2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習題
2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試就快到了，為了幫助大家更好地進行復習，小編帶來一套房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的復習題，希望能對大家有所幫助，更多內(nèi)容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)。
單項選擇題
1.某商品房產(chǎn)權(quán)登記面積為137m2，合同約定面積為140m2，則面積誤差比絕對值為( )。
答案( )
A.2.14%
B.2.19%
C.96.87%
D.97.86%
2.隨著時間的推移，房 地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價值將會( )。
答案( )
A.提高
B.減少
C.增加
D.不變
3.房地產(chǎn)代理業(yè)務的基本業(yè)務流程環(huán)節(jié)不包括( )。
答案( )
A.信息傳播
B.房地產(chǎn)交驗
C.充實所需的專業(yè)知識
D.房地產(chǎn)交易談判
4.下列有關美國房地產(chǎn)交易信息披露制度的說法中，錯誤的是( )。
答案( )
A.告知交易房屋所在社區(qū)1年內(nèi)有無性犯罪事件
B.告知交易房屋所在社區(qū)有無槍擊致死事件
C.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售房屋
D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權(quán)益
5.香港于1997年頒布了( )，標志著香港房地產(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道。
答案( )
A.《地產(chǎn)經(jīng)紀條例》
B.《地產(chǎn)代理條例》
C.《地產(chǎn)代理與居間條例》
D.《不動產(chǎn)經(jīng)紀條例》
6.李某在某二手房信息咨詢事務所獲得了兩條符合其意愿的二手房出租信息，并為此支付了一定的費用。這家二手房信息咨詢事務所提供信息的行為是( )。
答案( )
A.房地產(chǎn)代理行為
B.房地產(chǎn)指示居間行為
C.房地產(chǎn)媒介居間行為
D.房地產(chǎn)信息咨詢行為
7.人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應遵守的思想行為準則和規(guī)范是( )。
答案( )
A.道德規(guī)范
B.道德觀念
C.職業(yè)道德
D.社會道德
8.美國房地產(chǎn)經(jīng)紀運作方式中最常見.用得最多的是( )。
答案( )
A.經(jīng)紀人獨家銷售
B.開放式銷售和聯(lián)合專賣銷售
C.賣主與經(jīng)紀人獨家銷售
D.包底價銷售和優(yōu)先購買
9.下列關于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是( )。
答案( )
A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應經(jīng)其法定監(jiān)護人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同
B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務報酬或酬金
C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當事人與標的的關系
D.違約方未依法被免除責任的，守約方仍然可以依法追究其違約責任
10.美國有關規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀人的法律中最嚴密的法令是( )。
答案( )
A.一般代理法規(guī)
B.契約法規(guī)
C.各州的執(zhí)照法
D.聯(lián)邦法
11.以合伙企業(yè)形式設立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應當有( )名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員和2名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員。
答案( )
A.1
B.2
C.3
D.4
12.一般來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的基本要素主要由語言要素.( )和載體要素三方面組成。
答案( )
A.圖像要素
B.內(nèi)容要素
C.實質(zhì)要素
D.傳播要素
13.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。
答案( )
A.增加
B.回收
C.支付
D.減少
14.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是以( )為主要資源的服務業(yè)。
答案( )
A.人力
B.財力
C.信息
D.關系
15.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是( )。
答案( )
A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及時進行變更登記
B.它可以當場注銷一些名存實亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
C.它有利于更精確地統(tǒng)計房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)目
D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)普遍性問題
單項選擇題答案
1：A 2：B 3：C 4：A 5：B 6：B 7：C 8：A 9：C10：C 11：B 12：C 13：B14：C 15：B
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