酒樓廚房勞務(wù)承包協(xié)議

　　篇一

　　甲方：瀚海閣酒樓（以下簡稱甲方）

　　乙方：承包方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方所屬的瀚海閣酒樓，（xx市xx區(qū)林翠路一號）房項(xiàng)目，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂如下條款。

　　一、承包方式和承包期限

　　1、乙方承包甲方瀚海閣酒樓廚房的日常運(yùn)營和管理工作。

　　2、本合同期限為——年，自——年——月——日起至——年——月——日止。

　　二、承包費(fèi)用和付款方式

　　1、本協(xié)議承包費(fèi)用為稅后人民幣——元/月（大寫：人民幣————整），一年的承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣————元（大寫人民幣————整）。人員崗位工資表見附件。

　　2、甲方于次月5日前以現(xiàn)金或支票的形式向乙方支付上月承包費(fèi)。

　　3、上述費(fèi)用是甲方支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。乙方所有人員的保險(xiǎn)、工傷、意外費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方按經(jīng)營菜品的需要統(tǒng)一采購原材料，并原材料的質(zhì)量。

　　2、按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用，乙方無需向甲方提供承包費(fèi)發(fā)票。

　　3、甲方為乙方員工提供免費(fèi)食宿及必要的工作條件。

　　4、如甲方進(jìn)行改造或經(jīng)營方面進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整人員，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)及未盡事宜由雙方協(xié)商解決）。

　　四、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方須保證——人（包括廚師長——本人）到甲方中廚房工作。乙方需提供有工作經(jīng)驗(yàn)的員工，經(jīng)甲方考試合格方可上崗，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方招用員工的條件。

　　2、乙方員工未達(dá)到甲方工作要求的，乙方有義務(wù)及時(shí)更換、增補(bǔ)新員工以滿足甲方工作要求，空崗期不超過7天。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對員工調(diào)換。乙方新員工入職必須按照甲方的安排辦理手續(xù)，乙方不得私自安排其私自上崗乙方員工離職必須由本人按照甲方要求的程序，辦理相關(guān)離職手續(xù)。

　　4、乙方員工上崗時(shí)需持有身份證、健康證及外地人員暫住證，乙方工作人員需持以上三證原件方可到甲方上崗工作。

　　5、乙方應(yīng)教育和要求員工嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，并在生產(chǎn)過程中認(rèn)真做好設(shè)備的日常自檢查工作，杜絕安全隱患的存在。

　　6、在協(xié)議有效期內(nèi)乙方員工可休假一次（探親假）期為15天，甲方承擔(dān)北京至乙方員工原籍所在地的往返硬臥火車票費(fèi)用，和當(dāng)月承包費(fèi)一并支付，在保證正常經(jīng)營的情況下乙方自行安排休假。

　　7、乙方需將食品成本控制在38%以下，并以甲方計(jì)財(cái)部的'月末統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為依據(jù)，如未達(dá)標(biāo)，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　8、乙方應(yīng)服從甲方管理，遵循甲方制定的規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)章制度操作，遵循職業(yè)道德，愛護(hù)甲方設(shè)備和設(shè)施，如乙方員工違反甲方規(guī)章制度及部門規(guī)定，甲方可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，罰金有乙方交納或從應(yīng)付乙方承包費(fèi)中扣除。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方調(diào)整人員，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

　　9、乙方應(yīng)組織員工積極參加甲方培訓(xùn)，并符合甲方在菜品創(chuàng)新方面的要求。如果乙方員工不能達(dá)到甲方關(guān)于培訓(xùn)和創(chuàng)新的要求，甲方有權(quán)要求乙方對員工進(jìn)行調(diào)換，因此發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　10、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。如果發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方需賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　五、違約責(zé)任及合同的變更

　　1、在合同期限內(nèi)，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出《解除合同通知書》。甲、乙雙方任何一方出現(xiàn)違約行為，則按當(dāng)月承包費(fèi)的50%作為違約金支付給對方。如造成損失高于違約金的，還應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生賠償其差額。

