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2016造價(jià)工程師案例分析練習(xí)試題
簡(jiǎn)答題
1、 某建筑安裝工程施工合同，合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期6個(gè)月，合同簽訂日期為月1日，開(kāi)工日期為當(dāng)年2月1日。
1.合同規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價(jià)20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)40%時(shí)，開(kāi)始抵扣預(yù)付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)保修金按合同價(jià)款的5%扣留，從第一個(gè)月開(kāi)始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。
(3)工程提前1d，獎(jiǎng)勵(lì)10000元，推遲1d罰20000元。
(4)合同規(guī)定，當(dāng)物價(jià)水平比簽訂合同時(shí)上漲率>5%時(shí)，依據(jù)當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際情況結(jié)算上漲幅度按如下公式調(diào)整：
P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
其中，0.15為3,1費(fèi)在合同總價(jià)中的比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中的比重。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
2.工期如期開(kāi)工后，施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下事件：
(1)4月份趕上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬(wàn)元，中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1d，費(fèi)用損失1萬(wàn)元。
(2)5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2d，造成停工，使施工單位損失3萬(wàn)元。
(3)6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬(wàn)元，并損失工期2d，且又停工待圖15d，窩工損失6萬(wàn)元。
(4)為趕工期，施工單位增加趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元，使工程不僅未拖延，反而比合同工期提前1Od完成。
(5)假定以上損失工期均發(fā)生在關(guān)鍵路線上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。
3.該工程實(shí)際完成產(chǎn)值及實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表5.1和表5—2(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。
問(wèn)題：
1.施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?
2.該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金額為多少?
3.每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?
2、某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過(guò)1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過(guò)12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。
承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60%。
預(yù)計(jì)在該工程施工過(guò)程中，建筑材料漲價(jià)10%的概率為0.3，漲價(jià)5%的概率為0.5，不漲價(jià)的概率為0.2.
假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。
問(wèn)題：
1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說(shuō)明理由。
2.按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本1000萬(wàn)元計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原總成本1000萬(wàn)元計(jì)算的利潤(rùn)率為多少?
3.若承包商C以1100萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?
4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?
(問(wèn)題三和問(wèn)題四的計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))3、某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：
(1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為：甲項(xiàng)4500m3，乙項(xiàng)31000m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見(jiàn)表5—1。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，
部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。
(2)措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬(wàn)元，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用部分在最后一個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。
(3)其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬(wàn)元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個(gè)月結(jié)算。
(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單基金合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和;稅金的稅率為3.47%。
(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均扣除。
(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。
合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)表5—2所示。
問(wèn)題：
1.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬(wàn)元?
2.該工程的預(yù)付款是多少萬(wàn)元?
3.該工程質(zhì)量保證金是多少萬(wàn)元?
4.各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬(wàn)元?并對(duì)計(jì)算過(guò)程作必要的說(shuō)明。
5.各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬(wàn)元?
6.承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬(wàn)元?
