車位的總面積是平米總共分為三期銷售本次推出的是一期個平米，一二三期車位是否分區(qū)管理是否有隔斷，而停車位一般隨住宅出售售完后新建的幾率非常，購買停車位后您不僅可以自用還能用來出租。
車位銷售說辭
車位銷售說詞
一、XXX車位位置介紹
XXX的車位于小區(qū)負一、負二層中，是小區(qū)業(yè)主車行出入的必經(jīng)之地，屬于集中式車庫，既能夠讓小區(qū)業(yè)主的日常生活需求得到滿足，又不影響小區(qū)的居家環(huán)境和業(yè)主的安全。
二、車位情況介紹：
XXX車位的總面積是XXX平米，總共分為三期銷售，本次推出的是一期XXX個，XXXX平米。
車位優(yōu)勢：
1、項目占地：XXX㎡，總建筑面積：XXX㎡，住宅總建筑面積XXX萬平米，總
戶數(shù)：XXX戶，其中小區(qū)車位僅有XXX個，小區(qū)車位配比約1；0.7，按社會生活水平的高速發(fā)展，車位必將每個家庭是必備品，并且在投資回報這方面也是可觀。
2、小區(qū)車位總價投入少，投資風險也��；車位作為一個生活必備品，投資有前景，然后在限購的調(diào)控下，車位不限購，為投資首選；
3、小區(qū)車位配比約1；0.7，按生活水平發(fā)展需求，日后每家配備一個車位，是勢在必行；以免以后租車位的麻煩和頻繁找車位停車的不便。所以早買早安心，早買早劃算。
三、車位銷售說辭：
XX先生/女士，您好！我是XXX的置業(yè)顧問XXX,現(xiàn)在將由我為您詳細介紹XXX車位的整體情況。您現(xiàn)在看到的是XXXX的整體沙盤，作為尚東片區(qū)唯一擁有親水自然資源景觀的半島式豪宅。項目采取的是皇家臺地式建筑風格，自然而然形成了人車分層的立體交通理念，臺上為4萬平米的中心園林景觀。臺下為地下車庫，車庫是位于地下負一、負二層，我們的電梯可直達負一負二層，相當?shù)谋憷踩�。車位總共是XXX個，車位配比約1：0.7。我們的車位不但設計合理，
交通平面四通八達，進出口也合理的分布在這三個地方：第一個是入口，位于小區(qū)支四十一路上，2號棟的下面；第二個是進、出口，位于小區(qū)北面的主入口旁，3、4棟的中間；第三個是出口，位于小區(qū)東面川河路上，6、7棟中間。小區(qū)的車位每期都是相互連通的，負一層設計為陽光車位，這樣的設計既環(huán)保又舒適，您可以想象，在雙水灣擁有一個自己的專屬車位，給愛車一個合適的家，省去了到物業(yè)公司租車位的麻煩和頻繁找車位停車的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。作為以剛需為主的客戶群體樓盤，雙水灣大概90%的業(yè)主都是自住，但相應的車位卻沒有達到1：1的配比，假如您沒有買到車位，停車就會成為您日常生活的麻煩，因此作為一個業(yè)主，投資一個或多個車位是明智的，同時車位的投資回報也是相當可觀的，例如XXX樓盤在08年車位的銷售是8、9萬每個，現(xiàn)在車位銷售到了14萬，最高達到了16萬，還供不應求，漲幅達到了180-200%，并且車位不限購，不限貸。
所以在我們XXX購買車位不管自用還是投資都相當適合的。
車位預計2016年月日正式對外銷售，屆時請您早點來選購，車位是先到先得！
四、車位的銷售百問
1.車位是否有子母車位？
2.車位物業(yè)管理費收取標準？
3.車庫層高？車庫出入口層高？
4.車庫內(nèi)可否做汽車美容？
5.車位是否可租？租金多少？
6.二、三期業(yè)主是否可以買一期車位？
7.若交納了管理費或買了車位，業(yè)主的車在車庫內(nèi)被盜，開發(fā)商如何賠償？
8.1個業(yè)主可否買多個車位？
9.單個車位可否安裝停車鎖？
10.車位有沒有大小之分？
11.買了車位以后還要不要收費？怎么收？
12.車位何時開盤？車位的開盤方式？
13.車位可否做共有人？
14.不是小區(qū)的業(yè)主可否購買車位？
15.車位是什么門禁系統(tǒng)？
