業(yè)主倡議書

尊敬的業(yè)主，您好！

為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的d（別墅）區(qū)，使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家，行使我們大家自己的權(quán)利和義務(wù)。我們倡議組建“小區(qū)業(yè)主委員會籌備委員會”，請大家積極參與和支持。

一、本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會的條件

物業(yè)管理小區(qū)（大廈）符合下列情況之一的，業(yè)主５人以上聯(lián)名可向該小區(qū)（大廈）所在的街道辦事處（或鎮(zhèn)人民政府，下同）書面提出申請，填報《首屆業(yè)主（代表）大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會：

（一）物業(yè)已交付使用的建筑面積達到５０％以上；

（二）物業(yè)已交付使用的建筑面積達到３０％以上不足５０％，且使用超過一年的。

二、成立業(yè)主委員會的必要性。

業(yè)主委員會可以監(jiān)督和規(guī)范物業(yè)公司的管理服務(wù)活動，更好地為廣大業(yè)主服務(wù)，物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)主委員會有如下作用：

1、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同；

2、依照本條例設(shè)立物業(yè)維修基金的，負責(zé)該基金的籌集、使用和管理；

3、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算和決算；

4、聽取業(yè)主和使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動；

5、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用；

6、業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會賦予的其他職權(quán)。

針對本小區(qū)的具體情況，成立業(yè)主委員會更顯得很必要。

三、成立業(yè)主委員會的步驟。

第一步：在滿足成立條件的小區(qū)，發(fā)起成立業(yè)主委員會的倡議，同時致信本區(qū)物業(yè)辦和當?shù)厣鐓^(qū)委，要求盡快到小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會。

第二步：在所在地社區(qū)委和區(qū)物業(yè)辦的指導(dǎo)監(jiān)督下，組建由社區(qū)委、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會籌備組。

第三步：籌備組開始工作，起草業(yè)主委員會議事規(guī)則和業(yè)主公約，決定業(yè)主大會成立的時間和業(yè)主委員會的組成人數(shù)，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料，通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會。

業(yè)主倡議書 [篇2]

致bobo自由城業(yè)主的倡議書

bobo自由城有車的業(yè)主們，要自覺地走到一起來抱成一團，一定要讓“小區(qū)停車費”叫停。不把騎在各位業(yè)主頭上作威作福的“開發(fā)商”和“物業(yè)”打-倒，bobo自由城的各位業(yè)主一定沒有好果子吃，社區(qū)一定會越來越糟糕，怨憤一定會越來越大。

我沒有車時只是感到開發(fā)商心黑，有了車之后，更加真切地感到開發(fā)商的心真黑！《物權(quán)法》上有規(guī)定，小區(qū)地面公攤面積由業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商解決，不存在開發(fā)商單方面收費的權(quán)力。但是，由于業(yè)主分散難以召集，開發(fā)商才得以變本加厲地收取這樣那樣的費用，設(shè)置一道道路障和保安。單是停車費一年就要交1200元，用這些錢再來限制我們。可憐我們這些業(yè)主，在買了房子之后居然不能將車子開到自家門口。不能指望開發(fā)商心慈手軟，開發(fā)商是不會仁慈的，唯有業(yè)主們團結(jié)起來斗爭。這些錢我們原本是不用交的，或者是可以少交的！我們買了房子，開發(fā)商還懶在這里倒成了盤剝我們的地主了！豈有此理！

無車一族也許會為自己不用繳小區(qū)停車費而暗自幸喜，認為不需要加入斗爭行列。其實，有車、沒車一樣都要團結(jié)起來斗爭，只不過有車一族更直接感受到了開發(fā)商的心黑手辣，更應(yīng)自覺地參加到組織斗爭中來。無車一族也不用慶幸，因為我們同樣每年都要交昂貴的物業(yè)費。物業(yè)費支出的帳目從來是不公開的，因為它無法公開----物業(yè)支出不是用于公共服務(wù)，而用于對付繳費給它的業(yè)主們。這兩年物業(yè)做了什么呢？看看整個小區(qū)的燈光，夜晚就跟鬼火似的，難道這就是我們能夠容忍的共同家園嗎？再看看小區(qū)的路障設(shè)置、看看小區(qū)東大門讓大家鉆狗洞、再看看會所旁兩個白鐵皮屋，難道這些景象都是我們業(yè)主所希望看到的嗎？我們被開發(fā)商蹂躪得已經(jīng)人不像人、鬼不像鬼了，難道大家還希望繼續(xù)這樣生活下去嗎？我們都是有知識、有文化的人，是有覺悟的人，應(yīng)該覺醒了。

