北京房產(chǎn)糾紛法律費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　房產(chǎn)糾紛是很多人經(jīng)常見到的糾紛之一，所以在遇到房產(chǎn)糾紛的時(shí)候很多的人都會(huì)及時(shí)尋找律師商量。下面為您精心推薦了房產(chǎn)糾紛法律費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，希望對您有所幫助。

　　房產(chǎn)糾紛法律費(fèi)用

　　一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 200-3000元/小時(shí)。

　　二、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收�。�

　　5萬元(含5萬元)以下：免加收

　　5萬-10萬(含10萬元)： 8%

　　10萬-50萬(含50萬元)： 5%

　　50萬-100萬(含100萬元)： 4%

　　100萬-500萬(含500萬元)： 3%

　　500萬-1000萬(含1000萬元)： 2%

　　1000萬-5000萬(含5000萬元)： 1%

　　5000萬元以上： 0.5%

　　三、收費(fèi)說明：

　　1.上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20%。

　　2.上述二、三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例是代理訴訟案件一個(gè)審級或仲裁案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi);涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。執(zhí)行案件按一個(gè)審級收費(fèi)。

　　房產(chǎn)糾紛爭議的解決方法

　　(1)協(xié)商解決。

　　(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

　　(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的.裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。

　　(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過一級行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。

　　(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

　　行政訴訟是行政行為的相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當(dāng)事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對前者做出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

　　無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當(dāng)事人對一審人民法院的判決不服，可向其上一級人民法院提起上訴，如再對二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內(nèi)申請復(fù)審。但對于已生效的判決書，債權(quán)人可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　遇到房產(chǎn)糾紛怎么辦

　　(一)爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

　　(二)求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購銷產(chǎn)生爭議，解決過程中單個(gè)購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問題。

　　(三)向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期、物業(yè)管理、虛假廣告、收費(fèi)等問題，購房者可向包括地方建設(shè)委員會(huì)、規(guī)劃委員會(huì)、房管局、工商管理等相關(guān)政府主管部門投訴并申請調(diào)解、處理。

　　(四)向仲裁委員會(huì)申請仲裁房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據(jù)購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會(huì)申請，仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。

　　(五)通過法院司法途徑購房者通過協(xié)商、調(diào)解無法解決的房地產(chǎn)爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問題。

【北京房產(chǎn)糾紛法律費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】相關(guān)文章：

150萬房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)11-01

20萬房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)11-04

北京房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用需要多少12-15

北京房產(chǎn)糾紛的律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11-18

北京的房產(chǎn)糾紛處理技巧是什么12-13

北京寶鼎房產(chǎn)糾紛的解決方法12-12

北京房產(chǎn)糾紛處理方法技巧12-13

北京房產(chǎn)糾紛解決的方法技巧12-13

北京房產(chǎn)糾紛的處理程序步驟12-13