合同號：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方所購房屋的基本情況

　　乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共 平方米。

　　第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的`方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

　　2、乙方逾期付款的違約責(zé)任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條交接

　　房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

　　第六條房產(chǎn)保證

　　甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)登記

　　甲方在房屋交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔(dān)。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及訖稅由乙方自付。

　　第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預(yù)售價，實(shí)際房屋單價以竣工驗(yàn)收后發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用計算為準(zhǔn)。

　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請?jiān)V訟。

　　第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫無效。

　　第十二條 本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　二0一x年十一月 日

單位合同 篇3

　　甲方（用人單位）

　　用人單位名稱

　　用人單位住所

　　工商登記

　　注冊類型

　　勞動合同

　　履行地

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人

　　乙方（勞動者）

　　姓 名

　　性 別

　　出生年月

　　文化程度

　　戶籍所在地址

　　現(xiàn)居住地 址

　　居民身份證號碼

　　社會（養(yǎng)老）保險號碼

　　就業(yè)登記證號碼

　　聯(lián)系方式

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等自愿、公平公正、協(xié)商一致、老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　甲乙雙方約定按下列 種方式確定“勞動合同期限”：

　　A 、有固定期限的勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期自年 月 日起至 年 月 日止。

　　B 、無固定期限的勞動合同自 年 月 日起，其中 試用期自 年 月 日起至年 月 日止。

　　C 、以完成 工作任務(wù)為勞動合同期限，自 年 月 日起至完本錢項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。

　　二、工作內(nèi)容及要求

　�。ㄒ唬┮曳礁鶕�(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照公道誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

　�。ǘ�）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)目，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

　�。ㄈ�）

　　三、工作時間和休息休假

　�。ㄒ唬┘滓译p方在工作時間和休息方面協(xié)商一致選擇確定 條款，均勻每周工作四十小時：

　　A 、甲方實(shí)行天天 小時工作制。

　　具體作息時間，甲方安排如下：

　　每周周 至周 工作，上午 ，下午 .

　　每周周 為休息日。

　　B 、甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行 班 運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。

　　C 、甲方安排乙方的 工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。

　　D 、甲方安排乙方的 工作崗位，屬于綜合計算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定。

　�。ǘ�）甲方嚴(yán)格遵遵法定的工作時間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。

　�。ㄈ�）甲方為乙方安排帶薪年休假

　　四、勞動保護(hù)和勞動條件

　�。ㄒ唬┘追綄�可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　�。ǘ�）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。

　　（三）乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操縱規(guī)程。乙方對甲方治理職員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，有權(quán)拒盡執(zhí)行。

　�。ㄋ模┘追桨凑諊�家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。

　�。ㄎ澹┮曳交疾』蚍且蚬へ�(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。

　　五、勞動報酬

　　甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得剝削或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　（一）甲方承諾每月 日為發(fā)薪日。

　　（二）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月 元。

　　（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定條款：

　　A 、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

　　B 、甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

　　C 、甲方實(shí)行計件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付乙方的工資報酬。

　　D 、……

　�。ㄋ模┘追礁鶕�(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣�府公布的工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等，公道進(jìn)步乙方工資。乙方的工資增長辦法按照（工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法）確定。

　　（五）乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的 工資為基數(shù)計算。

　�。�六）乙方事假期間，甲方扣除工資的標(biāo)準(zhǔn)為 .

　�。ㄆ撸┮曳揭婪ㄏ碛袔�薪假期（婚假、喪假、年休假、探親假）期間的工資，按乙方的工資支付。

　　六、社會保險和福利

　　（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方繳納的'部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

　　（二） 甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)的情況公示， 乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險的繳費(fèi)情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。

　�。ㄈ�）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部分提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。

　�。ㄋ模┮曳揭婪ㄏ碛袊�家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

　　（五）

　　七、勞動紀(jì)律

　　甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符正當(dāng)律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行***程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。

　　八、協(xié)商條款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇 條約定條款。

　　A 、乙方工作涉及甲方貿(mào)易秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定守舊貿(mào)易秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂守舊貿(mào)易秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。

　　B 、由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　C 、甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如 （住房、汽車等），并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　D 、甲方同意為乙方辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險（年金）和補(bǔ)充醫(yī)療保險情況，具體標(biāo)準(zhǔn)為： .

　　F 、甲方同意為乙方提供如下福利待遇： .

　　G 、 甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：

　　九、勞動合同終止的條件

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：

　　1 、勞動合同期滿的；

　　2 、—— ；

　　3 、—— .