　　2、合同期滿甲、乙如有意繼續(xù)合作，雙方應(yīng)與合同期滿前一個(gè)月商定續(xù)簽合同等事宜。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　以上合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。由本合同引發(fā)的糾紛經(jīng)雙方協(xié)商不能解決，任何一方一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：日期：

　　篇二

　　建設(shè)單位： 浙江xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包單位： 浙江省xx工程公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，希望能共同遵守。

　　一、工程名稱： 西溪誠園b－12、b15地塊樁基工程

　　二、承包范圍： 西溪誠園b－12、15地塊施工圖范圍內(nèi)的樁基工程及基坑圍護(hù)施工圖范圍內(nèi)的樁基工程

　　三、承包方式： 包工包料包文明安全施工

　　四、三方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行施工管理；

　　2．甲方要求乙方整改不符合相關(guān)規(guī)定的部分；

　　3．甲方應(yīng)按合同規(guī)定直接向乙方支付工程款和結(jié)算款。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方必須服從現(xiàn)場監(jiān)理和甲方的施工管理；

　　2．乙方必須嚴(yán)格按照合同要求，完成承包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容；

　　3．乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和規(guī)范進(jìn)行施工，確保安全文明施工，對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。

　　五、工程造價(jià)及結(jié)算調(diào)整方式：

　　合同價(jià)款暫定為人民幣cx萬元（xx元）；

　　本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格方式確定；

　　合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 執(zhí)行期間一切遇國家政策性和市場性調(diào)整造成材料、人工、機(jī)械等價(jià)格上下浮動(dòng)，乙方可以或者應(yīng)該預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)以及招標(biāo)文件明確的其他風(fēng)險(xiǎn)等中充分考慮，均由乙方自行負(fù)擔(dān)工程量數(shù)量在結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整，工程量數(shù)量以施工圖紙數(shù)量、甲方及監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量為依據(jù)，合同總價(jià)依據(jù)乙方的投標(biāo)書按“調(diào)量不調(diào)價(jià)”的原則執(zhí)行（鋼筋和商品砼、散裝水泥除外）。

　　鋼材、商品混凝土、散裝水泥全費(fèi)用單價(jià)增減幅度在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，增減幅度在±5%以外按以下公式調(diào)整：

　　鋼筋全費(fèi)用單價(jià)結(jié)算價(jià)＝[（樁基施工期間xx市造價(jià)信息鋼筋綜合信息價(jià)平均值－xx市造價(jià)信息2009年第11期鋼筋信息價(jià)平均值*（1±5%）]＋投標(biāo)中鋼筋全費(fèi)用單價(jià)。

　　商品混凝土全費(fèi)用單價(jià)結(jié)算價(jià)＝[（樁基施工期間xx市造價(jià)信息水下混凝土信息價(jià)平均值－xx市造價(jià)信息2009年第11期水下混凝土合信息價(jià)平均值*（1±5%）]＋投標(biāo)中水下混凝土全費(fèi)用單價(jià)。

　　散裝水泥全費(fèi)用單價(jià)結(jié)算價(jià)＝[（樁基施工期間xx市造價(jià)信息散裝水泥信息價(jià)平均值－xx市造價(jià)信息2009年第11期散裝水泥信息價(jià)平均值*（1±5%）]＋投標(biāo)中散裝水泥全費(fèi)用單價(jià)。

