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2018土地登記相關(guān)法律知識練習(xí)題及答案

　　1.以對話方式做出的要約沒有確定承諾期限的，承諾( )。

2018土地登記相關(guān)法律知識練習(xí)題及答案

　　A.可以在任何時候作出 B.應(yīng)當(dāng)在合理的期限作出

　　C.可以在合理的期限作出 D.應(yīng)當(dāng)即時作出

　　答案：D

　　解析：要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達： (一)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;(二)要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達�！�

　　2.承諾對要約的內(nèi)容做了非實質(zhì)性的變更，要約人對此并沒有明確表示肯定或否定的態(tài)度，那么合同內(nèi)容( )。

　　A.以要約的內(nèi)容為準(zhǔn) B.以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)

　　C.依據(jù)要約人的意思重新確定 D.需要要約人與承諾人重新協(xié)商

　　答案：B

　　解析：《合同法》第31條規(guī)定：“承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)�！�

　　3.黃某的兒子現(xiàn)年13周歲，深得黃某好友嚴(yán)某的喜歡。某日，在黃某不知情的情況下，嚴(yán)某與黃某之子簽訂了一份合同，內(nèi)容是嚴(yán)某將其所有的一幢房屋贈與給黃某之子。該合同的效力為( )。

　　A.有效 B.無效 C.效力待定 D.可撤銷

　　答案：A

　　解析：《合同法》第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認�！�

　　4.趙某得知賈某有一塊祖?zhèn)鞯挠衽搴螅啻伪硎鞠Ｍ愿邇r購買，但均遭賈某拒絕。某日，趙某伙同張某和曾某在賈某回家的路上將其攔截，聲稱如果不出賣該玉佩，賈某及其家人都會遭到毒打。賈某無奈與趙某簽訂了買賣玉佩的合同。該合同屬于( )合同。

　　A.絕對無效 B.部分有效部分無效 C.可撤銷 D.效力待定

　　答案：C

　　解析：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷�！�

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定�！�

　　5.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，以正在建造的船舶設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自( )時設(shè)立。

　　A.抵押合同生效 B.抵押合同成立 C.抵押合同登記 D.抵押權(quán)登記

　　答案：A

　　解析：《物權(quán)法》第188條的規(guī)定，以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

　　6.合同一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，則合同另一方當(dāng)事人有權(quán)( )。

　　A.宣告合同無效 B.撤銷合同 C.解除合同 D.變更合同

　　答案：C

　　解析：《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形�！�

　　7.根據(jù)《中華人民共和國合同法》，撤銷權(quán)人自知道撤銷原因之日起1年內(nèi)不行使撤銷權(quán)，其撤銷權(quán)消滅。該項期限的法律屬性是( )。

　　A.訴訟時效 B.除斥期間 C.消滅時效 D.取得時效

　　答案：A

　　解析：時效分為兩種類型：取得時效和訴訟時效(消滅時效)。訴訟時效期間從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算;除斥期間從權(quán)利產(chǎn)生之日起計算。

　　《合同法》第55條的規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)”。

　　8.根據(jù)《中華人民共和國合同法》，交付貨物履行地點不明確，雙方又不能達成補充協(xié)議的，履行地應(yīng)當(dāng)被確定為( )。

　　A.供貨方所在地 B.需貨方所在地

　　C.供貨方或需貨方所在地 D.供貨方和需貨方之間的中間地

　　答案：C

　　解析：如果履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　9.當(dāng)事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。該項權(quán)利被稱為( )。

　　A.同時履行抗辯權(quán) B.先履行抗辯權(quán)

　　C.先訴抗辯權(quán) D.不安抗辯權(quán)

　　答案：A

　　解析：同時履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人在沒有約定先后履行順序時，一方在對方未進行對待給付之前，有拒絕履行自己的合同義務(wù)的權(quán)利。

　　10.合同履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示不履行合同義務(wù)的，對方可以要求其承擔(dān)( )。

　　A.實際違約責(zé)任 B.預(yù)期違約責(zé)任 C.締約過失責(zé)任 D.侵權(quán)責(zé)任