16.一二三期車位定價是否有差異？差異是否會很大？
17.購買車位以后是否有業(yè)主的車牌號作為標示？
18.一二三期車位是否分區(qū)管理，是否有隔斷？
19.支四十一路是否會有臨時停車位？
21.車位如果有產(chǎn)權，那么辦理產(chǎn)權的時間是多久？
22.人防車位可以銷售嗎？可以辦理產(chǎn)權嗎？
23.車位付款方式有那幾種？
24.可以貸款嗎？
25.2號棟門面前坪5個車位是否也可銷售？
26.車位不需要開發(fā)商辦理產(chǎn)權能否便宜些？
27.如果從物業(yè)公司處租賃車位，最長租賃期限可以多長？租金是否需要遞增？
28.車庫的安保系統(tǒng)是怎么做的？
29.車位是否產(chǎn)權？
30.車位是否會專門保留一部分供買不起的業(yè)主租用？
20160428停車位銷售說辭
XXXX停車位銷售說辭
尊敬的業(yè)主您好，感謝您對XXXX的一貫支持！
這兩年隨著汽車行業(yè)的高速發(fā)展，停車矛盾也日益突出，投資停車位成為一種新型的投資理財模式。車位投資屬于不動產(chǎn)投資，它的抗跌能力非常強，相比于股票、債券、基金等投資品種來說，車位投資的風險非常校與房產(chǎn)投資相比，車位投資不用考慮維修和折舊的問題，后續(xù)投入少，您無需擔心貶值。車位除了具備保值功能之外，還具有強勁的升值能力，縱觀近幾年城市停車位的價格漲勢、租金收益就能明顯看到這一點。我給您舉個例子，上海2005年以前，市中心停車位售價大約8萬塊一個，到今年，市中心停車位售價一般在21萬到40萬之間，停車費也從原來的3元/每小時錢漲到15元/每小時，翻了差不多三倍，去年上海還爆出每小時80元的天價停車費，今年年初香港同樣出現(xiàn)售價247萬的停車位；即使在海南本土，海口去年就有售價45萬元的天價停車位、三亞市民抱怨一位難求的新聞更是層出不窮。這些事件都向我們證明了車位投資的升值前景。
現(xiàn)在的市場環(huán)境下，您如果想靠房產(chǎn)投資實現(xiàn)資本翻倍上漲的可能性非常低，而與房產(chǎn)投資相比，停車位投資剛進入起步階段，類似股票在市場中的原始股階段，越早入手獲利越大，實現(xiàn)資產(chǎn)翻倍的可能性越高。
在車位投資上，XXXX無論從區(qū)位、投資門檻、升值潛力等方面都具備其他項目無法比擬的投資優(yōu)勢。
首先從區(qū)域接待量來看，2016年，XX接待國內(nèi)外游客達到357.02萬人次，城區(qū)接待量達到150萬人次（預估），車位需求將達到5萬個（預估）以上，然而目前XX的停車位總量遠遠低于需求量。在今年4月23日，國際旅游島起步區(qū)陵水的建設已經(jīng)正式動工，海南將用10年左右時間建設成國際旅游島建設先導區(qū)、中國最大的文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、濱海城市示范區(qū)及世界一流的度假勝地。屆時游客接待量預計突破千萬，車位需求量將創(chuàng)歷史新高。從區(qū)域發(fā)展來看，XXXX項目位于陵水新城中心，緊鄰XX縣政府、XX體育館等大型活動場所，是XX縣主要的人流集散地。隨著城市發(fā)展，風光優(yōu)美的陵河沿岸地段將邁入寸土寸金時代，為追求利益最大化，開發(fā)者用于建設停車位的土地必將越來越少，巨大的供需矛盾將成為推動車位升值的內(nèi)在動力。
同時XXXX項目配有6.5萬平米的大型商業(yè)綜合體，匯集餐飲、購物、娛樂等多種生活娛樂設施，是XX地區(qū)最大的商業(yè)中心，未來將建設成比肩上海正大廣嘗北京三里屯、南京新街口等對城市具有重要意義的商業(yè)街區(qū)，吸引來自XX境內(nèi)外的消費客群，預計單日接待量將達到3000人次以上（預估）。這將在很大程度上加劇車位的供需矛盾，同時為車位的出租提供廣闊的市常屆時XXXX的停車位接待范圍不僅僅局限于業(yè)主、周邊項目，還將滿足商業(yè)中心消費者的停車需求，供不應求下停車位必將有價有市。
