精選簡易合同集錦八篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的簡易合同8篇，歡迎大家分享。
簡易合同 篇1
甲方（出租方）_________身份證號碼___________________
乙方（承租方）_________身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的'物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）____________乙方（簽字）____________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡易合同 篇2
建筑工程施工合同 （以下簡稱甲方） 甲方： 乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱： 地點(diǎn)：
二、承包方式
三、工程承包內(nèi)容
四、合同價(jià)款
五、 付款方式
六、總工期要求 個(gè)工作日。
七、甲方責(zé)任1.甲方在通知乙方進(jìn)場時(shí)，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。
2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的`，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表: 代表：
年 月 日
簡易合同 篇3
購貨單位（以下簡稱甲方）：廣西凌云縣金山油茶科技有限公司
供貨單位（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，自愿建立糧油和副貨物購銷合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，特訂立本合同：
一、資質(zhì)保證：
1、乙方保證具有從事本合同約定商業(yè)行為的合法經(jīng)營權(quán)，已合法取得涵蓋本合同所涉及貨物的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于取得營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證在內(nèi)的相關(guān)資格及許可。
2、因乙方違法經(jīng)營或超范圍經(jīng)營所引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)加倍賠償因此給甲方造成的全部直接和預(yù)期可得利益損失。
3、乙方提供加蓋單位公章或簽字的上述資質(zhì)文件副本的復(fù)印件作為本合同的附件。
二、采購方式：
1、甲方每次采購前，以口頭方或書面形式向乙方下達(dá)訂單，訂單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明訂購貨物的品名、數(shù)量、交貨地點(diǎn)和特殊要求等；
2、如甲方臨時(shí)對訂單進(jìn)行變更品種或增減用量，應(yīng)于訂貨的前一天通知乙方，乙方必須按照甲方的要求送貨。
3、乙方每次隨貨自備一式三份的送貨清單，兩份供甲方驗(yàn)貨簽字確認(rèn)使用，甲、乙雙方各持一份，作為送、收貨的憑證。
三、質(zhì)量保證：
乙方提供的糧油及農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、經(jīng)國家和地方質(zhì)檢和衛(wèi)生、食品等行政部門檢測合格的貨物；
2、通過國家食品生產(chǎn)許可的貨物且貨物包裝具有QS認(rèn)證標(biāo)志；
3、乙方所提供的貨物為甲方要求之品牌規(guī)格的貨物，非假冒偽劣、以次充好或侵犯其他第三人合法權(quán)益的貨物；
4、乙方所提供的單位貨物應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)簽標(biāo)明的數(shù)量或體積，不存在少斤短兩的情形，否則乙方應(yīng)按單位貨物貨款的2倍向甲方賠償損失。
四、數(shù)量要求：
1、訂貨數(shù)量以每次的訂單為準(zhǔn)；
2、乙方未按訂單要求的數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，如甲方不需要，以甲方實(shí)際收到的數(shù)量為準(zhǔn)；如甲方需要，乙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)補(bǔ)交。
五、貨物價(jià)格：
1、貨物價(jià)格由雙方協(xié)商確定，但乙方應(yīng)確保提供給甲方的貨物價(jià)格不得高于伶站瑤族鄉(xiāng)政
府所在地同種貨物的市場的批發(fā)最低價(jià)；
2、合同簽訂后乙方提供報(bào)價(jià)單作為本合同附件，雙方的`價(jià)格按照報(bào)價(jià)單進(jìn)行。報(bào)價(jià)單包括貨物的品牌、規(guī)格、品名、產(chǎn)地、單價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
3、報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格有效期內(nèi)任何乙方不得變動(dòng)。如因價(jià)格發(fā)生變化需要進(jìn)行調(diào)整時(shí)，任何乙方可在訂貨前書面通知對方，雙方商定后，由乙方重新提供報(bào)價(jià)單，按照新的報(bào)價(jià)單執(zhí)行。
3、如甲方在同期比價(jià)中發(fā)現(xiàn)乙方提供的貨物價(jià)格高于市場批發(fā)最低價(jià)格，則以市場最低批發(fā)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，乙方不得提出異議。
六、送貨時(shí)間、方式和費(fèi)用承擔(dān)：
乙方應(yīng)保證按甲方訂單要求的時(shí)間保質(zhì)保量的送貨到交貨地點(diǎn)，不得延期，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、付款方式
1、結(jié)算方式：轉(zhuǎn)賬支票方式；
2、雙方確認(rèn)采用月結(jié)方式，貨款分為每月支付一次，乙方于每月10日備齊上月送貨清單并開具發(fā)票到甲方的指定地點(diǎn)對賬，甲方在核對確認(rèn)無誤后2個(gè)工作日內(nèi)支付；
3、甲方將貨款轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶，不得將貨款交給其他人員或轉(zhuǎn)入其它的帳戶。
乙方指定收款帳戶：戶名： ，開戶行： 帳號：
八、違約責(zé)任
1、因乙方不具備本合同第一條約定的相關(guān)資質(zhì)或乙方交付的貨物存在質(zhì)量問題或造成安全事故時(shí)，乙方無權(quán)要求甲方支付剩余貨款，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的一切損失；
