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【精品】企業(yè)合同范文集合6篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的企業(yè)合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精品】企業(yè)合同范文集合6篇

企業(yè)合同篇1

　　出租人：性別：，電話：，身份證號(hào)：住址：

　　承租人：公司，聯(lián)系人：電話：

　　住址：

　　出租人與承租人經(jīng)過友好協(xié)商，出租人自愿向承租人提供車輛租賃服務(wù)，車牌號(hào)碼為，車型為.現(xiàn)約定如下：

　　第一條：租金計(jì)算

　　租金為每月￥3800元(人民幣大寫：肆仟元整)。支付方式為每月15號(hào)結(jié)算上月租金。承租人承擔(dān)服務(wù)期內(nèi)(承租人乘用該車輛時(shí))該車輛的實(shí)際汽油費(fèi)用由出租人自理，過橋、過路、停車所產(chǎn)生的費(fèi)用則由出租人向承租人根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的報(bào)銷。

　　第二條：合同期限

　　本合同自20xx年月日起生效，至20xx年月日止。到期后在雙方均同意的情況下，可再簽租用合同。

　　第三條：出租人權(quán)利義務(wù)

　　3.1.出租人在服務(wù)期間應(yīng)該自行投入以下保險(xiǎn)：1)機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(“交強(qiáng)險(xiǎn)”)；2)不低于10萬元的第三者責(zé)任險(xiǎn)；3)不低于10萬元的車上人員責(zé)任險(xiǎn)(限司機(jī)即駕駛員)；4)不計(jì)免賠。服務(wù)期間的一切風(fēng)險(xiǎn)、交通事故及其它意外事故所造成的損失，均由出租人或保險(xiǎn)公司承擔(dān)，與承租人無關(guān)。如發(fā)生前述情形，經(jīng)過公安交通部門或有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定責(zé)任劃分，是出租人責(zé)任的`，出租人應(yīng)對(duì)乙方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.2.服務(wù)期間，相關(guān)的汽車維修、保養(yǎng)事宜由出租人負(fù)責(zé)，承租人在汽車需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。

　　3.3.承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　3.4.出車事宜，由承租人統(tǒng)一合理安排，并說明情況，如人數(shù)，所需運(yùn)送的目的地等.

　　3.5.因出租人的責(zé)任造成承租人需要用車而車輛不在位，或出租人維修車輛超過承租人認(rèn)可的合理期限，承租人租用他人車輛，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，且承租人有權(quán)扣除該期間對(duì)應(yīng)的租金.

　　3.6.出租人自行安排駕駛員完成承租人交付的工作任務(wù)，駕駛員須符合國(guó)家交通法規(guī)規(guī)定要求，并需遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)在崗待令派遣.

　　3.7.出租人保證擁有出租車輛的所有權(quán)或合同期間合法使用權(quán)，并保證擁有公安交通管理部門及其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求的與承租人構(gòu)成本合同關(guān)系的、服務(wù)內(nèi)容的所有應(yīng)有之法定證件材料。

　　3.8.出租人保證在服務(wù)期間不從事任何違法、非法行為及與合作事項(xiàng)無關(guān)的不必要的行為，如違反約定從事前述行為，造成任何后果與承租人無關(guān)；如給承租人造成損失，出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條承租人權(quán)利義務(wù)

　　4.1在行駛過程中，承租人應(yīng)尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動(dòng)，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.2承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

　　4.3承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付服務(wù)期間車輛必要的附加費(fèi)用，如汽油費(fèi)、過路橋費(fèi)等。

　　第五條：違約責(zé)任

　　一方當(dāng)事人如嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　第六條：合同文本

　　本合同一式二份，出租人與承租人各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效。本合同所需證件材料作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　出租人：承租人：