從車位和住宅的配置情況來看，我們XXXX項目共有3300戶，配有780個停車位，配置比例為4:1，然而在日常生活中，即使按2：1比例配置車位與樓盤住宅數(shù)目的小區(qū)也在面臨車位不足的問題，車位本身價格和租金都將水漲船高，升值速度非�？�。XXXX車位緊張程度遠高于一般小區(qū)，升值速度也比按照2:1配置停車位的小區(qū)高了整整一倍，其升值速度肯定高于一般小區(qū)。
一般來說，投資車位應盡量控制在15萬元以內(nèi)，這樣才有較大的上升空間，而XXXX停車位售價僅為6萬塊左右，遠低于一般城市停車位的停車位價格，升值潛力是毋庸置疑的。也許您會覺得買車位太貴，一下子要投入幾萬塊，遠不如每月花幾百塊錢租個車位實惠。但是從長期來看，買車位遠比租車位劃算。我們幫您算了這樣一筆賬，目前XXXX停車位產(chǎn)權售價為6萬元左右，以6萬元購得車位70年產(chǎn)權來看，您相當于每月支付大約71元月租，對比租賃20年，每月月租100元計算，一次性購買70年產(chǎn)權可幫您節(jié)約（100-71）元X840個月=24360元；對比按月租賃，每月月租120元計算，一次性購買70年使用權可幫您節(jié)約（120-71）元X840個月=41160元，節(jié)約的資金超過6萬總價的一半，而且租車位是一個不斷消耗資產(chǎn)的行為，而買車位卻能實現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值，因此買車位比租車位劃算的多。
并且現(xiàn)在私家車的增長量將遠遠大于車位數(shù)量，很多小區(qū)都在面臨車位不足的問題。而停車位一般隨住宅出售，售完后新建的幾率非常小，以后小區(qū)的車輛肯定越來越多，但車位的數(shù)量是固定的，停車會越來越困難，到時候別說租的車位緊張，恐怕有錢都買不到車位，所以及早買一個車位是非常必要的。如果短期租賃，有可能會因為短缺而坐地起價，給您造成很多麻煩。在這種情況下，買車位已經(jīng)不是一個簡單的經(jīng)濟問題了，還關系到您生活品質(zhì)的高低。
購買停車位后，您不僅可以自用，還能用來出租。在中國，一個停車位一小時的租金收益為3～5元，而城市商業(yè)中心的停車費一般在每小時10元以上。車位出租的年回報率在2%左右。假設XXXX停車位以一個最低標準，每天5元的租金來計算，一個月停車位租金收益為150元，年回報率為3%，其回報能力高于一般水平。然而本項目既處于陵水新城中心，同時還配備一個6.5萬平米大型商業(yè)綜合體，未來將成為陵水商業(yè)生活圈，片區(qū)對停車位的需求量遠遠大于供給量，單日租金收益肯定會高于5元，年回報率也將呈幾何倍數(shù)增長。
綜合來看，XXXX車位投資具有投入少、升值潛力大、出租市場廣闊、回報能力強等特點，投資我們的車位有助您在通貨膨脹時代下規(guī)避資產(chǎn)縮水，買一個車位對您來說是只賺不賠的。
XXXX停車位主要是地下停車位，地下停車與露天停車相比，可以避免汽車被陽光直接暴曬造成的車身老化問題，還能防止汽車被樹枝、石子砸到，安全性較高。項目共有停車位780個，共分為8個停車區(qū)，售價主要分為6.5萬、6萬、5.5萬三個價位。
售價6.5萬的停車位主要位于1區(qū)（4、5、6號樓下方）1號到55號、64號到75號；2區(qū)（7、8號樓下方）10號到58號；3區(qū)（商業(yè)和住宅之間）1號到7號、27號50號；6區(qū)（3號樓下方）1號到49號；7區(qū)（2號樓下方）25號到69號這5大區(qū)域，這部分地區(qū)停車位的優(yōu)點是緊靠社區(qū)各樓棟的電梯口和主出入口，您無論是停車還是取車出行都無需繞道，方便快捷。
售價6萬的停車位主要位于1區(qū)的56號到63號；2區(qū)的1號到9號；4區(qū)的1號到14號；5區(qū)的1號到16號；7區(qū)的1號到24號5個區(qū)域，這部分地區(qū)停車位的特點是緊靠各個樓棟，但距離電梯口和主要出入口相對較遠，您停車或取車的過程都需要步行一小段路程，但總體而言還是比較方便的。
