房建年終個(gè)人工作總結(jié)
2015年是我們公司開(kāi)發(fā)海珂·花郡項(xiàng)目的一年，也是公司成功邁進(jìn)的一年，更是我們房建部輝煌的一年。作為一名工程師，在房建部領(lǐng)導(dǎo)下，我主要做了以下幾方面的工作。
一、現(xiàn)場(chǎng)工作（二至十六項(xiàng)為海珂·花郡項(xiàng)目）
1、三千城室外總平竣工資料及竣工圖
2、售樓部主體質(zhì)量檢查以及測(cè)量定位施工
3、17、18號(hào)樓基礎(chǔ)旋噴樁加固施工
4、17-20#樓測(cè)量定位復(fù)核
5、A地塊地勘
6、一期土方開(kāi)挖
7、一期一標(biāo)段基坑加固支付
8、15號(hào)樓基礎(chǔ)換填施工
9、15-16#樓施工至地下室頂面
10、17-18#樓施工至地下室頂面
12、19-20#樓施工至一層樓面
13、3、4#商業(yè)地基開(kāi)挖結(jié)束
14、B-03樣板房土建、裝修施工
15、員工食堂施工
二、技術(shù)部技術(shù)配合工作
1、B-03樣板房施工方案及內(nèi)裝設(shè)計(jì)
2、A、B地塊及樣板房廣告圍墻設(shè)計(jì)
3、15-20號(hào)樓施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)配合
4、17-20號(hào)樓構(gòu)造措施調(diào)整抗震等級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)配合
5、15-20號(hào)樓平面修改、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)配合
6、21-24號(hào)樓戶型和節(jié)能調(diào)整設(shè)計(jì)技術(shù)配合
7、一期景觀方案設(shè)計(jì)技術(shù)配合
8、一期戶型圖繪制
三、外協(xié)工作
1、八地塊總平報(bào)規(guī)
2、售樓部報(bào)規(guī)、報(bào)建
3、一期報(bào)規(guī)、報(bào)建、面積測(cè)繪
4、配合銷(xiāo)售部辦理預(yù)售許可證
5、**海珂公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理
6、一期環(huán)評(píng)及節(jié)能評(píng)估
回顧歷史，展望未來(lái)。2015年在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心支持下，整個(gè)海珂·花郡一期的工程建設(shè)比較順利，我也取得了比較良好的成績(jī)。在所做工作中，還有很多不足之處，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同事多多批評(píng)指正。作為一名技術(shù)人員，我將更加努力的學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，相關(guān)的法律法規(guī)。理論聯(lián)系實(shí)際，在實(shí)踐中學(xué)習(xí)理論，提高業(yè)務(wù)水平；更好的為工程技術(shù)服務(wù)。作為一名管理人員，我將更加刻苦的鉆研管理知識(shí)。多動(dòng)腦筋，考慮問(wèn)題全面，提高管理水平；更好為工程管理服務(wù)。爭(zhēng)取在2015年中做的更好。
在公司這個(gè)大家庭中，我感到特別的溫暖，我們公司是一個(gè)團(tuán)結(jié)向上的公司，是一個(gè)和睦相處的家庭。我們的房建部更是一個(gè)團(tuán)結(jié)拼搏的集體。正因?yàn)槲覀冇辛藞F(tuán)結(jié)，有了拼搏，我們看到了希望，看到了明天。
祝愿海珂實(shí)業(yè)有限公司在來(lái)年更加輝煌騰達(dá)；祝愿房建部在來(lái)年圓滿完成施工任務(wù)，為公司交出滿意的答卷。
房建部：任林
房建年終個(gè)人工作總結(jié) [篇2]
篇一：
工作安排
2015年的時(shí)間很快過(guò)去了，在這一年的時(shí)間里，項(xiàng)目部在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了各項(xiàng)工作，施工過(guò)程中有效克服了重重困難，在完成既定進(jìn)度目標(biāo)的前提下，在安全、質(zhì)量管理方面有了穩(wěn)步的提高。 我們項(xiàng)目在過(guò)去的一年里經(jīng)歷了人員更迭變化，現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量滑坡、經(jīng)過(guò)公司支持，在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下，項(xiàng)目人員齊心協(xié)力齊抓共管，終于克服了重重困難，獲得了一定的成績(jī)，在盡可能減少投入的前提下，不斷地為扭轉(zhuǎn)項(xiàng)目形式作最大的努力。