3、乙方延期或不能提供合格貨物而影響甲方對貨物的正常使用時(shí)，除按照當(dāng)次貨款金額向甲方支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因不能按時(shí)使用貨物所造成的一切損失。
4、本條中乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方貨款中扣除，甲方將在扣除時(shí)書面通知乙方，乙方不得提出異議。
5、甲方對乙方提供的貨物有任何意見，可隨時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，否則，甲方有權(quán)停止與乙方的合作。
6、本合同履行過程中，乙方如解除合同需提前一個(gè)月書面通知甲方，否則乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
九、爭議解決方式
本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交人民法院訴訟解決。
十、合同有效期限
暫定壹年，自20xx年6月 日至20xx年5月 日有效，合同到期否續(xù)簽雙方另行協(xié)商。
十一、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同有關(guān)附件、雙方在合同履行過程中
產(chǎn)生的相關(guān)訂單和往來文件（包含傳真和數(shù)據(jù)電文）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜另行協(xié)商。
甲 方： 乙 方： 代表人：
電 話：
傳 真：
電子郵件：
年 月 日
代表人： 電 話： 傳 真： 電子郵件： 年 月 日
簡易合同 篇4
甲方：_____________業(yè)主大會(huì)
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_______業(yè)主委員會(huì)
負(fù)責(zé)人：___________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
住所地：___________________
資質(zhì)等級：_________________
證書編號：_________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為___________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱__________________________；
物業(yè)類型__________________________；
坐落位置__________________________；
建筑面積__________________________。
物業(yè)管____區(qū)域四至：
東至______________________________；
南至______________________________；
西至______________________________；
北至______________________________。
�。ㄎ飿I(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件
1）。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件
2）；
�。ǘ┪飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件
3）；
�。ㄈ┪飿I(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
�。ㄋ模┕簿G化的養(yǎng)護(hù)和管理；
�。ㄎ澹┸囕v行駛、停放管理；
�。┕仓刃蚓S護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
�。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務(wù)；
�。ò耍┪飿I(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第_____項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
�。ㄒ唬┮曳教峁┑姆⻊�(wù)質(zhì)量按《____市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》_____級執(zhí)行。(服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)見市價(jià)［］69號《____市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》)。
�。ǘ┮曳教峁┑姆⻊�(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：___________________________________________________。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_____種方式：
�。ㄒ唬┌芍�
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：_________元月.平方米；
高層住宅：_________元月.平方米；
別墅：_____________元月.平方米；
辦公樓：___________元月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：_________元月.平方米；
物業(yè)：_____________元月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、法定稅費(fèi)；
9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
10、________________________。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
�。ǘ┏杲鹬�
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：__________元月.平方米；
高層住宅：__________元月.平方米；
別墅：______________元月.平方米；
辦公樓：____________元月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：__________元月.平方米；
物業(yè)：______________元月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、_______________________。