售價5.5萬的停車位主要位于4區(qū)15號120號、136號到143號、159號到170號、186號到193號、209號到220號、236號到243號、259號到264號；8區(qū)1號到6號、22號到29號、45號到56號、72號到79號、95號到106號、122號到129號、145號到156號、172號到179號、195號到200號兩大區(qū)域，這部分區(qū)域停車位主要位于2、3、5、6、7、8棟樓梯周邊區(qū)域，距離社區(qū)各樓棟距離較遠，無論是停車還是取車都需要步行一段時間，便利性相對較差。
如果您的停車位是自用為主的話，我建議您購買價位是6.5萬元的停車位，這樣方便你日常使用。如果您的停車位一個月的使用頻率差不多達到1/3左右的話，我建議您購買價位為6萬元的停車位，這樣既可以滿足您的停車需求，不會造成太多的麻煩，同時性價比也相對高一些。如果您是以投資為主的話，我建議年購買4區(qū)、8區(qū)總價為5.5萬的停車位為主，投資少收益大，性價比最高。
車位銷售說辭完整版
XXX項目車位銷售培訓
一、XXX項目車位位置介紹
XXX項目的車位，位于小區(qū)負一、負二層，是小區(qū)業(yè)主行車出入的必經(jīng)之地，屬于集中式車庫，既能夠讓小區(qū)業(yè)主的日常生活需求得到滿足，又不影響小區(qū)的居家環(huán)境和業(yè)主的安全。
二、車位情況介紹：
XXX項目地下車位的總面積約3萬平米，總車位數(shù)776個，其中約200個為商業(yè)配套車位（不銷售），可銷售車位為576個�？偣卜譃閮善阡N售，上次集中銷售期是2016年6月，共銷售車位200個，車位交付時間為2016年6月30日，本次推出的是XXX項目剩余的376個車位。
車位優(yōu)勢：
1、項目占地：41畝，總建筑面積：約16㎡，住宅總建筑面積約10萬平米，總戶數(shù)：1012戶，商業(yè)163戶，其中可銷售車位僅有576個，實際車位配比約1；0.5，現(xiàn)目前未購車位戶數(shù)為975戶，可購車位376個，比例只有3：1。
按社會生活水平的高速發(fā)展，車位必將每個家庭是必備品，并且在投資回報這方面也是可觀。
2、小區(qū)車位總價投入少，投資風險也��；車位作為一個生活必備品，投資有前景，然后在限購的調(diào)控下，車位不限購，為投資首選；
3、經(jīng)過第一期車位銷售后，現(xiàn)在的車位配比只有約1：0.3，按生活水平發(fā)展需求，日后每家配備一個車位，是勢在必行；以免以后租車位的麻煩和頻繁找車位停車的不便。所以早買早安心，早買早劃算。
4、目前市中心五彩廣場周邊臨時停車全部取消，現(xiàn)目前可供集中停車的區(qū)域只有我XXX項目地下停車嘗成都銀行后面停車場（露天），中醫(yī)院停車塵露天】，百度咖啡停車場（露天）
【而且已在政府拆遷范圍內(nèi)】。因此市中心的停車壓力將非常大。稍不注意，亂停亂放就會被貼罰單，甚至被拖車。
三、購買車位的好處深度引導
眼前：
1）對車輛的好處
冬暖夏涼，大大降低高溫或低溫啟動時（開空調(diào)）的能耗；
避免風吹日曬雨淋等自然天氣的影響，車外觀、內(nèi)飾保“新”度更持久，車零部件使用周期更長久；
2）回家后停車更便利、迅捷，無需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導致的鄰里和睦及物業(yè)通報警告等后果；
3）避免在小區(qū)或小區(qū)外道路亂停車導致的罰款、碰擦等情況；照成一些不必要的麻煩。
4）更安全，利于物業(yè)的統(tǒng)一集中管理；
未來：
1）與住宅捆綁轉(zhuǎn)手時可以增加成交率及成交價格；
2）車位具有保值增值能力，無需擔憂汽車保有量日益增長導致的車位價格持續(xù)上漲；
