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2017土地估價師《基礎與法規(guī)》多選題練習及答案
1.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)用生產(chǎn)的土地，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，下列分類中屬于農(nóng)用地的是()。
A.農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面
B.園地、林地、牧草地
C.灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地
D.新開發(fā)復墾整理地
答案：ABD
解析：農(nóng)村宅基地屬于建設用地。新開發(fā)復墾整理地屬于耕地。
2.下列關于土地的定義，表述不正確的是()。
A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體
B.土地兼有自然和社會經(jīng)濟雙重屬性
C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結果
D.土地的特性是隨著時間發(fā)展變化的
答案：C
3.土地的自然特性包括()。
A.土地面積的無限性
B.土地位置的固定性
C.土地質(zhì)量的差異性
D.土地永續(xù)利用的絕對性
答案：BC
解析：應是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對性。
4.下列不屬于土地的經(jīng)濟特性的有()。
A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的簡易性
D.土地增值性
答案：C
解析：土地用途變更的簡易性，不屬于土地的經(jīng)濟特性。
5.土地的功能包括()。
A.人類生存的物質(zhì)基礎
B.人類生存的社會基礎
C.人類生產(chǎn)的場所
D.人類生活的場所
答案：ACD
解析：人類生存的社會基礎，不是其功能。
6.我國土地資源的特點包括()等。
A.后備土地資源有限
B.土地類型多樣，平地多于山地
C.土地質(zhì)量較差
D.水土資源不平衡
答案：ACD
解析：應是“山地多于平地”。
7.《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為()。
A.農(nóng)用地
B.耕地
C.建設用地
D.未利用地
答案：ACD
解析：國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
8.下列不屬于建設用地的特點的是()。
A.承載性與非生態(tài)利用性
B.土地利用逆轉相對容易
C.土地利用的集約性
D.無限性與再生性
答案：B
解析：建設用地的特點中，土地利用逆轉相對困難。
9.按照現(xiàn)行分類，工礦倉儲用地包括()等。
A.工業(yè)用地
B.采礦地
C.倉儲用地
D.商業(yè)用地
答案：ABC
解析：商業(yè)用地屬于建設用地中的商服用地。
10.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、()、養(yǎng)殖水面等。
A.林地
B.園地
C.牧草地
D.農(nóng)田水利用地
答案：ABCD
11.土地登記以()行政區(qū)為基本單位。
A.鎮(zhèn)級
B.縣級
C.市級
D.省級
答案：B
解析：土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。
12.土地登記的特點包括()等。
A.唯一性
B.完整性和連續(xù)性
C.統(tǒng)一性
D.強制性
答案：ABCD
13.國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。
A.3
B.6
C.9
D.12
答案：B
解析：國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。
14.土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測常用的方法有()等。
A.實地調(diào)查
B.統(tǒng)計報表調(diào)查
C.遙感監(jiān)測
D.專項定點監(jiān)測
答案：ABCD
解析：常用的方法有實地調(diào)查、統(tǒng)計報表調(diào)查、遙感監(jiān)測、專項定點監(jiān)測等。
15.地籍檔案管理的基本要求有()。
A.完整
B.準確
C.系統(tǒng)
D.安全
答案ABCD
解析：地籍檔案管理的基本要求有：完整、準確、系統(tǒng)、安全。
16.1979—1985年，這一階段進行了第()次全國范圍內(nèi)的土壤普查。
A.一
B.二
C.三
D.四
答案：B
解析：1979—1985年，這一階段進行了第二次全國范圍內(nèi)的土壤普查。
17.按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為()。
A.短期規(guī)劃
B.土地利用總體規(guī)劃
C.土地利用專項規(guī)劃
D.土地利用詳細規(guī)劃
答案：BCD
解析：按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細規(guī)劃
18.土地用途管制制度是()確定的加強土地資源管理的基本制度。
A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《建筑法》
D.《城市規(guī)劃法》
答案：B
解析：土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強土地資源管理的基本制度。
19.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國家實行土地用途管制制度，按用途劃分，我國的土地分為()。(2000年土地管理基礎試題)
A.耕地
B.農(nóng)用地
C.建設用地
D未利用地
答案：BCD
解析：在土地管理法中，土地利用總體規(guī)劃將土地分為三類，即農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
20.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定，編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)有()。
A.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃
B.國土整治和資源環(huán)境保護要求
C.土地供給能力及各項建設對土地的要求
D.上一級土地利用總體規(guī)劃
答案：ABCD
解析：《中華人民共和國土地管理法》第十七條規(guī)定“各級人民政府應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源保護要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃”。
21.下列關于土地的定義，表述不正確的是()。
A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體
B.土地兼有自然和社會經(jīng)濟雙重屬性
C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結果
D.土地的特性是隨著時間發(fā)展變化的
答案：C
解析：土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結果。不包括“海洋表面。
22.土地的自然特性包括()。
A.土地面積的無限性
B.土地位置的固定性
C.土地質(zhì)量的差異性
D.土地永續(xù)利用的絕對性
答案：BC
解析：應是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對性。
23.下列不屬于土地的經(jīng)濟特性的有()。
A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的簡易性
D.土地增值性
答案：C
解析：土地用途變更的簡易性，不屬于土地的經(jīng)濟特性。
24.土地的功能包括()。
A.人類生存的物質(zhì)基礎
B.人類生存的社會基礎
C.人類生產(chǎn)的場所
D.人類生活的場所
答案：ACD
解析：人類生存的社會基礎，不是其功能。
25.我國土地資源的特點包括()等。
A.后備土地資源有限
B.土地類型多樣，平地多于山地
C.土地質(zhì)量較差
D.水土資源不平衡
答案：ACD
解析：應是“山地多于平地”。
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