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簽訂合同

時間:2024-06-11 22:20:56 合同 我要投稿

關(guān)于簽訂合同合集9篇

  隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的簽訂合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

關(guān)于簽訂合同合集9篇

簽訂合同 篇1

各項(xiàng)目部:

  為規(guī)范用工行為,規(guī)避公司潛在的用工風(fēng)險和保障員工的合法權(quán)益,公司各項(xiàng)目部聘用的工人必須及時與勞務(wù)派遣公司簽訂派遣合同。

  為了保證合同簽訂工作的順利開展,公司明確項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目財務(wù)為此項(xiàng)工作的責(zé)任人。自工人到達(dá)項(xiàng)目工地之日起20天內(nèi)必須簽訂派遣合同,如工人拒絕簽訂派遣合同的,項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)立刻終止其工作。如果工人未簽訂派遣合同又被項(xiàng)目部繼續(xù)聘用的,一經(jīng)查實(shí)將對項(xiàng)目經(jīng)理處以2000元/次、項(xiàng)目會計1000元/次的.罰款。上述未簽訂派遣合同的工人與公司發(fā)生勞務(wù)糾紛或出現(xiàn)工傷賠償而給公司帶來經(jīng)濟(jì)損失的,按經(jīng)濟(jì)損失的20%對項(xiàng)目經(jīng)理、財務(wù)進(jìn)行處罰。

  特此通知。

簽訂合同 篇2

  為規(guī)范合同管理,預(yù)防風(fēng)險,在合同簽訂前實(shí)行評審制度。合同評審機(jī)構(gòu)設(shè)在總經(jīng)辦,組成人員包括董事長、總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、合同管理部負(fù)責(zé)人、銷售部負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)部負(fù)責(zé)人。

  一、合同評審程序

  1、 合同承辦人或銷售部擬定合同草本及相關(guān)資料,合同管理部初審,再按流程送審;

  2、 特殊/重大合同,合同承辦人或合同管理部組織有關(guān)部門進(jìn)行會審,并匯總各部門會審意見,交分管領(lǐng)導(dǎo)或合同談判人員繼續(xù)完善合同內(nèi)容,修改后報總經(jīng)理或董事長審批。

  4、合同管理部將合同評審表歸入該合同檔案。

  二、評審內(nèi)容

  1、合同管理部需評審重點(diǎn)

  A、簽訂合同前必須嚴(yán)格審查對方當(dāng)事人的主體資格。

  1對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局復(fù)印專用章的公司法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件。

  2對非法人經(jīng)濟(jì)組織,應(yīng)當(dāng)審查其是否按法律規(guī)定登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。對分支機(jī)構(gòu)或是事業(yè)單位和社會團(tuán)體設(shè)立的經(jīng)營單位,除審查其經(jīng)營范圍外,還應(yīng)同時審查其所從屬的法人主體資格。

  3對外方當(dāng)事人的資格審查,應(yīng)調(diào)查清楚其地位和性質(zhì)、公司或組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及公司或組織注冊地。

  B、簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。

  1代理人職務(wù)資格證明及個人身份證;

  2被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書;

  3代理行為是否超越了代理權(quán)限或代理權(quán)是否超出了代理期○

  限。

  C、簽訂合同前,必須認(rèn)真審查對方當(dāng)事人的履約能力。對方當(dāng)事人在合同中負(fù)有提供專業(yè)性較強(qiáng)的勞務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目或限制經(jīng)營項(xiàng)目等義務(wù)時,應(yīng)當(dāng)要求對方當(dāng)事人提供由政府法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的經(jīng)營許可證或資質(zhì)等級證書等證明。

  D、簽訂合同前,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查對方當(dāng)事人提供的有關(guān)證明資料,必要時應(yīng)到簽發(fā)部門進(jìn)行驗(yàn)證或進(jìn)行實(shí)地考察,以防對方當(dāng)事人偽造或變造證明材料。對方當(dāng)事人提供的各種證明資料中所使用的當(dāng)事人名稱、印章等內(nèi)容必須完全一致。

