房屋租賃合同(業(yè)主版)

甲方（出租方）： 證件名稱： 證件號碼： 乙方（承租方）： 證件名稱： 證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條 房屋基本情況

該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為： ；房屋坐落：石家莊市 【 □ 區(qū) □ 縣】 ；戶型： 室 廳 衛(wèi)；所在層數(shù)/房屋總層數(shù)： /______；建筑（計租）面積： 平方米，□ 地下室 □ 小房： 平方米；設(shè)計用途： ；該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

第二條 租賃用途

該房屋僅作【 □ 居住 □ 辦公 】使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金支付

該房屋月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，租金按【 □ 月 □ 季 □ 半年 □ 年】結(jié)算。首次租金，乙方于本合同簽訂 日內(nèi)交付給甲方；以后各期租金，乙方于當(dāng)期租金用盡前 日交付給甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的 向甲方支付違約金。乙方以【 □ 現(xiàn)金 □ 銀行打款】向甲方付款。選擇以銀行打款方式付款的，甲方指定銀行賬號為（戶名： ，開戶行： 銀行賬號： ）。

注：甲方開具收款憑證或乙方的銀行付款憑條作為乙方付款的依據(jù)。

第五條 租房押金

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付 元作為租房押金，合同依法終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將保證金無息退還給乙方。

第六條 甲方義務(wù)

6.1 甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及石家莊市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)

章的規(guī)定。

6.2 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 乙方義務(wù)

7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在7日內(nèi)退還該房屋，同時沒收本合同第

五條所述租房押金。

7.1.1 未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

7.1.2 未經(jīng)甲方同意，擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞該房屋、或改變該房屋使用用途；

7.1.3 拖欠租金累計達(dá)十五日；

7.1.4 利用該房屋從事非法活動或存放危險物品；

7.2 該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費用：

【 □ 水費 □ 電費 □ 物業(yè)管理費 □ 電話費 □ 電視收視費 □ 供暖費 □ 燃?xì)赓M□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)費□ 】。前述未列明由乙方承擔(dān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第八條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

第 1 頁 共 2 頁

第十條 合同效力

10.1 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

10.2 本合同一式二份，一份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

水表數(shù)： 電表數(shù)： 燃?xì)獗頂?shù)：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住所： 住所：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

第 2 頁 共 2 頁

房屋租賃合同(業(yè)主版) [篇2]

合同編號：

房屋租賃合同

出租方： （以下簡稱甲方） 地址： 聯(lián)系電話：

承租方： （以下簡稱乙方） 地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 場地的坐落、面積

1、甲方提供給乙方的房屋位于； 2、場地面積共平方米。 第二條 出租期限、用途

1、場地租賃期限：年月日至年月日，共

2、租賃屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方不再繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月告知甲方；

第三條 費用及支付方式

2、乙方根據(jù)上表約定的金額支付甲方租金。

3、支付方式：存入乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

第四條 場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

1、在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，甲方除為購買該房產(chǎn)而采用按揭貸款方式將該房產(chǎn)抵押外，不得在該房產(chǎn)上設(shè)定其他抵押和擔(dān)保，甲方應(yīng)保障租賃的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，在協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓約定的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化后，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方對該租賃的場地統(tǒng)一管理、統(tǒng)一對外出租，自主收取轉(zhuǎn)租租金。 第五條 協(xié)議的變更與終止

1、因各種客觀原因?qū)е虏荒苈男械臈l款，雙方可以協(xié)商變更或者終止本合同； 2、一方有違反合同條款的，導(dǎo)致合同不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)提出終止合同； 3、經(jīng)營期滿合同自然終止，如甲方在經(jīng)營期滿后仍要對外出租的，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；

4、因不可抗力因素或者政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第六條 場地的交付及收回的驗收

1、甲方交付給乙方的場地能夠正常使用，消防驗收合格、手續(xù)齊全，水、電及配套設(shè)施完備，乙方可以根據(jù)使用情況在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修,交回場地時主要裝修部分評估折價后有償轉(zhuǎn)讓給給甲方.