　　風(fēng)險(xiǎn)范圍以外及無綜合單價(jià)的新增工程量的合同價(jià)款調(diào)整方法：（1）竣工結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)浙江省2003版預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則按實(shí)計(jì)算；（2）套用浙江省2003版計(jì)價(jià)依據(jù)，即套用《浙江省工程預(yù)算定額》（2003）《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003）及相關(guān)補(bǔ)充；（3）人工費(fèi)、機(jī)械、水、電和輔助材料單價(jià)按浙江省2003預(yù)算定額及現(xiàn)行文件計(jì)算；（4）主要材料按杭州造價(jià)信息發(fā)布的市區(qū)材料信息價(jià)，取實(shí)際施工工期月份平均值計(jì)算；（5）根據(jù)中標(biāo)的綜合費(fèi)率計(jì)算綜合費(fèi)用，即：綜合管理費(fèi)率為零，規(guī)費(fèi)和稅金按《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003）規(guī)定計(jì)算。計(jì)算程序參照《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003）工料單價(jià)法的工程費(fèi)用計(jì)算程序，上述綜合管理費(fèi)包括施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、工程保險(xiǎn)（含農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)）、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用在內(nèi)以及定額或政府文件規(guī)定由施工單位承擔(dān)的一切費(fèi)用，僅規(guī)費(fèi)和稅金單列。即：工程結(jié)算總價(jià)＝直接工程費(fèi)＋施工技術(shù)措施費(fèi)＋（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×0%＋規(guī)費(fèi)（ 4．358%）＋稅金（3．513%）；（6）零星工作項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際發(fā)生以簽證的工程量和單價(jià)按實(shí)結(jié)算。

　　結(jié)算的審核

　　1．樁基驗(yàn)收合格并且工程資料移交給甲方后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)乙方蓋章、乙方法人代表簽字、乙方概預(yù)算編制員蓋章的完整有效的竣工結(jié)算報(bào)告和資料，甲方工程師對結(jié)算資料進(jìn)行審核，并在符合要求的竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋建設(shè)單位公章后方可視為甲方收到竣工結(jié)算資料；

　　2．在工程結(jié)算審核過程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價(jià)延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)；

　　3．自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起六十天內(nèi)，甲方自行或委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知乙方。乙方確認(rèn)同意的，則甲方審定的價(jià)款為雙方竣工結(jié)算價(jià)款的最終依據(jù)；如乙方不同意的，雙方針對爭議部分進(jìn)行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商還不能解決的爭議部分，雙方共同申請當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門進(jìn)行解釋；

　　4．乙方未按約定的時(shí)間向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和資料的，甲方將不能保證在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核，并且甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由乙方承擔(dān)；

　　5．乙方應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則編制工程造價(jià)，對于工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用支付的約定：基本審核費(fèi)由甲方承擔(dān)；核減追加費(fèi)按核減超過送審造價(jià)5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取5%的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的5%計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由乙方承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額－送審造價(jià)×5%）×5%＋核增額×5%。無論是否委托中介審計(jì)，由甲方從應(yīng)付工程款中直接扣繳。

　　六、付款方式

　　（一）支付方式：本工程不支付工程備料款，樁基完成工程量的產(chǎn)值達(dá)到合同價(jià)的50%，支付已完工程造價(jià)的20%；樁基全部完成后15天內(nèi)再支付已完工程造價(jià)的50%；樁基檢測合格，土建基礎(chǔ)施

　　工全部完成，辦好竣工資料交接手續(xù)并結(jié)算完畢后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余5%為工程質(zhì)量保修金，在保修期滿后（中間驗(yàn)收一年后）無息支付。

　　工程變更單項(xiàng)增加8萬元內(nèi)款項(xiàng)在結(jié)算時(shí)按合同約定計(jì)算，在工程進(jìn)度款支付時(shí)不作考慮。

　�。ǘ�）甲方支付上述款項(xiàng)前，乙方必須開具同等數(shù)額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付；

　�。ㄈ�）水電費(fèi)在每次支付工程進(jìn)度款中扣除（水電用量按裝表計(jì)量，總表及分表差額和電的銅鐵損等由各施工單位按使用數(shù)量分?jǐn)�，水電價(jià)格按水電實(shí)際供應(yīng)價(jià)）。

　�。ㄋ模├塾�(jì)停工10天之內(nèi)（含10天），所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，不計(jì)入工程結(jié)算；如超出每臺樁機(jī)按600元/天計(jì)取誤工費(fèi)用，二次進(jìn)場按2000元/臺計(jì)取費(fèi)用，并納入工程結(jié)算。

