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關(guān)于裝配式建筑的疑問解答
裝配式建筑建建筑行業(yè)已經(jīng)活躍了很長一段時間了，針對裝配式建筑很可能好多人還不了解。到底裝配式建筑是什么?具體有什么作用呢?接下來小編帶大家了通過關(guān)于裝配式建筑的幾個疑問解答來具體了解下。
Q：隔墻去哪了?這是為什么?
A：這是因為百年住宅采用了目前國際上先進(jìn)的SI技術(shù)，通過S(Skelton--支撐體)和I(Infill--填充體)的分離、使住宅具備結(jié)構(gòu)耐久性，室內(nèi)空間靈活性以及填充體可更新性特色，兼?zhèn)涞湍芎�、高品質(zhì)和長壽命的優(yōu)勢。SI住宅確保建筑物的維護(hù)管理和檢修更換的方便性，使支撐體與填充體相分離，既保證支撐體有優(yōu)良的耐久性，也保證填充體有優(yōu)良的可變性。有點難懂?其實你可以想象成你的房子是骨肉分離的，骨架支撐整體的穩(wěn)定性的同時，哪一塊肌肉組織或器官出現(xiàn)問題，都可以便于醫(yī)生檢查治療，或及時移植健康的器官。這也是為什么我們稱百年住宅為“可體檢”的房子。
A：此外，百年住宅中所有剪力墻都外置，內(nèi)部為輕鋼龍骨加石膏板內(nèi)隔墻，局部設(shè)立承重柱。既保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，也通過高品質(zhì)的隔音棉使隔音墻具備良好的隔音效果;并且在使用空間上也比傳統(tǒng)住宅有了改進(jìn)，因墻體變薄，使得居中空間更大。從長遠(yuǎn)來看，戶內(nèi)的輕鋼龍骨墻便于拆修，一來可以大大減少改變空間布局的不便和成本，二來也令檢修墻內(nèi)的管線變得更為方便。
Q：墻面、天花板、地面上為什么有那么多放線?
以及墻體上的金屬框是用來做什么的?
A：這是為了配合SI技術(shù)，使整個空間六面架空。在測試階段，我們采用了可調(diào)節(jié)樹脂螺栓，在縱橫放線的交點設(shè)立安裝點，通過調(diào)節(jié)螺栓來保持每一個面的平整。而在實際施工中我們優(yōu)化了這項技術(shù)，根據(jù)放線設(shè)置卡式龍骨，也就是你看到的金屬框，每一條龍骨上有相同數(shù)量的金屬片，調(diào)節(jié)金屬片的功能就等同于調(diào)節(jié)樹脂螺栓。
Q：為什么要采用這種施工工藝使六面架空呢?
A：因為這樣水平調(diào)整簡單,可以應(yīng)對板坯的級差，保證每一個平面的橫平豎直。也可以實現(xiàn)地面沒有高低差的無障礙設(shè)計。同時這樣對于地板下的配線、配管,設(shè)計自由度很高;便于檢修，更換;也可以支持地暖系統(tǒng)。此外，支架下部采用防震橡膠墊,具有優(yōu)異的隔音效果。
Q:這么密的管線?這么整齊?為何以前沒有看見過?
A：這些叫做隱蔽工程，以前傳統(tǒng)做法都是埋在墻里的，當(dāng)然看不到，其實他們像電路板一樣，如果壞了要修，埋在墻里怎么修，而且往往偷工減料，露出來，既方便修，也便于監(jiān)督施工隊。
Q：我去參觀了你們的樣板房，有個整體衛(wèi)浴，為何在施工現(xiàn)場沒看到?跟我有什么直接的關(guān)系，傳統(tǒng)的用起來也沒什么不好吧?
A：整體衛(wèi)浴是拼裝式的，一個工人一天可以完成，預(yù)留好水電的接口即可，所以不著急，一天就能裝完，現(xiàn)在都在工廠，防止施工時候破壞。既然一天能裝，也就一天能拆，這個就是它的好處，自己家漏水，管線有問題，專業(yè)人員隨時可拆開解決問題。而且它實際就是個瓶膽，我們通常衛(wèi)生間實際就是防水層，你覺得一層?xùn)|西能防水呢還是一個瓶膽能防水?最關(guān)鍵的是自己不漏，你能保證樓上不漏?開發(fā)商給樓上裝個瓶膽，讓它家不漏，就這么簡單。
Q：衛(wèi)生間的排水管道只有一根?墻體不需要做防水涂層處理嘛?
A：因為百年住宅采用了整體衛(wèi)浴施工工藝。所有衛(wèi)生間都采用一體成型防水底盤,專利防水反沿和流水坡度設(shè)計，無滲漏隱患;而且結(jié)構(gòu)牢固可靠:與建筑的構(gòu)架分開獨立,實現(xiàn)良好的負(fù)重支撐。在施工時不需做防水處理:本身具有流水坡度,實際安裝照耀調(diào)整水平即可。同時施工不受季節(jié)影響,與濕作業(yè)相比,工期大大縮短。此外，整體衛(wèi)浴采用一體式集成排水地漏,現(xiàn)場只需連接排水管就可以。
Q：前面提到我的房子可檢修，施工的時候水管電線當(dāng)然看得到，都裝修好了我自己也能檢查嗎?
A：我們再去樣板房看一看。百年住宅都是精裝修交付，在樣板房中可以看到在設(shè)備平臺、室內(nèi)、衛(wèi)生間都設(shè)立了檢修口。可以輕松查看、修理管線。同時還可以看到冷熱水分水器。廚房、衛(wèi)生間冷熱水分水管供應(yīng)，再也不會出現(xiàn)廚房用水導(dǎo)致洗澡水忽大忽小，忽冷忽熱了。
Q：我來過好幾次了，一般家里裝修，硬裝最多2,3個月就裝修完了，你們?yōu)槭裁匆肽暌陨?
A:我們的裝修和傳統(tǒng)家裝不同，建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計同時進(jìn)行，哪里需要預(yù)留洞，哪里要穿線都是經(jīng)過無數(shù)次論證和樣板搭建，避免二次裝修對房子結(jié)構(gòu)破壞。同時我們由海爾家居，松下內(nèi)裝，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院施工，并邀請日本專家作為顧問，每道工序，每個節(jié)點都需要流程和標(biāo)準(zhǔn)處理，做一道驗收一道，所有流程下來要70-80道工序甚至更多，而傳統(tǒng)的家裝工序簡單，工人現(xiàn)場修修補(bǔ)補(bǔ)，把很多問題都隱蔽，只不過我們看不到而已。
Q：買房不容易啊，買精裝修的更不容易，以前買毛坯的自己裝就是怕開放商質(zhì)量不好，百年宅號稱質(zhì)量一流，靠譜么?
A:靠譜!傳統(tǒng)住宅，隱蔽工程就是隱蔽的，埋在墻里的，敲敲打打鑿鑿，沒法24小時盯著工人監(jiān)督，沒法參觀，也經(jīng)不起參觀。但我們會定期舉行業(yè)主開放日，參觀自己的家，有質(zhì)量問題可以提出來，為什么我們敢被參觀，可參觀，值得參觀，因為我們的內(nèi)裝最重要的管線，墻體，設(shè)備，這些零件都是分離的，跟裝配車一樣，每個環(huán)節(jié)經(jīng)的起自己檢查，也就經(jīng)得起別人檢查。百年住宅歡迎您!
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