沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢方法是什么
有很多人都在擔(dān)心房產(chǎn)證發(fā)生問(wèn)題，這時(shí)候我們應(yīng)該去查詢房產(chǎn)證。下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢方法，希望對(duì)您有所幫助。
沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢方法
1、所有權(quán)證查詢
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托其他人才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除了法律規(guī)定外其他人不能查詢;
2、房產(chǎn)部門(mén)受理科
可以帶本人身份證到房產(chǎn)部門(mén)受理科或者交易大廳查詢;
3、其它權(quán)利證書(shū)查詢
根據(jù)法律規(guī)定，沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢當(dāng)事人只有自己或者委托他人才可以查詢，除了法律規(guī)定外其它人不能查詢;
4、司法機(jī)關(guān)依法查詢
對(duì)于公安部門(mén)、法院等司法部門(mén)在辦案需要時(shí)，可以依法帶上司法文件隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
5、房產(chǎn)部門(mén)檔案科查詢
可以帶上本人身份證，到房管所房產(chǎn)檔案科查詢，而有的老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。
沈陽(yáng)辦房產(chǎn)證需要的資料
(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件及補(bǔ)充合同的原件。
(二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一的發(fā)票原件。
(三)房屋的.外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖的原件。
(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))
(五)已婚的購(gòu)房人：
1、雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
2、婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
3、雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，要是委托第三方代辦，那么需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：
1、身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
3、單身聲明具結(jié)書(shū)，購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
房產(chǎn)證主要包括的內(nèi)容
房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：
1、 房屋產(chǎn)權(quán)情況
具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況
具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權(quán)利人情況
具體是指房屋產(chǎn)權(quán)利人的名稱、身份證號(hào)等。
4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況
具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
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