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建筑工程監(jiān)理基本知識
推行工程建設監(jiān)理制度，是我國深化基本建設體制改革，發(fā)展市場經(jīng)濟的重要措施，是我國與國際慣例接軌的一項重要制度。下面是由小編為大家整合的建筑工程監(jiān)理基本知識，歡迎大家參考閱讀。
建筑工程監(jiān)理的性質(zhì)
服務性
(1)工程監(jiān)理人員利用自己的知識、技能和經(jīng)驗以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供管理和技術服務;
(2)服務對象：建設單位;
(3)只能在建設單位授權范圍內(nèi)采用規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)等方法，控制建設工程質(zhì)量、造價和進度;
(4)協(xié)助建設單位在計劃目標內(nèi)完成工程建設任務，不能完全取代建設單位的管理活動。
科學性
(1)工程監(jiān)理單位應由組織管理能力強、工程建設經(jīng)驗豐富的人員擔任領導;
(2)應有足夠數(shù)量的、有豐富管理經(jīng)驗和較強應變能力的注冊監(jiān)理工程師組成的骨干隊伍;
(3)要有健全的管理制度、科學的管理方法和手段;
(4)應積累豐富的技術、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù);
(5)應有科學的工作態(tài)度和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，能夠創(chuàng)造性地開展工作。
獨立性
(1)工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務活動;
(2)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。
公平性
(1)公平性是工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準則;
(2)當建設單位與施工單位發(fā)生利益沖突或者矛盾時，工程監(jiān)理單位應以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和有關合同為準繩，在維護建設單位合法權益的同時，不能損害施工單位的。
建筑工程監(jiān)理的常見問題以及預防
1、使用于不合格的鋼材
致使鋼結(jié)構(gòu)強度和韌度達不到要求。
后果：這些材料用于樓房建筑,就容易出現(xiàn)斷筋、開裂、墻體變形等質(zhì)量問題。
2、使用的砂子雜質(zhì)含量大
一是以次充好，該用石砂時不用石砂，而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩，連大帶小，一齊拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高，不經(jīng)水洗，直接用于施工。
后果：這些做法導致的問題是混凝土強度不夠，取樣打壓后，不符合要求，用在基礎上容易誘發(fā)樁基偏位，基礎下墜，用于頂部時發(fā)生頂部開裂滲漏現(xiàn)象。
3、不按要求使用磚塊
多數(shù)施工企業(yè)采用當?shù)氐募t磚，一方面省運費，另一方面單塊成本也低，可是紅磚由于粘土質(zhì)量和添加的煤質(zhì)量存在差異，抗壓強度明顯達不到要求。
后果：這種磚塊用在底層墻體砌筑時，易產(chǎn)生墻體裂縫現(xiàn)象。
4、水泥強度不夠
從2008年起國家已明令禁止生產(chǎn)325號水泥，某些企業(yè)抓住水泥市場緊缺的機會，只顧產(chǎn)量，不管質(zhì)量，生產(chǎn)的水泥名為425號，實際上連325號的標準都達不到。
后果：致使灌筑的頂20天都拆不了模板，給工程帶來了嚴重的財產(chǎn)損失。
施工問題
1、施工人員未經(jīng)正規(guī)培訓
據(jù)調(diào)查，90%以上的農(nóng)民工未參加過技能崗位培訓或未取得有關崗位證書和技術等級證書。
2、配筋不足
在施工中，配筋間距大，配筋率小，就容易造成混凝土構(gòu)件開裂，出現(xiàn)墻體或頂部裂縫質(zhì)量問題。
3、施工管理不善
施工中由于管理人員少，致使水泥受潮或存放時間過長，導致水泥強度降低，性能改變，或鋼筋淋雨生銹，影響與水泥砂漿的結(jié)合牢固度。
4、干磚上墻
墻體砌筑施工時，干磚上墻，致使磚塊與水泥沙漿的和易性下降，影響墻體的穩(wěn)定性。
5、使用竹、木模板
在施工中使用木模板和竹條模板，造成水泥泥漿流失，砂石間膠結(jié)能力下降。
6、振搗不規(guī)范
振搗不密實、不及時、不均勻、水灰比太小，導致澆筑的混凝土松散，內(nèi)有氣泡或孔洞，造成局部凝力降低，形成滲漏隱患。
7、混凝土養(yǎng)護不足
混凝土養(yǎng)護不足，導致混凝土中水泥固結(jié)缺水而不能充分水化，造成混凝土質(zhì)量整體下降，大大降低強度。
面對這么多問題，該如何預防?
1、加大質(zhì)量行政監(jiān)管處罰力度
為抓好建筑施工質(zhì)量，建議對工地出現(xiàn)的違章違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)決不姑息遷就，從重從嚴處罰。
2、加強質(zhì)量培訓教育工作
利用各種時機，采用多種形式對建筑企業(yè)各層次人員進行分期分批培訓教育，以技能實踐教育為主，理論知識教育為輔，未參加培訓或培訓不合格人員不得上崗作業(yè)，提高全員質(zhì)量意識。
3、嚴格工程施工操作規(guī)范
混凝土澆筑終凝后，要派專人進行養(yǎng)護，用多種方法覆蓋養(yǎng)面，每天澆水不少于3次(因氣溫而定)，保持混凝土在潮濕環(huán)境下凝結(jié)硬化，一般養(yǎng)護不少于兩周;提高混凝土振搗密實的質(zhì)量意識，嚴格遵守振搗操作流程。
4、嚴把建筑材料進場關
優(yōu)質(zhì)的工程離不開優(yōu)質(zhì)的材料。在材料選購上，堅持“六不用”的標準。在材料進場前，由施工、設計、監(jiān)理、建設單位牽頭，組成材料認證小組，通過市場調(diào)研，比較分析，確定所需的材料并聯(lián)合簽訂認證單。
5、加強工程監(jiān)理
作為監(jiān)理員要嚴格把關，做到細、狠、準、實，通過巡查和跟蹤檢查相結(jié)合，實行預防為主的原則�，F(xiàn)場監(jiān)理要多巡檢，出現(xiàn)問題及時與各方溝通，針對經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病，要明確監(jiān)控辦法，對于有些施工工序要嚴格控制確保工程質(zhì)量。
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