　　七、履約保證金制度

　�。ㄒ唬┖贤�簽訂前或同時(shí)提交合同總價(jià)10%（現(xiàn)金或支票的形式）的履約保證金，甲方不提供支付擔(dān)保。

　　（二）在履約擔(dān)保中：質(zhì)量占30%，工期占40%，人員及機(jī)械設(shè)備到位率20%，文明施工（現(xiàn)場標(biāo)化）及安全生產(chǎn)占10% 。如有違約行為，甲方可隨時(shí)根據(jù)違約的性質(zhì)及約定的比例，及時(shí)扣罰。

　�。ㄈ�）乙方違約，除其相應(yīng)的履約保證金歸甲方所有外，還應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、合同工期：

　�。ㄒ唬┖贤�總工期為：工程樁絕對工期為60 日歷天，圍護(hù)樁施工絕對工期為 40 日歷天。

　�。ǘ�）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順眼的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天承擔(dān)罰款1000元，扣完至履約保證金的40%止。

　　九、質(zhì)量目標(biāo)：

　　（一）本工程質(zhì)量要求：建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》；

　　（二）如質(zhì)量達(dá)不到要求，除要求整改至質(zhì)量合格外，并扣罰履約保證金的.30%，乙方承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。

　�。ㄈ�）樁基工程一次驗(yàn)收合格，一類樁達(dá)到90%以上，嚴(yán)禁出現(xiàn)三類樁，且無接樁，露筋等缺陷樁，否則，所需返工、補(bǔ)救措施等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣罰質(zhì)量保證金。

　　十、人員、機(jī)械設(shè)備到位：

　　承包方必須投入足夠并能滿足工程質(zhì)量要求的施工隊(duì)伍。項(xiàng)目經(jīng)理為 李桂發(fā) ，技術(shù)負(fù)責(zé)人為 王義 本工程不得轉(zhuǎn)包，分包部分須經(jīng)的業(yè)主同意，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)承包方的現(xiàn)場管理班子、施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量和機(jī)械設(shè)備不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方調(diào)整、充實(shí)施工力量，承包方必須接受，否則按違約處理，扣罰履約保證金100%，直至解除合同。

　　乙方在投標(biāo)時(shí)未明確分包的項(xiàng)目，在施工時(shí)自行進(jìn)行分包時(shí)視作違約，扣罰履約保證金的100%。

　　工程竣工驗(yàn)收后，一周內(nèi)施工隊(duì)伍、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施建筑垃圾等要全部撤清，每超過一天扣工程款1000元。

　　十一、安全生產(chǎn)和文明施工

　�。ㄒ唬┍竟こ桃�求安全生產(chǎn)，文明施工，確�！皒x市安全文明工地”，若在施工中發(fā)生重大安全事故，扣罰全部履約保證金，并追究責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。由于違約引起的直接經(jīng)濟(jì)損失，均由責(zé)任方賠償。

　�。ǘ�）管理人員、班組長、施工人員、特殊工種均有上崗證；

　�。ㄈ�）施工辦公室采用彩鋼板房，臨時(shí)設(shè)施采用統(tǒng)一的活動(dòng)房，廁所、食堂、生活設(shè)施要整潔。

　�。ㄋ模┦┕�場地周圍及場地內(nèi)與施工相關(guān)的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、市政、當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)等管理部門由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　十二、材料、設(shè)備供應(yīng)

　�。ㄒ唬╀摬�、商品砼必須選用甲方合格供方范圍內(nèi)的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。材料價(jià)格按信息價(jià)；

　　1、鋼材合格供方有：沙鋼、寶鋼、永鋼、馬鋼、杭鋼、上鋼、張家港鋼材廠；

　　2、商品砼供應(yīng)商必須經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位考察認(rèn)可。

　�。ǘ�）材料質(zhì)量保證：乙方必須對采購的材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告。任何一方對材料質(zhì)量有疑問時(shí)，均有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格其相關(guān)費(fèi)用由要求復(fù)驗(yàn)方支付，復(fù)驗(yàn)不合格其經(jīng)濟(jì)損失及復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料采購方承擔(dān)。在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，甲方有權(quán)追溯。

　　十三、竣工驗(yàn)收

　�。ㄒ唬┕こ掏旯ず螅�乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)向甲方代表提供經(jīng)總包方確認(rèn)的且完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方代表收到上述資料后在十天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延；