經(jīng)過(guò)艱苦努力，并且對(duì)項(xiàng)目這一年里的努力進(jìn)行總結(jié)分析，我項(xiàng)目解決了一些老大難問(wèn)題，譬如施工隊(duì)伍管理難，簽證洽商遲遲得不到解決，質(zhì)量通病問(wèn)題積累時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等，并且在不斷遇到新困難的情況下，我項(xiàng)目部在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，團(tuán)結(jié)一致，積極進(jìn)取，迎難而上，在困難面前不退縮、不避讓?zhuān)矣诎褑?wèn)題暴露出來(lái)，群商群議采取有針對(duì)性的措施，在那里跌倒就在哪里爬起來(lái)。并且通過(guò)一件又一件問(wèn)題的解決，對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員的思想和認(rèn)識(shí)有了一個(gè)新的磨合和提高。
a、工期進(jìn)度方面。
按總體進(jìn)度要求，今年項(xiàng)目所有樓棟均要達(dá)到結(jié)構(gòu)封頂條件，其中樓門(mén)窗、外墻完成。為形成局部區(qū)域達(dá)到交驗(yàn)提供條件。極力的給施工隊(duì)伍施加壓力，壓縮工期，最大限度將工期進(jìn)展控制在可能的范
圍之內(nèi)。同時(shí)，項(xiàng)目部積極做好分包隊(duì)伍甚至是施工班組的思想工作，積極為分包隊(duì)伍排憂解難，加強(qiáng)信念，增加合作誠(chéng)信度，確保施工班組直接與項(xiàng)目部溝通，避免因分包管理單位的紊亂而造成班組的壓力。同時(shí)加強(qiáng)進(jìn)度控制各項(xiàng)保障措施，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料包括分包隊(duì)伍自采材料加強(qiáng)控制，確保材料供應(yīng)以及投入滿足進(jìn)度要求；加強(qiáng)施工隊(duì)人員及人數(shù)的管理，及時(shí)分析人力保障情況，采取應(yīng)急措施彌補(bǔ)人力不足導(dǎo)致的工期延誤；為項(xiàng)目創(chuàng)造一個(gè)寬松合理的條件，爭(zhēng)取在公司的支持下，順利完成各項(xiàng)施工任務(wù)。
b、技術(shù)、質(zhì)量管理方面。
我們項(xiàng)目全面開(kāi)工，各種工序基本一起平行進(jìn)行，施工隊(duì)伍很多都是頭一次合作，我們項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門(mén)的人員也是第一次組隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)分為幾個(gè)個(gè)區(qū)域，加上南北分成兩個(gè)監(jiān)理公司分開(kāi)管理，所以與技術(shù)的統(tǒng)一性，全局性發(fā)生矛盾沖突，給管理帶來(lái)了難度。但我們這個(gè)年輕的隊(duì)伍還是積極肯干，迎難而上，克服了很多困難，做出了應(yīng)有的成績(jī)。根據(jù)設(shè)計(jì)的多次變更，項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)多次調(diào)整，道路修改，調(diào)整塔吊，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，更改施工方法，最終有效地指導(dǎo)了全局的施工；項(xiàng)目各分區(qū)施工方案覆蓋率達(dá)到了100%，做到了方案
在現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)服務(wù)方面，最能體現(xiàn)年輕人熱情活躍、激情飽滿的一面，盡管我們團(tuán)隊(duì)中很多年輕的同志，盡管我們經(jīng)驗(yàn)欠缺，但是大多數(shù)人都能本著有事不推事，有事不過(guò)夜的積極態(tài)度，及時(shí)的解決各類(lèi)
現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題。這包括設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，施工矛盾的問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)簽證的問(wèn)題，報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收的問(wèn)題，資料收集的問(wèn)題。還能積極的謙虛的向他人請(qǐng)教學(xué)習(xí)、討論，甚至想辦法走出去參觀學(xué)習(xí)外單位的經(jīng)驗(yàn)，打破沙鍋問(wèn)到底，看明白、弄清楚。
在項(xiàng)目日常的施工日記的整理，資料的歸檔和文件的交接工作中，至今無(wú)任何遺漏，確保整理齊全、萬(wàn)無(wú)一失，這是難得的基本功，是良好的'工作習(xí)慣形成的，是很好的現(xiàn)象。
結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量方面，質(zhì)檢員兢兢業(yè)業(yè)，夜以繼日，確保每道工序都處于受監(jiān)控狀態(tài)，并且能細(xì)測(cè)量、嚴(yán)把關(guān)，在質(zhì)量管理過(guò)程中，堅(jiān)持原則，在困難的局面下，極力推行“三檢”制度，確保工程質(zhì)量保持平穩(wěn)的狀態(tài)。