　　年月日年月日

企業(yè)合同篇2

　　合同是企業(yè)對(duì)外溝通的橋梁，是企業(yè)發(fā)展的命脈，更是法律風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)口所在。能否實(shí)施有效的合同管理，對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理具有舉足輕重的作用。通過加強(qiáng)合同管理可以最大限度地防范和降低企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)，避免和減少合同風(fēng)險(xiǎn)給企業(yè)帶來的損失。同時(shí)，還可以優(yōu)化企業(yè)成本，穩(wěn)健企業(yè)的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理保駕護(hù)航，有效提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷加劇，企業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律環(huán)境變得日益復(fù)雜，契約經(jīng)濟(jì)與法治經(jīng)濟(jì)的理念也逐步的融入企業(yè)的各項(xiàng)管理中。企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)合同的規(guī)范管理，以適應(yīng)企業(yè)內(nèi)、外部不斷變化的環(huán)境，充分發(fā)揮合同管理的法律風(fēng)險(xiǎn)防控的作用，避免因合同管理而給企業(yè)造成損失。合同管理，是指合同當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)自身具體情況，依照合同法等有關(guān)法律法規(guī)，在合同準(zhǔn)備、談判、簽署、生效、執(zhí)行、變更、解除直至糾紛解決、權(quán)利救濟(jì)的整個(gè)過程中所進(jìn)行的一系列民商事法律行為及管理行為。

　　1合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

　　根據(jù)合同涉及的業(yè)務(wù)流程，依次在合同招投標(biāo)、合同訂立和合同履行三個(gè)主要的環(huán)節(jié)識(shí)別了16個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

　　2合同管理存在的問題

　　2.1合同管理往往僅限于合同審查，缺乏全過程管理

　　合同審查只是合同管理工作中的一部分，雖然在實(shí)際工作中占據(jù)著合同管理工作的大部分時(shí)間，但合同管理并不等于合同審查。但在大部分企業(yè)里合同管理往往只局限于合同審查，缺乏對(duì)合同的全過程管理。如，對(duì)所簽訂合同涉及的相對(duì)方的信用評(píng)估，缺乏有效事前管控；對(duì)已簽訂合同的履行情況，缺乏有效地過程監(jiān)控。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，為了搶得訂單存在著大量的先干后簽的現(xiàn)象，對(duì)于此類合同，合同審查就形同虛設(shè)，無法起到合同審查的事前監(jiān)督作用，無法有效地防控其存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，無法使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為納入到有效的風(fēng)險(xiǎn)管體系中來，加大了企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)不僅存在于書面的合同中，也存在于合同之外，如合同相對(duì)方履約能力的降低、合同履行過程中主體和內(nèi)容的變更及合同欺詐行為都會(huì)給企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.2對(duì)合同管理缺乏深刻認(rèn)識(shí)，部門、人員配備不合理

　　當(dāng)前，有些企業(yè)還不能從戰(zhàn)略的高度分析和認(rèn)識(shí)合同管理對(duì)企業(yè)生存和發(fā)展的重要意義，缺乏對(duì)合同管理職能的重視，沒有建立完善的合同管理機(jī)構(gòu)，甚至有些企業(yè)對(duì)于有關(guān)合同管理工作往往會(huì)放到企業(yè)中的綜合辦公室或企管計(jì)劃部中由一個(gè)人來負(fù)責(zé)；沒有建立嚴(yán)格的合同管理制度和規(guī)范工作程序，沒有認(rèn)識(shí)到合同管理是企業(yè)管理不可或缺的重要組成部分。許多企業(yè)的法務(wù)部門在合同管理工作中處于比較尷尬的境地，其主要表現(xiàn)有：首先，無法介入日常業(yè)務(wù)和管理活動(dòng)，找不到從“救火”到預(yù)防的有效途徑；其次，在合同審查中提出的問題和審查的周期往往被業(yè)務(wù)部門視為迅速完成業(yè)務(wù)的絆腳石；最后，內(nèi)部法務(wù)工作的深層次價(jià)值受到質(zhì)疑，法務(wù)部門不斷地被事務(wù)化、被動(dòng)化。由于對(duì)合同管理部門的設(shè)置和人員配備的不合理，合同管理最終就僅僅成為了合同審查，被動(dòng)地成為流于形式審查。

