房地產(chǎn)公司承諾書
本人 ，于 年 月 日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復(fù)印件真實、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分，否則公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系且公司不承擔任何包括經(jīng)濟補償在內(nèi)的責任。
二、本人已閱讀并承諾認真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規(guī)章制度，同時同意并積極履行在公司集團oa網(wǎng)隨時更新的規(guī)章制度。如因本人原因（過失或故意違規(guī)操作）給公司造成經(jīng)濟損失或法律上的責任，本人愿承擔公司所受一切經(jīng)濟損失的罰款，并承擔法律上的責任。
三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
四、本人自覺承諾承擔保守一切有關(guān)公司的商業(yè)機密義務(wù)，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務(wù)資料，進貨渠道，法律事務(wù)信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關(guān)的商業(yè)秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當因泄密而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟損失。
五、未經(jīng)公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設(shè)立含本人股份在內(nèi)的公司，不直接、間接或變相經(jīng)營與公司相同的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)賠償給公司造成的損失，同時公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務(wù)之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。
七、在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟問題，本人愿接受公司財務(wù)部及綜合辦公室的調(diào)查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔保人的連帶責任。
九、若被公司證明或認為不符合用人條件，本人同意公司對我進行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動關(guān)系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?/p>
十一、在離職后，不得單獨或聯(lián)合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營任何業(yè)務(wù)；若有違背，則愿承擔一切經(jīng)濟責任、法律責任。
十二、擔保人同意承擔承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟賠償責任。
承諾人：
身份證號碼：
擔保人：
身份證號碼：
年 月 日
項目策劃 房地產(chǎn) 保證書 承諾書
××××公司作為中國石油上中下游產(chǎn)業(yè)鏈的終端窗口單位，承擔著四川省成品油保障供給的重要職責。隨著近幾年四川經(jīng)濟的快速發(fā)展和成品油需求的快速增長，中石油集團公司加大了在川的投資力度，促進了公司經(jīng)營業(yè)績的跨越式發(fā)展。為了提高公司職工的福利待遇，體現(xiàn)“以人為本”的和諧發(fā)展理念，××××公司擬在成都市區(qū)南部新區(qū)實施××××公司職工住房項目，意在修建職工居住小區(qū)，改善職工的住房條件。
××××置業(yè)有限公司（以下簡稱我方）作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有在成都多年開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗，近幾年開發(fā)總體量已達百萬平米，與成都市各級政府及相關(guān)職能部門建立了良好的關(guān)系，與施工單位及各專業(yè)團隊有良好合作基礎(chǔ)，在購房客群中有良好口碑，能夠確保項目實施的有效性和品質(zhì)感。就項目實施作我方已作了大量的前期準備，現(xiàn)本著與××××公司（以下簡稱貴方）誠信合作的態(tài)度和互利雙贏的原則，就××××公司職工住房項目實施的有關(guān)問題作出以下承諾及保證：
一、 項目地塊的區(qū)位優(yōu)勢：
本項目選定位置位于繞城高速外側(cè)，比鄰“198成都綠肺”，處于劍南大道與天府一街交匯的十字路口，地處成都市國際城南天府新城的核心地帶，周邊環(huán)繞行政金融中心、
大源CBD核心商務(wù)區(qū)、大源CLD高端住宅區(qū)、高新技術(shù)創(chuàng)新中心、新會展中心、天府中央公園等高端項目，具有堪稱“絕版”的區(qū)位優(yōu)勢。地塊周邊配套設(shè)施齊全：教育類的有金蘋果幼兒園、泡桐樹小學(xué)南區(qū)、四中天府校區(qū)、七中高中部；醫(yī)療類的有宋慶齡基金會華西附二院、國際醫(yī)院、市一醫(yī)院；商業(yè)類的有伊藤洋華堂、韓國樂天百貨、華潤萬家超市等等，生活居住設(shè)施齊備，交通便利。
在項目周邊地區(qū)以住宅為主方向的土地出讓中，土地樓面價約在3500-5500元/㎡ ，而本項目在我方承擔50%以上的商業(yè)體量的風險后，住宅樓面價僅為2052元/㎡；而周邊的高端住宅售價為7500-9500元/㎡，本項目我方承諾的住宅售價僅為5500元/㎡；周邊甲級寫字樓售價為13500-14500元/㎡，本項目我方承諾的售價僅為10000元/㎡，綜合上述數(shù)據(jù)，本項目我方承諾售價將低于市場售價的30%-40%。
二、 項目土地取得及其價格保證：
有關(guān)土地取得方式的問題，當?shù)卣c我方經(jīng)過研究和討論，已經(jīng)達成了相關(guān)協(xié)議，將以掛牌出讓的方式獲得項目的`土地使用權(quán)，土地成交價為660萬／畝。
根據(jù)國家對于通過掛牌出讓方式取得土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，土地掛牌條件為：同宗土地為 51%的商業(yè)用地和49%的住宅用地，即為了滿足貴方33萬㎡的住宅用地，政府要求配置34萬㎡的商業(yè)用地。除去貴方辦公樓所需6萬㎡的商業(yè)用地外，我方則要負責開發(fā)近29萬㎡的商業(yè)地產(chǎn)，本區(qū)域現(xiàn)已有近800多萬㎡的商業(yè)地產(chǎn)存量，后期的商業(yè)開發(fā)風險就目前狀況下來看應(yīng)屬相當巨大。但為了項目的順利實施，我方同意接受政府的上述掛牌條件，目前已由政府平臺公司和我方各注資3000萬人民幣作為土地掛牌手續(xù)辦理的保證金，并按國際土地政策正在辦理和完善土地掛牌前的相關(guān)手續(xù)。
三、 項目實施的資金籌措及保證：
按照上述方式取得土地及完成前期報建費用，所需資金總額為14.6億元人民幣。資金來源由以下方面構(gòu)成：貴方先期支付的8億元人民幣土地款，我方目前有初步商業(yè)意向的客戶先期預(yù)付約的2億元人民幣的定制款，東亞銀行提供的貸款3億元人民幣，我方自行籌措1億元人民幣，此外，由農(nóng)商銀行提供的2億元人民幣貸款將作為土地支付款的備用金及整個項目開發(fā)的流動資金。另外在土地取得后，將由中鐵二十五局作為施工方提供的近4億元人民幣工程墊款項作為支持，以完成項目動工至達到預(yù)售條件的工程施工，在達到預(yù)售條件后，將獲得房屋銷售回款，以上資金籌措及安排能保證項目的有效實施及風險控制。
我方與貴方有長期友好的合作關(guān)系，也深知此項目的實施關(guān)系到××××公司近3000名職工及其家庭的切身利益。因此，作為項目的實施主體，我公司對本項目給予了高度重視，組建并引入了規(guī)劃、設(shè)計、景觀、營銷策劃等專業(yè)團隊，以保證項目實施的高品質(zhì)、高效率、高價值。同時我方也希望得到貴方的理解和認同，除了在資金上合作之外，更需要的是貴我雙方堅定的執(zhí)行即將簽署的合同中的各項約定，讓雙方更加富有責任感地去開展項目實施方面的工作，更加富有使命感的去保障本項目的品牌安全和資金安全。
房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書
一、質(zhì)量等級 核定單位：_________.
二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔保修。
三、抗震設(shè)防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔維修責任。
七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾書
中國工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發(fā)，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現(xiàn)向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責任擔保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預(yù)登記，分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手印）
股東：（簽字、摁手印）
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（公章）
年 月 日
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