租賃單位安全承諾書(shū)
xias廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心：
本司（上海bg物資有限公司）在租賃貴司（xias國(guó)際廣場(chǎng)）地下庫(kù)房期間,承諾承擔(dān)（履行）以下防火/防盜等責(zé)任：
⒈堅(jiān)決遵守物業(yè)相關(guān)各項(xiàng)防火/防盜安全等管理制度。我司及我司業(yè)務(wù)、客戶等相關(guān)人員進(jìn)出車庫(kù)時(shí)保證做到:不吸煙/不攜帶易燃易爆和有毒有害物品；
⒉在所租賃地下庫(kù)房?jī)?nèi)配備滅火器設(shè)備，并放置于明顯、易拿的位置； ⒊在所租賃地下庫(kù)房?jī)?nèi)決不堆放和使用易燃易爆、有毒有害物品；
⒋在所租賃地下庫(kù)房?jī)?nèi)決不使用取暖器/電熱棒等電熱設(shè)施，決不使用高瓦數(shù)照明燈，決不使用煤氣；
⒌在所租地下庫(kù)房前，保證不亂堆物/亂停車，保證庫(kù)房前清潔與暢通無(wú)阻； ⒍在所租地下庫(kù)房期間，決不在地下車庫(kù)任何區(qū)域發(fā)生隨地亂拋垃圾/吐痰或隨地大小便等不文明行為；
⒎在所租地下庫(kù)房?jī)?nèi)，絕不從事任何違法犯罪活動(dòng)；
⒏所租地下庫(kù)房,絕不擅自改裝內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)；
⒐在庫(kù)房租賃期內(nèi)，保證自身人員安全的進(jìn)出地下車庫(kù)。如發(fā)生安全事故或發(fā)生導(dǎo)致他人人身及財(cái)產(chǎn)損害問(wèn)題的，全部責(zé)任由本司負(fù)責(zé)（承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任）。
⒑如有違以上所承諾之一的，貴司（出租方）有權(quán)收回我司所租庫(kù)房，并扣掉所交押金得50%-100%（注：需繳納防火/防盜安全、衛(wèi)生保證金2000元）。
特此承諾！
承諾單位負(fù)責(zé)人簽字（蓋章） ： 年 月 日
廠房、場(chǎng)所租賃出租方安全生產(chǎn)承諾書(shū)14
蘇州工業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局：
我公司鄭重承諾，作為出租方，不斷加強(qiáng)租賃廠房、場(chǎng)所的安全管理，切實(shí)履行企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第四十條、第四十一條以及其他有關(guān)法律、法規(guī)、文件規(guī)定，履行安全生產(chǎn)法定職責(zé)，認(rèn)真做好以下安全生產(chǎn)工作:
一、出租方對(duì)涉租賃的廠房、場(chǎng)所的安全生產(chǎn)負(fù)主體責(zé)任，承租方對(duì)所租賃部分的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)安全生產(chǎn)責(zé)任。
同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)有多家承租方的，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)多個(gè)承租方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行同一協(xié)調(diào)管理，并明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)、管理人員。
二、租賃廠房、場(chǎng)所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)符合原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)、安全生產(chǎn)條件和防火等級(jí)。需要改變其生產(chǎn)使用性質(zhì)的，出租方必須按規(guī)定向建設(shè)、消防等部門(mén)申辦相關(guān)的審核和驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核同意，不得擅自改變租賃廠房、場(chǎng)所的生產(chǎn)使用性質(zhì)。
出租的廠房、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
三、出租方應(yīng)書(shū)面告知承租方有關(guān)廠房、場(chǎng)所的安全狀況和防火要求；同時(shí)提供能夠證明廠房、場(chǎng)所安全的文件、圖紙和安全監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。
四、出租方應(yīng)在與承租方簽訂租賃合同之前，查驗(yàn)承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)及擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，不得將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性廠房、場(chǎng)所出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。
五、出租方應(yīng)當(dāng)與承租方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)該當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（一）租賃雙方的名稱、地址、法定代表人或者委托代理人。
（二）廠房、場(chǎng)所地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和特種設(shè)備狀況。
（三）承租方所從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和從業(yè)人員數(shù)量。
