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拆遷專(zhuān)題討論會(huì)議紀(jì)要
總公司參加人員: 許洪明 劉宏亮
置業(yè)公司參加人員：王壽濤 王增杰 龐仁東 王茵
承租方參加人: 東營(yíng)市開(kāi)源科技發(fā)展有限公司代表 段天剛
一、 會(huì)議主要內(nèi)容：鑒于承租方未與甲方提前溝通,在未經(jīng)甲方同意下,私自對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造和擴(kuò)建一事,在總公司相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督下,合同雙方共同就此事進(jìn)行協(xié)商。
二、 甲方強(qiáng)調(diào)承租方違背合同約定和承諾書(shū)，私自改變建筑物結(jié)構(gòu)和搭建臨時(shí)建筑物，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
承租方會(huì)上承認(rèn)了違約和未經(jīng)甲方同意在院內(nèi)臨建24間房屋擴(kuò)建一事。并提出解決方案：方案一是乙方承諾由擔(dān)保單位共同擔(dān)保，已建設(shè)房屋合同到期或遇開(kāi)發(fā)不讓甲方對(duì)其索賠，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)已建設(shè)的部分辦理正規(guī)手續(xù)，并取得東營(yíng)市相關(guān)部門(mén)的審批。方案二乙方臨建部分雙方進(jìn)行公證，資產(chǎn)歸于甲方所有，雙方核算建筑費(fèi)用，該費(fèi)用在乙方上交給甲方的房租中扣除，甲方向乙方增收該部分建筑租金。
三、甲方提出：承租方違約在先，應(yīng)先拆除自行建設(shè)部分，恢復(fù)原建筑原有狀態(tài)。
四、鑒于雙方未得出共同的解決方案，沒(méi)有形成未會(huì)議決議，定于雙方向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況后，再定時(shí)間協(xié)商談判。
到會(huì)人員簽字：
2015年9月30日
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