  2、財務(wù)部門需評審重點(diǎn):

 。1)、明確付款方式

 。2)、提供真實(shí)、有效、合法的發(fā)票

 。3)、原則上以先提供發(fā)票后付款,如特殊情況,收款方需按收款金額開具加蓋財務(wù)專用章的收據(jù)進(jìn)行收款

  (4)、財務(wù)在付款時,開出的支票需對應(yīng)發(fā)票上的單位和合同單位一致

  (5)、是否載明合同單位的開戶行及賬號

 。6)、合同的計價原則是否明確,合同款項(xiàng)支付原則是否明確(含履約保證金、進(jìn)度款支付、結(jié)算款支付、質(zhì)保金等)

  3、生產(chǎn)部需評審重點(diǎn)

 。1)、確定合同報價所含工作事項(xiàng)、工作內(nèi)容及計算規(guī)則

 。2)、明確款項(xiàng)支付流程和時間節(jié)點(diǎn)

 。3)、明確安全管理、質(zhì)量管理規(guī)則,驗(yàn)收要求及處罰辦法

  (4)、材料合同的報價(三家以上)比對表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸方式、計量規(guī)則及要求

 。5)、合同中質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)能否滿足或達(dá)到

 。6)、公司資質(zhì)能否滿足承包范圍要求

 。7)、能否按期完成

 。8)、違約責(zé)任是否對等

 。9)、合同標(biāo)的.物是否明確(含工作范圍、工作內(nèi)容等)

  4、下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料,但可歸入合同檔案保存,以備考查。

  名片;單位簡介;各類廣告、宣傳資料;各類電話、手機(jī)號碼等通訊工具號碼;對方當(dāng)事人提供的未經(jīng)我方合同承辦人見證而復(fù)制的或未與原件核;對無異的復(fù)印資料。

  三、特殊/重大合同的適用范圍

  簽訂的下列合同,視為重大合同:

  訂立價款在一百萬元以上的合同;投資、聯(lián)營的合同;涉外合同;合同承辦人認(rèn)為需可行性審查的其他合同。

  四、特殊/重大合同評審的附加程序

  1、簽訂特殊/重大合同,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行可行性審查。合同的可行性審查由合同管理

  部組織有關(guān)部門以會簽的形式進(jìn)行;也可以通過召開有關(guān)部門負(fù)責(zé)人會議的形式進(jìn)行。

  2、簽訂特殊/重大合同,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合法性審查。合同的合法性審查,由合同承辦人按其隸屬關(guān)系,送交分管領(lǐng)導(dǎo)和合同管理部進(jìn)行合法性審查。

簽訂合同 篇3

  一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個最符合題意)

  1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應(yīng)當(dāng)采取( B )的措施。

  A.將財產(chǎn)返還給對方

  B.賠償損失 D.追繳財產(chǎn)

  C.繼續(xù)履行

  2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求( A )確認(rèn)無效。

  A.人民法院

  B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位

  C.建設(shè)行政主管部門

  3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括( B )。

  A.行為

  B.權(quán)利 D.智力成果

  C.當(dāng)事人

  4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。

  A.乙項(xiàng)目經(jīng)理

  B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員

  C.建設(shè)單位

  5.設(shè)計人的設(shè)計工作進(jìn)展不到委托設(shè)計任務(wù)的一半時,發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項(xiàng)目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計范本的規(guī)定,設(shè)計人應(yīng)(C)。

  A.沒收全部定金補(bǔ)償損失

  B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金

  C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失

  D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計費(fèi)用的50%

  6.在施工合同中,(D )是承包人的義務(wù)。

  A.提供施工場地

  B.辦理土地征用

  C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場

  D.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)責(zé)

  7.施工合同專用條款約定某分部工程應(yīng)于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準(zhǔn)順延工期0.5個月;工程師批準(zhǔn)承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴(yán)重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應(yīng)通用條款的規(guī)定,( D )個月應(yīng)作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標(biāo)準(zhǔn)。

  A. 10

  B. 10.5 D. 11.5

  C. 11

  8.合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( D )。

  A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

  B.意思表示真實(shí)

