【必備】工程合同6篇
在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的工程合同6篇,歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī),發(fā)包人與承包人樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程規(guī)模:約37155.40㎡
工程立項批準文號:足建委函號
資金來源:自籌
二、工程內容:本合同范圍內的主要工程內容包括但不限于:基礎工程、主體結構、維護結構、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。
三、工程承包范圍:
1、本合同內承包人的承包范圍包括但不限于:樓及地下車庫全套施工設計圖及圖說,《施工圖審查報告》、圖紙會審紀要、技術交底及設計變更增加所包括的內容以及本工程招標文件明確的內容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有:
(1)樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內的全部工程內容。
(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。
(3)本工程范圍內的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。
2、本工程所涉及的所有分包項目的'支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚恢復等工作外,還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調配合及質量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。
四、合同工期
1、開工日期:________年____月____日開工(具體開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準),承包人在________年____月____日前完成現(xiàn)場臨設等施工前準備工作。
2、完工日期:________年____月____日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調整),合同范圍內所有工程項目及工作內容完工。
3、竣工日期:________年0____月____日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進行調整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。
4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的工期:在________年____月____日前,完成樓15層及地下車庫主體結構(因甲方原因除外)。
5、本合同總工期____日歷天;各單位工程開竣工日期及達到銷售狀態(tài)時的工期要求以及各分部工程節(jié)點工期要求和分項工程節(jié)點工期要求見本合同附件一。
五、質量標準
本合同范圍內工程驗收所采用的標準為《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20)及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范,工程質量須一次性驗收合格。
六、合同價款
本合同總價款暫估價:
樓及地下車庫工程(按本合同補充協(xié)議約定的定額預算)采用合同預算價,共計人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓,即366XXXX9651元(含安全文明施工增加費:貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角,278665.5元)。每平方米985.85元。
七、組成合同的文件
1、本合同招標書及相關資料
2、投標承諾書
3、中標通知書
4、本合同協(xié)議書
5、本合同通用條款
6、本合同專用條款
7、本合同補充條款
8、本合同附件一至十五(補充協(xié)議一至十五)
9、洽商變更等明確雙方權利義務的紀要
10、圖紙
1
1、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標準、規(guī)范和行政文件。
八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、承包人向發(fā)包人承諾嚴格按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十
一、合同生效
本合同雙方約定:合同在承包人繳納履約保證金372萬元,且雙方簽章后生效
本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。
十
二、其他
合同訂立時間:
合同訂立地點:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
工程合同 篇2
《勞動合同法》第三條規(guī)定,訂立勞動合同應當遵守如下原則:
一、合法原則。
勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同,都是無效合同,不受法律承認和保護。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下,勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結果,是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動合同的訂立過程中,當事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質的不同而處于不平等地位,任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令,嚴禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。只有真正做到地位平等,才能使所訂立的勞動合同具有公正性。
