防水工程分包承諾書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺(tái)建設(shè)主管部門下發(fā)的相關(guān)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、分包內(nèi)容及價(jià)格

1、分包內(nèi)容：

地下室防水施工選用*********牌(－15c°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。

2、分項(xiàng)單價(jià)及總價(jià)：

1）按建筑面積每平方米****元計(jì)取分項(xiàng)工程單價(jià)；

2）暫估總價(jià)：約人民幣 （以甲方最終審定金額為準(zhǔn)）。

3、分項(xiàng)工程所用材料檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務(wù)部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票（稅金可由甲方代扣代繳）。

三、施工工期

1、施工工期：

各分項(xiàng)防水工程：***年 **月**日至*** 年**月**日。

2、工期延誤：

1）因不可抗力、設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延；否則工期不予順延。

2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元／天扣減乙方的決算價(jià)款并由乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失。

四、工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收

1、按照設(shè)計(jì)文件、國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50108-2001、gb50208-2002）、施工合同及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定等進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、每道工序具備驗(yàn)收條件、由乙方自檢合格后，方可報(bào)甲方組織驗(yàn)收。

3、每道工序驗(yàn)收時(shí)，對(duì)甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質(zhì)量等級(jí)為合格。

5、如經(jīng)乙方修復(fù)仍達(dá)不到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方將另行安排人員進(jìn)行修復(fù)（不需乙方認(rèn)可，只要有建設(shè)或監(jiān)理單位通知單即可生效），修復(fù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

6、每批次進(jìn)場(chǎng)的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔(dān)所有損失。

7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現(xiàn)象，均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此造成的所有損失。

五、安全文明施工管理

1、甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全實(shí)行監(jiān)督管理，提供安全防護(hù)設(shè)施。

2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運(yùn)行的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理。做到工完、料凈、場(chǎng)地清，做到安全文明施工。

3、甲方按要求對(duì)乙方及乙方的操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產(chǎn)教育，保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和自我防護(hù)能力，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。

4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護(hù)工作。嚴(yán)禁隨意動(dòng)用其它一切機(jī)械、電器設(shè)備。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。

5、乙方所有操作人員一律不準(zhǔn)帶家屬、兒童在工地居住。施工現(xiàn)場(chǎng)、宿舍嚴(yán)禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。

6、乙方對(duì)分包工程范圍內(nèi)的.施工安全負(fù)責(zé)。施工期間，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災(zāi)以及其他各種安全事故等（包含由于乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失），由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務(wù)費(fèi)（或工程款中）中扣除。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委派項(xiàng)目經(jīng)理*** 代行合同約定的甲方職責(zé)。

2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務(wù)。

防水分項(xiàng)工程項(xiàng)目分包協(xié)議書

發(fā)包單位：福建省****建筑公司三分公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

分包單位：莆田市閩荔防水工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方擬將****1#樓的屋面、衛(wèi)生間地面防水工程，以包工包料形式進(jìn)行分包，為保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，特制定以下條款雙方共同遵守執(zhí)行。

(一)工程概況

1、 工程名稱：****1#樓

2、 工程地點(diǎn)：石獅市。

3、 建筑面積：3000m2

4、 防水工程量：屋面防水涂料約900m2，衛(wèi)生間地面防水防腐砂漿。

(二)材料要求

本工程屋面防水涂料采用品牌銅浪牌聚合物水泥基防水涂料，施工厚度2mm;屋面防水卷材為鑫浪牌聚乙烯丙綸(sbc400g)防水卷材厚度1.2mm，衛(wèi)生間地面防水采用品牌為銅浪牌水泥防腐砂漿，施工厚度2mm。乙方應(yīng)提供所有的進(jìn)場(chǎng)材料的相關(guān)合格證書，并負(fù)責(zé)按規(guī)定抽送材料到質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門進(jìn)行復(fù)檢，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)后方可投入使用。