  C.不違反法律或者社會公共利益

  D.必須采用一定的合同形式

  9.在施工合同中,項(xiàng)目經(jīng)理是( B )授權(quán)的,派駐施工場地的承包人的'總負(fù)責(zé)人。

  A.發(fā)包人單位法定代表人

  B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表

  C.總監(jiān)理工程師

  10.無效的建設(shè)工程勘察合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求向( D )撤銷。

  A.建設(shè)行政主管部門

  B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) D.仲裁委員會

  C.監(jiān)理單位

  11.合同生效后,當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應(yīng)當(dāng)采用( A )確定價款。

  A.補(bǔ)充協(xié)議 B.合同有關(guān)條款

  C.交易習(xí)慣 D.按照通常標(biāo)準(zhǔn)

  12.設(shè)計合同正常履行情況下,應(yīng)在(D)時終止合同。

  A.提交設(shè)計文件 B.設(shè)計文件通過審批

  C.設(shè)計人向施工單位完成設(shè)計交底D.工程施工完成竣工驗(yàn)收

  13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙,應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計文件提交工程師審核,如果設(shè)計圖紙仍有質(zhì)量問題,則責(zé)任應(yīng)當(dāng)由( B )承擔(dān)。

  A.發(fā)包人

  B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同

  C.工程師

  14.甲、乙雙方互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在合同法上是( C )。

  A.先履行抗辯權(quán)

  B.先訴抗辯權(quán) D.不安抗辯權(quán)

  C.同時履行抗辯權(quán)

  15.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的擔(dān)保方式是( C )。

  A.定金

  B.留置 D.質(zhì)押

  C.抵押

  16.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時間的延長,監(jiān)理單位(A)。

  A.不承擔(dān)責(zé)任 B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任

  C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任 D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任

  17.下列可以構(gòu)成一個有效的承諾是( B )。

  A.承諾是由非受要約人做出

  B.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效

  C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的

  D.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾

  18.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件時,應(yīng)由( B )組織試車。

  A.發(fā)包人

  B.承包人 D.設(shè)備供應(yīng)人

  C.監(jiān)理人

  19.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標(biāo)書內(nèi)承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為( A )個月。

  A. 19

  B. 19.5 D. 21.5

  C. 21

  20.締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是( C )。

  A.當(dāng)事人有損失

  B.當(dāng)事人有過錯

  D.過錯與損失之間的因果關(guān)系

  C.合同尚未成立

  21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說法不正確的是( B )。

  A.工程師未能按規(guī)定時間提出延期要求,又未按時參加驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場情況下進(jìn)行的驗(yàn)收

  B.工程師沒有參加驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)

  C.無論工程師是否參加了驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)

  D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失

  22.下列哪些財產(chǎn)可以抵押( A )。

  A.土地所有權(quán)

  B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)

  C.抵押人所有的房屋

  D.有爭議的財產(chǎn)

  23.某些緊急工程,特別是災(zāi)后修復(fù)工程,只能采用(D)合同。

  A.可調(diào)價的總價

  B.不可調(diào)價的總價 D.成本加酬金

  C.單價

  24.承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備,應(yīng)( C )。

  A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)

  B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)

  C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)

  D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)

  25.合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象是( A )。

  A.標(biāo)的B.數(shù)量

  C.質(zhì)量D.價款

  26. FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從( D )之日止的持續(xù)時間為缺陷通知期,承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。

  A.開工日起至頒發(fā)接收證書

簽訂合同 篇4

  測試成績:100.0分。恭喜您順利通過考試!