　　十、違反勞動合同的責(zé)任

　�。ㄒ唬� 勞動合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續(xù)訂以及解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。

　　（二）當(dāng)事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、勞動爭議處理

　　（一）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六旬日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　�。ǘ�）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方正當(dāng)權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部分和有關(guān)部分舉報。

　　十二、其他

　　（一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

　�。ǘ�） 本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方同等協(xié)商解決。

　�。ㄈ�）本合同不得涂改。

　�。ㄋ模┍竞贤�如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。

　�。ㄎ澹┍竞贤�一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　�。�六）本合同于 年 月 日生效。

　　法定代表人簽名：

　　乙方簽名：

　　或委托代理人簽名：

　　甲方蓋章：

　　簽章日期：

　　甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三旬日內(nèi)向勞動保障行政部分提出。

　　鑒證機(jī)構(gòu)蓋章：

　　鑒證人簽名：

　　鑒證日期：

單位合同 篇4

　　甲方

　　乙方

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同年月日生效，年月日終止；其中試用期至年月日止。

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作。乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

　　第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進(jìn)行健康檢查。

　　第五條甲方采用月工資形式向乙方支付工資，月工資元，試用期間月工資元。

　　第六條乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方指定的工作。

　　第七條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)規(guī)章制度有權(quán)對乙方給予相應(yīng)處罰，直至解除本合同。

　　第八條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守校方依法制定的.確保人身安全、財產(chǎn)安全的各種規(guī)章制度及工作規(guī)范，校方負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)甲乙雙方履行上述規(guī)章制度。若因違章、瀆職、失職等發(fā)生人身傷亡和（或）造成重大事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由甲乙雙方按照雙方事先的約定共同承擔(dān)，校方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律等連帶責(zé)任。

　　第九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十條乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

　�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的。

　　（二）有偷拿財物、賭博、吸毒、打架斗毆行為的。

　�。ㄈ�）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

　�。ㄋ模﹪�(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動合同條件的。

　　（五）嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范，損害師生合法權(quán)益的。

　　第十一條乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

　　第十二條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

　　第十三條、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方若出現(xiàn)違反本合同約定，提前解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ街Ц哆`約金2000元。

　　第十四條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁、提起訴訟。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

單位合同 篇5

　　借款人、出質(zhì)（抵押）人：＿＿＿＿＿ （以下簡稱甲方） 身份證號：XXX＿，電話：＿＿＿＿＿＿。 住址：XXXXXX＿＿。 出借人、質(zhì)權(quán)（抵押權(quán)）人：＿＿＿＿＿ （以下簡稱乙方） 身份證號：XXX＿，電話：＿＿＿＿＿＿。 住址：XXXXXX＿＿。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿，平等，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就汽車質(zhì)（抵）押借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條：質(zhì)（抵）押物 質(zhì)（抵）押車輛的具體情況為： 品牌， 型號的汽車一輛，車輛牌號： ，發(fā)動機(jī)號為： ，車架號為： ，車輛所有人： ，車輛共有人： 。

　　第二條：借款金額及利息

　　1.甲方向乙方借款人民幣計（大寫） 元整，（小寫 元整）。

　　2.借款利息月利率為 ％。

　　3.綜合服務(wù)費(fèi)為每月 ％。

　　4.甲方按月支付利息、綜合服務(wù)費(fèi)。

　　第三條：借款期限 （一）甲方向乙方借款期限為＿ 天（即 個月），自＿＿年____月＿_(dá)___日至＿＿年＿＿月＿＿日止，乙方自＿＿_(dá)_______年＿＿月＿＿日向甲方提供本合同項(xiàng)下資金，提供方式為下述第＿＿種方式；

　　1、現(xiàn)金交付；

　　2、銀行轉(zhuǎn)賬；

　　3、其他方式＿＿＿＿＿

　　第四條：甲方在借款到期日，一次性還清。

　　第五條

　　1.甲方向乙方借款，必須向乙方提供汽車質(zhì)（抵）押作為履行還款義務(wù)擔(dān)保，在本合同簽訂之日交付質(zhì)（抵）車輛及全部手續(xù)。

　　2.上述第1條約定的擔(dān)保范圍除了本合同

　　第二條所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)及其他為簽定或履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用、以及乙方實(shí)現(xiàn)主債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于處置費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

　　3. 乙方對質(zhì)（抵）物享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方可以不先行使對甲方的其他擔(dān)保權(quán)利（如有）而直接行使本合同項(xiàng)下的質(zhì)（抵）押權(quán)。

　　第六條 質(zhì)（抵）押物的處分

　　1.在發(fā)生以下任一情形時，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)（抵）押物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)（抵）押權(quán)：

　�。�1）甲方構(gòu)成合同違約的；

　�。�2）發(fā)生乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形的；

　　2. 乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)（抵）押權(quán)時，有權(quán)與甲方協(xié)議以質(zhì)（抵）押物折價或者以拍賣、變賣該質(zhì)（抵）押物的價款受償，協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提起訴訟。 質(zhì)（抵）押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過質(zhì)（抵）押物所擔(dān)保的全部債權(quán)的部分歸還甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。

　　第七條：陳述與保證

　　1.甲方向乙方作出如下陳述與保證：

　�。�1）甲方系獨(dú)立的法律主體或自然人，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　�。�2）甲方有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是甲方的真實(shí)意思表示，對甲方具有法律約束力。本合同的簽署與履行不違反甲方所應(yīng)遵守的'法律、法規(guī)、相關(guān)法律文書（包括但不限于限制甲方權(quán)利的判決、裁定等），也不與甲方已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何義務(wù)相抵觸。