c
我們項(xiàng)目安全工作以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作的開(kāi)展，戰(zhàn)線長(zhǎng)，場(chǎng)面大，高層作業(yè)多，管理難度
大，局面比較困難，經(jīng)過(guò)一年的努力，確保安全無(wú)事故，難能可貴。并且安全管理做得再多，做得再好，永遠(yuǎn)只能說(shuō)是本職工作，都是應(yīng)該的。我們安全部門(mén)應(yīng)該可以說(shuō)是任勞任怨，多插手，勤說(shuō)話，善溝通，再者就是下隱患，定人定責(zé)，能把矛盾和危險(xiǎn)充分的暴露出來(lái)，督促大家一起解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。很好的發(fā)揮了，項(xiàng)目安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)有的監(jiān)督檢查作用，看到了就說(shuō)，說(shuō)了就按要求改，改了就安全，很多工作其實(shí)都可以借鑒這樣好的思路，好的習(xí)慣。 d、人才培養(yǎng)
人才培養(yǎng)是一項(xiàng)重要的項(xiàng)目管理任務(wù)，尤其對(duì)一公司目前的人才緊缺局面來(lái)說(shuō)，我們分公司以及我們項(xiàng)目最重視的就是人才的培養(yǎng)，建設(shè)一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，和諧的團(tuán)隊(duì)，是必然的。我項(xiàng)目部管理人員基本以年輕人為主，經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)稍顯稚嫩，給項(xiàng)目管理尤其是技術(shù)質(zhì)量管理造成很大困難，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的努力，項(xiàng)目人才的培養(yǎng)具有一定的成績(jī)，這與這些人的積極努力是分不開(kāi)的。
四、下半年工作計(jì)劃
1、任務(wù)介紹：
今年工作任務(wù)繁重，工序繁雜，穿插配合較多，而且工期非常緊。準(zhǔn)備稍有不足就會(huì)打敗仗，一損俱損。
今年要完成所有的主體結(jié)構(gòu)施工，二次結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面施工、門(mén)窗、裝飾裝修、專(zhuān)業(yè)安裝等所有階段施工。
2、主要的工作思路：
以進(jìn)度控制為主線，分區(qū)依照整體的進(jìn)度計(jì)劃提前分解任務(wù)，細(xì)部管理制定分區(qū)的計(jì)劃， a、施工進(jìn)度控制
a.加強(qiáng)施工的計(jì)劃管理，重視施工計(jì)劃，堅(jiān)持計(jì)劃的貫徹執(zhí)行。層層落實(shí)、層層制定、責(zé)任到人。
b.經(jīng)常檢查計(jì)劃的執(zhí)行、落實(shí)情況。合理安排各階段、各工種、各工序的施工。
c．組織好機(jī)具設(shè)備和材料，保證施工機(jī)械的完好率和利用率。d、加強(qiáng)分區(qū)工期進(jìn)度的考核力度，絕不姑息工期的非正常延誤。
b、質(zhì)量管理
施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，必須實(shí)行專(zhuān)業(yè)檢查和班組自查相結(jié)合的辦法。堅(jiān)持施工班組自檢、互檢、工序交接檢的“三檢制”。分項(xiàng)質(zhì)量檢查必須有記錄并簽字齊全。
堅(jiān)持“樣板制”，裝飾工程施工前，先做樣板。樣板經(jīng)質(zhì)量部門(mén)、項(xiàng)目部驗(yàn)收后，再請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位簽字認(rèn)可，最后項(xiàng)目部方可組織大面積施工。
分區(qū)質(zhì)檢員要在完成日常驗(yàn)收工作的前提下，加強(qiáng)分區(qū)質(zhì)量教育，多做指導(dǎo)性工作，加強(qiáng)與技術(shù)、工程部門(mén)溝通，及時(shí)反饋信息。
質(zhì)量、技術(shù)人員都要學(xué)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)管理，開(kāi)闊思維，為二次結(jié)構(gòu)施工獨(dú)立質(zhì)量評(píng)比制度。在項(xiàng)目的支持下，積極主動(dòng)地管理，認(rèn)真的執(zhí)行。
c、安全管理：
項(xiàng)目部建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專(zhuān)職安全副經(jīng)理和專(zhuān)職安全員，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，貫徹執(zhí)行“安全預(yù)防為主”的方針。