  單選題

  1. 在供應(yīng)商開發(fā)流程中,收集完供應(yīng)商信息之后,應(yīng)該進(jìn)行的工作是: √

  A 詢價

  B 信息反饋

  C 篩選

  D 議價/核價

  正確答案: A

  2. 對供應(yīng)商的品質(zhì)能力實(shí)行“三檢”制度的內(nèi)容不包括: √

  A 自檢

  B 互檢

  C 他檢

  D 專檢

  正確答案: C

  3. 在供應(yīng)商評審項(xiàng)目中,對供應(yīng)商制造能力的考察范圍不包括:

  A 生產(chǎn)設(shè)備

  B 員工人數(shù)

  C 廠房空間

  D 廠商距離

  正確答案: B

  4. 企業(yè)考核供應(yīng)商的兩個指標(biāo)是: √

  A 交貨期和質(zhì)量

  B 交貨期和價格

  C 質(zhì)量和柔性

  D 信譽(yù)與財務(wù)狀況

  正確答案: A √

  5. 在供應(yīng)商評審項(xiàng)目中,企業(yè)的財務(wù)狀況屬于對( )的考核。 √

  A 技術(shù)能力

  B 品質(zhì)能力

  C 管理制度

  D 經(jīng)營狀況

  正確答案: D

  6. 企業(yè)對供應(yīng)商的相關(guān)信息進(jìn)行評審的原則是,選擇( )的供應(yīng)商。

  A 報價最低

  B 質(zhì)量最好

  C 交貨速度最快

  D 最合適

  正確答案: D

  7. 企業(yè)與供應(yīng)商是對手關(guān)系特征的是: √

  A 供應(yīng)商的數(shù)量很多

  B 價格適度重要

  C 公開程度高

  D 位置比較近

  正確答案: A

  8. 對于企業(yè)而言,采購合約的簽約地點(diǎn)要盡量選擇: √

  A 供應(yīng)商所在地

  B 本公司所在地

  C 雙方的中間位置

  D 任何地點(diǎn)

  正確答案: B

  9. 在采購合約結(jié)構(gòu)中,正文部分的內(nèi)容不包括: √

  A 物品名稱與規(guī)格 √

  B 貨物包裝條款

  C 仲裁

  D 采購雙方企業(yè)名稱

  正確答案: D

  10. 在采購合同的權(quán)責(zé)規(guī)定中,負(fù)責(zé)合同條款履行與跟蹤的人員是: √

  A 采購經(jīng)辦人

  B 與采購行為有直接關(guān)系的部門主管

  C 總經(jīng)理

  D 財務(wù)部門

  正確答案: A

  判斷題

  11. 供應(yīng)商開發(fā)是采購部門的事,其他部門最好不要干涉。此種說法: √

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

  12. 廠商的閑置設(shè)備越少、廠房的'剩余空間越小,說明該企業(yè)的制造能力越強(qiáng)。此種說法:

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

  13. 企業(yè)的一切工作都應(yīng)該以制度做指導(dǎo)、以流程來檢驗(yàn)、以標(biāo)準(zhǔn)來堅(jiān)持。此種說法: √

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

  14. 采購合同的簽署人一定是企業(yè)法人或持企業(yè)法人委托書的人員。此種說法: √

  正確

  錯誤 √

  正確答案: 正確

  15. 在采購合同的權(quán)責(zé)規(guī)定中,要求采購經(jīng)辦人負(fù)責(zé)保管合同原件。此種說法: √

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

簽訂合同 篇5

  合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的根據(jù),故又稱債權(quán)合同!吨腥A人民共和國合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同,屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議,故又稱契約。

  合同的簽訂形式有以下三種:

  即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾?zhǔn)的書面合同等。

  口頭合同

  是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時,難以舉證和分清責(zé)任。不少國家對于責(zé)任重大的或一定金額以上的`合同,限制使用口頭形式。

  書面合同

  即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同,或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結(jié)者外,應(yīng)以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規(guī)定。

  經(jīng)公證或?qū)徟暮贤?/strong>

  合同公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請,對合同的真實(shí)性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同,具有較強(qiáng)的證據(jù)效力,可作為法院判決或強(qiáng)制執(zhí)行的根據(jù)。對于依法或依約定須經(jīng)公證的合同,不經(jīng)公證則合同無效。