4、某工程項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。經(jīng)招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定了招標(biāo)工作程序，招標(biāo)工作中又出現(xiàn)了以下問(wèn)題：
1.招標(biāo)工作主要程序確定為：(1)成立招標(biāo)工作小組;(2)發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ǜ?(3)編制招標(biāo)文件;(4)編制標(biāo)底;(5)發(fā)放招標(biāo)文件;(6)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和招標(biāo)答疑;(7)接受投標(biāo)文件;(8)投標(biāo)單位資格審查;(9)開(kāi)標(biāo);(10)確定中標(biāo)單位;(11)評(píng)標(biāo);(12)簽訂承包合同;(13)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。
2.招標(biāo)文件規(guī)定本地區(qū)單位參加投標(biāo)不需要墊資，外地區(qū)單位參加投標(biāo)的需墊資50萬(wàn)元。市建管辦指定天馬公司為其代理招標(biāo)事務(wù)，并負(fù)責(zé)主持投標(biāo)預(yù)備會(huì)議與開(kāi)標(biāo)會(huì)議。五家單位參加投標(biāo)，其中紅星公司、藍(lán)天公司為長(zhǎng)期合作伙伴，作為不同的法人單位參加多次投標(biāo)都采取你高我低的合作方法爭(zhēng)取中標(biāo)取得較明顯效果。黃河公司在投標(biāo)截止日期時(shí)間之前報(bào)送的新報(bào)價(jià)方案(1月10日10：00)在原方案報(bào)價(jià)的同時(shí)提出報(bào)價(jià)降低的新技術(shù)施工方案，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后遞送投標(biāo)書(shū)，招標(biāo)方以“一標(biāo)一投”為理由拒絕該公司報(bào)送的新方案。
3.白水公司在1月9日從郵局寄出投標(biāo)文件，招標(biāo)人于1月11日10：00收到，招標(biāo)方認(rèn)為此投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件。
4.由于時(shí)間關(guān)系，甲方直接邀請(qǐng)了7位技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家參加評(píng)標(biāo)。由于只有四家單位投標(biāo)，故在評(píng)標(biāo)前未進(jìn)行資格預(yù)審。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)有兩家報(bào)價(jià)較低且相同，評(píng)委會(huì)決定對(duì)其中資質(zhì)較好的一個(gè)單位提出建議降低標(biāo)價(jià)，結(jié)果該公司中標(biāo)。
5.環(huán)宇公司考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況最后報(bào)價(jià)時(shí)將基礎(chǔ)工程部分的直接工程費(fèi)由4000萬(wàn)元降為3000萬(wàn)元，并確定措施費(fèi)為直接工程費(fèi)12%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤(rùn)率為直接費(fèi)與間接費(fèi)和的8%，稅率為3.5%。
6.在施工招標(biāo)的同時(shí)，進(jìn)行了生產(chǎn)設(shè)備公開(kāi)招標(biāo)，經(jīng)技術(shù)性評(píng)審后，評(píng)委會(huì)決定從A、B兩設(shè)備中選定一種。兩種設(shè)備商務(wù)性評(píng)審主要考慮設(shè)備的資金時(shí)間價(jià)值。設(shè)備A使用壽命期為6年，設(shè)備投資10000萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本前三年均為5500萬(wàn)元，后三年均為6500萬(wàn)元，期末凈殘值為3500萬(wàn)元。設(shè)備B使用壽命期為6年，設(shè)備投資12000萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本前三年均為5000萬(wàn)元，后三年均為6000萬(wàn)元，期末凈殘值為4500萬(wàn)元。該項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為15%。
問(wèn)題：
1.該項(xiàng)目的招標(biāo)工作程序是否妥當(dāng)?
2.按照目前國(guó)內(nèi)招標(biāo)投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，上述事件中哪些是正確的?哪些是錯(cuò)誤的?
3.環(huán)宇公司投標(biāo)時(shí)基礎(chǔ)工程的報(bào)價(jià)各為多少?
(1)用年費(fèi)用法比較選擇設(shè)備更新最優(yōu)方案;
(2)如果設(shè)備8使用壽命期為9年，最后三年經(jīng)營(yíng)成本均為7000萬(wàn)元，期末凈殘值為2000萬(wàn)元，其他數(shù)據(jù)不變，用費(fèi)用現(xiàn)值法比較選擇最優(yōu)方案(以最小壽命期作為共同研究期)。
5、某市對(duì)其沿江流域進(jìn)行全面規(guī)劃，劃分出商務(wù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)和學(xué)院區(qū)等區(qū)段進(jìn)行分段設(shè)計(jì)招標(biāo)。其中商務(wù)區(qū)用地面積80000m2，專家組綜合各界意見(jiàn)確定了商務(wù)區(qū)的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，按照相對(duì)重要程度依次為：與流域景觀協(xié)調(diào)一致(F1)、充分利用空間增加商用面積(F2)、各功能區(qū)的合理布局(F3)、保護(hù)原有古建筑(F4)、保護(hù)原有林木(F5)。經(jīng)逐層篩選后，有兩個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)入最終評(píng)審：
A方案：建筑物單方造價(jià)2030元/m2，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1800元/m2;
B方案：建筑物單方造價(jià)2180元/m2，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1500元/m2。
專家組對(duì)各方案的評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表2.1。
問(wèn)題：
1.用0.1評(píng)分法對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)打分，并計(jì)算權(quán)重。
2.若以方案總造價(jià)作為成本比較對(duì)象，運(yùn)用價(jià)值工程理論，按照容積率應(yīng)如何選擇方案?