乙方采取以下第_____種方式提取酬金：
�。�1）乙方按_______（每月每季每年）______元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
（2）乙方________（每月每季每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金_____%的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按_____（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________。
第九條乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)（包括專業(yè)部門的委托服務(wù)、對業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)）收費(fèi)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬⿲彾ㄒ曳街贫ǖ奈飿I(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，聽取物業(yè)管理情況報(bào)告；
�。ǘ┐_定物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
（三）決定專項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施；
�。ㄋ模ㄟm用于酬金制）審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；
（五）協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作
�。﹨f(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：
1、______________________________________；
2、_______________________________________。
�。ㄆ撸┢渌篲_____________________________。
第十一條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：
（一）根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同。
（二）檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同；
�。ㄈ┒酱偃w業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度；
�。ㄋ模┒酱贅I(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
第十二條乙方權(quán)利義務(wù)
（一）根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；
�。ǘ┯袡�(quán)要求甲方、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；
�。ㄈ┫驑I(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
�。ㄋ模┮曳娇刹扇∫�(guī)勸、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度和本合同的行為；
（五）選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)（但不得將物業(yè)的整體管理委托給
第三方）；
（六）每年度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；
�。ㄆ撸ㄟm用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當(dāng)甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)；
（八）根據(jù)甲方的決定，申請和使用專項(xiàng)維修基金；
（九）本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管____區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目。
（十）其他：__________________________。
第五章物業(yè)的經(jīng)營與管理
第十三條機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)［］70號《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。
第十四條乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十五條會(huì)所由乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：
（一）_____________________________；
�。ǘ____________________________。
第十六條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配：
�。ㄒ唬____________________________；
�。ǘ____________________________。
第六章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第十七條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
�。ㄒ唬__________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
第十八條甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：
（一）___________________________；
�。ǘ__________________________；
（三）___________________________。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：
（一）___________________________；
�。ǘ__________________________；
�。ㄈ__________________________。
第十九條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
�。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
�。ǘ┰O(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