　　2.甲方進(jìn)一步保證如下：

　�。�1）在本合同簽訂之日，在質(zhì)（抵）押物上不存在任何其他的抵押權(quán)、留置權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益。本合同項(xiàng)下之質(zhì)（抵）押有效存續(xù)內(nèi)，除本合同約定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方保證不以任何形式向乙方以外的任何

　　第三方在質(zhì)（抵）押物上再行設(shè)置抵押權(quán)、留置權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)。

　�。�2）質(zhì)（抵）押物完全為甲方合法所有；所提供給乙方的一切有關(guān)質(zhì)（抵）押物的權(quán)利證書均真實(shí)有效，如

　　第三方對質(zhì)（抵）押物提出權(quán)利主張或?qū)�質(zhì)（抵）押物的處分提出異議，一切后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　�。�3）甲方若涉及訴訟、仲裁等情形應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。

　　第八條 約定事項(xiàng)

　　1.甲方承諾，在未經(jīng)乙方書面同意之前不采取下列行為：

　�。�1）出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分該合同中所載的質(zhì)（抵）押物的行為。

　�。�2）贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分全部或部分質(zhì)（抵）押物，或償還與質(zhì)（抵）押物有關(guān)的其他債務(wù)。

　　（3）為

　　第三方提供擔(dān)保，并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響。

　　2.乙方按本合同規(guī)定有權(quán)實(shí)現(xiàn)質(zhì)（抵）押權(quán)時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，以保證乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)（抵）押權(quán)。

　　3.在本合同的有效期間，當(dāng)甲方的合法繼承人依法繼承質(zhì)（抵）押物時，本合同項(xiàng)下甲方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)由甲方的繼承人繼續(xù)承擔(dān)，繼承人有責(zé)任于繼承質(zhì)（抵）押物之日起____日內(nèi)通知乙方并辦理相關(guān)質(zhì)（抵）押手續(xù)，費(fèi)用由繼承人承擔(dān)。

　　4.通知及送達(dá)

　�。�1）本合同一方發(fā)往另一方的通知，均應(yīng)發(fā)往本合同簽署

　　第一頁所列明的地址，直到另一方書面通知更改該地址為止。只要按上述地址發(fā)送，則視為在下列日期送達(dá)：如是信函，則按主要營業(yè)地址（法及其分支機(jī)構(gòu)、其他經(jīng)濟(jì)組織）或住所地（自然人）掛號寄發(fā)后的第____日；如是E等專程送達(dá)，則為收件人簽收之日；如是傳真或電子郵件，則為傳真或電子郵件發(fā)送之日。但向乙方發(fā)出或交付的所有通知、要求或其他通訊均需在乙方實(shí)際收到時被視為已經(jīng)送達(dá)。且以傳真或電子郵件方式向乙方發(fā)出的所有通知、要求須于事后將原件（非自然人加蓋公章，自然人需簽署）以書面形式送交或郵寄乙方的形式加以確認(rèn)。

　�。�2）甲方同意，訴訟過程中對其發(fā)出的傳票或通知，只要發(fā)送本合同簽署

　　第一頁所列的住所地或主要營業(yè)地址，即視為送達(dá)。上述地址的變更非經(jīng)提前書面通知乙方，對乙方不產(chǎn)生任何法律效力。

　　5.生效、變更和解除

　　1.本合同甲乙雙方簽章即生效（乙方認(rèn)為有必要采取公證形式確認(rèn)本合同時，在雙方簽章且公證手續(xù)履行完畢后生效），至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。

　　2.本合同的部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款效力。

　　3. 質(zhì)（抵）押物如有共有人，共有人在簽章后表示其同意本合同全部條款。

　　4.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更本合同，如合同變更或接觸式，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。另行達(dá)成的書面協(xié)議屬本合同不可分割的一部分。

　　第九條 違約事件及處理

　　1.違約事件 有下列情形之一的，即構(gòu)成甲方對乙方的違約：

　�。�1）甲方在本同中作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同約定作出的或與本合同有關(guān)的通知、授權(quán)、批準(zhǔn)、同意、決議、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導(dǎo)性，或已被證實(shí)為不正確或具誤導(dǎo)性，或被證實(shí)為已失效或被撤銷或沒有法律效力。

　　（2）甲方違反本合同

　　第七條、

　　第八條任一約定事項(xiàng)的。

　�。�3）甲方出現(xiàn)停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、整頓、重整、清算等重大經(jīng)營事項(xiàng)的。

　�。�4）甲方出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化對償債能力產(chǎn)生不利影響的。

　�。�5）甲方為自然人時，死亡、失蹤或被宣告死亡、失蹤的。

　�。�6）甲方假借婚姻關(guān)系變更轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或者試圖轉(zhuǎn)移財產(chǎn)足以使乙方產(chǎn)生合理不安的。

　�。�7）未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自通過贈與、交換、出售、再抵押或其他任何方式處分質(zhì)（抵）物的；或發(fā)生質(zhì)（抵）物的減少、滅失或重大損害等嚴(yán)重影響償還債務(wù)能力的。

　　（8）甲方有其他違反本合同的行為或損及乙方正當(dāng)利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