我們不要再交那么多的物業(yè)費了。我已經(jīng)拒交，也號召大家拒交。我們不滿意物業(yè)的服務(wù)，不滿意小區(qū)的環(huán)境，不滿意小區(qū)的管理，不滿意小區(qū)物業(yè)的支出！我們不滿意，是因為物業(yè)拿著我們的錢把我們管死，不讓我們生活得更好！它把錢用在了對付我們的身上了。這樣的開發(fā)商、這樣的物業(yè)，便是惡的，而不是善的。大家應(yīng)該還記得開發(fā)商在賣給你房子時欺騙你說小區(qū)有溫泉吧？我們這些業(yè)主根本就不知道真實的信息、真實的底細。我們不能怪開發(fā)商心黑，而是怪自己太缺乏力量。我們不團結(jié)起來，就更沒有力量。

我不知道小區(qū)居民都是些什么成份，但我相信，在關(guān)系切身利益上我們遲早能達成共識。我們需要小區(qū)里熱心公益事業(yè)的律師、記者和其他成員，我們需要每個人貢獻力量。我們知道，在與開發(fā)商黑惡勢力斗爭中，我們目前的力量遠遠不能扳倒它，但是，只要我們凝成一股繩，我們的力量會越來越強大，我們當中也不乏能人、智慧和熱情，只要把這些因素充分挖掘出來，我們一定能夠戰(zhàn)勝魔鬼與惡神。我們是主人，我們要擁有自己的物業(yè)。盡管我們業(yè)主內(nèi)部意見紛爭，但是，通過斗爭，會增進彼些的了解與團結(jié)，會讓我們真正認識到建設(shè)自己的家園還是要靠我們自己的努力。

我的郵箱是#url#，為了我們的共同利益，請與我聯(lián)系。

為了我們共同的家園，為了小區(qū)公益事業(yè)，請廣為散發(fā)。

業(yè)主倡議書 [篇3]

尊敬的各位業(yè)主，你們好：

2015年至今，我們從四面八方相聚在首府小區(qū)，相聚即是有緣。我們每個人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響到我們的生活。愛護好我們共有的小區(qū)環(huán)境，愛護好我們的共同家園，需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力，需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁，文明裝修，愛護小區(qū)環(huán)境。為共建一個美好家園，我們倡議如下：

一、請文明養(yǎng)狗。

1、不縱容狗狗隨地大小便；

2、出門請給狗狗套上繩套，以防驚嚇他人；

3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。

二、請文明停車。

1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行；

2、因存放自行車摩托車的地下車場正在建設(shè)，請自覺將自行車摩托車按序停放在不影響他人的位置；

3、地下停車場停車請按車位停放，不占用他人車位，遵守《地下停車場管理規(guī)定》

4、需要臨時停車的，請主動登記，配合我們的秩序維護員，在規(guī)定時限內(nèi)有序停放。

三、請文明使用門禁。

1、進出請主動刷卡，如門禁卡丟失請主動前來物管中心補辦；

2、請幫為您裝修的工人辦理出入證，并告知他們進出隨身攜帶；

3、保持警惕心，問清尾隨您進入的門禁的人員信息，如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心；

4、愛護門禁設(shè)施，輕關(guān)輕開，如發(fā)現(xiàn)他人破壞，積極舉報，共同監(jiān)督。

四、請文明裝修。

1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》，文明施工；

2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時間外進行有噪聲的裝修，避免影響他人工作、學(xué)習(xí)及休息；

3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定，避免給他人的生活造成影響；

4、不高空拋物，危及他人生命；

5、共同監(jiān)督，防止違規(guī)操作、動火，避免安全事故的發(fā)生。

文明靠大家，愛傳你我他

淮北華府物業(yè)服務(wù)有限公司宣

2015年5月15日

業(yè)主倡議書 [篇4]

——遵守業(yè)主公約，規(guī)范停車

尊敬的和嘉公寓業(yè)主/住戶，您們好！

物業(yè)管理部門為規(guī)范小區(qū)停車秩序，杜絕違規(guī)停車現(xiàn)象，在小區(qū)內(nèi)道路的一側(cè)畫上了機動車輛停車位。并將繳納了停車占地費用后的業(yè)主車號用油漆寫在了地面上。