6、1.某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：
(1)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期為2年。項(xiàng)目第3年投產(chǎn)，第5年開(kāi)始達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
(2)項(xiàng)目建設(shè)投資8000萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，預(yù)計(jì)7500萬(wàn)元形成固定資產(chǎn)，500萬(wàn)元形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為673萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。
(3)無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
(4)流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元，在項(xiàng)目計(jì)算期末收回。
(5)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.1萬(wàn)t，預(yù)計(jì)每噸銷售價(jià)為7000元，年?duì)I業(yè)稅金及附加按營(yíng)業(yè)收入的5%計(jì)取，所得稅率為33%。
(6)項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)附表2-1。
(7)還款方式。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間(即從第3年至第10年)按等額本金法償還，流動(dòng)資金貸款每年付息。長(zhǎng)期貸款利率為6.22%(按年計(jì)息)，流動(dòng)資金貸款利率為3%。
(8)經(jīng)營(yíng)成本的20%計(jì)人固定成本(折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出均應(yīng)計(jì)入固定成本)，法定盈余公積金按照10%計(jì)提。
【問(wèn)題】
(各表中數(shù)字按四舍五人取整，其他計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
1.計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。
2.編制項(xiàng)目借款還本付息估算表。
3.編制項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表。
4.編制項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，計(jì)算第3年的利息備付率和償債備付率，分析項(xiàng)目的償債能力。
7、某企業(yè)投資建設(shè)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
(1)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬(wàn)元(其中無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬(wàn)元)，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%，預(yù)計(jì)未來(lái)3年的年均投資價(jià)格上漲率為5%。
(2)項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期為8年。
(3)項(xiàng)目建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年投入流動(dòng)資金240萬(wàn)元。
(4)項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金投入。
(5)除了無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期平均攤銷，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
(6)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000件/年，正常年份年總成本費(fèi)用為950萬(wàn)元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/件，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅稅率為6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。
(7)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。
【問(wèn)題】
1.分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。
2.分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營(yíng)成本。
3.分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率。
4.分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。
(除資本金凈利潤(rùn)之外，前3個(gè)問(wèn)題計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算結(jié)果取整，其他計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
8、某工業(yè)企業(yè)擬興建一幢五層框架結(jié)構(gòu)綜合車間。第1層外墻圍成的面積為286m2;主入口處一有柱雨篷，雨篷外邊線到外墻外邊線的距離為2.3m，雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平面積12.8m2;主入口處平臺(tái)及踏步臺(tái)階水平投影面積21.6m2;第2～5層每層外墻圍成的面積為272m2;第2～5層每層有1個(gè)懸挑式半封閉陽(yáng)臺(tái)，每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6.4m2;屋頂有一出屋面樓梯間，高度為2.Om，水平投影面積24.8m2。
【問(wèn)題】
1.該建筑物的建筑面積為多少?