  合同鑒證是中國工商行政管理機(jī)關(guān)和國家經(jīng)濟(jì)主管部門,應(yīng)合同當(dāng)事人的申請,依照法定程序,對當(dāng)事人之間的合同進(jìn)行的鑒證。鑒證機(jī)關(guān)認(rèn)為合同內(nèi)容有修改的必要時,有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機(jī)關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利,故鑒證具有行政監(jiān)督的特點(diǎn)。中國合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外,一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。

  合同的審核批準(zhǔn),指按照國家法律或主管機(jī)關(guān)的規(guī)定,某類合同或一定金額以上的合同,必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)或上級機(jī)關(guān)的審核批準(zhǔn)時,這類合同非經(jīng)上述單位審核批準(zhǔn)不能生效。例如,對外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進(jìn)行審批程序。

  房屋租賃合同

  出租方(甲方):________________身份證號碼:________________

  承租方(乙方):________________身份證號碼:________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米,使用面積_______平方米。

  第2條 租賃期限條款

  租賃期限為_____年_____個月,即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  第3條 租賃房屋的用途條款

  乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

  第4條 租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣 整,年總租金 整,租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。

  第5條 房屋的交付條款

  甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

  第6條 費(fèi)用承擔(dān)

  租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

  乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費(fèi),交費(fèi)方式為每月____日交。

  第7條 房屋修繕條款

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

  因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

  第8條 房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

  第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

  本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

簽訂合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方為甲方提供小龍蝦(克氏螯蝦)蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷,特簽定本合同書。

  一、規(guī)格和數(shù)量

  1、乙方向甲方提供 斤蝦苗, 斤種蝦,蝦苗(每斤蝦苗在35-50只),種蝦(每斤在20-3

  0只)。乙方向甲方提供的種、苗,到甲方養(yǎng)殖場蝦苗,成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足,或扎款扣除。

  2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天,食宿等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  二、本合同總價:

  人民幣: 元,大寫 元。上述價款包括機(jī)場空運(yùn)費(fèi)。(甲方海關(guān)費(fèi)及運(yùn)輸?shù)金B(yǎng)殖場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))

  三、蝦苗、種蝦配送時間及地點(diǎn):

  1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗,因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤,并順延。

  2、地點(diǎn):

  四、種、苗交貨方式及地點(diǎn):

  1、交貨方式:乙方配合甲方到機(jī)場取貨,并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。

  2、交貨地點(diǎn):

  五、貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  1、依據(jù)本合同第一款。

  2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量,以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

  六、場地施工:

  1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)甲方要求進(jìn)行蝦池設(shè)計,乙方應(yīng)派出人員進(jìn)入甲方場地進(jìn)行指導(dǎo)施工。

  2、機(jī)械設(shè)備和人工由甲方提供,乙方工作人員食宿由甲方負(fù)責(zé);乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負(fù)責(zé)。

  3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后,進(jìn)行驗(yàn)收,逾期5天視作驗(yàn)收通過。

  七、合同簽訂后如甲方無養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn),可派人員到乙方養(yǎng)殖場學(xué)習(xí)10天,食宿費(fèi)人民幣100元/天。

  八、付款方式及時間:

  采用分期付款

  1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后,甲方向乙方支付本合同總金額的`50%,計人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機(jī)場時,甲方結(jié)清款項(xiàng),多退少補(bǔ)。

  2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大,經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方分次為甲方全部配送完成。

  九、乙方為甲方種、苗投放完畢后,一年內(nèi)甲方養(yǎng)殖場龍蝦出現(xiàn)病害,乙方將無條件進(jìn)行技術(shù)上的幫助。

  十、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后,如沒有銷售渠道,乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)全權(quán)代理銷售,并根據(jù)所提供消費(fèi)地批發(fā)市場價低于(0.5)元/斤的價格收購,成交款項(xiàng)隔天結(jié)算。

  十一、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按約定的時間如期完成配送,如逾期未完成,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付本合同總價千分之一的違約金;

  2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng),如未按本合同約定支付款項(xiàng)的,乙方有權(quán)按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。

  3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后,確因沒有銷售渠道,乙方又不能履行代銷責(zé)任的,乙方應(yīng)付給甲方本合同總價 %的違約金。