四、等價有償原則。
勞動合同明確雙方在勞動關系中的地位作用,勞動合同是一種雙務有償合同,勞動者承擔和完成用人單位分配的勞動任務,用人單位付給勞動者一定的.報酬,并負責勞動者的保險金額。
工程短期勞動合同范本
甲方(用人單位):_______________
名稱____________________ 經(jīng)濟類型__________
法定代表人(單位負責人)__________ 電話__________
地 址_________________________
乙方(勞動者):_______________
姓名__________ 性別_____ 年齡_____ 文化程度_____
身份證號碼_______________ 就業(yè)證號碼__________
地 址_________________________
甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,平等自愿、協(xié)商一致,簽訂本次短期勞動合同。
一、合同期限
1、自____年__月__日起至____年__月__日止或 工作(工程)結束止。
二、工作內容
甲方分配乙方在________崗位擔任________職務(工種)。在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務,具體生產(chǎn)(工作)任務為:______________________________。
三、工作時間
1、甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制,如實行綜合計算工時或不定時工作制,由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。
2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點,甲方按照規(guī)定支付加班工資。日加班不超過3小時,月加班不超過36小時。
四、勞動報酬
甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資,每月 日為發(fā)薪日;工資制度和分配形式按下列第_____項執(zhí)行;
1、實行計時工資制,乙方完成生產(chǎn)(工作)任務,每日工資_____元,每月工資_____元;
2、實行計件工資制,具體標準為________。
3、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方每月應支付給乙方不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的工資。
五、勞動保險
1、甲方和乙方按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定繳納養(yǎng)老等社會保險費。
2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇,按照國家和自治區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
六、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀律獎懲等按有關法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
七、 違約責任
1、本合同具有法律效力,雙方應嚴格履行。
2、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,除全額支付工資外,還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。
3、一方違反本合同,給對方造成損失的,依照國家有關規(guī)定賠償相關損失。
八、雙方約定的其他事項
九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議,雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同未盡事宜,按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人(簽章): 年 月 日
鑒證機關(簽章):
鑒證人(簽章):
年 月 日
工程合同 篇3
簽訂合同雙方:
建設單位:______________________(以下簡稱甲方)
咨詢單位:______________________(以下簡稱乙方)
為使____建筑安裝工程的構想科學,設計和施工經(jīng)濟、合理,建設速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
第一條 甲方應于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖、政府部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據(jù)甲方要求,對____建筑安裝工程的地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究,最后編制出設計任務書及匡算表,于____年____月日以前交付甲方。
