房屋出租承諾書(shū)范文
曾凡榮抵押貸款補(bǔ)充協(xié)議
甲方：曾凡榮(出租人)
現(xiàn)住址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)義和北胡同16－5號(hào)
乙方：德惠市農(nóng)村信用合作聯(lián)社亞泰大街分社(貸款銀行) 住所地：長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)亞泰大街國(guó)家電網(wǎng)小區(qū)106-107棟 丙方：梁相君(承租人)
現(xiàn)住址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)寬平大路20號(hào)
甲方于2015年01月07日向乙方申請(qǐng)貸款30萬(wàn)元，用自有房地產(chǎn)一處(位于長(zhǎng)春市二道區(qū)惠工路以北中東生產(chǎn)資料市場(chǎng)5棟115號(hào))作為抵押物,該房產(chǎn)現(xiàn)已租給丙方經(jīng)營(yíng)米氏孕嬰所用,為妥善處理抵押貸款相關(guān)事宜，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方自愿以位于長(zhǎng)春市二道區(qū)惠工路以北中東生產(chǎn)資料市場(chǎng)5棟115號(hào)樓房作為抵押物，向乙方申請(qǐng)30萬(wàn)元貸款.產(chǎn)權(quán)所有人：甲方。房屋所有權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)字第：4060014557號(hào)，房屋總面積為100.39﹐。土地使用證號(hào)為：長(zhǎng)國(guó)用（2015）第050013572號(hào)，使用面積為188﹐，土地使用人為：甲方，坐落于：長(zhǎng)春市二道區(qū)惠工路以北中東生產(chǎn)資料市場(chǎng)5棟115號(hào)，地類(lèi)用途：商服。使用權(quán)類(lèi)型：出讓、使用權(quán)面積：188﹐。
二、甲方承諾在2015年01月07日后至貸款本息未全部
償還期間需要續(xù)租或另出租，出兌出售等物權(quán)發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并征得乙方同意方可實(shí)施否則無(wú)效。
三、在事先征得乙方書(shū)面同意甲方對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置的,由甲方與相對(duì)人簽訂相關(guān)合同,并依法承擔(dān)稅費(fèi)。合同價(jià)款由甲方通知乙方派人收取,甲方不得自行收取,收取款項(xiàng)后,甲方向合同相對(duì)人出具收款憑證。符合上述條件后，甲方需要為合同相對(duì)人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方應(yīng)當(dāng)出具同意產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)移的書(shū)面證明。
四、甲方在乙方開(kāi)立結(jié)算賬戶，處置抵押房地產(chǎn)取得的價(jià)款全部轉(zhuǎn)入該賬戶。該筆資金僅用于償還借款本息，由乙方進(jìn)行專戶管理，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得挪作他用。在借款本息清償完畢之前，乙方不予辦理該賬戶銷(xiāo)戶手續(xù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該賬戶資金轉(zhuǎn)出。
五、丙方同意甲方使用位于長(zhǎng)春市二道區(qū)惠工路以北中東生產(chǎn)資料市場(chǎng)5棟115號(hào)房地產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款30萬(wàn)元。并承諾當(dāng)甲方未按時(shí)償還乙方借款的本金及利息時(shí)，乙方有權(quán)代甲方收取該抵押物的房屋租金予以抵償所欠乙方本金及利息。(出租期限為：2015年10月17日-2015年10月17日。租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年為9.5萬(wàn)元，第二年至第五年每年10萬(wàn)元).
六、借款本息全部清償完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。
七、本協(xié)議作為抵押擔(dān)保借款合同的組成部分，與抵押
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擔(dān)保借款合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各持一份，報(bào)乙方主管單位德惠市農(nóng)村信用合作聯(lián)社備案一份，報(bào)吉林省公證處一份。
甲方： 乙方：
丙方： （簽章） （簽章） （簽章）
2015年01月07日
房屋出租協(xié)議書(shū)優(yōu)秀范文
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、 租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整(小寫(xiě)：_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查�！痉课莩鲎鈪f(xié)議書(shū)優(yōu)秀范文】房屋出租協(xié)議書(shū)優(yōu)秀范文。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)____________元整(人民幣_(tái)____________元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定�！痉课莩鲎鈪f(xié)議書(shū)優(yōu)秀范文】合同范本#url#。
2、在原租期已到期，新的.續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________________________ ______ __________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ________________________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到2015年底即2015年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________
暫住證號(hào)：____________________________________
房屋出租承諾書(shū)
甲方（出租人）： 身份證號(hào)：
乙方（承租人）： 身份證號(hào)：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂了 租 憑合同，合同期從 年 月 日至 年 月 日止�，F(xiàn)甲方用出租給乙方的商鋪，作為向永安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款的抵押物。雙方承諾在抵押期間，如遇借款人無(wú)力履行債務(wù)，永安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社行使抵押權(quán)時(shí)，乙方不以任何借口阻礙、對(duì)抗永安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)抵押物的處置，特此承諾。
本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，永安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社存檔一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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