3）無車位導致購車后不予上牌；
四、暫不購買車位的原因及引導
1、暫時沒錢，等入住后再說。
有沒有錢是一種觀念的界定。比如買房，如果覺得有錢了才買，永遠跟不上房價的上漲，所以等有錢買房觀念是錯誤的。按揭、短期和親友周轉(zhuǎn)都是解決短期沒錢的好方法。買車位也是如此，等有錢了車位的價格又上漲了，如果等入住的話，車位價格可能還會更高，而且買得越晚越?jīng)]有好位置，車位肯定是要買的，只是早買遲買的問題，免得后期車位漲價或者無車位可買。
【關于是否有他的購車位方式，比如說按揭貸款、分期付款的付款方式，需要等公司通知】
2、價格太貴，不覺得物有所值。
XXX項目是邛崍市重點招商引資項目，邛崍市市中心最高端的小區(qū)之一，目前小區(qū)業(yè)
主汽車擁有量經(jīng)調(diào)查就達到600多輛，很多業(yè)主擁有兩輛汽車，高端小區(qū)的停車位售價一般都在10萬元以上的，而且后期車位價格只會越來越高，因為賣到最后，越來越少，這就是物依稀為貴的道理，如果您考慮買車位的話還是早買比遲買好，早買的話車位的位置較好，選擇余地大，價格還便宜。比如說邛崍，08年以前，車位均價在3萬元左右，09年至10年就漲到了6萬元左右，2016年至2016年車位的價格就在10萬元左右了。因此這個漲幅是大家有目共睹的。
3、租賃比購買劃算。
XXX項目的車位總共是766個，其中商業(yè)配套車位近200個【位于負一層商業(yè)正下方，該區(qū)域內(nèi)還配套有商業(yè)電梯，可直通商晨，可銷售車位576個，車位實際配比約1：0.5，但是我們于2016年6月已開銷進行過一次車位銷售，已售出200個車位，目前未購車位的住戶約975戶，可供銷售的車位剩余376個，配比很低近1:0.3。因此車位是非常稀缺的。
小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主家里有兩輛車，如果人人都想租，到時候不一定租的到，而且租車位沒有穩(wěn)定性，這次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也會水漲船高，就像是想買房比租房劃算一樣的道理，車位買下來可以使用幾十年呢，買下來就是固定資產(chǎn)，是長期持有，也是可以作為一種投資行為，后期還會增值，如果您后期不需要使用車位了，也可以高價賣給小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主，從長遠的角度來說還是買一個車位劃算，如果有車位后期房子轉(zhuǎn)手還會更好轉(zhuǎn)，現(xiàn)在很多住老小區(qū)的業(yè)主因為車位停車困難，選擇換新小區(qū)的非常多，目前邛崍汽車的普及率很高，車位就像自行車庫一樣是必須品，從長遠的角度來說還是買一個車位劃算。
XX先生/女士，您好！我是XXX項目的車位銷售顧問XXX，現(xiàn)在將由我為您詳細介紹XXX項目車位的整體情況。您現(xiàn)在看到的是XXX項目地下室的整體布局圖，車庫是位于地下負一、負二層，我們的電梯可直達負一負二層，相當?shù)谋憷踩＼囄豢偣彩?66個，其中商業(yè)配套車位近200個【位于負一層商業(yè)正下方，該區(qū)域內(nèi)還配套有商業(yè)電梯，可直通商晨，可銷售車位576個，車位實際配比約1：0.5，但是我們于2016年6月已開盤進行過一次車位銷售，已售出200個車位，目前未購車位的住戶約975戶，可供銷售的車位剩余376個，配比約1:0.3。因此車位是非常稀缺的。
我們的地下車位設計為一進一出，便于管理。你看，這里是入口，位于市府街北側(cè)，從1棟1單元進入；另外，這里是出口，位于小區(qū)北面5號樓，邛崍市民政局對面。
