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2017年造價(jià)工程師考試重點(diǎn)
根據(jù)通知，2017年造價(jià)工程師考試時(shí)間定于10月21、22日，為了方便廣大考生復(fù)習(xí)，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了一些考試的知識(shí)點(diǎn)，歡迎閱讀。
期中支付的程序
(1)承包人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)
1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款
2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià)項(xiàng)目的金額;總價(jià)項(xiàng)目金額;計(jì)日工價(jià)款;安全文明施工費(fèi);應(yīng)增加的金額4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款
每個(gè)計(jì)量周期到期后向發(fā)包人提交申請(qǐng)(4份)。
(2)發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書(shū)。
若雙方對(duì)某清單項(xiàng)目的計(jì)量結(jié)果出現(xiàn)爭(zhēng)議，發(fā)包人應(yīng)對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分的工程計(jì)量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書(shū)。
(3)支付證書(shū)的修正。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書(shū)有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。
質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算
(1)已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;
(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議：
有爭(zhēng)議的部分：委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算
不可抗力解除合同
應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。
還應(yīng)支付下列金額：
(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。
(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。
(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。
(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。
(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開(kāi)支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。
當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。
合同價(jià)款糾紛的處理原則
1.施工合同無(wú)效的價(jià)款糾紛處理(驗(yàn)收合格應(yīng)付款)
合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理：
(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;
(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。
2.墊資施工合同的價(jià)款糾紛處理
(1)當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
(2)當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。
(3)當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。
3.施工合同解除后的價(jià)款糾紛處理(合格應(yīng)付款)
(1)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;
(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：
1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;
2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。
4.工程設(shè)計(jì)變更的合同價(jià)款糾紛處理
當(dāng)事人對(duì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)辦法有約定的，按約定處理。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，協(xié)商不一致，參照主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。
5.工程結(jié)算價(jià)款糾紛的處理
(1)陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)。以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
(2)對(duì)承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可，按照約定處理。承包人請(qǐng)求結(jié)算的，應(yīng)予支持。
(3)工程欠款的利息支付
■有約定，從約定;
■未約定，中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息2)計(jì)息日
從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，如下處理：
①已實(shí)際交付的，為交付之日;②沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;③未交付，未結(jié)算的，為起訴之日。
設(shè)計(jì)變更
①對(duì)生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整;②對(duì)平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整;③對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整;④對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整;⑤對(duì)設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整;⑥因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;⑦其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng);⑧上述變更所需的附加工作。
采購(gòu)變更
①承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購(gòu)合同或已開(kāi)始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)龋l(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;②因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn);④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購(gòu)數(shù)量;⑤上述變更所需的附加工作。
施工變更
①因設(shè)計(jì)變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減;②發(fā)包人要求增加的附加試驗(yàn)、改變?cè)囼?yàn)地點(diǎn);③在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料之外，新增加的施工障礙處理;④發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn);⑤因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;⑥上述變更所需的附加工作。
變更程序
1)發(fā)包人以書(shū)面形式發(fā)變更通知
2)承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書(shū)面建議報(bào)告。
3)發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。10日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查。承包人在等待發(fā)包人回復(fù)的時(shí)間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作。
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