  十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的,不予追究責(zé)任:

  1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的;

  2、雙方協(xié)商同意,經(jīng)書面確認(rèn)不再履行本合同全部或部分約定的;

  3、如甲方毀約,乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項(xiàng)。 十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)仲裁,也可以直接向雙方所在地法院起訴。

  十四、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為該合同附件,具有同等法律效力。

  十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  電話號碼:電話號碼:

  年 月 日

簽訂合同 篇7

  裝修前,如果您對裝飾公司提供的設(shè)計和報價滿意,就可以進(jìn)入簽訂裝修合同的階段。這時,正規(guī)的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。目前各地家裝合同采用的都是統(tǒng)一制定的合同,在這份合同中,作為用戶必須要注意以下幾個問題:

  1、合同中必須寫明裝修的'具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時,沒有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。

  2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等,以防裝飾公司以次充好。

  3、裝飾公司要求預(yù)先收取工程款數(shù)額不得超過總造價的60%。

  4、合同條款要清楚標(biāo)明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約處罰等條款。

  5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的,而且應(yīng)分清責(zé)任:如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶自購材料或使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。

  簽訂的合同可通過專業(yè)律師見證,為了確認(rèn)和保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同及附件一式各三份,由雙方和見證律師分別保存。

簽訂合同 篇8

  1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,各復(fù)印一份,經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

  2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房內(nèi)家具家電等,如需裝修也應(yīng)在合同中注明,避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

  3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的.話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

  4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等,與房東商議后,爭取寫入合同附加條件中,必須注意的是,訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

簽訂合同 篇9

  簽訂裝修合同需要注意以下八點(diǎn):

  一、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全(千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程)

  一個合法經(jīng)營的裝飾公司,營業(yè)執(zhí)照是必要的,F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒有必要要求過高的資質(zhì)等級:一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。

  二、檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全(如果簽訂家庭裝修合同時,需要的資料不齊全,需要開工以后再補(bǔ)齊,也許從這時起,您就給自己下套了。)

  可以開始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了,首先,應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料,無論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的,應(yīng)該盡可能齊全。那么,應(yīng)該包括哪些資料呢?

  第一,一個完整的家庭裝修設(shè)計方案,首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全,它應(yīng)該包括房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖,等等;可能有人會問,“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是,有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費(fèi)者提供設(shè)計圖紙,而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全,這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例,選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計師補(bǔ)齊。

  第二,審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好,把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。

  第三,檢查甲乙雙方的材料提供一覽表,對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達(dá)時間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。

  第四,為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置,而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時那樣,對材料重視,對工藝忽視。

  三、不要急著簽合同(沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的'階段千萬別著急,否則后面的麻煩比前面還會多!因?yàn)殡[患都是自己留下的,到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧,哪樣也少不了)

  由于各方面的原因,很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì),節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時,消費(fèi)者就開始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法:用了這么多時間和精力,就是這個吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。在此建議您,前期多用些時間,后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等,是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮,但是又說不大清楚的地方?合同網(wǎng)建議您,先回家去,把裝修的事情放在一旁,兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討,到那時,大腦思路也許就會變得十分清晰。

  四、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”(您和這份家裝合同如果是生面孔,簽合同的時候就難以保證不出錯。)

  如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容,反而可能給自己留下隱患。所以,建議您在簽合同之前,先把合同拿回家看一天,心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。

  五、雙方協(xié)商一致共同約定條款

  曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費(fèi)者說過,他在與裝飾公司簽合同的時候,被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候,合同內(nèi)容已經(jīng)填好,就等他簽字,等發(fā)現(xiàn)問題,一切都晚了。所以,這項(xiàng)注意特意把沒有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來,算是給還沒有簽裝修合同的消費(fèi)者一個小小提示。

  六、合同中的幾個關(guān)鍵項(xiàng)

  對北京市通用的家裝合同,作者認(rèn)為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意:

  第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫清楚。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問題時,找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

  第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說“一分錢一分貨”,所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。

  第三,關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋,并且需要有一個時間表。

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