村委會(huì)房產(chǎn)證明格式有哪些
有很多的人都會(huì)想要在農(nóng)村買房，這時(shí)候還是需要寫房產(chǎn)證明。下面為您精心推薦了村委會(huì)房產(chǎn)證明格式，希望對(duì)您有所幫助。
村委會(huì)房產(chǎn)證明
茲證明座落在xx市xx區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：
座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
上述房屋的土地證編號(hào)為：_____________________。
證明單位蓋章
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程
填寫農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)審批表。
申請(qǐng)人身份證明，可使用身份證復(fù)印件或戶口薄復(fù)印件;
辦理宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
如果所申請(qǐng)房屋涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃還需出具申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
村民還需要提供房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
收集齊以上幾個(gè)材料后，向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭峤贿@些材料;
等待房屋管理所受理，并進(jìn)行公告、審核，同時(shí)需交一定的費(fèi)用，最后就是等待發(fā)證。
房產(chǎn)過戶的資料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的登記的申請(qǐng)表;
(2)申請(qǐng)人身份證明;
賣方需要的材料：如果是已婚的話，需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果是夫妻雙方中有一個(gè)人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局的公證，戶口本及復(fù)印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證的復(fù)印件一份，如果是單身的話，需要去市民政局開單身的證明。
(3)房地產(chǎn)權(quán)利的證書;
(4)有關(guān)的機(jī)關(guān)的的決定書，
(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交的抵押權(quán)人的同意的書面的文件;
(6)人民法院強(qiáng)制性的轉(zhuǎn)移的.應(yīng)提交的生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和相關(guān)的協(xié)助的執(zhí)行的通知書;
(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
(8)劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款的證明;
(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款的證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);
(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷的補(bǔ)償協(xié)議書;
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;
(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)的文件;
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)的文件;
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他的文件。
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