　�。ǘ�）甲方組織驗(yàn)收后三天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見。如初次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理所提修改意見整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。

　　十四、工程和資料的移交

　�。ㄒ唬┕こ炭⒐を�(yàn)收通過后五天內(nèi)，乙方將工程交付給甲方。乙方延遲交付的，每延遲交付一天扣罰結(jié)算造價(jià)的千分之五，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。工程交付前要根據(jù)甲方的要求，清除場內(nèi)所有建筑垃圾、臨時(shí)設(shè)施、剩余材料、設(shè)備等，所需費(fèi)用由乙方自理；

　　（二）乙方竣工交付時(shí)，乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：

　　1．八套工程樁竣工圖；電子版本竣工圖二套。

　　2．樁基工程全過程原始記錄及驗(yàn)收單。

　　3．材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)告。

　　4．有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料。

　　5．樁基工程的檢測數(shù)據(jù)、質(zhì)量評定報(bào)告。

　　6．工程竣工決算的全部資料。

　　7．其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料。

　　十五、施工場地交接

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方提供所必須的施工場地，水、電由甲方接至規(guī)劃紅線內(nèi)，并辦理交接手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)從紅線內(nèi)指定點(diǎn)接至施工點(diǎn)，并裝表計(jì)量，經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方進(jìn)場后需提供場布圖經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施，未經(jīng)甲方認(rèn)可甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方擅自實(shí)施引起的返工所涉及的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。ǘ�）甲方向乙方提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)（包括定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)），施工樁位、軸線由乙方根據(jù)甲方提供的資料及點(diǎn)線進(jìn)行放樣。

　�。ㄈ�）所有樁基施工完成后，施工現(xiàn)場應(yīng)保持土地平整、場地整潔、現(xiàn)場設(shè)施完好，損壞賠償。乙方現(xiàn)場的砼硬地坪或泥漿池等由乙方施工期間產(chǎn)生的構(gòu)筑物必須無條件無償全部鑿除、清理、外運(yùn)，如乙方不積極配合清場，甲方有權(quán)通知其它單位處理，所發(fā)生的全部費(fèi)用均從當(dāng)期工程款中直接扣除，與總包單位交接（場地交接、定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)交接）乙方需無條件無償配合。

　　十六、保修

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量保修責(zé)任：

　　1、保修期自主體工程竣工之日起計(jì)。保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，若未能及時(shí)到達(dá)則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修；

　　3、由于乙方責(zé)任造成的結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修；

　　4、在國家規(guī)定的保修期外，如乙方承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系乙方偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有權(quán)無限期追溯，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)；

　　5、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。

　　（二）保修費(fèi)用：

　　1、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)；

　　2、由于乙方的原因造成對本合同范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求委托專業(yè)單位進(jìn)行安全鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和承擔(dān)費(fèi)用；

　　3、乙方不及時(shí)進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費(fèi)用，包括甲方管理費(fèi)15%。

　　3、由于乙方質(zhì)量問題造成的損失，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評估價(jià)值，乙方須進(jìn)行相應(yīng)賠償；

　　4、本工程的質(zhì)量保修金為結(jié)算造價(jià)的5%，自中間驗(yàn)收之日起算，滿一年后十五日內(nèi)返還剩余工程保修金。工程保修金不計(jì)利息。

　　十七、其它違約責(zé)任：

　　本工程一律不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此所產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)；

　　甲方不能及時(shí)支付工程進(jìn)度款的，甲方按銀行同期貸款利率支付應(yīng)付款的利息；

　　在合同實(shí)施過程中，如乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量，乙方必須無條件接受。當(dāng)上述措施仍無效時(shí)，按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)；

　　甲方對本工程有隨時(shí)更改或增減的權(quán)利，在認(rèn)為工程有變更的必要時(shí)，以書面通知乙方，乙方應(yīng)即遵照辦理，不得藉辭推諉或提出異議；