您可以想象，在XXX項目擁有一個自己的專屬車位，給愛車一個合適的家，省去了到物業(yè)公司租車位的麻煩和頻繁找車位停車的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。作為以剛需為主的客戶群體樓盤，XXX項目大概80%以上的業(yè)主都是自住，但相應的車位卻沒有達到1：1的配比，假如您沒有買到車位，停車就會成為您日常生活的麻煩，因此作為一個業(yè)主，投資一個或多個車位是明智的，同時車位的投資回報也是相當可觀的，例如，邛崍市區(qū)的車位，在2016年的時候才3萬元左右，2016年就漲到5萬元左右，2016年基本上就在6萬多的水平了，2016年，校場壩天晴美地小區(qū)的地下車位開售，售價9萬元，2016年初錢江鳳凰城車位開售，達到10萬元，我們XXX項目在2016年6月車位的銷售價是均價11萬元左右，截止2016年5月，天晴美地小區(qū)地面車位爆滿，地下車位已銷售近90%，而錢江鳳凰城的車位基本上已全部銷售完成。因此可見車位的價格是在不斷遞增上漲的，屬于無風險的投資項目，并且車位不限購。
所以在我們XXX項目購買車位不管自用還是投資都是相當適合的。
我們的車位預計在2016年12月正式對外銷售，現(xiàn)在是預約登記期，您可以先行選擇車位，我們幫您預約車位登記，在車位銷售前，提前通知您來選購車位，車位是先到先得哦！
1.車位是否有子母車位？
我們車位總共有四類，小車位、標準車位、大車位和子母車位，如果您需要子母車位，我可以立即幫您查一下，看是否還有子母車位可售。。。。XXX先生/女士，您真幸運，我們這里還剩X個子母車位，非常少了，您是否考慮及時選定呢？
2.車位物業(yè)管理費收取標準？
車位的物業(yè)管理費，是由小區(qū)物業(yè)管理公司收取的，我們?yōu)槟崆白稍冞^，車位現(xiàn)目前的物業(yè)管理費是50元/月，600元/月。
3.車庫層高？車庫出入口層高？
先生/女士，這個您不用擔心，私家車是完全沒有問題的，只要您不是大巴車或者大貨車司機，呵呵。
4.車庫內(nèi)可否洗車或者汽車美容？
這方面我們集團公司正有所考慮，對地下室整體進行品質(zhì)升級改造，也在考慮在不銷售的商業(yè)停車區(qū)域內(nèi)開設一家邛崍市市中心最好的洗車場，涵蓋洗車、美容、保養(yǎng)等業(yè)主，這樣也方面小區(qū)業(yè)主們的日常需求，甚至可以提供更優(yōu)質(zhì)的服務，您回家把車直接開到洗車中心，就可以回家了，我們幫您洗好車后，將車停到您專屬的車位上，然后將鑰匙送至您家，也可以存放到我們的VIP鑰匙庫，您需要用車時，再來取鑰匙。
5.車位是否可租？租金多少？
現(xiàn)在未銷售的車位和商業(yè)車位可進行租賃，是由物業(yè)管理公司進行租賃管理，直到車位銷售完后將取消租賃業(yè)務，現(xiàn)在物業(yè)公司的備案的收費標準時1.8排量以下的車輛，200元/月，
1.8至2.0排量的車輛是300元/月，2.0以上的車輛是400元/月。但是跟著生活水平和人力成本的增漲，租金價格也會日益增高。就像邛崍之前的地面停車是2元，現(xiàn)在很多地方的起步價都漲到3元了。而且車位銷售完后，將無車位可租或者您只有出高價從其他業(yè)主手里面進行租賃。
6.若交納了管理費或買了車位，業(yè)主的車在車庫內(nèi)被盜，如何賠償？
您繳納了車位管理費，您的愛車將由物業(yè)管理公司為您全權負責，具體可咨詢車位管理費包含的服務內(nèi)容，您在購買車位后，還將與物業(yè)管理公司簽訂，《車位服務管理協(xié)議》。
7.1個業(yè)主可否買多個車位？
可以的，車位是不限購的哦。
8.單個車位可否安裝停車鎖？
這個您可以在購買車位后，向物業(yè)管理公司進行申請。
9.車位有沒有大小之分？
我們車位總共有四類，小車位、標準車位、大車位和子母車位。
10.買了車位以后還要不要收費？怎么收？
購買車位時需要交納以下費用：A、購車款；2、辦理產(chǎn)權的代收代繳費用，契稅等【預計6000元左右】；3、車位管理費50元/月【按年繳納，物業(yè)公司收瓤；
購買車位以后，您只需要按年向物業(yè)管理公司交納車位管理費即可，日常的車位管理服務將由物業(yè)管理公司向您全程提供服務。
