- 相關(guān)推薦
2017年一級建造師工程法規(guī)知識要點
備考2017年一級建造師的同學(xué)們，《工程法規(guī)》知識要點可要好好復(fù)習(xí)。下面百分網(wǎng)小編為大家?guī)?017年一級建造師工程法規(guī)知識要點，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1Z304014建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定
一、工程價款的支付
1.支付工程款的前提條件和程序【參見案例】P122――123頁
1)前提條件――工程驗收合格
2)結(jié)算程序： 承包人在驗收合格后28天內(nèi)交結(jié)算書
發(fā)包人在收到結(jié)算書后28天內(nèi)審核
承包人收到結(jié)算款14天內(nèi)交付工程
3)承包人未在28天內(nèi)交結(jié)算書，發(fā)包人可要求交28天內(nèi)支付工程一發(fā)包人不要求的，承包人有保管責(zé)任
2.合同價款的確定
1)黑白合同――以中標(biāo)備案的合同作為結(jié)算依據(jù)
3.工程價款結(jié)算爭議的規(guī)定 P124頁
1)發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定時間內(nèi)未答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，按約定
2)對工程量有爭議的 有簽證已簽證為依據(jù)
無簽證的――以其他證據(jù)認(rèn)定實際發(fā)生的工程量
3)欠付工程款的利息計算――有約定按約定――無約定的，按同期銀行貸款利率
利息計算時間――有約定的――應(yīng)付工程款之日
無約定的： 工程已交付的―――交付日===========應(yīng)付工程款、利息之日
工程未交付的―― 提交竣工結(jié)算文件日===應(yīng)付工程款、利息之日
工程未交付+價款未結(jié)清―――起訴日=====應(yīng)付工程款、利息之日
4)墊資本金――有約依約，無約按拖欠工程款處理
墊資利息――有約依約，無約按無息處理
【注意】最高院解釋――墊資及利息有約定――請求返還――支持
沒有約定墊資的按照工程欠款;
沒有約定墊資利息的，利息不支持;
約定利息的高于銀行同期同類貸款部分不支持。
5)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)： 工程款優(yōu)于抵押權(quán)和債權(quán)
工程價款優(yōu)先權(quán)不得對抗買受人
工程價款包括人員報酬、材料款等實際支出
行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，預(yù)期為普通債權(quán)
二、建設(shè)工程工期
1.開工及開工日期：承包人不按時――提前7天――工程師48小時――預(yù)期同意
雙方約定
發(fā)包人不按期――工程師通知――發(fā)包人賠償――順延工期
1. 暫停施工：工程師有權(quán)――承包人保管――48小時未答復(fù)的不同――承包人復(fù)工
發(fā)包人原因停工――承擔(dān)追加費用、賠償損失、工期順延;
承包人原因停工――承擔(dān)費用、工期不順延 P121
3.工期順延：(非承包人原因)――發(fā)生14天――承包人報告――不確認(rèn)視為順延
4.竣工日期：P122頁
1)竣工驗收合格=======竣工驗收合格之日=======竣工日
2)發(fā)包人拖延驗收的======承包人提交驗收報告之日=====竣工日
3)未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的====以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日=====竣工日
1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
【真題示例】
1.某施工合同中約定墊資但未約定墊資利息，施工企業(yè)請求法院判決建設(shè)單位返還墊資及利息時，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以預(yù)見的判決結(jié)果是( )。
A.返還墊資并按銀行同期貸款利率支付利息
B.認(rèn)定墊資違法，利息予以沒收
C.返還墊資但不支付利息
D.返還墊資并雙倍支付利息
2.某施工合同約定以《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》作為結(jié)算依據(jù)，該工程結(jié)算價約4000萬元，發(fā)包人應(yīng)從接到承包人竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起( )天內(nèi)核對(審查)完畢并提出審查意見。
A.20 B.30 C.60 D.45
【提示】參看P293，依據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(三)工程竣工結(jié)算審查期限
工程竣工結(jié)算報告金額 審查時間
500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天
500萬元-2000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天
2000萬元-5000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天
5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天
1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
一、賠償損失概念和特征――繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失
二、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件(略)
三、賠償損失的范圍―――直接損失
間接損失一訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失
四、約定賠償損失與法定賠償損失
1.違約金低于、過分高于實際損失的―一當(dāng)事人可請求法院裁量增加、適當(dāng)減少
2.原則上約定賠償優(yōu)于法定賠償
五、賠償損失的限制： 不得超過訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違約后可能造成的損失
一方違約，一方應(yīng)采取措施防止損失擴大
六、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失：
發(fā)包人、承包人的損失賠償――違約、違法的都要承擔(dān)
【一級建造師工程法規(guī)知識要點】相關(guān)文章：
一級建造師《工程法規(guī)》知識點11-15
2016一級建造師《工程法規(guī)》知識考點及示例10-31
2016一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識精選題10-19
2016一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識訓(xùn)練題10-09
2016一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識模考題09-25
2016一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識模擬試題09-05