　　2.3合同管理的信息化程度不高

　　在合同管理過程中還沒有充分利用好信息網(wǎng)絡(luò)資源，相互協(xié)調(diào)、配合機(jī)制也不完善，對(duì)于合同履行中的進(jìn)度控制、問題解決等都產(chǎn)生了不利影響。由于日常合同管理工作缺乏信息化手段的有力支撐，已嚴(yán)重制約合同管理工作的精細(xì)化，其主要表現(xiàn)為：

　�。�1）由于每年簽署的合同類型多、數(shù)量大，對(duì)合同簽訂、審核和履行情況進(jìn)行跟蹤控制的`難度較大。

　�。�2）由于合同管理缺乏信息化手段的有利支撐，對(duì)合同相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析效率低下，無法對(duì)各類合同建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，難以提前采取應(yīng)對(duì)措施，防范法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

　　3合同管理實(shí)踐

　　A公司是一家國(guó)際化大型國(guó)有控股上市公司，涉足軌道交通、風(fēng)電、工程塑料、絕緣材料、環(huán)保水處理、汽車等行業(yè)，預(yù)計(jì)“十二五”末銷售過百億，該公司采用事業(yè)部制管理方式，其中主營(yíng)軌道交通減振和風(fēng)電減振行業(yè)的甲事業(yè)部歷年來在營(yíng)業(yè)收入、回款、利潤(rùn)等方面都是公司的排頭兵，在經(jīng)營(yíng)管理方面業(yè)績(jī)顯著。該事業(yè)部約有300家客戶和320家供應(yīng)商，客戶、供應(yīng)商規(guī)模參差不齊，屬性各異，即有大型國(guó)有企業(yè)，有小型代理商企業(yè)，也有個(gè)體戶，但歷年來合同糾紛甚少。甲事業(yè)部的合同管理模式如下。

　　3.1建立合同管理的組織保障

　　設(shè)置專門的部門和人員牽頭對(duì)合同進(jìn)行全過程、綜合管理，使合同管理逐步向合同審查前、審查后延伸，把合同管理與企業(yè)的綜合計(jì)劃、績(jī)效考核、各部門間職責(zé)協(xié)調(diào)結(jié)合起來，該部門需履行以下職能：

　�。�1）制定合同管理制度，對(duì)合同管理工作進(jìn)行評(píng)估獎(jiǎng)懲。

　�。�2）參與合同的談判、起草、審查和審批，規(guī)范合同文本，制定示范合同文本庫。

　�。�3）定期對(duì)合同履行、變更、解除等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理合同糾紛。

　�。�4）開展合同簽訂、履行、協(xié)商、聯(lián)絡(luò)等環(huán)節(jié)證據(jù)的留存與收集工作。

　　（5）定期分析和提煉合同法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，撰寫合同管理年度報(bào)告。

　�。�6）進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)管理策略和危機(jī)預(yù)案的制定工作。

　　3.2建立合同管理的信息化系統(tǒng)

　　信息技術(shù)是加強(qiáng)合同管理工作的重要手段，其快速的數(shù)據(jù)傳送、準(zhǔn)確的分析統(tǒng)計(jì)和全面的跟蹤功能可以在日常的合同管理工作中發(fā)揮極其重要的作用。因此，借助網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)合同的動(dòng)態(tài)控制管理、提高履約率是合同管理工作的當(dāng)務(wù)之急。公司按照“集權(quán)決策、分權(quán)管理”的原則，建立了一整套合同管理部門統(tǒng)管、各職能部門分管、具體承辦人專管、上下成線、縱橫成網(wǎng)、相互協(xié)調(diào)配合的公司內(nèi)部合同管理體系，使合同管理工作各司其職、各盡其責(zé)，落到實(shí)處。合同管理系統(tǒng)的主要功能包括：