　　所有工程聯(lián)系單均以甲方簽復(fù)意見為準(zhǔn)，工程聯(lián)系單須甲方指定人員簽字并加蓋甲方印章方為有效。甲方收到聯(lián)系單后在14天內(nèi)簽復(fù)，乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到簽復(fù)意見應(yīng)及時(shí)提醒甲方，提醒后7 天內(nèi)不能簽復(fù)的作為甲方認(rèn)可；

　　對已發(fā)生的工程變更乙方必須在接到變更通知之日起14天內(nèi)上報(bào)工程施工聯(lián)系單；逾期申報(bào)的，視為此變更不增加費(fèi)用和影響工期，以后不予簽證；

　　由于乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更（如補(bǔ)樁、承臺加大、底板和基礎(chǔ)梁的調(diào)整等），變更增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如有對總包方產(chǎn)生影響由乙方直接與總包方方協(xié)商結(jié)算；

　　乙方必須按時(shí)支付材料商的材料款。否則，甲方有權(quán)暫扣工程款，直至乙方付清欠款后再予以支付；

　　乙方必須按時(shí)支付民工工資，否則，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除相應(yīng)部分作為民工工資直接發(fā)放，并罰扣安全文明施工履約保證金的50%；

　　施工期間應(yīng)依甲方或總包方的指示定期參加工地例會(huì)和甲方或監(jiān)理召集的其它重要會(huì)議，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)會(huì)前通知到的人員不得缺席，另如經(jīng)甲方或總包方要求，乙方公司代表人或技術(shù)人員或班組長亦應(yīng)出席參加甲方臨時(shí)召集的工地會(huì)議，該人員必須到會(huì)，并無條件執(zhí)行會(huì)議決議事項(xiàng)。如無故缺席或遲到，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度處以2000元/次以下的經(jīng)濟(jì)處罰，因缺席或遲到原因?qū)е聦��?huì)議內(nèi)容不了解，其后果自負(fù)；

　　乙方應(yīng)仔細(xì)審核施工圖紙，對其中尺寸、標(biāo)高的錯(cuò)誤，對建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理、設(shè)計(jì)、貴公司甲方提出，禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　工程施工過程中及完工后甲方委托檢測單位對工程材料及結(jié)構(gòu)質(zhì)量等進(jìn)行檢測，乙方必須配合如動(dòng)測、靜載接樁等樁基檢測工作，如果檢測合格，由甲方承擔(dān)檢測費(fèi)用，如果檢測不合格，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用及全部責(zé)任；

　　在本標(biāo)段工程施工中，與市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生、工程所在地村委等方面的關(guān)系由乙方處理，處理所發(fā)生的費(fèi)用已含在綜合單價(jià)中，不再另計(jì)；

　　泥漿應(yīng)按當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行外運(yùn)，如不按相關(guān)規(guī)定外運(yùn)后對項(xiàng)目造成不良影響，一切后果由乙方承擔(dān)；

　　由于周邊無生活污水排放口，乙方在現(xiàn)場生活區(qū)自行設(shè)置化糞池，并定期清理，廢水排放標(biāo)準(zhǔn)必須符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求，費(fèi)用已含在合同價(jià)中，不再另計(jì)費(fèi)用；

　　乙方在施工過程中不論遇到何種困難，均不得以任何借口（如甲方未鑒證費(fèi)用等）擅自停工或變相停工，否則由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方處以一定的經(jīng)濟(jì)處罰；

　　乙方必須按照《xx集團(tuán)建筑安裝工程成品保護(hù)辦法》做好成品保護(hù)工作；

　　因甲方是貫標(biāo)單位，在工程方面有些資料、數(shù)據(jù)和表格由乙方配合提供，并對乙方進(jìn)行供方評審。乙方現(xiàn)場管理及工程資料整理按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　一類樁比率每降低（與90%相比）0．5%，扣罰工程款20000元；每出現(xiàn)一根三類及以下樁，扣罰工程款20000元，直至罰沒全部質(zhì)量履約保證金。

　　乙方有行賄行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將對乙方處以行賄額10倍的罰款，并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)力，并將《xx員工職務(wù)行為準(zhǔn)則》作為合同附件。