重要項(xiàng)目反復(fù)進(jìn)行技術(shù)、安全操作交底，明確每個(gè)崗位的安全責(zé)任。 施工現(xiàn)場(chǎng)“一圖四牌”齊全，施工標(biāo)語(yǔ)，安全警示標(biāo)牌醒目，消防安全設(shè)施齊備。
對(duì)關(guān)鍵工序的工作人員嚴(yán)格要求持證上崗。篇二：房建項(xiàng)目年度工作總結(jié)及工作規(guī)劃_secret 2015年上半年工作總結(jié)和下半年工作安排
一、2015年上半年項(xiàng)目管理總結(jié)
半年的時(shí)間很快過(guò)去了，在這半年的時(shí)間里，項(xiàng)目部在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心與幫助下圓滿的完成了各項(xiàng)工作，施工過(guò)程中有效克服了“戰(zhàn)線長(zhǎng)、作業(yè)面廣、危險(xiǎn)源多、技術(shù)難度大”
等難點(diǎn)，在完成既定進(jìn)度目標(biāo)的前提下，在安全、質(zhì)量管理方面較年前有了穩(wěn)步的提高，1、整體的工程進(jìn)展情況，2015年上半年完成的主要施工內(nèi)容有：項(xiàng)目總建筑面積53萬(wàn)平米，已開(kāi)工的47.2萬(wàn)平米，未開(kāi)工的項(xiàng)目z12-14及z19以及s05-a五棟，共5.8萬(wàn)平米。 目前工期基本滿足總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃要求，局部樓棟因?yàn)榧字阜职鼗幚硎┕笠约绊?xiàng)目自身原因有所延誤。
2、產(chǎn)值利潤(rùn)情況：
上半年1-6月完成產(chǎn)值21437萬(wàn)，實(shí)際成本？？？？萬(wàn)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)？？？？萬(wàn)，成本降低率？？？%。 3、質(zhì)量管理及安全文明施工：
我們項(xiàng)目在過(guò)去的半年里經(jīng)歷了人員更迭變化，現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量滑坡、安全文明施工不符合要求、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后、檢查繁多等困境，經(jīng)過(guò)公司支持，在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下，項(xiàng)目人員齊心協(xié)力齊抓共管，終不斷地為扭轉(zhuǎn)項(xiàng)目形式作最大的努力。二、上半年工作中的成績(jī)： 經(jīng)過(guò)半年的艱苦努力，并且對(duì)項(xiàng)目這半年里的努力進(jìn)行總結(jié)分析，我項(xiàng)目解決了一些老大難問(wèn)題，譬如施工隊(duì)伍管理難，簽證洽商遲遲得不到解決，質(zhì)量通病問(wèn)題積累時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等，并且在不斷遇到新困難的情況下，我項(xiàng)目部在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，團(tuán)結(jié)一致，積極進(jìn)取，迎難而上，在困難面前不退縮、不避讓?zhuān)矣诎褑?wèn)題暴露出來(lái)，群商群議采取有針對(duì)性的措施，在那里跌倒就在哪里爬起來(lái)。并且通過(guò)一件又一件問(wèn)題的解決，對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員的思想和認(rèn)識(shí)有了一個(gè)新的磨合和提高。
三、上半年工作中的薄弱環(huán)節(jié)及解決思路： a、工期進(jìn)度方面。
按總體進(jìn)度要求，今年項(xiàng)目所有樓棟均要達(dá)到結(jié)構(gòu)封頂條件，其中z01-03樓門(mén)窗、外墻、樓地面、室內(nèi)外裝修要完成。為形成局部
區(qū)域提前達(dá)到交驗(yàn)條件，z01-03以及z08樓主體結(jié)構(gòu)施工基本滿足進(jìn)度要求，現(xiàn)已組織二次結(jié)構(gòu)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，采取穿插施工的方式上下同時(shí)施工。z04樓結(jié)構(gòu)已完成，z06樓于5月中旬順利結(jié)構(gòu)封頂，陸續(xù)可以組織二次結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工。因z05樓更換施工隊(duì)伍，施工進(jìn)度有所滯后，并且該樓結(jié)構(gòu)東單元24層，勢(shì)必影響最終封頂時(shí)間。為確保形象進(jìn)度，北區(qū)進(jìn)度壓力集中于z05、z07以及s01樓棟，我項(xiàng)目采取各項(xiàng)保障措施確保結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間，滿足甲方形象進(jìn)度要求。