�。ㄈ┪飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
�。ㄋ模_____________________________。
第二十條甲方應(yīng)于_______（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______；住宿用房_____平方米，位于______；_____用房______平方米，位于_______。
第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第七章物業(yè)的使用與維護(hù)
第二十二條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十三條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的同意；占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的'裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第八章合同解除和終止
第二十六條本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后可以解除合同。
第二十七條本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。
第二十八條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。
第二十九條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。
第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)（一般不超過三個(gè)月）提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九章違約責(zé)任
第三十一條乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同
第二條、
第三條、
第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同
第六條、
第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同
第六條、
第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三十五條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十六條在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽�(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
（二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
�。ㄈ┮蚓S修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
�。ㄋ模┮蚍且曳截�(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
�。ㄎ澹___________________。
第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向____市仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院起訴。
第十章其他事項(xiàng)
第三十九條本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第四十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：_______________乙方：（簽章）__________
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：____（簽章）法定代表人：____________
負(fù)責(zé)人：___________
________年____月____日
附件1：
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類型幢數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積
（平方米）
高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車庫
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園
用房
合計(jì)
備注
附件2：
物業(yè)共用部位明細(xì)
1、房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、房屋主體結(jié)構(gòu)；
3、公共門廳；
4、公共走廊；
5、公共樓梯間；
6、內(nèi)天井;
7、戶外墻面；
8、屋面；
9、傳達(dá)室；
附件3：
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1、綠地__________平方米；
2、道路__________平方米；
3、化糞池________個(gè)；
4、污水井________個(gè)；
5、雨水井________個(gè)；
6、垃圾中轉(zhuǎn)站____個(gè)；
7、水泵__________個(gè)；
8、水箱__________個(gè)；
9、電梯__________部；
10、信報(bào)箱_______個(gè)；
1
1、消防設(shè)施_______；
1
2、公共照明設(shè)施___；
1
3、監(jiān)控設(shè)施_______；
1
4、避雷設(shè)施_______；
1
5、共用天線_______；
1
6、機(jī)動(dòng)車庫____個(gè)__________平方米；
1
7、露天停車場____個(gè)________平方米；
1
8、非機(jī)動(dòng)車庫_____個(gè)_______平方米；
1
9、共用設(shè)施設(shè)備用房________平方米；
20、物業(yè)管理用房____________平方米；
簡易合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方供應(yīng)商品給乙方銷售的合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿在合同規(guī)定期限內(nèi)為乙方提供產(chǎn)品入場。
二、甲方派人到乙方店進(jìn)行專場促銷，甲方付給乙方專場促銷費(fèi)用為人民幣每月元整(小寫：元)，每年元正(小寫：元);在合同期限內(nèi)乙方不得接納任何白酒在場內(nèi)進(jìn)行任何形式的`促銷活動(dòng)。付款方式：按年付款。