11.車位何時開盤？車位的開盤方式？
我們本次的車位銷售預計將于2016年12月開售，現(xiàn)在是預約登記，先買先得。
12.車位可否做共有人？
我們的車位是不對外銷售的，必須是小區(qū)的業(yè)主才能購買，購買時我們將核對您的房號，在辦理產(chǎn)權時，車位的產(chǎn)權名將于您的房屋產(chǎn)權名字一致。
13.不是小區(qū)的業(yè)主可否購買車位？
我們的車位是不對外銷售的，必須是小區(qū)的業(yè)主才能購買。您可以在我們的辦理長期租賃協(xié)議，我們可以提供您商業(yè)停車區(qū)的專屬停車位，或者您可以與您租賃或?qū)嵱玫姆课輼I(yè)主協(xié)商，通過他們的資格購買我們的地下停車位。
14.車位是什么門禁系統(tǒng)？
對的，我們的地下車位管理是安裝了門禁系統(tǒng)的，必須刷卡進入，您購買車位后，將擁有一張車位專屬停車出入卡，已彰顯您的尊貴。
15.車位定價與之前的是否有差異？差異是否會很大？
車位現(xiàn)在的售價肯定會比2016年的售價高，第一個是因為時間管理，就類似于期房與現(xiàn)房的關系，而且您現(xiàn)在是即買即用；第二個是因為我們集團公司接手這個項目的資產(chǎn)后，為了提升整個項目的品質(zhì)，正在擬定地下室的升級改造方案，將大大提升地下室的品質(zhì)，這部分的成本價格肯定會影響車位銷售價格。當然您也將享受更優(yōu)越的停車環(huán)境和更好的停車服務。
16.購買車位以后是否有業(yè)主的車牌號作為標示？
這個方面，車位標識牌是由物業(yè)公司制作和設置。您可以在購買車位后，在物業(yè)公司辦理手續(xù)時，提出你們的意見，您可以根據(jù)的您的需求，標注您的房號或者車牌號。
17.車位如果有產(chǎn)權，那么辦理產(chǎn)權的時間是多久？
我們車位的是由產(chǎn)權的，年限是40年，產(chǎn)權的辦理時間是我們將住房和商鋪的產(chǎn)權辦理完后，按順序辦理車位產(chǎn)權。
18.住宅的產(chǎn)權時70年，車位怎么才40年，到期后怎么辦？
產(chǎn)權的年限是按照國家規(guī)定辦理的，產(chǎn)權到期后，只要到政府單位辦理產(chǎn)權續(xù)期，繳納一定的費用就可以延續(xù)產(chǎn)權年限了。就類似于現(xiàn)在墓地的新政策一樣，一個墓地的使用年限是20年，20年后肯定不可能把祖墳給你挖了三，只要繳納一定的費用續(xù)期就行了。
19.車位付款方式有那幾種？能不能貸款或者分期付款？
目前我們的車位的付款方式是一次性付款，暫未有分期付款的優(yōu)惠政策通知，如果您確實因為資金緊張，我們可以做下登記，向公司匯報請示下這些情況。關于貸款等業(yè)務，之前我們也與邛崍市工商銀行合作過，但是因為國家政策調(diào)整，現(xiàn)在五大銀行已經(jīng)取消了車位信用貸款的政策，如果您有相關資源，也可以到相關銀行辦理車位貸款，需要相關配合的工作，我們也會竭誠為您提供協(xié)助服務。
20.小區(qū)的地面車位是否可以租賃或者銷售？
地面車位是小區(qū)業(yè)務共有，不能獨立出租或者銷售的，而且是由物業(yè)公司統(tǒng)一管理。
21.車位是否會專門保留一部分供買不起的業(yè)主租用？
這個不會，因為車位的銷售和租賃是一個市場行為，沒有專門的國家規(guī)定。如果目前租賃的車位進行了銷售，將停止租賃服務，您只有從其他車位業(yè)主手里面，私下租賃，到時候的價格就是別人說了算了。
22、地下車位是否安裝有監(jiān)控系統(tǒng)？
這個在開發(fā)商交付地下車位的時候，是安裝有監(jiān)控系統(tǒng)的，并且已經(jīng)移交給了物業(yè)管理公司，由物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一管理及日后保養(yǎng)。