（四）租賃雙方各自承擔(dān)的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
（五）租賃雙方生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理人員名單。
（六）租賃期限。
（七）違約責(zé)任。
租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，出租方應(yīng)按規(guī)定向園區(qū)房管部門(mén)辦理租賃合同登記備案，同時(shí)將安全生產(chǎn)管理協(xié)議報(bào)園區(qū)安監(jiān)部門(mén)。
六、出租方需對(duì)廠房、場(chǎng)所進(jìn)行維修改造的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)告知承租人，并監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)
安全防范措施。
七、出租方應(yīng)定期對(duì)承租方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并督促承租方制定、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制、劃分安全生產(chǎn)責(zé)任區(qū)、明確單位安全生產(chǎn)責(zé)任人和管理歸口部門(mén)，細(xì)化分解各級(jí)各類人員的安全職責(zé)。
八、出租方應(yīng)要求承租方配合進(jìn)行定期廠房建筑安全狀況檢查以及安全生產(chǎn)隱患排查，并對(duì)廠區(qū)、場(chǎng)所內(nèi)從業(yè)人員定期進(jìn)行安全知識(shí)教育培訓(xùn)。
九、出租方對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，應(yīng)按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或者督促承租方進(jìn)行整改。
十、出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在安全生產(chǎn)違法行為的，應(yīng)及時(shí)要求承租方停止違法行為，并及時(shí)向所在地的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)、消防部門(mén)、質(zhì)量技監(jiān)部門(mén)報(bào)告。
應(yīng)禁止承租方出現(xiàn)以下行為：
（一）在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，設(shè)置員工集體宿舍；將生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉(cāng)庫(kù)與員工宿舍安排在同一建筑物內(nèi)。
（二）堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
（三）使用國(guó)家和園區(qū)明令淘汰的生產(chǎn)工藝、設(shè)備和危險(xiǎn)物品；違法制造、安裝、改造特種設(shè)備，違法使用特種設(shè)備。
（四）實(shí)施法律、法規(guī)禁止的其他行為。
十一、租賃廠房和場(chǎng)所用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、
使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的，出租方需監(jiān)督承租方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律和《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》、《危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全許可實(shí)施辦法》等法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
十二、出租方應(yīng)當(dāng)建立、健全租賃廠房、場(chǎng)所的安全生產(chǎn)考核機(jī)制，對(duì)承租方每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)考核。
十三、出租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立應(yīng)急救援組織，編制租賃廠房、場(chǎng)所的事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。
十四、出租方在接到承租方事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)相關(guān)事故應(yīng)急預(yù)案，或者采取有效措施，組織搶救，防治事故擴(kuò)大，并依照《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即如實(shí)地向園區(qū)安監(jiān)部門(mén)報(bào)告。
我公司自愿作出上述承諾，若違反上述承諾或租賃的廠房、場(chǎng)所發(fā)生事故的，我公司愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受處罰。
公司名稱（蓋章）：
主要負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月 日
塔吊租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)
年 月 日
承租單位: (以下稱甲方)
出租單位: (以下稱乙方)
根據(jù) 工程需要,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，自 年 月 日起，甲方租用乙方的 型塔吊，為明確責(zé)任，便于管理，確保安全，利于生產(chǎn)，制定本安全協(xié)議書(shū)，雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方應(yīng)共同執(zhí)行國(guó)家和 市有關(guān)起重機(jī)吊裝機(jī)械的安全管理規(guī)定。
