商場合作協(xié)議范本

第一條 合伙宗旨

發(fā)揮各自優(yōu)勢，利用專賣權(quán)，開設專賣專柜，共同開拓內(nèi)衣市暢

第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條 合伙期限

合伙期限為_ __年，自_____年___月___日起，至  ;__年_ __月  日止。

第四條 出資額、方式、期限

1、合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元，占注冊資本 。

合伙人____________(姓名)以_______; __方式出資，計人民幣____________元，占注冊資本 ﹪。

2、各合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

第五條經(jīng)營管理

1、合作組織的工商登記以  合伙人為負責人。 您看到的這篇文章出自工作幫手網(wǎng)（ #url# ），看更多優(yōu)秀范文請百度工作幫手網(wǎng)

2、合作組織的日常管理、對外簽訂合同、進貨銷售、繳納稅費、利潤分成、債務承擔、其他人入伙或合伙人退伙、聘請工作人員及其待遇等均由雙方協(xié)商一致做出決定，任何一方無權(quán)單獨對外做出決定。

3、合伙組織的內(nèi)部和對外事項，不分大小，須由兩位合伙人達成一致共同決定才有效力。

第六條 盈余分配與債務承擔

1.盈余分配，以合伙人的出資比例為依據(jù)，按50%的比例分配。

2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資比例為據(jù)，按50%的比例各自承擔。

第七條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務。

2.退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第八條 禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。

3.禁止合伙人與本合伙組織簽訂合同。

4.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。

第九條 合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙組織違反法律被撤銷；④法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

2. 合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或律師)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配，若有盈余則按照各自50%的比例分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按各�?0%的比例承擔。

第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條 本合同自訂立之日起生效。

第十二條 本合同如有未盡事宜，應由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，各份效力相等。

商場合作協(xié)議范本 [篇2]

甲方：_____________________________

乙方：____________________________

為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

第一條 合作方式：

1、甲方將其所有的位于天津市 項目所在地 的 ?的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋(包括 ?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。

2.乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。

3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負責日常經(jīng)營管理工作。

第二條 合作期限:

甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自__________年________ 月 ________日到________年 ________月 ________日止，從合作市場開業(yè)時起算。

第三條 合作條件:

1. 甲方按照附件(一)的標準提供經(jīng)營場所;

2. 可租面積按實際測量計算為準。

3. 乙方對該項目的招商出租率(按可租面積計算)達到80%以上;

4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣 整(￥ ________)。付款方式為 。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議(一)。

5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理費的 %。

6.乙方應于________年________ 月 ________日前完成該項目的招商工作。

第四條 甲方義務：

1.甲方應負責按乙方的設計、經(jīng)營管理要求對全部 的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。

2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。

3.甲方應于本協(xié)議簽訂后，于________年________ 月 ________日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

4.甲方負責協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

5.甲方應保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。

第五條 乙方義務：

1. 負責對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商客戶資源用于合作公司。

2. 負責對房屋的裝修進行整體設計，并于________年________ 月 ________日前將設計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。

3. 負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后

天(即________年________ 月 ________日)使市場能開張營業(yè)。

第六條 合作公司的經(jīng)營管理方式：

1. 甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為 元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為 %和 %，雙方均已人民幣出資。

2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔任執(zhí)行總經(jīng)理。

3. 甲方向合作公司委派相關財務總監(jiān)，負責公司財務工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4. 甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

5. 合作公司以乙方指派的.執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。

第七條 合作公司的費用分擔方式：

1. 對房屋內(nèi)外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分 年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2. 合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

3. 合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為

4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔合作公司所產(chǎn)生的一切債務關系。

第八條 利潤分配：

1. 利潤是指為按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。

2. 利潤按以下原則分配：

(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即 元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為 為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。

(3) 若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。

3. 合作公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤，并一次性分配。

第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1. 合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。

2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

第十條 違約責任：

甲、乙雙方均應嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應向?qū)Ψ匠袚�違約金 元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條 其他約定：

1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應。

2. 本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4. 本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方： _____________法定代表人： _____________

乙方： _____________法定代表人： _____________

簽訂日期：__________年___________月_________日

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