三、甲方必須保證所供產(chǎn)品質(zhì)量，并保證超過或未超過保質(zhì)期限產(chǎn)品的退換工作。若屬自身質(zhì)量與國家標(biāo)準(zhǔn)及食品衛(wèi)生法不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失和連帶經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
四、甲方必須向乙方提供所供產(chǎn)品的營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)檢證明書、衛(wèi)檢證明、生產(chǎn)許可證等加蓋甲方公章的復(fù)印件、價(jià)格表等資料。
五、乙方缺貨時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方保證及時(shí)送貨上門。甲方業(yè)務(wù)員了解產(chǎn)品銷售情況，必須在營業(yè)時(shí)間以外。
六、甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送至乙方指定地點(diǎn)。甲乙雙方應(yīng)指定專人當(dāng)面驗(yàn)收甲方所供產(chǎn)品，由乙方出示收貨憑證。甲方憑乙方的收貨憑證結(jié)帳。
七、甲乙雙方同意結(jié)款方式為。
八、合作期間，乙方如有營業(yè)執(zhí)照變更、店面轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜應(yīng)事先通知甲方并辦理好相關(guān)手續(xù)。
九、合同期內(nèi)甲方所提供的產(chǎn)品必須保證北京批發(fā)市場上價(jià)格最低，乙方不得以相同價(jià)格尋找其它供
貨渠道。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的產(chǎn)品價(jià)格高于北京批發(fā)市場上價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足價(jià)格差額。
十、乙方服務(wù)員有義務(wù)向客人推薦甲方產(chǎn)品。
十一、本合同為年期限合同，從年月日起至年月日止。
十二、合同期滿前15天，根據(jù)雙方意愿商討續(xù)約合同。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十四、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表簽章： 代表簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簡易合同 篇6
出租方（甲方）_______身份證號碼___________________
承租方（乙方）_______身份證號碼___________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房時(shí)間
租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金
月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
簡易合同 篇7
甲方(采購方)：
乙方(供應(yīng)方)：
本合同由甲、乙雙方共同協(xié)商，并根據(jù)以下各項(xiàng)條款達(dá)成一致而簽訂。
一、 貨物情況
二、 供貨時(shí)間與地點(diǎn)
1.供貨時(shí)間為簽訂合同之日起30日歷日內(nèi)。
2.供貨地點(diǎn)為甲方所在地，xxx。
三、 包裝要求
1.乙方提供的所有單獨(dú)包裝的貨物均應(yīng)具有原始的完好的標(biāo)準(zhǔn)包裝。如遇交付貨物有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕或要求更換。
2.每個(gè)包裝箱內(nèi)的清單、使用說明書、質(zhì)量證書、保修卡等所有資料應(yīng)齊全。
四、 付款
1.合同付款貨幣為人民幣，總額為xx元整。
2.乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后乙方應(yīng)把下列單據(jù)提交給甲方，甲方于收貨后10日內(nèi)付清上述貨款：
(1)發(fā)票;
(2)質(zhì)量證書;
(3)詳細(xì)配置、數(shù)量清單;
(4)驗(yàn)收證書。
五、 伴隨服務(wù)
1.乙方隨同貨物交付提交所供貨物的技術(shù)資料。應(yīng)包括每套設(shè)備的'中文技術(shù)文件，例如：產(chǎn)品目錄、操作手冊、使用說明、維護(hù)手冊/或服務(wù)指南。
2.乙方在交貨時(shí)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)行、維護(hù)對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)。
3.伴隨服務(wù)的費(fèi)用含在合同價(jià)中，不單獨(dú)進(jìn)行支付。
4.乙方提供24個(gè)月的保修服務(wù)。
六、 質(zhì)量保證
1.乙方保證所提供的貨物是全新的、未使用過的，是最新的、投標(biāo)文件所述同一產(chǎn)品，并完全符合投標(biāo)文件關(guān)于質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。
2.在質(zhì)保期內(nèi)，如果貨物數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與投標(biāo)不符，或證實(shí)貨物有缺陷的，甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出。
3.乙方在收到甲方書面通知后十五天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)更換有缺陷的貨物或部件。
4.乙方在收到甲方書面通知后十五天內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
七、 違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)。甲方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間付款。
2.如甲、乙雙方無正當(dāng)理由而拖延交貨、付款，將受到以下制裁：加收誤期賠償或解除合同。
3.在履行合同過程中，如果任一方遇到可能妨礙按時(shí)付款、交貨和提供服務(wù)的情況時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后 2 天內(nèi)以書面形式將拖延的事實(shí)，可能拖延的期限和理由通知對方。對方在收到通知后，應(yīng)盡快對情況進(jìn)行評價(jià)，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨、付款時(shí)間。