在經(jīng)理一竿子插到小班組甚至工人層面，白天黑夜的堅(jiān)守崗位，采取各種手段，極力的給施工隊(duì)伍施加壓力，壓縮工期，最大限度將工期進(jìn)展控制在可能的范圍之內(nèi)。同時(shí)，項(xiàng)目部積極做好分包隊(duì)伍甚至是施工班組的思想工作，積極為分包隊(duì)伍排憂解難，加強(qiáng)信念，增加合作誠(chéng)信度，確保施工班組直接與項(xiàng)目部溝通，避免因分包管理單位的紊亂而造成班組的壓力。同時(shí)加強(qiáng)進(jìn)度控制各項(xiàng)保障措施，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料包括分包隊(duì)伍自采材料加強(qiáng)控制，確保材料供應(yīng)以及投入滿足進(jìn)度要求；加強(qiáng)施工隊(duì)人員及人數(shù)的管理，及時(shí)分析人力保障情況，采取應(yīng)急措施彌補(bǔ)人力不足導(dǎo)致的工期延誤；砼供應(yīng)問(wèn)題在4、5月份對(duì)我項(xiàng)目進(jìn)度造成了嚴(yán)重影響，我項(xiàng)目勢(shì)必要借助分公司以及公司力量協(xié)助解決該問(wèn)題；上半年因?yàn)橥鈬h(huán)境問(wèn)題給項(xiàng)目進(jìn)度造成了一定的影響，下一步我項(xiàng)目爭(zhēng)取與外界加強(qiáng)溝通，密切聯(lián)系，為項(xiàng)目創(chuàng)造一個(gè)寬松合理的條件，爭(zhēng)取在甲方以及政府部門(mén)的支持下，順利完成各項(xiàng)施工任務(wù)。 b、技術(shù)、質(zhì)量管理方面。
我們項(xiàng)目樓棟多，并且全面開(kāi)工，各種工序基本一起平行進(jìn)行，施工隊(duì)伍很多都是頭一次合作，我們項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門(mén)的人員也是第一次組隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)分為幾個(gè)個(gè)區(qū)域，加上南北分成兩個(gè)監(jiān)理公司分開(kāi)管理，所以與技術(shù)的統(tǒng)一性，全局性發(fā)生矛盾沖突，給管理帶來(lái)了難度。但我們這個(gè)年輕的隊(duì)伍還是積極肯干，迎難而上，克服了很多困難，做出了應(yīng)有的成績(jī)。根據(jù)設(shè)計(jì)的多次變更，項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)多次調(diào)整，道路修改，調(diào)整塔吊，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，更改施工方法，最終有效地指導(dǎo)了全局的施工；項(xiàng)目各分區(qū)施工方案覆蓋率達(dá)到了100%，做到了方案先行，起到了技術(shù)指導(dǎo)的作用，在現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)服務(wù)方面，最能體現(xiàn)年輕人熱情活躍、激情飽滿的一面，盡管我們團(tuán)隊(duì)中很多年輕的同志，盡管我們經(jīng)驗(yàn)欠缺，但是大多數(shù)人都能
本著有事不推事，有事不過(guò)夜的積極態(tài)度，及時(shí)的解決各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題。這包括設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，施工矛盾的問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)簽證的問(wèn)題，報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收的問(wèn)題，資料收集的問(wèn)題。還能積極的謙虛的向他人請(qǐng)教學(xué)習(xí)、討論，甚至想辦法走出去參觀學(xué)習(xí)外單位的經(jīng)驗(yàn)，打破沙鍋問(wèn)到底，看明白、弄清楚。
在項(xiàng)目日常的施工日記的整理，資料的歸檔和文件的交接工作中，至今無(wú)任何遺漏，確保整理齊全、萬(wàn)無(wú)一失，這是難得的基本功，是良好的工作習(xí)慣形成的，是很好的現(xiàn)象。篇三：房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司2015年度工作總結(jié)和2015年工作計(jì)劃
以安全為本 將精品做精 讓亮點(diǎn)更亮
****地產(chǎn)公司2015年工作總結(jié)和2015年工作計(jì)劃
2015年是****項(xiàng)目進(jìn)入全面施工階段的重要一年，我司在上級(jí)集團(tuán)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊抓項(xiàng)目的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理，全體員工齊心協(xié)力，團(tuán)結(jié)拼搏，真抓實(shí)干，扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作，切實(shí)完成了年初制定的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。
