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美國(guó)留學(xué)的生活租房看思維
做了要搬出學(xué)校自己租房的決定時(shí)，距學(xué)期末還有月余，我就要利用這段時(shí)間好好了解在美國(guó)租房的各方面信息。因此當(dāng)幾個(gè)朋友要我?guī)退麄冋液献獾姆孔訒r(shí)，我便一口答應(yīng)了下來。
中國(guó)留學(xué)生在校外居住的普遍方式有三類。第一類是幾個(gè)相識(shí)的朋友合伙租下一棟帶屬院的住宅，雖是獨(dú)棟，卻不能稱其為別墅。要我?guī)兔Φ呐笥丫蛯儆谶@類情況，他們必須通過房屋中介來找到中意的住處，也要付給中介等同于第一個(gè)月房租的中介費(fèi)。第二類情況也就是我找到出租房的方式，在互聯(lián)網(wǎng)或報(bào)紙上找尋單間出租，通常是房東住宅有單房空閑，想租出去掙點(diǎn)外快，要和房東一家共用廚房衛(wèi)生間什么的。第三類情況就比較罕見了，一般適用于情侶，兩人租一個(gè)單體公寓，廚衛(wèi)齊全，住著比較獨(dú)立自在。
言歸正傳，幫朋友聯(lián)系好房屋中介，約定了一起看房的日期。朋友是4個(gè)男孩租房，中介便要帶他們看有4個(gè)或5個(gè)臥室的獨(dú)立住宅。我們由中介領(lǐng)著，一處房屋一處房屋的看，大同小異，只是想把房源看完選一處地點(diǎn)價(jià)格都合適的定下來。走了幾處，我多少看出點(diǎn)門道，紐約的房屋中介也都是多家互聯(lián)的，一家有顧客可以共用其他家的房源。想這情況倒很合理，既滿足顧客需求又有錢大家賺，不過至于怎樣分紅，我自然不得而知了。
經(jīng)過篩選，朋友們選定了一處住宅，中介便要安排朋友們與房東見面，談?wù)劸唧w事宜。因?yàn)榕笥延X得我英文還算可以，租房總歸又是大事，便叫上我?guī)椭晨硟r(jià)什么的。
房東是一對(duì)40出頭的夫婦，很友善的樣子，一看就是在美國(guó)陶冶了好幾代的善良的美國(guó)人。說了情況，談了價(jià)格，雙方基本都滿意，可就在押金和預(yù)付租金的問題上產(chǎn)生了分歧。房東的意思是讓先交兩個(gè)月的房租作為押金，一個(gè)月的房租作為第一個(gè)月的租金。我們之前也打聽過，押金肯定是要交的，但通常是一個(gè)月的租金。而且先前租房的同學(xué)之中也有關(guān)于押金的不愉快經(jīng)歷，房東會(huì)借口房屋的破損扣下押金，而大多數(shù)學(xué)生又不敢出頭打官司，幾千塊就這么打水漂了。有了這前車之鑒，我們自然要壓低押金。
我們提出預(yù)付一月的房租和一月的押金，房東不同意。中介顯然是站在房東那邊的，開始說我們是國(guó)際留學(xué)生，無根基無信用，在美國(guó)不好租房什么的。想必他是覺得我們已經(jīng)相中這套住房，開始拿喬了。合同許久沒談攏，朋友又提了一個(gè)建議，預(yù)付兩個(gè)月的房租和一個(gè)月的押金。這個(gè)提議讓房東眉開眼笑，馬上就答應(yīng)了，說話的意思是情況一樣，為什么我們還要爭(zhēng)辯這半天。
簽合同入住什么的就是后話了，我想表達(dá)的意思想必大家已經(jīng)注意到了。預(yù)付一個(gè)月的房租和兩個(gè)月的押金，同預(yù)付兩個(gè)月的房租和一個(gè)月押金，明眼人一看便知，這怎么能是相同的呢？雖然都是三個(gè)月的租金總數(shù)，但是落實(shí)到合同里，法律效力大相徑庭。假設(shè)到租房合同期滿，租客和房東意見不合，房租已經(jīng)使用過了，分歧就只存在于押金。這時(shí)候可就只是押金的問題了，兩個(gè)月和一個(gè)月的差別便在這里。老美卻認(rèn)為這兩者是一樣的，不知道是真的如此思維單純呢，還是暗中退步。我想這應(yīng)該也是我想多了，美國(guó)的普通老百姓的思維之簡(jiǎn)單，許多時(shí)候是很令我們吃驚的。
后來我也找到了住處，雖是和房東合住，但一切倒還中意。房東是第一代中國(guó)移民，有個(gè)ABC的兒子，歲數(shù)和我相仿。所謂ABC，是American-Born Chinese的簡(jiǎn)寫，意為在美國(guó)出生的（華籍）中國(guó)人，俗稱“香蕉”。香蕉，皮是黃的，而“心”已經(jīng)是白的了，很形象的說明了這種擁有著中國(guó)人的外形但是從小受美國(guó)的教育、思維上已經(jīng)是美國(guó)人的特殊群體。時(shí)間不久我們就成了朋友，有什么不明白的問問他，雖然他的中文不是很好，但我也能明白的更加清楚。
一次正趕上對(duì)街的鄰居搬家，是一家老美。前幾天在街角放置了一個(gè)雜物出售的告示牌，把很多各種日常用品堆放在車庫(kù)門口出售。我也走近了看了看，大到冰箱書桌，小到臺(tái)燈書籍，林林總總的像雜貨鋪一樣。牌子掛出后經(jīng)常有人開著車停下細(xì)看，據(jù)我觀察是看的多買的少。我想這家人應(yīng)該也不以此為生，有意無意的減少些搬家費(fèi)用了。
過了幾天鄰居把雜物出售的牌子撤掉了，把雜物直接堆在了路邊，不影響交通的位置。我趕緊問ABC這是什么情況，原來美國(guó)有條不成文的習(xí)慣，就是搬家時(shí)可以把不再需要的東西擺在路邊，供鄰居和過路者擇優(yōu)免費(fèi)搬回家。而垃圾車也會(huì)明白這種規(guī)則，不去運(yùn)走這些雜物。我就說那不成了撿破爛的了，他聽了也沒什么表情，就說這沒什么，有些大富之家也會(huì)去挑選的。
事實(shí)真如他所言，經(jīng)常有老美開著不錯(cuò)的車經(jīng)過時(shí)都會(huì)停下來看看，不過看得多拿得少。既然老美都不在乎這所謂的面子，我又有什么放不下的呢，趕緊去看看還有什么自己用的上的吧。相關(guān)閱讀：專家解析2011年春季入學(xué)申請(qǐng)專家解析美國(guó)大學(xué)的公立與私立的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)中國(guó)生蜂擁商學(xué)院顯雄心數(shù)據(jù)顯示父母認(rèn)可率達(dá)51%去須知四大語言成績(jī)測(cè)試
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