土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊__________
名稱__________
坐落（四至）__________
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）____________________
質(zhì)量等級(jí)__________
�。ǚ柿λ剑_________
備注__________
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余_年限）。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金__________元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫__________零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物____________________支付的時(shí)間和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_年___月___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的`使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_______________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額__________。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_______________（簽章）乙方：_______________（簽章）
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
法定代表人身份證號(hào)：_______________法定代表人身份證號(hào)：_______________
住址：_______________住址：_______________
簽約___日期：________________年___月___日
________________
鑒證單位（簽章）：_______________
鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日
注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同2
甲方(流出方)：
地址：
電話：
簽字時(shí)間：
乙方(流入方)：
地址：
法定代表人：
電話：
身份證號(hào)碼：
簽字時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條：流轉(zhuǎn)期限及起至日期：期限為______年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。
第三條：流轉(zhuǎn)土地用途：種植業(yè)。
第四條：土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計(jì)算;五年后按每畝每年______元計(jì)算。支付方式及時(shí)間：每年在______月______日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。
第五條：流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有以下權(quán)利：
(1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地;
(2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益;
(3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5)在流轉(zhuǎn)之前的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有，流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭(zhēng)取的惠農(nóng)政策歸乙方所有。
(6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)，必須事先征得甲方同意，并報(bào)村社農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織備案;
(7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，土地占用費(fèi)和安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有;
(8)流轉(zhuǎn)期滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本流轉(zhuǎn)合同;
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農(nóng)作物，不得損壞乙方財(cái)產(chǎn)物資及設(shè)施;
(4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個(gè)人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無(wú)關(guān)，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的'其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有的權(quán)利
(1)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品;
(2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施，其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地，其存續(xù)期與本合同的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限一致;
(3)在合同期內(nèi)，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃、參股或合伙權(quán);
(4)在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)向國(guó)家及相關(guān)單位部門提出補(bǔ)償要求;國(guó)家及有關(guān)單位部門因征用、占用流轉(zhuǎn)土地，對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)作物等所給予的補(bǔ)償，歸乙方所有;
(5)合同期滿，如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)租賃權(quán)，續(xù)租期限及租金另定;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)
(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金;
(2)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(3)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得破壞和污染環(huán)境;
(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動(dòng)力，但甲方勞動(dòng)力必須達(dá)到乙方要求的勞動(dòng)技術(shù)水平，并按乙方要求進(jìn)行操作;
(5)乙方進(jìn)行土地開發(fā)時(shí)，若變更合同約定的土地用途，應(yīng)事先與甲方商議并征得同意，按有關(guān)政策法規(guī)完善手續(xù)后，方可進(jìn)行;
(6)合同期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)，必須事先征得甲方同意;
(7)合同期滿，如甲方不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方必須向甲方交回流轉(zhuǎn)土地使用權(quán);
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第六條：在土地流轉(zhuǎn)期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在流轉(zhuǎn)土地上修建非永久性固定建筑物、生產(chǎn)設(shè)施和改土調(diào)形改變土地現(xiàn)狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕交歸甲方。若乙方不復(fù)耕，交付復(fù)耕費(fèi)500元/畝給甲方復(fù)耕。
第七條：在流轉(zhuǎn)期間，乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：土地流轉(zhuǎn)期滿，如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租，乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格，由甲方一次性補(bǔ)償給乙方。
第九條：流轉(zhuǎn)期滿后，乙方將土地使用權(quán)交歸甲方，須支付土地界址調(diào)整工作經(jīng)費(fèi)50元/畝給關(guān)河鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府組織村、社干部調(diào)整土地。
第十條：違約責(zé)任
(一)乙方違約責(zé)任
(1)預(yù)期30天不支付土地流轉(zhuǎn)(租)金，即視為自動(dòng)放棄流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)收回該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)處分乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等，且對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(3)對(duì)流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并提請(qǐng)縣級(jí)以上人民政府有關(guān)行政部門依法對(duì)乙方予以處罰。
(二)甲方違約責(zé)任
(1)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總額向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償。
(2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農(nóng)作物，損壞乙方財(cái)產(chǎn)物資及設(shè)施;甲方與其他農(nóng)戶之間或甲方與其他組織及個(gè)人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)調(diào)解解決。
甲乙雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向縣級(jí)以上農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發(fā)生法律效力。
第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內(nèi)如遇國(guó)家征地等原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方當(dāng)事人均不算違約。
第十四條：合同期滿，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同期滿前60天內(nèi)就本合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。
第十五條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)鑒證后生效。
第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
甲方(簽字)：______代表(簽字)：
乙方(簽字)：______代表(簽字)：
鑒證單位(簽字蓋章)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：___________年____________月_________日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同3
甲方：___________
住址：___________
乙方：___________
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地共畝以流轉(zhuǎn)方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：___________。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止：
本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的.分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
土地流轉(zhuǎn)期限超過國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時(shí)間無(wú)效。
合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同4
流出方(甲方) 地址：
流入方(乙方) 地址：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉(zhuǎn)__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于_植樹造林，營(yíng)造防護(hù)林帶__________。