　�。�1）簽約相對(duì)方管理。在對(duì)方當(dāng)事人信息中，把對(duì)方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)情況，許可證、履約能力等背景資料一并納入程序管理，為談判、合同簽訂等提供依據(jù)，以防止詐騙合同，合同主體不規(guī)范等情況發(fā)生。

　�。�2）合同流轉(zhuǎn)功能。合同流轉(zhuǎn)功能自動(dòng)地將合同處理事務(wù)傳遞給有關(guān)職能部門實(shí)施工作流管理，使審查人員能隨時(shí)簽批合同文件，獲得有關(guān)合同信息和背景資料。合同審查審批簽轉(zhuǎn)表詳細(xì)記錄項(xiàng)目編號(hào)、合同編號(hào)、名稱、基本情況、類別、價(jià)款、談判成員等合同基本信息以及審查審批各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)合同文件提出的修改意見，由合同經(jīng)辦人實(shí)施修改，便于日后查詢，理清責(zé)任。

　�。�3）合同履行過程展現(xiàn)功能。可將合同對(duì)應(yīng)的發(fā)貨信息、開具發(fā)票、收回款項(xiàng)、對(duì)方簽收、合同變更、相對(duì)方評(píng)價(jià)等以合同編號(hào)為維度進(jìn)行展現(xiàn)，提供了全流程監(jiān)督功能。

　　（4）合同統(tǒng)計(jì)、分析功能�？砂春贤修k部門、合同性質(zhì)、合同編號(hào)進(jìn)行合同數(shù)量和合同金額的分類統(tǒng)計(jì)，并可按月、季、年來統(tǒng)計(jì)。每個(gè)合同都有唯一編號(hào)，查詢方便，為做好合同管理工作提供了有效工具。

　�。�5）合同標(biāo)準(zhǔn)文本庫功能。為方便管理人員快速編寫合同而設(shè)置的常用合同范本，包括公司常用合同標(biāo)準(zhǔn)化文本和國(guó)家、行業(yè)發(fā)布的合同示范文本。范本門類齊全，規(guī)范有效，即最大程度地減輕了經(jīng)辦人員錄入的工作量，又降低了法律風(fēng)險(xiǎn)。

　�。�6）轉(zhuǎn)授權(quán)功能。人員職位、授權(quán)權(quán)限變化和人員調(diào)動(dòng)、出差等情況，都可以通過轉(zhuǎn)授權(quán)功能予以解決。

　　（7）合同歸檔、查詢功能。有關(guān)人員可在權(quán)限范圍內(nèi)查閱合同相關(guān)資料。

　　4結(jié)語

　　合同管理已成為企業(yè)運(yùn)作法治化的標(biāo)志，加強(qiáng)企業(yè)的合同管理對(duì)于防范企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、減少經(jīng)濟(jì)糾紛，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制、依法訂立并履行合同、提高合同履約率、促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理、監(jiān)控企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作水平、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。合同管理必然貫穿于合同簽訂前的事前防范、合同履行過程中的事中控制及事后補(bǔ)救的整個(gè)過程。通過加強(qiáng)企業(yè)合同管理、采取有效措施、強(qiáng)化法律風(fēng)險(xiǎn)的事前防范與事中控制，可以從根本上減少法律糾紛、防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，保障企業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。

企業(yè)合同篇3

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，給予勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。

　　(1)對(duì)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算基數(shù)的范圍問題，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定區(qū)分清楚，辨別清哪些是屬于工資性收人范圍的項(xiàng)目，哪些是應(yīng)當(dāng)剔除的項(xiàng)目，在此基礎(chǔ)上得出的項(xiàng)目才具有合法性、合理性。

　　(2)計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除合同前12個(gè)月的平均工資。需要說明的是，這里工資的計(jì)算基礎(chǔ)是在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者獲得的報(bào)酬，而不是指勞動(dòng)者正常工作的情況下獲得的勞動(dòng)報(bào)酬。故實(shí)際上計(jì)算所得出的勞動(dòng)者月平均工資有可能是低于其正常月工資的。

