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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)及答案

時(shí)間:2024-09-08 00:02:49 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 我要投稿

2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)及答案

  1.新開(kāi)發(fā)的商品銷(xiāo)售,是房地產(chǎn)( )市場(chǎng)行為。

2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)及答案

  A.一級(jí)

  B.二級(jí)

  C.三級(jí)

  D.投資

  2.商品房. 準(zhǔn)商品房. 公有房屋租售交易市場(chǎng)的分類(lèi)是按( )劃分的。

  A.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者目的

  B.房地產(chǎn)交易形式

  C.房地產(chǎn)的用途和等級(jí)

  D.房地產(chǎn)交易形式

  3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的供應(yīng)方是( )。

  A.政府

  B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

  C.業(yè)主

  D.投資者

  4.房地產(chǎn)的項(xiàng)目定位是要在產(chǎn)品市場(chǎng)和目標(biāo)客戶中確定其與眾不同的( )。

  A.產(chǎn)品地位

  B.客戶地位

  C.形象地位

  D.價(jià)值地位

  5.進(jìn)行形象定位一般采用的是( )方法。

  A.市場(chǎng)細(xì)分方法

  B.項(xiàng)目SOWT分析方法

  C.建筑策劃方法

  D.沒(méi)有固定的方法

  6.為開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般在房地產(chǎn)( )階段就開(kāi)始介入相關(guān)活動(dòng)。

  A.項(xiàng)目取得與地塊研究

  B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

  C.項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷(xiāo)

  D.項(xiàng)目施工與監(jiān)理

  7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在三級(jí)市場(chǎng)上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。

  A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

  B.土地轉(zhuǎn)讓

  C.房地產(chǎn)租賃

  D.房地產(chǎn)抵押

  8.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的一般內(nèi)容包括市場(chǎng)供給調(diào)查、需求調(diào)查、價(jià)格調(diào)查和( )調(diào)查。

  A.競(jìng)爭(zhēng)

  B.區(qū)域

  C.總體

  D.客戶

  9.不同營(yíng)銷(xiāo)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查,包括房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段、推廣階段、銷(xiāo)售階段市場(chǎng)調(diào)查,以及房地產(chǎn)( )調(diào)查。

  A.一級(jí)市場(chǎng)

  B.二級(jí)市場(chǎng)

  C.三級(jí)市場(chǎng)

  D.投資市場(chǎng)

  10.房地產(chǎn)銷(xiāo)售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)包括市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、 成效客戶問(wèn)卷調(diào)查、( )。

  A.價(jià)格調(diào)查

  B.銷(xiāo)售難點(diǎn)調(diào)查

  C.競(jìng)爭(zhēng)狀況

  D.報(bào)盤(pán)區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查

  11.項(xiàng)目定位階段常用的調(diào)查方法有:實(shí)地調(diào)查法和( )。

  A.討論會(huì)

  B.座談會(huì)

  C.二手資料調(diào)查

  D.成效客戶問(wèn)卷調(diào)查

  12.樣本數(shù)在( )個(gè)以內(nèi)的為定性調(diào)查,超過(guò)的則為定量調(diào)查。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

  13.挖掘賣(mài)點(diǎn)一般要經(jīng)過(guò)( )個(gè)階段。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  14.一般是通過(guò)形象定位來(lái)尋找房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的( )。

  A.物業(yè)主題

  B.市場(chǎng)主題

  C.廣告主題

  D.推廣主題

  15.WO對(duì)策是指( )對(duì)策。

  A.最小—最小

  B.最小—最大

  C.最大—最小

  D.最大—最大

  16.建筑策劃方法的特征包括物質(zhì)性. ( )和綜合性。

  A.個(gè)別性

  B.廣泛性

  C.多樣性

  D.針對(duì)性

  17.賣(mài)點(diǎn)必須是能夠得到( )認(rèn)同的特點(diǎn)。

  A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

  B.開(kāi)發(fā)商自身

  C.經(jīng)紀(jì)人

  D.目標(biāo)客戶

  18.城市市區(qū)地價(jià)上漲時(shí),一般房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)二手房的需求會(huì)( )。

  A.增大

  B.縮小

  C.不變

  D.不能確定

  19.開(kāi)發(fā)商實(shí)施中價(jià)策略的目的是要( )。

  A.提高市場(chǎng)

  B.提高營(yíng)銷(xiāo)利潤(rùn)

  C.穩(wěn)定市場(chǎng)份額

  D.贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

  20.價(jià)格等待策略?勺鳛( )物業(yè)定價(jià)策略來(lái)采用。

  A.商業(yè)

  B.居住

  C.工業(yè)

  D.辦公

  參考答案:

  DCCAA CBBAC DDDBD BABCD

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