第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、該宗土地被依法征用、占用，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);3、保護(hù)合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。
第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。
(二)結(jié)算價(jià)格：現(xiàn)金( )元。
(三)支付時(shí)間：_每年年底前_________________。
(四)支付方式:由縣財(cái)政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四條 違約責(zé)任:
(一) 合同期內(nèi)，甲方雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
(二)合同已經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方造成的實(shí)際損失。
第五條 其他事宜:
(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的'分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀該宗土地，造成合同無(wú)法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不在使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過國(guó)家規(guī)定的土地承包期限，
第六條 補(bǔ)充條款_________________________________________________________。
第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)各一份，
甲 方： (簽字蓋章)
乙 方： (簽字蓋章)
鑒證機(jī)關(guān)： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同5
甲方：（出讓方）：
地址：
乙方：（受讓方）：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地出讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地流轉(zhuǎn)用途
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
土地類型
質(zhì)量、等級(jí)面積（畝）
1、耕地
其中：田地
2、林地
3、草地
4、其他
合計(jì)
流轉(zhuǎn)土地坐落方位簡(jiǎn)易圖附后。流轉(zhuǎn)土地上的附著物采取方式補(bǔ)償（管理）。
五、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將第二百零七條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，每畝每年由乙方交給甲方黃谷（大米）公斤，共計(jì)公斤作為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，前述黃谷（大米）價(jià)值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，對(duì)于流轉(zhuǎn)土地所享受的國(guó)家給予的各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼由所得，()并報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。
六、付費(fèi)方式及時(shí)間
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。
2、義務(wù)。在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，保證合同到期后能復(fù)耕；加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的`；②訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無(wú)法履行的。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在協(xié)商不成時(shí)，按《民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
十二、其它約定
1、合同期內(nèi)，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受讓土地，經(jīng)甲方同意，可退回甲方或由乙方出讓給第三人經(jīng)營(yíng)。
2、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。
5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府各執(zhí)一份。
出讓方（甲方）：（簽字） 年 月 日
受讓方（乙方）：（簽字） 年 月 日
鑒證機(jī)關(guān)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（章）
鑒證經(jīng)辦人：（簽字） 年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同6
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：________住所：________聯(lián)系電話：________
乙方（接包方、承租方）：________住所：________聯(lián)系電話：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的________畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，從事早、晚水稻生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為________。
土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為壹年，自_______年________月_____日起至_______年________月_____日止。
三、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式
租賃價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共________元（大寫：________）
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；
6、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�。�1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�。�2）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
�。�3）一方違約，使合同無(wú)法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
�。�6）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
�。�1）不按合同規(guī)定用途使用土地；
�。�2）荒蕪?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；
�。�3）逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第貳方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式伍份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份，鑒證單位一份。
甲方（簽字）：________
身份證號(hào)：________
_______年________月_____日
鑒證單位：________簽章）
乙方（簽字）：________
身份證號(hào)：________
_______年________月_____日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同7
合同編號(hào)：成
出讓方(甲方) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 戶主或法定代表人：
受讓方(乙方) 地址：戶主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，把土地承包經(jīng)營(yíng)期延長(zhǎng)30年不變落實(shí)到具體地塊，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制，切實(shí)維護(hù)出讓方和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)到一致意見后，特簽訂下列條款，并到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心簽證，作為共同遵守的準(zhǔn)則。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
二、土地流轉(zhuǎn)用途
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：轉(zhuǎn)讓時(shí)間在不超過第二輪延包剩余時(shí)限的基礎(chǔ)上，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：甲方將 土地(水面) 市畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元，共計(jì)每年應(yīng)付人民幣 元整;或每畝每年由乙方交給甲方 公斤，共計(jì)每年應(yīng)付 公斤。因市場(chǎng)因素影響，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
五、付費(fèi)方式及時(shí)間 六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 1、土地性質(zhì)：
2、坐落方位：用簡(jiǎn)易圖示標(biāo)明四方邊界(附在合同后)。 七、出讓方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：有權(quán)對(duì)受讓方的土地使用范圍做出限制;按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 2、義務(wù)：協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。 2、義務(wù)：依照合同約定按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi);不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得使其荒蕪;流轉(zhuǎn)到期后要恢復(fù)流轉(zhuǎn)土地的原狀，保證復(fù)耕;受讓方將承包方式以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方和發(fā)包方的同意，并具備相應(yīng)手續(xù)報(bào)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，審核備案后方可流轉(zhuǎn)。
九、合同的`變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和他人利益的;②訂立本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;③因一方違約，使合同無(wú)法履行的;④受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。
十、其他約定
1、在承包期間內(nèi)確需實(shí)行"小調(diào)整"的，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。但絕對(duì)不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進(jìn)行利益調(diào)整。土地流轉(zhuǎn)后繼續(xù)享受國(guó)家政策性補(bǔ)助的政策不變(糧食直補(bǔ)和退耕還林補(bǔ)助)，其補(bǔ)助由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商分配。
2、其他未經(jīng)事宜。 十一、違約責(zé)任：
出讓方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應(yīng)全部賠償經(jīng)濟(jì)損失。
受讓方有下列情況之一者。應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失。①不按約交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;②荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不服從國(guó)家建設(shè)規(guī)劃用地的;④不按合同約定使用土地的。
十二、合同糾紛處理：
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國(guó)家頒布的《合同法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)村
土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門)進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、合同一式四份，出讓方、受讓方、村(組)集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各執(zhí)一份。合同文件有成都是農(nóng)業(yè)委員會(huì)統(tǒng)一印制。