4.除合同條件第八條規(guī)定外，無責(zé)方可要求違約方賠償，賠償費(fèi)按貨物總價(jià)以每天的千分之三計(jì)收，直至交貨或付款為止。誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過誤期貨物或服務(wù)合同價(jià)的百分之五。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，無責(zé)方有權(quán)解除合同。
八、 不可抗力
1.本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。
2.如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不履行合同義務(wù)，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。
3.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在 7 天內(nèi)以書面形式將情況通知甲方。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
九、 爭端的解決
雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決本合同執(zhí)行中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端。如從協(xié)商開始二十八天內(nèi)仍不能解決，雙方應(yīng)將爭端提請廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
十、 其他事項(xiàng)
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方蓋章簽字后生效。
2.除雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同不得有任何變化或修改。
3.合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改;如二者相抵觸，以特殊條款為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易合同 篇8
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)工程生產(chǎn)需要，并依照有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同嚴(yán)格遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：以本工程 施工圖為依據(jù)的分項(xiàng)的全部內(nèi)容及預(yù)算定額包含的一切工作內(nèi)容(含蓋消耗性材料釘、鐵絲、機(jī)具、承擔(dān)所需周材的上下車及清理歸堆，二次結(jié)構(gòu)模板制作安裝)。
四、承包方式：包工包料
五、承包價(jià)格：
1、模板制作安裝承包綜合單價(jià)： 包干。
2、地庫模板制作安裝承包綜合單價(jià)： 包干。
3、上述綜合單價(jià)，包括國家統(tǒng)一勞動(dòng)定額和省預(yù)算定額的用工工序的全過程中的勞動(dòng)規(guī)定的費(fèi)用和勞保護(hù)用品及其它應(yīng)支付全部費(fèi)用，并與質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料節(jié)約等指標(biāo)掛鉤。其中質(zhì)量占總費(fèi)用，進(jìn)度占 ，材料占 ，安全文明施工占 ，任何一項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)標(biāo)，扣減相應(yīng)比例的綜合費(fèi)用，本價(jià)格為分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的價(jià)格，合格扣減，不合格不予結(jié)算，造成返工材料及其它損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按施工當(dāng)天所發(fā)生的實(shí)際損失現(xiàn)場簽單為準(zhǔn)。
六、結(jié)算方式：
1、 接觸面積計(jì)算。
2、地下車庫以砼接觸面積計(jì)算。
七、工程管理與工期：
1、根據(jù)工程需要，乙方人員按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場，需配備專職管理人員1-2名等須住在工地，其姓名、電話、個(gè)人工作簡歷報(bào)甲方(項(xiàng)目部)備案，形成具有管理能力，能承擔(dān)部分項(xiàng)工程施工，具有一定技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的施工隊(duì)伍，以上管理人員每天上班須在甲方(項(xiàng)目部)簽到表上簽到，任何形式的代簽或不簽處以300元/天的違約金懲罰，并在合同履行期內(nèi)不得隨意更換管理及施工人員，確因其它情況需發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)得到甲方項(xiàng)目部同意方可調(diào)動(dòng)，否則，并處以5000-20x0元違約金懲罰。
2、工期：本工程工期由甲方根據(jù)工程具體情況分段確定，工期有具體的時(shí)間表，即：按，在確定工期內(nèi)，非甲方同意不得了隨意延誤，如發(fā)生工期延誤，每延誤節(jié)點(diǎn)時(shí)間累計(jì)超過三小時(shí)以上支付款 元延遲履行違約金，工期提前按同等金額獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方進(jìn)場人員必須身體健康，遵守項(xiàng)目部管理制度及技術(shù)交底。
4、乙方簽約人必須常住工地現(xiàn)場參與管理，離開現(xiàn)場需請假允許。
八、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)：
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級：優(yōu)良
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求及技術(shù)交底組織施工，在施工中隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查。施工中經(jīng)檢查質(zhì)量未達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工并承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，如返工不合格，甲方有權(quán)要求乙方退場，該部分工程款式結(jié)算。