(三)工作內(nèi)容和質(zhì)量形式

本分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及福建省建筑工程防水分項(xiàng)部分的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求和相關(guān)國家規(guī)范規(guī)定，并達(dá)到合格以上。乙方應(yīng)提前報(bào)送詳細(xì)的防水施工專項(xiàng)方案，經(jīng)甲方審批后方可施工，施工過程乙方應(yīng)嚴(yán)格按方案執(zhí)行，特別是管溝四周，泛水陰角等薄弱部位應(yīng)采取措施作加強(qiáng)處理，如增加附加層，使用其他新型材料預(yù)處理等。防水驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提前組織人員進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確認(rèn)合格后再通知甲方。甲方將組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方必須及時(shí)返工，其損失全部由乙方負(fù)責(zé)，因建設(shè)單位圖紙更改造成的返工，其損失費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(四)工期

本工程工期較緊，屋面防水工程要求乙方在甲方提供工作面后3天內(nèi)完成，衛(wèi)生間地面防水涂料乙方在甲方提供工作面后2天內(nèi)完成，其余部分完成時(shí)間按項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃確定，按時(shí)完成。由于其他因素影響到工程進(jìn)度的完成時(shí)間應(yīng)由項(xiàng)目部簽證確認(rèn)。

(五)承包單價(jià)

銅浪牌聚合物水泥基防水涂料：18.50元/﹐;

鑫浪牌聚乙烯丙綸(sbc)防水卷材：15.50元/﹐;

銅浪牌水泥防腐砂漿：17元/﹐。

(六) 付款方式及保修金

所有的防水工程在保質(zhì)保量全部完成，并經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后付至總工程款的85%，竣工驗(yàn)收后付至總工程款的95%，其余5%在5年保修期滿后一次性付清。

在保修期內(nèi)甲方通知乙方進(jìn)行工程回訪保修，乙方應(yīng)自覺主動(dòng)進(jìn)行，如超過通知期限，甲方自行組織人員進(jìn)行回訪保修，所需一切費(fèi)用乙方應(yīng)無條件接受。

(七) 乙方責(zé)任

1、 本分項(xiàng)工程由乙方全額承包，自負(fù)盈虧。

2、 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包，工程量依據(jù)圖紙按實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。

3、 本工程所需材料由乙方自行采購，并提供產(chǎn)品的合格證及檢驗(yàn)證書，甲方有權(quán)嚴(yán)格監(jiān)督乙方所購材料質(zhì)量(如不合格有權(quán)退回)。

4、 乙方施工必須達(dá)到合同規(guī)定的施工質(zhì)量，如因乙方原因造成的施工質(zhì)量問題必須無條件返工，并處以罰款200-500元。

5、 乙方必須自覺遵守安全管理規(guī)章制度，違反安全管理制度，將處以200-500元。

6、 勞資發(fā)放：乙方保證每月足額發(fā)放工人工資，每月20日前提供工人本人簽字的工資分配表，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查工人工資發(fā)放情況，如乙方違反此條規(guī)定，甲方將予以處罰。

7、 乙方必須保證施工工期，如因乙方原因無法按期完成將扣除單月工程款10%。

8、 如因乙方違約不能履行合同規(guī)定各項(xiàng)條款，甲方有權(quán)單方面中止本合同，造成甲方相應(yīng)的損失，由乙方賠償。

9、 乙方必須依照項(xiàng)目部要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作范圍內(nèi)的污染清理和工作面雜物清理，并對(duì)本工作面內(nèi)的上一道工序的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。

10、乙方必須提供防水施工資質(zhì)證書及施工方案。

(八)安全生產(chǎn)

1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生產(chǎn)法規(guī)法令，堅(jiān)決執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取有效的安全措施確保安全生產(chǎn)。

2、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)必須按公司要求做好“三級(jí)”安全教育，并應(yīng)主動(dòng)配合辦理，勞務(wù)手續(xù)等，在工程施工中必須做好班組安全活動(dòng)等安全措施，并配合做好安全檢查，如因乙方原因引發(fā)安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，乙方違反安全法律法規(guī)，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)定進(jìn)行罰款。

本協(xié)議壹式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份。

甲方代表：乙方代表：

時(shí)間：年月日

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