第三條 甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行的《工程設計收費標準》,承付乙方咨詢費____元。自本合同簽訂之日起____日內,甲方先付給乙方____元,待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內,再付給乙方____元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費,由甲方負擔。
第五條 甲方的違約責任:
1.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。
2.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費,遲延一天,按遲延交付款額支付違約金___‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經(jīng)過半的,應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半,按總咨詢費的___%收費。
第六條 乙方的'違約責任:
1.乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設計任務書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費金額數(shù)罰款____‰。
2.乙方如中途中斷咨詢,應按總咨詢費向甲方交付罰款。
3.乙方所提供的技術咨詢服務,因質量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失的人應負責賠償。
第七條 其他。
本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式____份,分別交建筑工程主管部門、建委、____等單位各一份。
甲方:________________________ 乙方:________________________
地址:________________________ 地址:________________________
授權代表:____________________ 授權代表:____________________
電話:__________ 傳真:_______
電話:________ 傳真:___________
聯(lián)系人:______________________ 聯(lián)系人:_______________________
____年____月____日簽訂 ____年____月____日簽訂
工程合同 篇4
建設單位(甲方):____________________________ 地址:____________郵碼:____________電話:____________ 法定代表人:____________職務:____________ 勘察單位(乙方):____________________________ 地址:____________郵碼:____________電話:____________ 法定代表人:____________職務:____________ 為了明確建設單位與勘察單位的經(jīng)濟責任,分工協(xié)作,相互促進,多快好省地完成建設項目的勘察任務,根據(jù)已被正式批準的建設項目計劃,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點:________________________。
第二條勘察的范圍、進度和質量:________________________。
第三條甲方的義務
1。在簽訂合同時,甲方必須向乙方提交按基建程序批準的計劃任務書復印件,提交進行工程地質勘察的用地批準文件和紅線圖復印件。
2。在簽訂合同時,甲方必須在________年____月____日向乙方提交由設計單位提出、經(jīng)建設單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布置圖各一份,提交由建設單位委托、設計單位填寫的勘察技術要求及附圖,并對提交的時間、進度、質量負責。
3。甲方必須在________年____月____日以前做好現(xiàn)場勘察工作的水、電供應、平整道路、清理現(xiàn)場、準備材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明細表)。
4。甲方必須在________年____月____日乙方進入現(xiàn)場前,辦好征地、拆遷、砍樹、采青苗等項目的賠償手續(xù)。
5。甲方必須負責解決乙方勘察人員的現(xiàn)場吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場勘察人員的吃住費用由乙方自負,如果甲方安排住招待所、飯店,費用由甲方負擔。甲方人員的集體福利設施(如浴室、理發(fā)、醫(yī)療等)應為乙方人員提供方便?辈焓┕ぶ斜仨毜拿窆、燃油料以及冬季生活取暖的`設置及煤、木材由甲方供給(費用由乙方負責);生產(chǎn)現(xiàn)場取暖和機具的看守由甲方負責解決并負擔費用。
6。乙方勘察人員、勘察機具進入工程地點的交通運輸和勞務費均由甲方負擔。
7。甲方對乙方的勘察成果文件,不得擅自修改,不得轉讓給
第三者重復使用。
第四條乙方的義務
1。乙方應按照現(xiàn)行的標準、規(guī)范和技術條例,進行工程測量、工程地質、水文地質的勘察工作,并按合同規(guī)定的進度、質量提交勘察成果。
2。乙方應于________年____月____日進入現(xiàn)場勘察,________年____月____日提交全部勘察資料,提交測量透明圖____份,提交工程地質報告書一式____份(如甲方需要加印、加曬圖紙資料,另外收費)。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場施工3天以上,工期可順延。
第五條定金及勘察收費標準及撥付辦法