2、乙方交還場地應(yīng)當(dāng)保持場地及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第七條 違約責(zé)任

1、甲方違反協(xié)議約定，提前收回場地，應(yīng)按照合同剩余時間承包費的50%向乙方支付

違約金，還應(yīng)承擔(dān)乙方在培育市場期間投入的全部費用的應(yīng)攤額；

2、乙方違反協(xié)議約定，提前撤出該場地，應(yīng)按照合同剩余時間承包費的50%向甲方方支付違約金；

第八條 合作期內(nèi)，如遇國家征、占用土地，房產(chǎn)的建筑賠償費歸甲方，裝修賠償費和經(jīng)營賠償費歸乙方；

第九條 本協(xié)議在履行期間發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

第十條 本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字或蓋章）

經(jīng)辦人： 法定代表人：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

房屋租賃合同(業(yè)主版) [篇3]

根據(jù)長沙市《房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的.規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一

致，訂立本合同：

第一條：甲方位于長沙市 區(qū)博林闊寓 室，建筑面積共 平

方米，戶型為 房 廳 廚 衛(wèi)�，F(xiàn)甲方愿意交此物業(yè)給乙方獨家

經(jīng)營管理

第二條：甲方必須保證擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，并保證出租

行為的合法性，否則引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第三條：租賃期限為 年，即自二零一一年＿月＿日至二零一＿年 ＿月＿日。租賃價格為每月 元 （不含物業(yè)費）。租金按月付給甲方。 含物業(yè)費者，其物業(yè)費由甲方按時繳納，如因物業(yè)費未交原因影響乙方經(jīng)

第四條:甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方用于短租公寓經(jīng)營。

第五條：本合同簽定時，甲方須向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物

業(yè)管理費用及網(wǎng)絡(luò)費的結(jié)算清單或相關(guān)證明，并附家具清單,填寫《物業(yè)使

用狀況表》，并將鑰匙和門禁卡等移交給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)費用繳

費轉(zhuǎn)接，否則引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。合同期滿，方保管和修復(fù)好該房屋內(nèi)所有電器設(shè)備確保退房時所有器設(shè)備都能正常使用。

第六條：甲方應(yīng)提供姓名、地址、聯(lián)系電話、有效身份證給乙方，并在銀行開立

活期一本通存折，用來收取房屋租金，且須將戶名和卡號準(zhǔn)備好提供給乙方。

第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，

由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（1） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方

書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（2） 拖欠租金累計兩個月以上的；

（3） 在房間從事非法活動的。

第八條：本合同自簽訂之日起三天內(nèi)，乙方須支付2000元現(xiàn)金給甲方作為保證

金，并一次性支付一個月的租金給甲方。租金于每月10號按時支付給甲方。

合同期滿，甲方須無息退還此保證金給乙方。

第九條：租房前如該物業(yè)自然損壞和主體故障或固定設(shè)施故障，其維修責(zé)任由甲

方負(fù)責(zé)，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

第十條：甲方因維修之必然所需，或因上下樓物業(yè)故障維修需停止使用該物業(yè)或

房屋中的相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先提前三天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，但在維修

期間甲方應(yīng)按實際天數(shù)免去乙方不能正常使用期間所產(chǎn)生的房租等費用。

第十一條：房屋出租期間的，有線電視費和網(wǎng)絡(luò)開通費等基本費用由甲方負(fù)責(zé)，

乙方可先墊付，甲方同意在房租中由乙方扣除。

第十二條：合同有效期內(nèi)，該物業(yè)水電、煤氣計量工具出現(xiàn)故障，應(yīng)由甲方出面

配合處理，使用過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方如須終止本合同，須

提前一個月通知對方，并賠償一個月的租金給對方。

第十三條：合同期滿且費用結(jié)清后承租方須搬離物業(yè)。

第十四條：因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業(yè)務(wù)不能正常履行時，按長

沙市《房屋租賃條例》規(guī)定執(zhí)行。

第十五條：合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方允許甲方不得私自進(jìn)入該物業(yè)，否則由此造成的

一切后果由甲方承擔(dān)。

第十六條：合同期滿，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先乙方續(xù)租

第十七條：甲方必須向乙方提供身份證復(fù)印件、購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件各一份。 第十八條：本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜

雙方協(xié)商解決

附見家用電器清單和所有家用電器發(fā)票復(fù)印件:

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲方代理人： 乙方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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