　　2.違約處理

　�。�1）如發(fā)生上款所述任一違約事件，乙方可宣布主債權(quán)提前到期，并按本合同約定處分質(zhì)（抵）押物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)（抵）權(quán)，還可要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的全部損失。

　�。�2）如果借款到期甲方需延期用款，甲方應(yīng)當(dāng)在借款期限到期日前一天續(xù)息，如逾期____日內(nèi)，甲方自愿承擔(dān)借款總額的3%的違約金；逾期____日內(nèi)，甲方自愿承擔(dān)借款總額的10%的違約金；逾期____日以上，甲方自愿每天承擔(dān)借款總額的20%的違約金。

　　第十條 爭議解決 有關(guān)本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽定地人民法院訴訟解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議條款。

　　第十一條 本合同由下述質(zhì)（抵）押人簽署，質(zhì)（抵）押人確認(rèn)，在簽署本合同時，雙方已就全部條款進(jìn)行了詳細(xì)地說明和討論，雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

　　質(zhì)（抵）押人（甲方簽章）： 簽訂日期： 質(zhì)（抵）押權(quán)人（乙方簽章）： 簽訂日期： 合同簽定地

單位合同 篇6

　　甲方(聘用單位)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(受聘人)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條 合同期限

　　1.合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。

　　2.聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

　　3.簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和本市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。

　　4.本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　第二條 工作崗位

　　1.甲方聘用乙方擔(dān)任 職位/職務(wù)。

　　2.甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘用合同。

　　第三條 工作條件和勞動保障

　　1.甲方實(shí)行國家規(guī)定的每周40個小時的工作作時間。

　　2.甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

　　3.甲方根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

　　第四條 工作報酬

　　1.根據(jù)國家和單位的有關(guān)規(guī)定，甲方按月支付乙方的工資為 元人民幣。(獎金另計)并按國家有關(guān)規(guī)定由甲方代扣代繳個人所得稅。

　　2.甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。

　　3.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日。

　　第五條 工作紀(jì)律、獎金和懲處

　　1.乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。

　　2.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，自覺服從甲方的管理和教育。

　　3.甲方按單位有關(guān)規(guī)定，按照乙方的工作實(shí)績、貢獻(xiàn)大小給予獎勵。

　　4.乙方如違反甲方的'規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰。

　　5.乙方對職務(wù)上須知的公司產(chǎn)銷(包括技術(shù))及財務(wù)上的機(jī)密盡維護(hù)保守之責(zé)，如有泄露，應(yīng)負(fù)法律之責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。

　　第六條 聘用合同的變更、終止和解除

　　1.聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效或雙方協(xié)商立即終止。

　　2.聘用合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)訂聘用合同。

　　3.甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。

　　4.經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。

　　5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同并不負(fù)任何責(zé)任。

　　(1)工作成績不佳、品德不良的;

　　(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

　　(3)故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的;

　　(4)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方單位利益造成嚴(yán)重?fù)p失的;

　　(5)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　6.甲方未按聘用合同約定支付報酬或提供工作條件的，乙方可通知聘用單位解除聘用合同。

　　7.乙方要求解除聘用合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方。

　　第七條 其他事項(xiàng)

　　1.甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤�發(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

　　2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

單位合同 篇7

　　不少勞動者雖然與單位存在實(shí)際上的用工關(guān)系，但單位卻沒有與其鑒定一份書面勞動合同。這對勞動者來講是不利的，而對單位來說也是需要承擔(dān)責(zé)任的。那么單位不和員工簽合同需要承擔(dān)什么后果？請跟隨小編一起了解一下吧。

　　企業(yè)不及時與職工訂立合同的后果是每月支付2倍的工資，甚至于直接視為雙方已訂立無固定期限勞動合同。

　　法律依據(jù)：

　　1、《勞動合同法》第十四條 用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　2、《勞動合同法》第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。

　　用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

　　3、《實(shí)施條例》第六條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。前款規(guī)定的'用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補(bǔ)訂書面勞動合同的前一日。

　　4、《實(shí)施條例》第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同。

　　根據(jù)法律的規(guī)定，單位必須在用工之日起一個月內(nèi)與勞動者簽訂書面的勞動合同，否則的話從第二個月起就要支付勞動者雙倍工資，同時視為單位與勞動者之間已經(jīng)簽訂無固定期限勞動合同。這就是單位不簽勞動合同需要承擔(dān)的后果。更多相關(guān)知識，你可以到網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解。

單位合同 篇8

　　一、用人單位單方解除勞動合同制度現(xiàn)行規(guī)定

　　勞動合同的解除，是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤��?dāng)事人一方或雙方提前消滅勞動關(guān)系的法律行為①。我國現(xiàn)行勞動合同單方解除制度，由我國現(xiàn)行勞動合同單方解除的情形、勞動合同單方解除的條件和程序及限制、勞動合同單方解除的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及解除手續(xù)和后果等內(nèi)容構(gòu)成。單方解除勞動合同可以分為用人單位單方解除合同（一般稱為解雇）和勞動者單方解除合同（一般稱為辭職）兩種情況。我國現(xiàn)行用人單位單方解除勞動合同的情況：