2015年工作回顧
一、重點(diǎn)工程進(jìn)展概況
我司今年繼續(xù)全力推進(jìn)公司重點(diǎn)工程——**項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，目前總體施工進(jìn)展順利，在全年建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)亮點(diǎn)紛呈，取得了多個(gè)階段性成果：
一是安全生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)零事故。公司把“全力以赴，抓好深基坑工程安全施工，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良”作為全年安全管理工作的目標(biāo)與口號(hào)，始終將安全生產(chǎn)當(dāng)著頭等大事來(lái)抓,2015年，****項(xiàng)目施工工地未發(fā)生一起安全責(zé)任事故,取得了零安全事故的好成績(jī)，為接下來(lái)的各項(xiàng)施工任務(wù)打下良好基礎(chǔ)和開(kāi)端。
二是拆遷報(bào)建解決遺留問(wèn)題。**場(chǎng)地一直是本項(xiàng)目最大的社會(huì)不穩(wěn)定因素，我司經(jīng)過(guò)不斷努力和近大半年的艱難談判，最終于*月*日成功簽署正式協(xié)議，將場(chǎng)地移交施工單位。此外，我司在春節(jié)前全力推進(jìn)施工許可證辦理手續(xù)，積極主動(dòng)與政府相關(guān)職能部門(mén)對(duì)接，于*月*日提前取得了本項(xiàng)目的《建筑工程施工許可證》，標(biāo)志著****項(xiàng)目工程審批的證書(shū)全部閉合，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入全面提速階段。
三是綠色建筑取得關(guān)鍵突破。作為****房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略的重要任務(wù)，****項(xiàng)目三大認(rèn)證指標(biāo)已基本全部到位。*月下旬，中國(guó)綠色建筑認(rèn)證通過(guò)省住建廳評(píng)審；**月中旬，我司今年主動(dòng)引入的**市節(jié)能示范項(xiàng)目申報(bào)獲得通過(guò)，獲最高額度***萬(wàn)元補(bǔ)貼；12月上旬，經(jīng)過(guò)我司多次組織內(nèi)部評(píng)審和優(yōu)化調(diào)整，美國(guó)leed認(rèn)證突破原定銀獎(jiǎng)的申報(bào)目標(biāo)，以高分進(jìn)一步?jīng)_擊金獎(jiǎng)等級(jí)，目前已通過(guò)美國(guó)綠委會(huì)官網(wǎng)初審。本項(xiàng)目真正成為***市的綠色“雙認(rèn)證”節(jié)能示范建筑。
四是深基坑施工節(jié)點(diǎn)全部按時(shí)完成。在實(shí)體施工進(jìn)度方面，我司在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，全體工程建設(shè)人員不分節(jié)假日奮戰(zhàn)在工地第一線，共同努力克服了施工場(chǎng)地狹小、土方外運(yùn)受限、臺(tái)風(fēng)異常頻繁、周邊業(yè)主投訴干擾等種種困難和不利因素，通過(guò)優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、創(chuàng)新土方調(diào)運(yùn)方式、優(yōu)化降排水工藝、合理安排組織施工等手段，保質(zhì)量、抓安全、趕進(jìn)度。 截至**月**日，****項(xiàng)目深基坑已完成底板墊層及核心筒
混凝土澆筑施工，并已全面開(kāi)始底板鋼筋綁扎工程，全部完成了年初制定的實(shí)體施工進(jìn)度計(jì)劃三個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（地下連續(xù)墻、工程樁完成時(shí)間及底板開(kāi)始施工時(shí)間）的任務(wù)指標(biāo)。
二、全年具體工作總結(jié)
按照今年上級(jí)公司“深化大國(guó)資改革，打造國(guó)企航母”的全局部署和全新理念，對(duì)于公司全體員工而言，2015年的工作重點(diǎn)是：“全力以赴抓好重點(diǎn)工程建設(shè)管理，打造****房地產(chǎn)精品工程”，我司在六個(gè)“精”字上大做文章，立足現(xiàn)實(shí)、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，靠雙手描繪未來(lái)，靠勤奮創(chuàng)造業(yè)績(jī)。
（一）在任務(wù)安排上做到“精兵強(qiáng)將”
2015年，****房地產(chǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)依靠公司全體員工的責(zé)任