　　十八、合同文件及爭議處理

　�。ㄒ唬┖贤�文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1、本合同協(xié)議書；2、有關(guān)工程的洽商、變更等協(xié)議或文件；3、詢標(biāo)紀(jì)要；4、招標(biāo)文件及其附件；5、投標(biāo)書及其附件；6、圖紙；7、工程量清單；

　�。ǘ�）本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本 8份，甲方 4 份乙方 4 份；

　�。ㄈ�）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向工程所在地 人民法院起訴；

　�。ㄎ澹┍竞贤�未明示的地方，以招投標(biāo)文件的有關(guān)約定執(zhí)行。

　�。�六）本合同在雙方簽字蓋章，乙方按約定交納履約保函后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法人代表（蓋章）： 法人代表（蓋章）：

　　二o年月 日

　　篇三

　　合同編號：（工履約）字第號

　　保證人（以下稱甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：________________________________傳真：

　　債權(quán)人（即業(yè)主，以下稱乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：________________________________傳真：

　　債務(wù)人（即承包商，以下簡稱丙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話： _______________________________傳真：

　　鑒于乙方與丙方就_________小區(qū)______號、_______號住宅樓建設(shè)項(xiàng)目于_____年____月_____日簽訂編號為____________ 的《建設(shè)工程施工合同》以下簡稱主合同），甲方接受丙方的委托，同意以保證的方式為丙方向乙方提供工程履約擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條定義

　　本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方提供履約保證，保證丙方按照主合同的約定完成工程的竣工驗(yàn)收。

　　第二條保證范圍及方式

　　甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____%，數(shù)額最高不超過____元（大寫），幣種為_______。

　　甲方在發(fā)生以下?lián)�保情形時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：丙方未按照主合同的`約定完成工程的竣工驗(yàn)收。

　　甲方在上述保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任

　　第三條承擔(dān)保證責(zé)任形式

　　保證責(zé)任可選用以下方式（以選擇項(xiàng)為準(zhǔn)，在選項(xiàng)前的括號內(nèi)填“y”表示選擇項(xiàng)，填“n”表示非選擇項(xiàng)）：

　�。╪）1．由甲方提供資金及技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行主合同義務(wù)。

　�。╪）2．由甲方直接接管該工程或另覓經(jīng)乙方同意的有資質(zhì)的其他承包商，以便繼續(xù)履行合同。

　　（y）3．甲方對乙方的損失進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過本合同第二條所示保證范圍約定的金額，即不超過壹佰萬元。

　　第四條保證期間

　　自本合同生效之日起至主合同約定的丙方承建工程竣工驗(yàn)收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。

　　第五條各方的權(quán)利義務(wù)

　　1．乙方必須全面履行主合同義務(wù)，若乙方發(fā)生違反主合同義務(wù)的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。

　　2．乙方必須全面履行主合同，乙丙雙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行情況，并積極配合甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。

　　3．乙方同意丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　4．乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　5．乙方在向甲方提出索賠前應(yīng)當(dāng)書面通知丙方，說明其違約情況并要求其予以糾正。

　　6．依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務(wù)的，甲方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任。

　　7．因政府的政策或命令，導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù)，甲方不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　8．甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，享有追償權(quán)。

　　第六條承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的程序

　　1．乙方向甲方提出索賠請求，必須提交索賠通知書，同時(shí)提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位出具的丙主違約確認(rèn)書。如果乙方索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問題，乙方還需同時(shí)提供建筑工程質(zhì)量檢測部門出具的檢測報(bào)告。

　　2．甲方在收到乙方的索賠請求后_____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第七條合同的生效、變更和解除

　　1．本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。

　　2．本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第八條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，甲、乙、丙三方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為 ____________ 法院（也可以選擇通過仲裁程序解決）。

　　第九條甲、乙、丙三方約定的其他條款：

　　第十條附則

　　本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方：__________________乙方：

　　法定代表人：____________法定代表人：

　　（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

　　_______年 _____月 ____日 ______ 年 _____月___ 日

　　丙方：

　　法定代表人：

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　______年 ______月 ____日

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