房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目2015
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以兩年為一個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即獲取執(zhí)業(yè)資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度通過(guò)應(yīng)考的全部科目。
房地產(chǎn)估價(jià)師在國(guó)外已有幾百年的的歷史，最早產(chǎn)生于英國(guó)，理論基礎(chǔ)深厚，發(fā)展得比較成熟。1999年6月1日，我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)第一部國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》正式實(shí)施，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則、程序、方法、結(jié)果及評(píng)估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。
所謂房地產(chǎn)估價(jià)是指以房地產(chǎn)為對(duì)象，由專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)客觀合理價(jià)格的估計(jì)，推測(cè)或判斷。
專業(yè)估價(jià)人員：
專業(yè)估價(jià)人員是指房地產(chǎn)估價(jià)人員資格考試合格，由國(guó)家有關(guān)主管部門 審定注冊(cè)，取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價(jià)的人員。目前，我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)人員職業(yè)資格有房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員兩類。作為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)人員應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)條件：有扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)，有豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。
一、考試科目
科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí))
科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
科目三：房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
科目四：房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
考生需要注意的是：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試考試均須使用鋼筆(或簽字筆、圓珠筆)、2B鉛筆和橡皮，考生自備。各地考試管理機(jī)構(gòu)要為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。
二、考試時(shí)間及安排
| 考試名稱 | 考試日期 | 考試時(shí)間 | 科目名稱 |
| 房地產(chǎn)估價(jià)師 | 10月12日 | 上午 9:00-11:30 | 房地產(chǎn)基本制度與政策 （含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)） |
| 下午 14:00-16:30 | 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 （自備計(jì)算器） | ||
| 10月13日 | 上午 9:00-11:30 | 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 （自備計(jì)算器） | |
| 下午 14:00-16:30 | 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 （開卷、自備計(jì)算器） |
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