心和管理協(xié)調(diào)能力，在任務(wù)安排上對(duì)項(xiàng)目工作目標(biāo)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行細(xì)分，做到“分工不分家”，并注重日常落實(shí)督查。
1.內(nèi)控管理，分工明確。今年年初，我司在進(jìn)行深入細(xì)致研究討論的基礎(chǔ)上，根據(jù)
****項(xiàng)目已全面進(jìn)入施工階段的工作特點(diǎn)，結(jié)合施工項(xiàng)目管理的實(shí)際需求，工作重點(diǎn)從項(xiàng)目報(bào)批轉(zhuǎn)到項(xiàng)目施工管理上，重新對(duì)領(lǐng)導(dǎo)崗位和各部門(mén)人員的人事安排進(jìn)行了調(diào)整，將工程項(xiàng)目管理所要求的技術(shù)、安全、質(zhì)量、造價(jià)等崗位職責(zé)落實(shí)到相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員身上，做到明確分工，各司其責(zé)。
2.制度建設(shè)，持續(xù)完善。
今年2-4月，我司結(jié)合建筑工程項(xiàng)目管理的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，先后制定和完善了《安全生產(chǎn)管理辦法》、《質(zhì)量管理辦法》、《設(shè)計(jì)變更管理辦法》、《計(jì)量和支付管理辦法》、《內(nèi)部招投標(biāo)工作規(guī)范》等8項(xiàng)工程管理制度，逐步建立健全較為科學(xué)的工程項(xiàng)目管理機(jī)制，有效規(guī)范了各參建單位的職業(yè)行為和工作流程。
3.每周例會(huì)，狠抓落實(shí)。
為了更好地掌握工程施工動(dòng)態(tài)，同時(shí)提高項(xiàng)目施工各方的凝聚力，我司堅(jiān)持每周組織各參建單位主要負(fù)責(zé)人員定期會(huì)議，全年累計(jì)共召開(kāi)40多次工程例會(huì)，對(duì)施工中存在的問(wèn)題和困難及時(shí)研究、及時(shí)解決，提高工作效率。并在每周三前以圖文簡(jiǎn)報(bào)的形式，向公司領(lǐng)導(dǎo)書(shū)面匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在困難，讓領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間了解項(xiàng)目情況。
4.人文關(guān)懷，提升士氣。
今年5月下旬起，我司開(kāi)始部署高溫抗暑工作，其中尤其重視關(guān)注施工人員高溫作業(yè)的感受。按照上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和工作計(jì)劃安排，我司代表先后多次到工地現(xiàn)場(chǎng)為一線施工作業(yè)的工人分發(fā)了清涼飲料慰問(wèn)品和了解工人的情況、需求，鼓勵(lì)工人們既要做好本職工作，落實(shí)安全措施，又要注意關(guān)心自身健康和安全，力所能及地解決工人的實(shí)際問(wèn)題。充分調(diào)動(dòng)和提升全體建設(shè)者的積極性和干勁。
（二）在安全管理上做到“精細(xì)控制”深基坑施工是今年安全管理任務(wù)的重中之重，我司通過(guò)加大安全管理和現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范作業(yè)檢查力度，繼續(xù)保持安全監(jiān)管的高壓態(tài)勢(shì)，嚴(yán)防各類(lèi)事故發(fā)生，確保了安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定，順利實(shí)現(xiàn)了全年安全生產(chǎn)無(wú)責(zé)任事故的目標(biāo)。
一是超前預(yù)控，嚴(yán)密布防重大危險(xiǎn)源。
按照上級(jí)公司的要求，我司組織安全管理人員成立專(zhuān)項(xiàng)工作小組，對(duì)本項(xiàng)目的重大危險(xiǎn)源進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評(píng)價(jià)，并對(duì)每一個(gè)重大危險(xiǎn)源最可能發(fā)生的不為、現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)信號(hào)、可能產(chǎn)生的后果和應(yīng)對(duì)控制措施等方面進(jìn)行了分析和匯總，并編制成風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，全面指導(dǎo)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)事故的預(yù)防和布控工作。
二是文明施工，精心打造和諧文明施工環(huán)境。
為了確保本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格按照相