出讓方(甲方) (簽章) 受讓方(乙方) 戶主或法定代表人：戶主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日
簽證機(jī)關(guān) (簽章) 見證經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日
(簽章)
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同8
流出方：流出方代表：
流入方：流入方代表：
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見》(宿辦發(fā)[20__]57號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的`耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。
到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。
二、流轉(zhuǎn)期限：
流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：
(一)流轉(zhuǎn)金額：;(二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法：。
四、違約責(zé)任：
一、合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向
二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。
五、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決。或請(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。
六、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。
流出方(章)：代表：
流入方(章)：代表：
簽訂機(jī)關(guān)(章)：簽證員：
年月日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊(cè)為準(zhǔn)）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。
2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。
9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的`，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。
五、其他約定
1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 等農(nóng)戶（簽字）
乙方：
法定代表人（簽字） ：
甲方（簽字）：
年 月 日生效
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同10
甲方名稱：__________________乙方名稱：__________________
地址：__________________地址：__________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年，從_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)
甲方將承包的耕地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝，合計(jì)_______元。
六、甲方的`權(quán)利和義務(wù)：
權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
一方違約，使合同無(wú)法履行的;
乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物�?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
_______年______月_____日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見：
_______年______月_____日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11
甲方（委托方）：___________________________________________________
身份證號(hào)：________________________________________________________
住所：_______________________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（受托方）：_________________________________________________
身份證號(hào)：________________________________________________________
住所：_______________________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、委托事項(xiàng)
1.委托流轉(zhuǎn)方式。
甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組_____________的________畝土地，委托乙方將以_______（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。
2.委托流轉(zhuǎn)期限。
委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。
3.委托時(shí)限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時(shí)限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)的，本合同終止履行。
4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。
（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的.標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。
（2）考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。
（3）支付方式：______________________________________。
5.委托費(fèi)用與支付方式
�。�1）委托費(fèi)用：________________________________。
�。�2）支付方式：________________________________。
二、其他委托事項(xiàng)
1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：
________________________________________________________。
2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
________________________________________________________。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：
_______________________________________________________。
4.以轉(zhuǎn)包（出租）方式流轉(zhuǎn)的，合同到期后地上附著物、構(gòu)筑物的處理方式：____________________________________________________。
___________________________________________________。
三、委托權(quán)限
（一）乙方按照下列第____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。
3.其它權(quán)限：________________________________________。
�。ǘ┮曳桨幢竞贤跈�(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本委托合同權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
�。ㄈ┢渌枰f(shuō)明的事項(xiàng)：_______________________________。
四、違約責(zé)任
1.因不履行合同致使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)負(fù)責(zé)賠償。
2.如一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
五、不可抗力
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。
六、爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。
3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以轉(zhuǎn)包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限年( 年 月 日至 年 月 日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)元整，付款時(shí)間為每 年 月 日前。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的`農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保護(hù)流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。20xx年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)1.12元，以后每四年按小麥的保護(hù)價(jià)上調(diào)率調(diào)整承包費(fèi)。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)
受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)
承辦人：(簽章)
年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同13
[ ]土讓字第 號(hào)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為 年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時(shí)間為 年 月 日。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的`交付時(shí)間和方式
甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同14
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的'原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名： 。
二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)間為 年，即 年 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計(jì)： 斤黃谷為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每 年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國(guó)家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。
十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi)，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同15
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉(zhuǎn)時(shí)限及用途：甲方于 年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付費(fèi)事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元，大寫萬(wàn)元整；乙方于 年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》（編號(hào)：）一本；2.《林權(quán)證書》（編號(hào)：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號(hào)：）一本；4.《財(cái)政補(bǔ)貼一折通》（編號(hào)：）（糧食直補(bǔ)貼金）一本。
五、其他約定：1.甲方若對(duì)承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國(guó)家對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；3.國(guó)家給予的各種政策性補(bǔ)貼由方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的.，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長(zhǎng)（簽字）：
年 月 日
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