3、本合同的質(zhì)量要求包涵現(xiàn)行國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求以及施工中技術(shù)交底的標(biāo)準(zhǔn)要求。
4、本合同質(zhì)量關(guān)鍵控制重點(diǎn)達(dá)標(biāo)部位如下：
①軸線標(biāo)高標(biāo)制：如檢查軸線標(biāo)高超出規(guī)范允許誤差每處罰款1000元，特別嚴(yán)重應(yīng)拆除返工，一切損失由承包方負(fù)責(zé)。
②柱、墻垂直度控制，如垂直度超出規(guī)范允許誤差，內(nèi)立面每處處以200元的罰款，外立面每處處以300元的罰款。
�、蹓�、柱水平施工縫接頭：接槎要求平整，無明顯接槎，如有明顯接槎每處處罰200元。
�、芰褐宇^控制：要求楞角清晰、平整、幾何尺寸準(zhǔn)確，超出規(guī)定要求每處處以200元的罰款。
⑤樓梯間：梯步幾何尺寸準(zhǔn)確，橫平豎直。否則，每層處以200元的罰款。
�、藜�(xì)部控制：不同標(biāo)高板面楞角完整平直、挑板、水坑吊模、集水井等構(gòu)配件，要求幾何尺寸符合圖紙要求，楞角分明完整。否則，每處處以50元的罰款。
九、安全生產(chǎn)及文明施工：
1、乙方確保安全生產(chǎn)，在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照建筑安全施工規(guī)范操作，服從甲方安全管理。乙方人員在工作期間施工造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方進(jìn)入工地后應(yīng)對職工進(jìn)行安全教育，服從工地安全管理規(guī)定。嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。
3、施工中對現(xiàn)場的安全設(shè)施應(yīng)加以保護(hù)，嚴(yán)禁未經(jīng)許可拆除、動(dòng)用現(xiàn)場安全設(shè)施、標(biāo)志、宣傳標(biāo)語等。
4、施工中應(yīng)即時(shí)回收利用散落材料做到工完場清，積極配合工地搞好文明施工。
5、施工現(xiàn)場所有材料必須分類型、規(guī)格堆放整齊，標(biāo)識(shí)齊全。
十、工程款結(jié)算與支付：
乙方承包的分項(xiàng)工程分段完工后，質(zhì)量先自查自檢，合格后報(bào)請甲方質(zhì)量檢查組及監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后辦理分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格單或優(yōu)質(zhì)單，憑此單進(jìn)行結(jié)算預(yù)支工程款，不報(bào)甲方驗(yàn)收的或沒有驗(yàn)收單擅自開始下段工序施工的，每次處以1000元-3000元的罰款，在支付款項(xiàng)時(shí)扣出。按上述工作理手續(xù)后：
�、倜吭掳匆淹瓿晒こ塘康�50%。
�、诖汗�(jié)前付至總概算額度的80%。(如果春節(jié)前封頂，付至已完工程量的90%)
③剩余10%工程款作質(zhì)保金在工程竣工后一年內(nèi)付清。
④所有經(jīng)濟(jì)處罰均在第①次預(yù)支工程款中扣除。
�、莞鞣N經(jīng)濟(jì)處罰累計(jì)達(dá)10次以上的，在第④次支付款項(xiàng)時(shí)減總價(jià)款的3%進(jìn)行兌付。
⑥乙方結(jié)算手續(xù)完善，如因甲方原因不能及時(shí)付款，對甲方處以每次3000元罰款給乙方。
十一、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方在施工期間生活費(fèi)自籌，承包工程完工后憑驗(yàn)收手續(xù)辦理工程款結(jié)算，沒有中間驗(yàn)收單的不預(yù)結(jié)算。
2、自備小型工具(所有機(jī)械施工用電AW0.4/N2以上)。
3、嚴(yán)禁對承包分項(xiàng)工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如轉(zhuǎn)包甲方有權(quán)終止本合同，工程款按30%結(jié)算。
4、施工中甲方負(fù)責(zé)提供給乙方施工，生活用水用電，安排乙方施工人員食宿，并按甲方指定位置和管理制度執(zhí)行，否則進(jìn)行一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)處罰。
5、所有材料應(yīng)按工地規(guī)定進(jìn)行配備和使用，如發(fā)現(xiàn)不按工地交底使用材料或改變材料用量，甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行處罰。
6、積極搞好生活區(qū)衛(wèi)生，整理好生活用品;遵守住房管理制度，嚴(yán)禁擅自動(dòng)用或移動(dòng)生活區(qū)設(shè)施工單位，對違反規(guī)定不聽勸告者按工地管理制度處罰。
7、工地嚴(yán)禁盜竊、賭博、打架、鬧事、如有違犯，除追究當(dāng)事方責(zé)任外，并處以500-20x元罰款，并承擔(dān)所發(fā)生的.一切經(jīng)濟(jì)損失和后果，情節(jié)嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)處理。
8、乙方無條件配合甲方每層施工測量放線。
十二、索賠：
1、乙方承包范圍內(nèi)工作量不能達(dá)到所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方索賠承包范圍內(nèi)工程總造價(jià)的5%-10%金額。
2、因乙方施工原因不能所承諾的周計(jì)劃或月計(jì)劃工期進(jìn)度完工，并影響其它工種的正常施工，甲方向乙方索賠，每延誤一天索賠20x元的罰款金額，誤期時(shí)間索賠無封項(xiàng)限額。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方自行對外分包、轉(zhuǎn)包的，甲方身乙方索賠承包范圍內(nèi)工程總造價(jià)的5%金額。
4、施工期間，乙方不服從甲方行技術(shù)部管理人員的正確指揮，每次索賠500元的罰款金額。
5、施工期間，分項(xiàng)施工承包人擅自離崗，每次索賠200元的罰款金額，無故缺席工地工作例會(huì)，每次索賠500元的罰款金額。
十三、未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
十四、本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，合同條款執(zhí)行完畢后自行失效。
十五、后附班組安全施工合同及技術(shù)交底，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
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