美中不足的是，有些開著車來小區(qū)辦事、串門的“來訪者”卻視地面車號不見，私自占領(lǐng)他人車位。害得租用車位的業(yè)主看見自己的車位卻停不進去，只好將車停在別人的車位上，造成惡性循環(huán)，有時還會因此與物業(yè)、鄰居發(fā)生爭吵。

同樣小區(qū)現(xiàn)有三個非機動車庫（1#樓地下車庫，4#樓地下車庫，小區(qū)北端配電房邊地面停車庫），由于種種原因有小部分的居民圖方便，不愿將車停入車庫，而是將車直接停放在單元門前或單元門廳內(nèi)，有的甚至還將車停在綠地草坪上。

上述現(xiàn)象嚴重影響了本小區(qū)的社區(qū)環(huán)境，妨礙了居民的出行并帶來了安全隱患。因此，為規(guī)范小區(qū)內(nèi)機動車/非機動車輛的停放秩序，營造一個道路暢通、出行方便、安全舒適的小區(qū)環(huán)境。從2015年7月1日起，我們巾幗園和嘉公寓物業(yè)管理處、和嘉公寓業(yè)主委員會、平南居委會將對小區(qū)內(nèi)的非機動車輛/機動車輛隨意停放，有損小區(qū)環(huán)境，影響居民通行現(xiàn)象進行管理和整治，對不遵守業(yè)主公約，違規(guī)停車的現(xiàn)象加以勸阻和引導(dǎo)，對不聽勸阻者、乘管理人員不注意隨意停放的車輛我們將采取加鎖、移至停車庫的放式予以管理。

“小區(qū)是我家，管理靠大家”，在此，我們謹向和嘉公寓全體業(yè)主/居民提出如下倡議：

1、自覺遵守《業(yè)主公約》維護小區(qū)環(huán)境，自覺服從物業(yè)管理人員的管理，“沒有規(guī)矩，不成方圓”，遵守《業(yè)主公約》是維護小區(qū)秩序的根本保證，遵守《業(yè)主公約》也是我們現(xiàn)代人的基本素質(zhì)。如果我們居民都能遵守《業(yè)主公約》，我們小區(qū)環(huán)境就有希望得到改善和提升。

2、每一位車主都應(yīng)該把車輛停進自己的停車位，不要占用他人車位。只有每輛車都能“對號入座”。才能保持停車秩序，才能減少矛盾糾紛。

3、辛苦我一人，方便他人行,我們真成的希望各位業(yè)主/居民將各自的非機動車停放到非機動車庫自己的車位上，自覺改變隨意停放非機動車輛的陋習(xí)，還小區(qū)一個安全、有序、暢通的生活環(huán)境。

4、提倡熱心支持和自覺維護小區(qū)《業(yè)主公約》的精神，以“維護小區(qū)環(huán)境秩序為榮，以損害小區(qū)環(huán)境秩序為恥”。看到不對號停車的，隨意停車的現(xiàn)象應(yīng)予指出，對損害小區(qū)公共利益的，應(yīng)予譴責(zé)。當小區(qū)內(nèi)監(jiān)管氛圍形成時，我們的`小區(qū)環(huán)境將變得越來越文明。

倡議單位：上上                                              上海巾幗園物業(yè)管理有限公司

和嘉公寓物業(yè)管                                                      和嘉公寓理處

2015年6月29日

業(yè)主倡議書 [篇5]

親親里業(yè)主維權(quán)倡議書

親愛的鄰居們： 我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是，這個曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了，安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。

多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟 、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區(qū)12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn)：

一、 小區(qū)安全：

1、 小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障；

2、 每棟樓都沒有任何門禁系統(tǒng)，任何人都可以進入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點以后還有陌生人敲門的；

3、 我們是獨立的小區(qū)，不應(yīng)該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過，殘疾人人輪車能過嗎？不少老人或小孩都有碰傷；

4、 每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內(nèi)也無攝像頭，物業(yè)也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？ 二、小區(qū)地下停車場產(chǎn)權(quán)是誰的，只有他們自己知道（如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業(yè)主辦理停車卡，不讓業(yè)主車子進出。

三、 8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規(guī)律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關(guān)了所有的門窗，室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。 四、多泰物業(yè)害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還�？傊�，多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個商業(yè)機構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業(yè)主服務(wù)的機構(gòu)，可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負主人。 親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧！團結(jié)才是力量，人心齊才能將泰山移。 5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區(qū)，大型維權(quán)活動即將展開，希望您能前來，支持成立業(yè)主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權(quán)進行到底�。�！

現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處：

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