　　（一） 用人單位預(yù)告解除勞動合同 （也稱非過失性解除勞動合同），是指勞動合同的解除不是因?yàn)閯趧诱叩倪^錯，而是由于一些特殊情況的發(fā)生，使雙方的勞動合同無法履行，用人單位單方解除勞動合同。但是用人單位須提前30日以書面形式通知勞動者，或者支付勞動者1個月工資后，可以解除勞動合同�！秳趧臃ê贤�》規(guī)定有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，可以解除勞動合同： 第一，勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；第二，勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；第三，勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的②。

　�。ǘ�） 用人單位即時解除勞動合同即時解除勞動合同（也稱過失性解除勞動合同），是指用人單位在勞動者存在一定過錯的情況下，而不必事先通知就可以解除勞動合同�！秳趧雍贤�法》規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：第一，在試用期間被證明不符合錄用條件的；第二，嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；第三，嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；第四，勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；第五，因本法第26條第1款第1項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；第六，被依法追究刑事責(zé)任的③。

　�。ㄈ�） 用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員所謂經(jīng)濟(jì)性裁員，是“用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生變化而出現(xiàn)勞動力過剩，通過一次性辭退部分勞動者以改善生產(chǎn)經(jīng)營狀況的一種手段。” ④但是，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或全體職工的意見，向勞動保障行政部門報告后，才可以裁員。用人單位自裁減人員之日起6個月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。經(jīng)濟(jì)性裁員的，應(yīng)當(dāng)給勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《勞動合同法》第41條規(guī)定了經(jīng)濟(jì)性裁員的條件及程序。

　　二、用人單位單方解除勞動合同制度的不足

　�。ㄒ唬� 用人單位預(yù)告解除勞動合同制度的不足

　　根據(jù)《勞動合同法》第40條我們可以看出，我國勞動法對用人單位預(yù)告解除勞動合同規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件，并要求用人單位支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但也存在很多問題。

　　1、預(yù)告通知期的規(guī)定過于單一

　　現(xiàn)行勞動合同法規(guī)定預(yù)告解除勞動合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人，但沒有區(qū)分勞動者的年齡和工作崗位及工作年限等的不同。目前我國的就業(yè)形勢嚴(yán)峻，用人單位使用勞動者青春期現(xiàn)象普遍存在，40歲以上的失業(yè)人員重新就業(yè)難，已經(jīng)成為影響社會和諧和穩(wěn)定的重要因素。如果法律規(guī)定一律提前30日通知，未免一刀切。對于年齡偏大，工作時間較長又缺少一定就業(yè)能力的家庭負(fù)擔(dān)較重的職工來說，30天的通知期顯然太短。通知期限沒有和職工的工作時間長短、年齡大小結(jié)合起來。

　　2、解除程序缺少規(guī)范

　　勞動合同法對用人單位單方預(yù)告解除的條件限制很嚴(yán)格，但仍缺少程序上的規(guī)范，如書面通知的內(nèi)容和形式，應(yīng)包括解除合同的明確表示以及應(yīng)有解除合同的理由等均未明確規(guī)定。如蚌埠市某企業(yè)工作，改制為制造有限公司。改制方案規(guī)定：新公司全部接受原企業(yè)的全部職工，解除原企業(yè)與職工的勞動合同，辦理社會保險關(guān)系的變更。公司在報紙上通知原企業(yè)員工于登報十五日內(nèi)來公司辦理安置手續(xù)。但是有些員工沒有看到報紙通知而引發(fā)糾紛，訴至法院。本案中，如何界定企業(yè)在報紙刊登通知的效力？

　�。ǘ�） 用人單位即時解除勞動合同制度的不足

　　根據(jù)《勞動合同法》第39條規(guī)定可以看出，我國關(guān)于用人單位單方即時解除勞動合同條件的法律規(guī)定，是采取列舉式，將勞動者的過失行為列舉出來，只要符合條件的，就可以依法即時解除與勞動者的勞動合同。這在實(shí)踐中也暴露出了許多問題，包括立法技術(shù)方面的、法律適用方面，有實(shí)體方面的還有程序方面的，這些問題的根源是勞動合同制度的不完善。

　　1、立法技術(shù)采用完全列舉式規(guī)定，不能滿足非常復(fù)雜多變的現(xiàn)實(shí)情況

　　如果勞動者出現(xiàn)了法律列舉之外的，應(yīng)當(dāng)解除勞動合同的事由，用人單位是否能解除合同，立法未作規(guī)定。又比如嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的，用人單位可即時解除勞動合同，至于何謂“嚴(yán)重違反”？何謂“一般違反”？立法上也未作界定。實(shí)踐中，用人單位在利益驅(qū)動下，對實(shí)際上犯小錯誤的勞動者也可按嚴(yán)重違紀(jì)來解除勞動合同。如某單位的機(jī)器操作員，在一次不當(dāng)操作中給企業(yè)帶來了20xx多元的`損失，企業(yè)就對其給予辭退，秦某不服訴至勞動仲裁委員會。在此，秦某對企業(yè)造成的20xx多元損失是屬于“嚴(yán)重違反”還是“一般違反”，如何認(rèn)定？

