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一建《工程經(jīng)濟》專題卷：設備租賃與購買方案的比選分析
1[單選題]施工企業(yè)經(jīng)營租賃設備比購買設備的優(yōu)越性有( )。
A.可以改善自身的股權(quán)結(jié)構(gòu)B.可獲得出租方良好的技術知識C.不必承擔設備維修和管理的責任D.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊
參考答案：D
。
2[多選題]影響設備投資的因素，主要有( )。
A.設備經(jīng)濟壽命期B.設備對工程質(zhì)量的保證程度C.預付定金額D.設備的生產(chǎn)效率E.提交設備的速度
參考答案：A,B,D,E
3[單選題]對承租人來說，經(jīng)營性租賃設備與購買設備相比的優(yōu)點有( )。
A.可以避免設備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時處置設備D.可以用租賃設備進行抵押貸款
參考答案：B
4[多選題]租賃費用包括( )
A.租賃保證金B(yǎng).租金應納稅額C.租金D.抵押費E.擔保費
參考答案：A,C,E
5[單選題] 某設備年租賃費為30萬元，若購買該設備，其購買費用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設備年折舊費用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設備租賃與設備購買費用之差為( )。
A.-1.7萬元B.0C.1.7萬元D.38.2萬元參考答案：A
參考解析：
根據(jù)互斥方案比選的增量原則，兩方案相同的現(xiàn)金流量項目可不予考慮。設備租賃與設備購買費用凈年值差=(所得稅率×年租賃費一年租賃費)-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設備購買費用年值一年貸款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬元。
6[單選題]某施工企業(yè)擬租賃一施工設備，租金按附加率法計算，每年年末支付。已知設備的價格為200萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應付租金為( )萬元。
A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00
參考答案：B
7[多選題]對承租人來說，經(jīng)營性租賃設備與購買設備相比的優(yōu)點有( )。
A.可以避免設備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時處置設備D.可以享受稅費上的利益E.可以用租賃設備進行抵押貸款參考答案：A,B,D
。8[單選題]租賃公司購買一臺設備用于出租，設備的價格為128萬元，可以租賃6年。每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金和設備費的時間價值忽略不計，則按附加率法計算的年租金為( )萬元。
A.34.99 B.28.59C.24.32 D.39.25參考答案：D
9[單選題] 在進行設備租賃與設備購置的選擇時，設備租賃與購置的經(jīng)濟比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時，可以采用的比選尺度是( )。
A.凈現(xiàn)值指數(shù)B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.凈現(xiàn)值
參考答案：D
參考解析：
互斥方案比較不能用相對值指標，投資回收期是輔助指標;壽命期相同時，可以用凈現(xiàn)值或凈年值作為評價尺度，壽命期不同時，只能采用凈年值。
10[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設備，設備價格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔保費為4萬元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔保費的資金時間價值忽略不計，每年租賃費用為( )。
A.23.12萬元B.23.92萬元C.24.12萬元D.24.92萬元
參考答案：B
參考解析：
由于不考慮租賃保證金和擔保費的資金時間價值，且租賃保證金在租賃期屆滿時退還，所以年租賃費用由年租金和平均擔保費構(gòu)成。
年租賃費一年租金+年平均擔保費
=68×(1+5×10%)÷5+68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92萬元。
11[單選題] 企業(yè)依利潤多少繳納所得稅，在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應該選擇的方案是( )。
A.稅后收益大或稅后成本多B.稅后收益小或稅后成本多C.稅后收益大或稅后成本少D.稅后收益小或稅后成本少
參考答案：C
12[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺設備，年租金按年金法計算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設備價格為68萬元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的租金差值為( )。
A.2.00萬元B.2.02萬元C.2.03萬元D.2.04萬元
參考答案：B
13[多選題]影響設備投資的因素很多，其主要因素包括( )。
A.項目的壽命期B.維修方式、預付定金C.企業(yè)需要長期占有設備D.設備的技術性能和生產(chǎn)效率E.技術過時風險的大小
參考答案：A,C,D,E
參考解析：