2.按表3.1分別計(jì)算土建、安裝專業(yè)某項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。
(1)土建專業(yè)：計(jì)算某項(xiàng)鋼筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)工程綜合單價(jià)。已知該項(xiàng)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程量為24.60m3，工程內(nèi)容包括：(1)C10砼基礎(chǔ)墊層5.516m3，需人工費(fèi)243.30元，材料費(fèi)634.68元，機(jī)械費(fèi)100.41元;(2)基礎(chǔ)C20商品砼攪拌、運(yùn)輸、泵送24.723m3，需人工費(fèi)80.69元，材料費(fèi)4870.80元，機(jī)械費(fèi)1972.92元;(3)砼養(yǎng)護(hù)24.60m3，需人工費(fèi)211.O7元，材料費(fèi)77.74元，機(jī)械費(fèi)26.32元。管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的7%和4.5%計(jì)取。
(2)安裝專業(yè)：計(jì)算某項(xiàng)管道安裝工程綜合單價(jià)。已知該管道安裝分項(xiàng)工程量32.57m，工程內(nèi)容包括：(1)管道安裝32.57m，需人工費(fèi)202.90元，325 × 8低壓螺旋鋼管32.18m(單價(jià)211 元/m)，其他材料費(fèi)63.18元，機(jī)械費(fèi)347.83元;(2)防水套管制作安裝6個(gè)，需人工費(fèi)670.24元，焊接鋼管142.32kg(單價(jià)2.97元/kg)，其他材料費(fèi)1388.70元，機(jī)械費(fèi)226.30元;
(3)試水、試壓32.57m，需人工費(fèi)119.85元，材料費(fèi)245.88元，機(jī)械費(fèi)15.95元;(4)人工除銹、刷防銹漆33.29m2，需人工費(fèi)87.61元，材料費(fèi)1571.72元，機(jī)械費(fèi)0.O0元;(5)巖棉保溫1.94m3，需人工費(fèi)125.36元，材料費(fèi)949.63元，機(jī)械費(fèi)16.28元。管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的28%和18%計(jì)取。
3.按表3.2計(jì)算單位工程費(fèi)用
假定該單位工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)合計(jì)為100萬(wàn)元;腳手架費(fèi)用4.1萬(wàn)元，模
板費(fèi)用5萬(wàn)元，垂直運(yùn)輸費(fèi)用4萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用2萬(wàn)元，文明與安全施工等措施費(fèi)用1萬(wàn)元;預(yù)留金8萬(wàn)元，零星工作項(xiàng)目2.5萬(wàn)元;規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.31%，稅金3.477%。
9、工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝較為復(fù)雜，且安裝工程投資約占項(xiàng)目總投資的70%。該項(xiàng)目業(yè)主對(duì)承包方式有傾向性意見(jiàn)，在招標(biāo)文件中對(duì)技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)特設(shè)“承包方式”一項(xiàng)指標(biāo)并規(guī)定：若由安裝公司和土建專業(yè)公司組成聯(lián)合體投標(biāo)，得10分;若由安裝專業(yè)公司作總包，土建專業(yè)公司作分包，得7分;若由安裝公司獨(dú)立投標(biāo)，且全部工程均自己施工，得4分。
某安裝公司決定參與該項(xiàng)目投標(biāo)，經(jīng)分析，在其他條件(如報(bào)價(jià)、工期等)相同的情況下，上述評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)使得三種承包方式的中標(biāo)概率分別為O.6,0.5、0.4。另經(jīng)分析，三種承包方式的承包效果、概率和盈利情況見(jiàn)表4—14。編制投標(biāo)文件的費(fèi)用約為5萬(wàn)元。
各種承包方式的效果、概率及盈利情況表4—14：
【問(wèn)題】
1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些?
2.請(qǐng)運(yùn)用決策樹(shù)方法決定采用何種承包方式投標(biāo)。
注：各機(jī)會(huì)點(diǎn)的期望值應(yīng)列式計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取整數(shù)。
10、(20分)
某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過(guò)1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過(guò)12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。
承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60%。
預(yù)計(jì)在該工程施工過(guò)程中，建筑材料漲價(jià)10%的概率為0.3，漲價(jià)5%的概率為0.5，不漲價(jià)的概率為0.2.
假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。
問(wèn)題：
1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說(shuō)明理由。
2.按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤(rùn)率為多少?
3.若承包商C以1100萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?
4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?
(問(wèn)題三和問(wèn)題四的計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
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