　　2、試用期的錄用條件規(guī)定不明確

　　勞動法規(guī)定，勞動者在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的，可以被即時解除勞動合同。但是“錄用條件”是否符合都是用人單位決定的，勞動者沒有任何權(quán)利可言。立法將錄用條件的制定權(quán)、勞動者是否符合錄用條件的決定權(quán)授予了用人單位，勞動者沒有任何救濟(jì)權(quán)利。由于立法存在這一漏洞，致使在實(shí)踐中，一些不誠信的企業(yè)利用這一法律規(guī)定，廉價使用試用期內(nèi)的勞動者，試用屆滿，被告不符合錄用條件，即被解除勞動合同，然后以同樣的辦法再錄用，再解除，使用人單位廉價使用勞動者。如曹凌是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，與一家公司簽訂了勞動合同，在試用期中，公司以其不符合工作條件為由給予辭退。曹凌不服訴至法院。在法庭審理中，曹凌認(rèn)為，其充其量是不勝任工作，工作表現(xiàn)不佳，但并非不符合錄用條件，在這種情況下，公司應(yīng)當(dāng)給予調(diào)整崗位，給一次機(jī)會，而不應(yīng)當(dāng)解

　　除勞動關(guān)系。公司則稱曹凌應(yīng)聘成本會計崗位的條件是財務(wù)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，兩年以上制造型企業(yè)成本會計經(jīng)驗(yàn)及良好的英語溝通能力，但曹凌實(shí)際僅符合學(xué)歷的要求，其他條件均不符合，即曹凌未有在制造型企業(yè)工作滿2年以上的工作經(jīng)歷，也沒有良好的英語溝通能力。通過試用期的考察，認(rèn)為曹凌不符合崗位期望目標(biāo)，不符合錄用條件，就此解除了勞動關(guān)系。曹凌則對公司對其工作描述不予認(rèn)可，認(rèn)為工作描述是部門主管、部經(jīng)理等的個人主觀意見，其中夸大了本人的小錯誤，不是客觀評價。曹凌認(rèn)為，招聘條件不是錄用條件，其書面英語是很好的，聽和說有點(diǎn)欠缺。本案中，在沒有具體法律規(guī)定的情況下，法院對于曹凌試用期錄用條件如何界定？

　　3、用人單位內(nèi)部規(guī)則的有效要件未規(guī)定

　　勞動法規(guī)定，勞動者嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動合同，但對勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的有效性要件未作規(guī)定�，F(xiàn)行法律規(guī)定，由用人單位制定各種勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，勞動者沒有任何參與決定權(quán)。實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況：用人單位以違反單位內(nèi)部規(guī)則解除勞動合同。如某企業(yè)給每一個員工發(fā)放一本《員工手冊》，手冊中規(guī)定員工一年內(nèi)遲到五次以上，即被開除。對于該條規(guī)定法律如何界定？

　�。ㄈ�） 我國經(jīng)濟(jì)性裁員制度的不足

　　我國《勞動法》將用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的兩種情況作為企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的法定許可條件。但這兩個條件的規(guī)定是比較抽象的、含糊的、不具有操作性。

　　1、破產(chǎn)界限規(guī)定不明確

　　我國《破產(chǎn)法》規(guī)定：“企業(yè)因經(jīng)營不善，造成嚴(yán)重虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，可依法宣告破產(chǎn)�！� ⑤這樣的規(guī)定使破產(chǎn)原因多元化和復(fù)雜化，受到許多學(xué)者的批評。什么是經(jīng)營管理不善？其與嚴(yán)重虧損之間是否具有因果關(guān)系？什么是嚴(yán)重虧損以及其嚴(yán)重程度如何？這些問題都是困境企業(yè)在適用破產(chǎn)法之前必須解決的問題。這種破產(chǎn)原因多元化的結(jié)構(gòu)增加了用人單位、勞動者、甚至法院認(rèn)定困境企業(yè)的困難。我國1991年通過的《民事訴訟法》第19章擴(kuò)大了破產(chǎn)法適用的范圍，規(guī)定企業(yè)因嚴(yán)重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人或債務(wù)人可向人民法院申請破產(chǎn)還債。這一規(guī)定雖然去掉了《破產(chǎn)法》中規(guī)定的“管理不善”，但“嚴(yán)重虧損”仍然是限定“不能清償?shù)狡趥鶆?wù)”的條件，在實(shí)踐中與破產(chǎn)法的規(guī)定并沒有實(shí)質(zhì)性差別。這樣的規(guī)定在實(shí)際中造成了對困境企業(yè)認(rèn)定的困難，給經(jīng)濟(jì)性裁員制度實(shí)施的前提造成了認(rèn)識的不一。