二、乙方必須保障塔吊的完好和安全，按照塔吊生產(chǎn)廠家的技術(shù)文件支立、使用、維修、拆除。
三、甲方依據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)塔基塔吊基礎(chǔ)的制作，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格簽字后可進(jìn)行塔吊安裝，塔吊安裝完畢后，經(jīng)公司驗(yàn)收合格方準(zhǔn)投入使用。使用過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)塔吊基礎(chǔ)的檢查、維護(hù)。如因基礎(chǔ)造成塔吊傾翻出軌等事故由甲方負(fù)責(zé)；如因乙方提供的資料不準(zhǔn)確造成事故，由乙方負(fù)責(zé)。
四、處于塔臂回轉(zhuǎn)范圍的高壓線或其它架空線（纜），人員和車輛通道、建筑物等需要保護(hù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)搭設(shè)防護(hù)棚、隔離柵欄。并設(shè)立紅旗及紅燈示警。
五、塔吊需要頂升、拆除作業(yè)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，保證現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)范圍內(nèi)沒(méi)有人員停留、通行。
六、塔吊與結(jié)構(gòu)錨固時(shí)，甲方按要求提供錨固定位置，搭設(shè)錨固操作平臺(tái)和通道，保證錨固作業(yè)人員的安全通行和操作。錨固拆除前，甲方保證操作平臺(tái)和通道經(jīng)常處于安全狀態(tài)。甲方不得隨意改動(dòng)錨固點(diǎn)。
七、同一施工現(xiàn)場(chǎng)或相鄰施工現(xiàn)場(chǎng)兩臺(tái)以上塔吊作業(yè)時(shí)，甲方根據(jù)需要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各塔吊之間的工作時(shí)間、回轉(zhuǎn)范圍、吊裝地點(diǎn)、停機(jī)方向、高差等事宜，確保塔吊不發(fā)生相碰。
八、塔吊司機(jī)必須持證上崗，遵守“十不吊”規(guī)定。
九、甲方為乙方提供的配電箱由甲方負(fù)責(zé)管理，甲方不得在為乙方提供的配電箱內(nèi)接其它設(shè)備，并不得在塔吊作業(yè)中切斷電源。
十、塔吊的安全管理由乙方負(fù)責(zé)：吊具、索具、信號(hào)工、摘掛鉤人員的安全由甲方負(fù)責(zé)。
十一、乙方司機(jī)應(yīng)參加甲方的安全教育并認(rèn)真聽(tīng)講和執(zhí)行。
十二、在安裝、拆裝或運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，凡因塔吊本身的缺陷、安全保護(hù)裝置不齊全或失靈、司機(jī)違章操作等造成的事故及損失由乙方負(fù)責(zé)。
十三、凡因司機(jī)不遵守規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，不堅(jiān)守崗位，擅離職守，擅自將塔吊交給無(wú)證人員操作所造成的事故和損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十四、甲、乙雙方單位的領(lǐng)導(dǎo)均無(wú)權(quán)指派無(wú)操作證人員上崗，如因領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)行指派無(wú)證人員操作所造成的事故和損失，誰(shuí)指派誰(shuí)承擔(dān)全部責(zé)任。
十五、塔吊司機(jī)有權(quán)拒絕違章指揮。
十六、上級(jí)在檢查中發(fā)現(xiàn)對(duì)司機(jī)違章操作或因塔吊本身的缺陷等進(jìn)行處理時(shí)，所罰款項(xiàng)或責(zé)任勻由乙方承擔(dān)。
十七、乙方應(yīng)保證塔吊在使用中不影響甲方的安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)。
十八、吊裝作業(yè)中發(fā)生事故時(shí)，甲、乙雙方均應(yīng)試保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、積極搶救并向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告，配合上級(jí)部門(mén)調(diào)查處理。
十九、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。
二十、本協(xié)議有效期：自簽定之日起至塔吊退場(chǎng)后終止。
二十一、本協(xié)議未盡事宜，凡屬國(guó)家、 市有關(guān)規(guī)定的均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；凡屬國(guó)家、地方等相關(guān)政府管理部門(mén)規(guī)定的，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。
租賃單位安全生產(chǎn)承諾書(shū)
為進(jìn)一步搞好租賃廠房場(chǎng)所的安全管理，依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和《關(guān)于加強(qiáng)出租廠房和場(chǎng)所安全生產(chǎn)管理的意見(jiàn)》的要求，本租賃雙方單位作出如下承諾。如未能履行承諾的安全管理職責(zé)愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)責(zé)任。
一、出租單位安全管理承諾