影響設備投資的因素較多，主要包括：項目的壽命期;企業(yè)是否需要長期占有設備，還是只希望短期占有這種設備;設備的技術性能和生產(chǎn)效率;設備對工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度，對原材料、能源的消耗量，以及設備生產(chǎn)的安全性;設備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度;設備的經(jīng)濟壽命;技術過時風險的大小;設備的資本預算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時借款利息或利率高低;提交設備的進度。維修方式、預付定金是設備租賃應考慮的因素。故選項A、C、D、E正確。
14[單選題]某建筑公司需要一臺大型塔吊用于項目建設施工，經(jīng)市場預測、企業(yè)財務能力分析及技術經(jīng)濟論證，決定以經(jīng)營租賃方式租用該設備。做出該決定的主要依據(jù)不包括( )。
A.當前的項目建設期較短，未來施工任務不確定B.該設備現(xiàn)有產(chǎn)品面臨技術過時的風險C.可以用該設備抵押貸款以解決流動資金不足的困難D.可以使企業(yè)享受稅費方面的利益
參考答案：C
參考解析：
設備在租賃期間承租人對租用設備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款，故應選答案C。
15[單選題] 在設備融資租賃中，如果租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務，而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設備是( )。
A.車輛B.儀器C.攪拌機D.重型機械設備
參考答案：D
16[單選題] 設備租賃與設備購買相比，引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生變化的是( )。
A.經(jīng)營成本B.銷售收入C.所得稅D.與銷售相關的稅金
參考答案：C
17[單選題] 對設備購置與租賃方案進行比選，若分析后考慮采用經(jīng)營租賃方案，該設備的狀態(tài)不包括( )。
A.技術過時風險大B.保養(yǎng)維護復雜C.使用時間短D.保養(yǎng)維護簡單
參考答案：D
參考解析：
分析設備技術風險、使用維修特點，對技術過時風險大、保養(yǎng)維護復雜、使用時間短的設備，可以考慮經(jīng)營租賃方案;對技術過時風險小、使用時間長的大型專用設備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。故選項D正確。
18[單選題] 某企業(yè)需要某種設備，該設備經(jīng)濟壽命為7年，企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年，在不考慮物價變動及技術進步因素時，設備租賃與購買方案比選尺度是( )。
A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.凈年值D.投資回收期
參考答案：C
參考解析：
購買新設備經(jīng)濟壽命期為7年，租賃設備的租賃期為4年，兩方案的壽命期不同，所以用凈年值作評價尺度。
19[多選題] 對擬定的若干設備投資、更新方案，通過技術風險、使用維修特點分析，可以考慮經(jīng)營租賃方案的情形包括( )。
A.技術過時風險大B.技術過時風險小C.保養(yǎng)維護復雜D.使用時間短E.使用時間長
參考答案：A,C,D
20[多選題] 設備購買與租賃比較分析時，如果按增量原則進行比選，需比較的內(nèi)容包括( )。
A.設備的租賃費B.經(jīng)營成本C.折舊與貸款利息D.銷售收入E.與銷售相關的稅金
參考答案：A,C
參考解析：
按增量原則進行設備購買與租賃方案的比選時，只考慮不同的現(xiàn)金流項目。對于租賃和購買來說，相同的現(xiàn)金流項目有經(jīng)營成本、銷售收入和與銷售相關的稅金。
21[多選題] 租賃設備與購買設備相比，優(yōu)點在于( )。
A.可以避免設備的第一種無形磨損B.可以避免設備的第二種無形磨損C.企業(yè)可以根據(jù)需要隨時處置設備D.企業(yè)可以用租賃設備進行抵押貸款E.企業(yè)可以享受稅費上的利益
參考答案：A,E
22[多選題] 企業(yè)在采用經(jīng)營租賃方式租用設備時需支付租賃費用，構(gòu)成租賃費用的項目有( )。
A.擔保費B.利息C.租賃保證金D.折舊費E.租金
參考答案：A,C,E
參考解析：
租賃費用由租賃保證金、租金和擔保費三項構(gòu)成。
23[多選題] 關于設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比較，下列說法正確的是( )。
A.按財務制度規(guī)定，租賃設備的租金允許計入成本B.購買設備每期計提的折舊費允許計入成本C.若用借款購買設備，其每期支付的利息也可以計入成本D.在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應該選擇稅后收益更大的方案E.在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應該選擇稅后成本更大的方案參考答案：A,B,C,D
參考解析：
由于每個企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅，按財務制度規(guī)定，租賃設備的租金允許計人成本;購買設備每期計提的折舊費也允許計人成本;若用借款購買設備，其每期支付的利息也可以計入成本。在其他費用保持不變的情況下，計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。故選項A、B、C、D正確。
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