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考試輔導(dǎo)

一級建造師考試工程法規(guī)復(fù)習(xí)點(diǎn)精講:建設(shè)工程法人制度

時間:2024-05-15 18:21:26 考試輔導(dǎo) 我要投稿
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2017一級建造師考試工程法規(guī)復(fù)習(xí)點(diǎn)精講:建設(shè)工程法人制度

  《民法通則》規(guī)定,法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。下面是小編為大家?guī)淼慕ㄔO(shè)工程法人制度的知識,歡迎閱讀。

2017一級建造師考試工程法規(guī)復(fù)習(xí)點(diǎn)精講:建設(shè)工程法人制度

  一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件

  1.依法成立。

  2.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。

  3.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。

  4.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

  二、法人的分類

  法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。

  非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。 如:政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、協(xié)會

  企業(yè)法人分立、合并,其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。

  有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起,具有法人資格。

  法人在建設(shè)工程中的地位和作用

  一、法人在建設(shè)工程中的地位

  在建設(shè)工程中,大多數(shù)建設(shè)活動主體都是法人。施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位都是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。

  二、法人在建設(shè)工程中的作用

  企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系

  一、項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立

  項目經(jīng)理部不具備法人資格,而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán),組織和領(lǐng)導(dǎo)本項目經(jīng)理部的全面工作。

  二、項目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項目上的管理者

  施工企業(yè)的項目經(jīng)理,是受企業(yè)法人的委派,對建設(shè)工程施工項目全面負(fù)責(zé)的項目管理者,是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。

  三、項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)

  項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。例如:項目經(jīng)理部沒有按照合同約定完成施工任務(wù),則應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任;項目經(jīng)理簽字的材料款;如果不按時支付,材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)為被告提起訴訟。

  建設(shè)工程代理制度

  主要內(nèi)容

  《民法通則》規(guī)定,公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。

  代理涉及三方當(dāng)事人,即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。

  一、代理具有如下的法律特征:

  (一)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為

  代理人實(shí)施代理行為時有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利

  (二)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為

  (三)代理行為必須是具有法律意義的行為

  (四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人

  二、代理的主要種類

  代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

  (一)委托代理

  委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。

  (二)法定代理

  法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。例如,《民法通則》規(guī)定,無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。

  (三)指定代理

  指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理,常發(fā)生在訴訟中。例如,《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的意見》第67條規(guī)定,在訴訟中,無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。事先沒有確定監(jiān)護(hù)人的,可以由有監(jiān)護(hù)資格的人協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由人民法院在他們之間指定訴訟中的法定代理人。

  建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止

  —、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立

  (一)不得委托代理的建設(shè)工程活動

  建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。

  (二)須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為

  建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施。

  二、建設(shè)工程代理行為的終止

  《民法通則》規(guī)定,有下列情形之一的,委托代理終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

  (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

  (3)代理人死亡;

  (4)代理人喪失民事行為能力;

  (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

  建設(shè)工程代理行為的終止,主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。

  代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任

  —、代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實(shí)施代理行為

  《民法通則》規(guī)定,代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。

  二、轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意

  《民法通則》規(guī)定,委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任,但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。

  三、無權(quán)代理與表見代理

  《民法通則》規(guī)定,沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。

  表見代理是指行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為!逗贤ā芬(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。

  表見代理除需符合代理的一般條件外,還需具備以下特別構(gòu)成要件:(1)須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。(2)須本人存在過失。

  (3)須相對人為善意。

  四、不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

  (一)委托書授權(quán)不明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

  委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。

  (二)損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

  代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

  (三)第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

  第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

  (四)違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

  代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

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