　　2、生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的規(guī)定不明確

　　我國目前立法沒有對其做出明確的規(guī)定，而只有企業(yè)經(jīng)營狀況惡化并達(dá)到當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的嚴(yán)重企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的模糊的規(guī)定。這種規(guī)定勢必要求政府花費(fèi)巨大的精力去根據(jù)各企業(yè)的不同情況制定企業(yè)財務(wù)、生產(chǎn)、銷售、利潤等方面的各種標(biāo)準(zhǔn)，然后據(jù)此來判斷各企業(yè)是否符合經(jīng)濟(jì)裁員的條件。由于各個地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不平衡，各地政府制定的裁員標(biāo)準(zhǔn)就會彼此不同，這樣無疑會造成操作上的困難。如北京市政府頒布的《北京市經(jīng)濟(jì)性裁減人員規(guī)定》規(guī)定裁減人員的一個條件是企業(yè)連續(xù)三年經(jīng)營性虧損且虧損額逐年增加、資不抵債、80%的職工停工待業(yè)、連續(xù)6個月無力按最低生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者的生活費(fèi)用。這樣的規(guī)定使得強(qiáng)調(diào)政府對企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員實(shí)行宏觀調(diào)控的同時，又將政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控職能引入企業(yè)的微觀管理之中，讓政府又界入企業(yè)的內(nèi)部事務(wù)之中，回到了原來政企不分的老路上。

　　3、對被裁人員的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定過于單一

　　我國僅僅在《勞動法》第29條和《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的規(guī)定》第5條規(guī)定了幾種不得裁減的人員。但由于勞動者個體的差異，有些特殊的勞動者需要特殊的保護(hù)，將他們納入裁員的對象將有違社會的公平與正義。我國經(jīng)濟(jì)性裁員采取“一刀切”的簡單做法，并沒有考慮勞動者的差異，如勞動者的年齡、收入、工作期限、身體狀況、對用人單位的貢獻(xiàn)等特殊情況。

　　三、用人單位單方解除勞動合同制度的完善

　　鑒于我國的勞動合同解除規(guī)定尚存在一些不足之處，導(dǎo)致法律在實(shí)施過程中出現(xiàn)問題，本人在借鑒實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對存在的問題加以分析，完善用人單位解除勞動合同制度，從而有效地發(fā)揮勞動立法的規(guī)范指引作用，促進(jìn)勞資關(guān)系的協(xié)調(diào)發(fā)展。

　�。ㄒ唬� 用人單位預(yù)告解除勞動合同制度完善的幾點(diǎn)建議

　　1、預(yù)告通知期限應(yīng)根據(jù)勞動者的工作年限和工作崗位的情況分別設(shè)定

　　現(xiàn)行勞動法規(guī)定預(yù)告解除勞動合同的通知期是統(tǒng)一的，一律為提前30日以書面形式通知勞動者本人。目前我國40歲以上的失業(yè)人員重新就業(yè)非常困難，對于這些年齡偏大，工作時間較長又缺少就業(yè)能力且家庭負(fù)擔(dān)較重的勞動者來說，30天的通知期顯得太短。所以，建議立法規(guī)定：勞動者工作滿一年，通知期為30天，以后每滿一年增加15天通知期，最長不超過180天。同時，規(guī)定用人單位可以與勞動者協(xié)商確定通知期，如果勞動者不需要法定通知期，用人單位可給予相應(yīng)時間的工資，以代替通知期。

　　2、完善用人單位預(yù)告解除勞動合同的程序

　　我國勞動法對用人單位預(yù)告解除合同的條件限制很嚴(yán)，但程序上卻十分簡單。因此，勞動合同立法時應(yīng)規(guī)定：用人單位在預(yù)告解除勞動合同前，應(yīng)向工會和勞動者說明理由，并聽取工會和勞動者的意見的程序。用人單位對工會和勞動者的意見必須做出書面答復(fù)，書面答復(fù)如堅(jiān)持解除勞動合同，還必須告知勞動者救濟(jì)的權(quán)利以及救濟(jì)的途徑和程序，如果用人單位違反上述程序，應(yīng)向勞動者賠償3個月的平均工資作為懲罰。

　�。ǘ�） 用人單位即時解除勞動合同制度的幾點(diǎn)建議

　　1、將現(xiàn)在采用完全列舉式立法變?yōu)榱信e式與概括式相結(jié)合的立法形式

　　理由如前所述，單純采取列舉式規(guī)定雖然簡單明確，但卻難以適應(yīng)非常復(fù)雜多變的現(xiàn)實(shí)情況。完全概括式的規(guī)定，在實(shí)踐中難掌握，還要采用司法解釋的形式予以列舉，增加了法律的繁瑣。所以取其所長，補(bǔ)其所短的方法是采用概括式與列舉式規(guī)定相結(jié)合的立法形式來完善我國用人單位即時解除勞動合同制度的缺陷。

　　2、完善用人單位即時解除勞動合同的必要程序

　　現(xiàn)行勞動法規(guī)定，用人單位即時解除勞動合同，無須預(yù)先談話告知并說明理由的程序，也沒有事先告知工會并聽取工會意見的程序，更沒有給勞動者申辯的權(quán)利和機(jī)會。作為一項(xiàng)法律制度，是不公平的，在程序上是不合理的。所以建議在制度上對用人單位即時解除勞動合同時增加以下程序：一是必須事先與勞動者談話，告知并說明解除合同的理由。二是應(yīng)當(dāng)告知工會并聽取工會的意見。三是勞動者在被即時解除勞動合同時，有申辯的機(jī)會和權(quán)利，用人單位對勞動者的申辯必須書面答復(fù)。以體現(xiàn)即時解除勞動合同過程雙方對等、公開、和諧的環(huán)境和氣氛，減少糾紛的發(fā)生。