關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布臵和管理，同時(shí)盡量減少項(xiàng)目施工對(duì)周邊居民的影響，從工程開(kāi)工以來(lái)，我司安全辦多次對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、噪音擾民、施工泥漿廢水的排放等情況進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，為本項(xiàng)目的順利推進(jìn)建立一個(gè)和諧、文明的施工環(huán)境。
三是檢查監(jiān)督，保持隱患排查高壓態(tài)勢(shì)。
在日常工作中，我司不斷加大安全檢查和安全隱患整改工作力度，做到安全檢查監(jiān)督工作日常化、規(guī)范化。尢其是加強(qiáng)春節(jié)、五一等重點(diǎn)節(jié)日時(shí)段的安全檢查，公司領(lǐng)導(dǎo)帶頭嚴(yán)格執(zhí)行值班制度，確保安全巡查不間斷。至今年11月，公司安全辦通過(guò)日常檢查共發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患30多處，聯(lián)合監(jiān)理單位共開(kāi)出檢查整改通知書(shū)10多份，已經(jīng)全部要求施工單位進(jìn)行整改，并已按要求整改好。
四是應(yīng)急管理，提高安全意識(shí)和應(yīng)急技能。
作為今年安全應(yīng)急管理的重點(diǎn)，我司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和
《生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》，結(jié)合****房地產(chǎn)項(xiàng)目的危險(xiǎn)源狀況、危險(xiǎn)性分析情況和可能發(fā)生的事故特點(diǎn)，制定了相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。今年7-9月臺(tái)風(fēng)暴雨異常頻繁，面對(duì)不可抗力因素的影響，我司與各參建單位積極應(yīng)對(duì)，細(xì)化分工，落實(shí)責(zé)任，采取了包括提前預(yù)警、設(shè)備防雨防潮、工地廢棄泥水導(dǎo)排等多項(xiàng)應(yīng)急措施，用實(shí)際行動(dòng)保障施工進(jìn)度安全、順暢。
（三）在施工質(zhì)量上做到“精雕細(xì)琢”
質(zhì)量是建筑工程產(chǎn)品的靈魂。質(zhì)量上放松要求，不能精益求精、精雕細(xì)刻，打造精品工程就是一句空話。我司要求全體參建工程人員，必須做到對(duì)每一項(xiàng)材料、每一道工序質(zhì)量都嚴(yán)格把關(guān)，環(huán)環(huán)相扣，確保各項(xiàng)質(zhì)量措施落實(shí)到位。
1.順利完成深基坑方案專(zhuān)家評(píng)審工作
按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署和相關(guān)規(guī)定，我司在今年1月組織了多次專(zhuān)項(xiàng)施工方案評(píng)審會(huì)，邀請(qǐng)了5名經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)家對(duì)****項(xiàng)目深基坑設(shè)計(jì)、支護(hù)方案、施工和第三方監(jiān)測(cè)等進(jìn)行咨詢論證和方案把關(guān)，務(wù)求在質(zhì)量安全和可靠性方面進(jìn)一步優(yōu)化和完善。經(jīng)眾專(zhuān)家反復(fù)研究，充分論證后，一致認(rèn)為方案總體上科學(xué)、合理、安全，同時(shí)提出了進(jìn)一步優(yōu)化的技術(shù)措施和意見(jiàn)。
2.高度重視圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作
為了使施工人員充分了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和意圖，掌握工程關(guān)鍵部分的質(zhì)量要求，在質(zhì)量技術(shù)管理工作中，我司針對(duì)地下連續(xù)墻、土方開(kāi)挖、內(nèi)襯墻防水等重要分部分項(xiàng)工程，都專(zhuān)門(mén)組織召開(kāi)了圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議，貫徹落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工難點(diǎn)等有關(guān)細(xì)節(jié)。此外，在每項(xiàng)重要工序的施工前，要求施工方技術(shù)人員必須組織對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底工作，尤其對(duì)攪拌樁、大直徑旋挖樁等等各關(guān)鍵部位和工序，強(qiáng)調(diào)書(shū)面簽字技術(shù)交底制度，嚴(yán)把事前防控關(guān)。
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