān)(蓋章)：
合同簽證日期： 年 月 日
單位合同 篇5
單位能單方解除勞動合同嗎?這是很多勞動者都比較擔(dān)心的一個問題，害怕一覺醒來就被單位給解除了。那么針對這種情況，法律是否規(guī)定了單位能單方解除勞動合同呢？
根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，用人單位可以單方解除勞動合同的方式有以下三種方式：
(1)《勞動合同法》第39條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定(以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的)的情形致使勞動合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
(2)用人單位應(yīng)當(dāng)提前30天采用書面形式通知勞動者本人方可解除合同。
《勞動合同法》第40條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
(3)《勞動合同法》第41條規(guī)定，有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的.意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
裁減人員時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：
(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;
(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;
(三)家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
用人單位在解除合同時的程序應(yīng)注意，工會要發(fā)揮作用。
《勞動合同法》第43條規(guī)定，用人單位單方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。
通過介紹，相信大家都已經(jīng)知道單位是可以單方解除勞動合同的。與此同時，法律對單位單方解除勞動合同又是作出了條件限制的，用以保護廣大勞動者的權(quán)益。
單位合同 篇6
甲方（賣方）：
身份證號：
乙方（買方）：
身份證號：
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號樓 ___單元 ___樓___戶一套房產(chǎn)以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價款出售給乙方。
二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系__ _____單位福利樓房，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫___平方米和分攤的公用建筑面積平方米。
三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。
四、本協(xié)議在簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶的條件。等過戶的條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證在交接時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛造成房屋被司法機關(guān)查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方購買甲方房產(chǎn)后，如遇拆遷等情況，所獲補償?shù)葰w乙方所有，與甲方無關(guān)。
八、本協(xié)議只要一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反，如有違約，需賠償對方由此造成的損失。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。
甲方（賣方）：
年月日
乙方（買方）：
年月日
證明人：
年月日
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