　�。ㄒ唬﹨f(xié)商解除：勞動(dòng)者提出，雙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

　　（二）過失性辭退：勞動(dòng)者有下列情形之一的.，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

　�。�1）在試用期間被證明不符合錄用條件的。

　�。�2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

　　（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

　�。�4）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

　�。�5）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；

　�。�6）被依法追究刑事責(zé)任的。

　　（三）特殊情況下的勞動(dòng)合同終止：

　�。�1）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

　�。�2）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　　（3）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同期限屆滿終止的；

　�。�4）固定期限勞動(dòng)合同到期，用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂而終止勞動(dòng)合同的。

企業(yè)合同篇4

　　出讓方：_________________________________（甲方）

　　出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_________________________________

　　受讓方：_________________________________（乙方）

　　受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_________________________________

　　審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所

　　簽約地點(diǎn)：________簽約日期：_____年_____月_____日

　　按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

　　一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

　　轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________________

　　住所地：_________________________________________

　　與甲方關(guān)系：_____________________________________

　　資產(chǎn)總額：_______________________________________

　　債務(wù)總額：_______________________________________

　　凈資產(chǎn)：_________________________________________

　　土地面積：_______________________________M2（畝）

　　建筑面積：_______________________________M2（畝）

　　機(jī)械設(shè)備：_________________________________臺(tái)／套

　　供電：________________________________________KVA

　　供水：_____________________________________噸／日

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______________________________________

　　轉(zhuǎn)讓方式：_______________________________________

　　二、職工安置

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工______人由______安置，離退休職工______人由______管理。具體辦法詳見本合同附件。

　　三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理。

　　四、付款方式及辦法

　　1．乙方應(yīng)在______年______月______日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)。

　　2．其他約定：____________________________________。

　　五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

　　1．本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲、乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

　　2．交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲、乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

　　3．甲、乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

　　4．甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　5．其他約定事宜：_________________________________。

　　六、違約責(zé)任

　　1．甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

　　2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的______%交付滯納金。

　　3．若乙方超過規(guī)定時(shí)間______日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的.辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額______%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

　　4．乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的______%向甲方支付違約金。

　　5．甲、乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

　　七、合同的變更與解除

　　甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致；變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：

　　1．由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

　　2．雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國(guó)家或社會(huì)公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理

　　凡甲、乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請(qǐng)青島市仲裁委員會(huì)仲裁或向法院起訴。

　　九、其他約定

　　1．本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

　　2．本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。

　　3．本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式三份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，審核機(jī)構(gòu)留存一份。副本______份，分送締約各方留存。

　　十二、本合同在甲、乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于_____年_____月_____日起正式生效。

　　出讓方（蓋章）：______________ 受讓方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：___________

　　委托代理人（簽章）：__________ 委托代理人（簽章）：___________

　　注冊(cè)地址：____________________ 注冊(cè)地址：_____________________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：_____________________

　　出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：______ 受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：_______

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表（簽章）：____ 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表（簽章）：_____

　　審核機(jī)構(gòu)（蓋章）：_____________________________________________

　　法人代表（簽字）：____________ 委托代理人（簽字）：___________

　　審核人（簽字）：______________ 審核負(fù)責(zé)人（簽字）：___________

企業(yè)合同篇5

　　甲方(承租方)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(次承租方)：身份證號(hào)碼：

　　丙方(出租房)：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時(shí)約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

　　二、轉(zhuǎn)租期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬元

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式

　　1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬元，以及兩個(gè)月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

　　2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每?jī)蓚€(gè)月交一次房租，甲方不得改變。

　　四、其他

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的'約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對(duì)該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對(duì)大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定

　　3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

　　4、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　5、甲方每年應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

　　6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

　　7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

　　甲方：聯(lián)系電話

　　乙方：聯(lián)系電話

　　丙方：同意甲方轉(zhuǎn)租的期限

　　聯(lián)系電話：

　　年月日：