　　3、完善用人單位內(nèi)部規(guī)則的有效性要件

　　制定內(nèi)部規(guī)則的主體合格，內(nèi)部規(guī)則必須有公開或備案的程序。從制度上明確列舉內(nèi)部勞動規(guī)則內(nèi)容所必備的事項(xiàng)，賦予用人單位以確定內(nèi)部勞動規(guī)則的具體內(nèi)容，并經(jīng)工會或職工代表會議討論通過方可生效。以此來防止用人單位濫用內(nèi)部規(guī)則的情況發(fā)生。

　　（三）經(jīng)濟(jì)性裁員制度的幾點(diǎn)建議

　　1、確立統(tǒng)一的、科學(xué)的困境企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　目前我國《破產(chǎn)法》和《民事訴訟法》對企業(yè)破產(chǎn)原因的規(guī)定抽象、含糊，不具有操

　　作性，造成實(shí)際中困境企業(yè)的認(rèn)定困難。要解決這一問題就要參照國際通行的企業(yè)破產(chǎn)的界限。

　　對于破產(chǎn)原因的立法例，世界范圍內(nèi)主要有兩種作法：判例法的英美國家采取列舉主義，成文法的大陸法系國家采取概括主義。概括主義的國家一般以“不能清償?shù)狡趥鶆?wù)”作為破產(chǎn)原因，并采取了現(xiàn)金流量標(biāo)準(zhǔn)和資產(chǎn)負(fù)債表標(biāo)準(zhǔn)為兩個判斷標(biāo)準(zhǔn)⑥。在我國破產(chǎn)原因必須建立一元化標(biāo)準(zhǔn)，即以“不能清償?shù)狡趥鶆?wù)”作為破產(chǎn)原因。無論是全民所有制企業(yè)還是其他所有制企業(yè)，也無論企業(yè)是因?yàn)楣芾聿簧圃斐蓢?yán)重虧損，還是因?yàn)槠渌�原因造成企業(yè)虧損，當(dāng)企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，困難企業(yè)可以申請破產(chǎn)保護(hù)，或同債權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議進(jìn)行和解，或達(dá)成重整計劃進(jìn)行重整。這時困難企業(yè)就可以根據(jù)和解協(xié)議或重整計劃的需要進(jìn)行裁員。這樣確立企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，增加了企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員的透明度，可以更好的防止用人單位利用經(jīng)濟(jì)性裁員制度侵犯勞動者的合法權(quán)益。

　　另外，對困難企業(yè)也要強(qiáng)化政府的宏觀調(diào)控，可以從企業(yè)裁員的規(guī)模、程序以及對企業(yè)的各種政策優(yōu)惠措施等方面做文章。比如政府可以通過稅收和財政的優(yōu)惠措施來控制企業(yè)的裁員行為。通過優(yōu)化企業(yè)的外部環(huán)境為企業(yè)的生存和發(fā)展創(chuàng)造良好的氛圍，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，從而促進(jìn)就業(yè)，減少企業(yè)的裁員行為。

　　2、確立科學(xué)、公正的裁員標(biāo)準(zhǔn)

　　科學(xué)、公正的裁員標(biāo)準(zhǔn)是法律公平、公正的體現(xiàn)。由于勞動者個體之間存在很多的差異，企業(yè)在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員時應(yīng)對其加以充分考慮，而不應(yīng)采取“一刀切”的做法。建立一個科學(xué)、合理的裁員標(biāo)準(zhǔn)，一則可以防止企業(yè)經(jīng)營者的“人治”因素，規(guī)范他們的行為；二則可以對那些社會弱者以及需要特別保護(hù)的勞動者的合法權(quán)益進(jìn)行保障，盡可能體現(xiàn)社會的公平。這樣在實(shí)踐中也有利于裁員的進(jìn)行。

　　結(jié) 語

　　良好的勞動合同單方解除制度，應(yīng)當(dāng)既有利于保護(hù)解除方的自由又要防止其權(quán)利濫用；應(yīng)當(dāng)既有利于保護(hù)相對方的利益不受侵害又要維護(hù)勞資關(guān)系的流動與穩(wěn)定，所以一定要根據(jù)中國的實(shí)際情況，制定具有中國特色的勞動合同單方解除制度。這樣既能很好地平衡勞動者與用人單位雙方的利益，又能促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)下人才的正常流動，并且能夠穩(wěn)定勞動關(guān)系和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在人本法律觀念的指導(dǎo)下，盡快通過立法完善勞動合同單方解除制度，建立用人單位嚴(yán)格依法行使解除權(quán)、勞動者忠誠于用人單位、雙方團(tuán)結(jié)協(xié)作，構(gòu)建和諧的勞動關(guān)系，共同推動社會的發(fā)展。

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