獨家代理承諾書

【本人】【本公司】 （【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼 ）是清遠市（下稱“該物業(yè)”）之物業(yè)所有權(quán)人，現(xiàn)獨家委托廣東清遠市合易房地產(chǎn)代理有限公司（下稱“合易”），出售該物業(yè)。本人/本公司鄭重承諾如下：

一、對該物業(yè)交易的承諾：

1) 面 積：（以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)）

2) 售 價：人民幣/港幣拾萬拾整（rmb￥/hk＄/本公

司自買入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生之一切費用（包括維修基金，煤氣管道、電話、有線電視初裝費、裝修費用等等）； 定 金：人民幣/港幣拾萬仟佰拾元整（rmb￥/hk＄ 元）

3) 交房狀況：【吉屋不帶任何家私家電器】【現(xiàn)狀交付】

4) 付款狀況：一次性付款□按揭付款□

5) 稅 費：本次交易所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由【出售方承擔(dān)】【購買方承擔(dān)】

6) 獨家代理委托期：從年月年月日止，共計

7) 在獨家代理委托期內(nèi)，該物業(yè)成功出售的情況下，本人/本公司同意向合易支付中介費及咨詢費：人民幣 佰 拾 元整。（￥ 元）

二、本人/本公司指定合易為出售該物業(yè)的獨家代理公司。合易介紹的買方同意按本人/本公司委托條件交易的，則本人/本公司全權(quán) 委托合易代本人/本公司收取買方承購該物業(yè)之定金。在合易代為收取買方定金時，即視同本人/本公司收取，且本次物業(yè)交易成立，并承諾按約定辦理與本次物業(yè)買賣交易有關(guān)的各項手續(xù)和程序等。

三、本人/本公司保證對該物業(yè)享有完全所有權(quán)，并擁有全部的收益、處分權(quán)，能完全支配及處理；且本人/本公司保證出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人的利益。本人/本公司保證在本次物業(yè)買賣交易完成前清理有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項和租賃事宜以及清還抵押、雜費（如水電、煤氣、電話費、管理費及有線電視費等費用）。本人/本公司保證在該物業(yè)買賣交易中所提供的有關(guān)資料是真實的、合法的、準(zhǔn)確的`、完整的、否則愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和違約責(zé)任。

四、若本人/本公司在簽署本獨家代理委托書后逾期履行或違反本獨家代理委托書任何一條款之約定時，則同意在合易通知后 日內(nèi)雙倍返還定金給買方，逾期返還定金則須向買方支付定金的30%作為滯納金，且承諾向合易支付上述中介代理費及咨詢費作為違約金。

五、在獨家代理委托期間：本人/本公司或授權(quán)代理人保證不會與其他中介公司或第三方簽訂代理協(xié)議；不會與合易所介紹的買方或其親屬、授權(quán)人、委托人或代理人私下進行交易。在獨家委托期限屆滿后六個月內(nèi)，本人/本公司不會與合易所介紹之買方或其家屬、授權(quán)人、委托人或代理人成交，或利用合易所提供的信息、條件通過第三方成交該物業(yè)。否則，本人/本公司愿意雙倍向合易支付上述中介代理費及咨詢費。

六、若本人/本公司收取或合易代為收取定金后，買方違反與本次物業(yè)買賣交易有關(guān)的行為，則視為違約，其所支付的定金不予退回,本人/本公司有權(quán)另行出售該物業(yè)�；�于合易就本次物業(yè)交易中所提供之中介服務(wù)，本人/本公司承諾在買方違約 日內(nèi)支付定金的一半給合易，作為其對本次物業(yè)買賣交易的報酬。

七、本人/本公司完全知悉并不反對合易或會同時向買方收取中介代理費及咨詢費。

八、本獨家代理委托書經(jīng)簽署后生效。因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

九、其他事項：

委托人： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 日 期： 年 月 日

獨家代理公司簽署及蓋章：

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