2017監(jiān)理工程師合同管理考點(diǎn)：設(shè)計(jì)合同的履行管理
安全監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和監(jiān)理工作。下面小編為大家整理了監(jiān)理工程師的知識(shí)點(diǎn)，一起來(lái)看看吧：
一、核心知識(shí)點(diǎn)
一)合同的生效與設(shè)計(jì)期限
1)合同生效
設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保，合同總價(jià)的 20%為定金。設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。
2)合同終止
在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗(yàn)收工作，或委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)完 成施工安裝驗(yàn)收，設(shè)計(jì)人為合同項(xiàng)目的服務(wù)結(jié)束。
二)發(fā)包人的責(zé)任
1)提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料;
2)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件
3)外部協(xié)調(diào)工作
設(shè)計(jì)的階段成果(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和 驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級(jí)或有管理資質(zhì)的設(shè)計(jì)審批部門(mén)完成報(bào)批手續(xù)。
三)違約責(zé)任
1)發(fā)包人的違約責(zé)任
(1)發(fā)包人延誤支付。發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)向向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付 1 天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額2‰的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期30 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。
(2)因發(fā)包人原因要求解除合同。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的'，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè) 計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該 階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
2)設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任
(1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員 錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)來(lái)取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè) 計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，還應(yīng)根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。范本中要 求設(shè)計(jì)人的賠償責(zé)任按工程實(shí)際損失的百分比計(jì)算;當(dāng)事人雙方訂立合同時(shí)，需在相關(guān)條款 內(nèi)具體約定百分比的數(shù)額。
(2)設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)。由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計(jì)資 料及設(shè)計(jì)文件的時(shí)間，每延誤 l 天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。
(3)因設(shè)計(jì)人原因要求解除合同。合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng) 雙倍返還定金。
二、重要知識(shí)點(diǎn)
一)設(shè)計(jì)人的責(zé)任
1)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量
保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是設(shè)計(jì)人的基本責(zé)任。
負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的建(構(gòu))筑物需注明設(shè)計(jì)的合理使用年限。
對(duì)于各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件審查會(huì)提出的修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)修正和完善。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì) 不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。 2)各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)
3)配合施工的義務(wù)
(1)設(shè)計(jì)交底。 (2)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。 (3)工程驗(yàn)收。
二)設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的變更
1、委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更
經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件不應(yīng)隨意變更。發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理等不得修改建設(shè)工程勘 察設(shè)計(jì)文件。若發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確須修改勘察設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先報(bào)經(jīng)原審批 機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后，由原勘察設(shè)計(jì)單位修改。 2、委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更
在某些特殊情況下，發(fā)包人須委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更工作，如變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi) 容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)，超出了原設(shè)計(jì)人的資質(zhì)范圍，或施工期間發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，原設(shè)計(jì)人由 于資源能力所限，不能在要求的時(shí)間內(nèi)完成等，在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計(jì)人書(shū)面同意后， 可以委托其他有資質(zhì)的單位修改。修改單位對(duì)修改后的勘察設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，原設(shè)計(jì)人不再對(duì) 修改的部分負(fù)責(zé)。
三、一般知識(shí)點(diǎn)
支付管理
1)定金的支付
發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 3 天內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20%作為定金。
2)設(shè)計(jì)費(fèi)的支付與結(jié)算
按設(shè)計(jì)階段支付費(fèi)用的百分比：
(1)合同簽訂后 3 天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 20%作為定金。此筆費(fèi)用支付后， 設(shè)計(jì)人可以自主使用;
(2)設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后 3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 30%;
(3)施工圖階段，當(dāng)設(shè)計(jì)人按合同約定提交階段性設(shè)計(jì)成果后，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)約定的支付條件、所完成的施工圖工作量比例和時(shí)間，分期分批向設(shè)計(jì)人支付剩余總設(shè)計(jì)費(fèi)的 50%。
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