1、出租的廠房、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書(shū)面告知承租單位有關(guān)廠房、場(chǎng)所安全狀況及防火要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對(duì)承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
4、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。
5、發(fā)現(xiàn)承租單位存在安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租單位停止違法行為，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)報(bào)告。
6、租賃合同生效后的15 日內(nèi)，將與承租單位簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議報(bào)租賃廠房、場(chǎng)所所在地的街道安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)。
二、承租單位安全管理承諾
1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的`統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防、正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。開(kāi)展全員安全生產(chǎn)承諾。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。
3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī) 1
定；常壓鍋爐壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫超壓及違規(guī)使用，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場(chǎng)所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別及時(shí)、如實(shí)報(bào)告街道安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)。
三、租賃雙方單位共同履行的安全管理承諾
1、租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全職責(zé)。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。
4、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè)、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。
本承諾書(shū)一式兩份，其中，所屬出租單位、承租單位各執(zhí)一份。
出租單位： 承租單位：
負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
租賃單位承諾書(shū)2
1、承包商進(jìn)入本公司必須遵守國(guó)家、省及地方政府的安全法規(guī)，以及江西富利高陶瓷有限公司安全管理規(guī)定。
2、xx-xxx-xx有限公司嚴(yán)禁吸煙。
3、在公司內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)及其它易產(chǎn)生火花的作業(yè)時(shí)，必須于動(dòng)火部門(mén)作業(yè)前于我司行政部安全專員處進(jìn)行動(dòng)火申請(qǐng)，并經(jīng)核準(zhǔn)后方可施工；
4、任何外來(lái)施工人員，必須在我公司行政部人員或相關(guān)工程人員的陪同下方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并且只能在規(guī)定的施工范圍內(nèi)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入我公司其它非施工廠區(qū)；
5、使用本公司的電源，不得自行接拆線，必須由生產(chǎn)技術(shù)部維修人員進(jìn)行；
6、任何由于外來(lái)人員（單位）自身的原因造成的傷亡事故，及財(cái)產(chǎn)損失，xx-xxx有限
公司將不承擔(dān)任何責(zé)任；同時(shí)，承包商應(yīng)賠償由此給我司造成的經(jīng)濟(jì)損失，并消除不良影響；7、承包商未得工程項(xiàng)目責(zé)任部門(mén)主管的許可不得擅自動(dòng)用廠內(nèi)設(shè)施，在未經(jīng)設(shè)備維修部門(mén)主管的許可,不可使用廠區(qū)內(nèi)的機(jī)器維修設(shè)備、工具、材料等。
8、承包商除攜帶施工中必需物品設(shè)備外，嚴(yán)禁攜帶其它物品入廠，本公司守衛(wèi)人員有權(quán)對(duì)承包商入廠時(shí)進(jìn)行物品的通行檢查。
9、承包商施工人員需配戴相應(yīng)的勞保用品，穿著整齊，嚴(yán)禁穿拖鞋、釘鞋、背心、光背等。10、承包商在施工期間必須接受我司人力資源部安全監(jiān)察的監(jiān)督。
11、任何承包商因自身作業(yè)所產(chǎn)生的垃圾，必須由其自身清理干凈；
12、違反上述規(guī)定的承包商，公司將謝絕入內(nèi)，并將重新考慮與其它的業(yè)務(wù)聯(lián)系。
13、本承諾書(shū)最終解釋權(quán)在本公司。
14、具體補(bǔ)充約定：
15、廠內(nèi)所有涉及到的工程施工、維修，竣工后必須經(jīng)過(guò)行政部部安全專員及使用部門(mén)驗(yàn)收。
16、此承諾書(shū)承包商和xx-xxx-xxx-x字后各執(zhí)一份備查。
承包商名稱： xx-xxx限公司：
負(fù)責(zé)人簽字： 安全負(fù)責(zé)人簽字： 日 期： 日 期：
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