1。本工程按國家主管機關頒發(fā)的工程勘察收費標準收取勘察費,總價預計為________元。自本勘察合同生效后____日內,甲方應向乙方支付相當于勘察費的30%的定金;勘察合同履行后,定金抵作勘察費。甲方不履行合同的,無權要求償還定金,乙方不履行合同的,應當雙倍返回定金?辈旃ぷ鏖_工后,甲方應向乙方支付勘察費的30%;全部勘察工程結束后,乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報告書和圖紙,并進行工程結算,甲方提取資料后____日內,應按實際勘察工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由XX銀行辦理托收承付。
2。屬于特殊工程(如自然地質條件復雜,技術要求高,勘察手段超過現(xiàn)行規(guī)范,特別重大、緊急、有特殊要求的工程,特別小的工程等)的收費辦法,原則上按勘測工程總價加收20%~40%的勘察費。
第六條甲方的違約責任
1。如果由于甲方變更計劃,或提供的資料不準確,或未按期提供勘察、設計必需的資料或工作條件而造成勘察、設計的返工、停工、窩工或修改設計,甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用,勘察工期順延,因甲方責任而造成重大返工或重作設計,應另行增費,勘察工期順延。
2。甲方超過合同規(guī)定的時間交付勘察費或定金,應按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金________元。
第七條乙方的違約責任
1。乙方因勘察質量低劣引起返工或造成工程損失,應繼續(xù)完善勘察,并根據(jù)造成的損失情況承擔經(jīng)濟和技術責任,甲方可視造成的損失大小,減少或不付勘察設計費。
2。乙方如勘察錯誤造成工程重大質量事故,除免收受損失部分的勘察設計費外,還應付與直接受損失部分勘察設計費相等的賠償金。
3。由于乙方的責任延遲提供勘察文件,時間達____天以上的,每延遲一天,應向甲方償付相當于工程勘察費總價____%的違約金。
第八條糾紛的處理 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,按以下第()項方式解決:
。1)申請________仲裁委員會仲裁;
。2)向________人民法院起訴。
第九條其他約定 ________________________________________________________________
本合同________年____月____日雙方簽字后生效,全部勘察工程驗收后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,送計委、建委、XX……各留存一份。
建設單位(甲方):____________ 代表人:______________________ ________年____月____日
勘察單位(乙方):____________ 代表人:______________________ ________年____月____日
工程合同 篇5
發(fā)包人委托設計人承擔 工程設計,工程地點為,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條 本合同簽訂依據(jù)。
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3 建設工程批準文件。
第二條 設計依據(jù)
2.1 發(fā)包人給設計人的委托書或設計中標文件
2.2 發(fā)包人提交的基礎資料
2.3 設計人采用的主要技術標準是:
1、中華人民共和國行業(yè)標準《建筑基坑支護技術規(guī)程》(JGJ120—99)
2、廣東省標準《建筑基坑支護技術規(guī)程》(DBJ/T15—20—97)
3、廣東省標準《土釘支護技術規(guī)程》(DBJ/T15—70—20_)
4、廣州市標準《廣州地區(qū)建筑基坑支護技術規(guī)定》(GJB02—98)
5、中華人民共和國國家標準《建筑邊坡工程技術規(guī)范》(GB50330—20_)
6、中國工程建設標準化協(xié)會標準《土層錨桿設計與施工規(guī)范》(CECS:22:90)
7、中華人民共和國國家標準《錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范》(GB50086—20_)
8、其它有關的國家及地方強制性規(guī)范和標準
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:
3.1 合同書
3.2 發(fā)包人要求及委托書
第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內容(根據(jù)行業(yè)特點填寫)
廣州新龍嘉禾現(xiàn)代醫(yī)藥銷售物流中心——酒店項目基坑支護工程位于廣州市番禺區(qū)清河東路北側,基坑面積約1、6萬平方米,開挖深度約5、5m。場地經(jīng)回填較平坦,周邊較為空闊,擬采用放坡等方式支護。
第五條 發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間設計所需的總建筑圖、結構圖以及地質資料。
第六條 設計人向發(fā)包人提供的成果及服務
7.1 雙方商定,本合同的.基坑設計、施工方案通過專家審查總設計費為 5、0 萬元。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行,國家和地方?jīng)]有規(guī)定的,由雙方商定。
7.2基坑支護期間的現(xiàn)場服務費用已經(jīng)包含在設計費中。施工現(xiàn)場出現(xiàn)緊急情況,設計人必須在接到發(fā)包人通知后12小時內到現(xiàn)場處理。
第八條 支付方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第1種方式解決:
。ㄒ唬┨峤 廣州市 仲裁委員仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同生效及其他
10.1 發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。
10.2 設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。
10.3 本工程項目中,設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時,所需費用由發(fā)包人承擔。
10.4 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
10.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
10.6 本合同雙方簽字蓋章即生效,一式 6 份,發(fā)包人 4 份,設計人 2 份。
12.7 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.8 未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇6
1當前公路項目合同管理存在的不足
對合同進行管理的人才緊缺,人們缺少法律觀念盡管很多項目工程在實施之前都簽訂了施工合同。然而,如果在施工期間發(fā)生問題則合同內容流于表面雙方并沒有對合同進行深入研究,沒有遵照合同內容處理問題,而是通過找關系等方法進行解決。再加上對合同進行管理的人才相對緊缺赴簽訂的合同約束力降低,無法全面發(fā)揮自身的作用。
2改進公路合同管理工作的措施
2.1在簽署合同前做好準備工作
在簽署合同以前濡要施工企業(yè)對項目的投資、質量及進度等內容進行細致分析與研討油實際出發(fā)保證合同簽署前的準備工作。特別需要注意的是在簽署合同以前,需要確定合同的內容,并選取高質量的施工隊伍J段如無法保證準備工作的質量次日很容易為后續(xù)施工造成困難。具體可以從以下幾方面做好前期的管理準備工作:
(l)制定相關標準、法規(guī)。創(chuàng)建的合同內容需要通過國家行政機構審批以后,才可以正式進行合同簽訂。因為公路項目的合同所要面對的對象為建筑商品,資源的.損耗相對較多涉及的范圍相對較廣是我國社會經(jīng)濟重要的構成內容之一,因此在簽署施工合同前濡要嚴格遵照有關標準、法規(guī)實施工作。假如項目沒有通過行政部門審批,則不允許進行項目設計。有關行政單位也不可以為其辦理施工許可證。當前啟日分合同糾紛案就是因為獲取的施工許可證同法律標準要求不相符,導致在索賠期間發(fā)生矛盾、糾紛無法保證施工企業(yè)的合法權益。
(2)對施工合同的內容予以完善。對于項目施工合同來講,其包含的內容通常有:項目的范圍、地點、種類、名稱及具體內容等合同應保證內容精準、客觀、科學。在利用項目合同選取施工企業(yè)時J段如采用招投標進行確定承包單位就需要嚴格遵照交通部門制定的相關標準開展工作,同時結合項目的真實情況對標準進行修正與補充。另外濡要明確施工的安全問題,如果由乙方承擔的項目則甲方需要規(guī)定明確的安全標準并做好交底工作,乙方嚴格予以遵守。可以說合同的內容對整體項目的質量、造價等有著重要影響相關工作人員需要對其進行認真核對確保項目施工的質量預防發(fā)生重大項目變更問題。
(3)選取高質量的施工隊伍進行施工。在選取施工隊伍期間應選用同施工內容相吻合的招標形式嚴格遵照有關標準開展招投標工作,預防發(fā)生最低價中標情況的發(fā)生。在選取施工隊伍期間應本著“三公”原則。為了確保更精準的了解施工隊伍的能力,發(fā)包企業(yè)可以采用市場調查等方法,選取那些信譽高、經(jīng)驗豐富、技術能力強、資金充足的企業(yè)予以合作。另外,當選擇完施工企業(yè)后濡要對其施工規(guī)劃進行細致、全面的審核。
2.2在施工期間做好合同的管理工作
在公路項目施工期間業(yè)主需要全面實施自己的權利與義務并且根據(jù)合同的規(guī)定與要求,對合同內各個關系進行協(xié)調,全面貫徹、落實合同內容。主要可以從以下幾方面入手:
(1)對公路項目實施分包管理。項目分包的概念為:承包企業(yè)借助合同獲取區(qū)段項目甚至項目整體然后根據(jù)國家標準遵照項目專業(yè)及范圍實施分包工作,同其他承包企業(yè)一起擔任項目施工工作。通常情況下,分包合同的簽署人為分包人及承包人。在分包公路項目期間其他的承包企業(yè)應具有相關資格分包流程需要遵照法規(guī)標準開展。同時對質量加大管理力度,防止出現(xiàn)以包代管問題提高成本的管理水平。因分包合同自身的經(jīng)濟關系相對較復雜所以在履行合同期間需要對履行的情況進行定期分析及時尋找存在的問題并予以改進。
(2)對公路項目的變更予以管理。在公路項目施工期間J段如施工發(fā)生變更濡要結合變更后的合同開展施工活動。通常來講順目變更的內容需要以書面的形式在合同規(guī)定的時間里進行確認順目變更盡可能符合合同的規(guī)定范圍。管理機構應抵制在簽訂項目交工證書后實施的變更活動,同變更方進行全面溝通盡可能獲取支持與理解。假如由于項目變更而形成的索賠問題,則需要遵照變更前的標準轉變以往的管理性質。盡管會提高施工難度,并且相應增加成本投入,然而在改變項目合同同時,還需要去除很多工作內容。所以篙理機構需要對合同變更工作予以支持將關注力投放到怎樣協(xié)商好變更合同方面。
2.3對公路項目的延期及索賠予以管理
如果項目需要申請延期,則應辦理如下手續(xù):其一沛」定延期的內容及編號;其二遵照合同內容說明延期的原因;其三確定延期的預算方法等。延期的格式應同監(jiān)理從業(yè)者的要求相吻合。延期的時間需要通過最終審批、檢查。如果承包人提出索賠意向那么承包企業(yè)需要對現(xiàn)場的施工記錄予以檢查。監(jiān)理從業(yè)者有權利把索賠內容列入證書內J段如承包人的賠付金額同簽訂的金額不相符監(jiān)理從業(yè)者需要對其進行協(xié)調、處理。