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房屋租賃合作意向書
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方 （以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。
一、 甲方租賃給乙方使用的廠房建筑面積約為＿＿＿＿平方，其中：廠房 面積為＿＿＿＿平方米，宿舍面積為＿＿＿＿平方米。該廠房為加工生產(chǎn)，乙方 不得任意改變房屋的用途。
二、 附屬配合及交付使用條款。
1、 甲方提供動力、照明用電至車間、宿舍。車間、宿舍內(nèi)部水電安裝由乙 方自行負責。
2、 甲方提供1.5寸進水管，車間內(nèi)由乙方自行負責安裝。
3、 甲方提供車間，水泥拉毛地平。
4、 甲方所提供租賃房屋的其他裝修有乙方方自行配置。
5、 廠房消防設施甲方應依地方消防規(guī)定妥善處理。
三、 房屋租賃期：甲方自收到乙方＿＿＿＿萬元（人民幣）定金日起計算， 租期為＿＿＿＿年，則從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、 租賃費用：按房屋建筑面積計算，廠房每平方米月租金為＿＿＿＿元。 宿舍每平方米月租金為＿＿＿＿元不含稅金。租金價格，按每年的市場價格調(diào)整。
五、 付款條件：租賃費用實行先付后用原則每年支付一次，乙方支付定 金＿＿＿＿后，簽訂房屋租賃合同書后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 為下一次租賃費的付款時間，每半年的合計租賃費為＿＿＿＿元。定金在最后 一次租金中扣除。
六、 其他事項：
1、 乙方在租用期間不得改變房屋建筑物的結構和原狀，如生產(chǎn)工藝需要必須 改變，應征得甲方同意，否則甲方有權終止合同，同時乙方需賠償甲方損失。
2、 甲方方在租用期間對房屋裝修和增加隔斷設施，在合同期滿或解除合同 后，屬甲方所有。期滿搬遷后30天內(nèi)房屋仍有余物，視為乙方放棄所有權，由 甲方處理。
3、 合同期滿乙方退租時，如房屋建筑物及配套水，電等設施造成結構及外 觀嚴重破損，則由乙方負責修復后交回甲方（修復費用由乙方承擔）
4、 水電費為先用后付即有出租方先墊付，按每月結算一次，月底抄表。乙方
在收到水電費繳納通知書日三天內(nèi)必須一次性付清，水電費不得拖延，否則甲方 有權終止供電，供水并每日按應繳納金額的5%作為遲繳納金計算處理。如逾期 超過20天者則甲方可在收取滯納金的基礎上，采取立即停電措施。
5、 租賃期承租方不得以房屋任何抵押，轉(zhuǎn)租。
6、 合同期滿，如乙方仍需繼租，應提前二個月通知甲方，并就有關合同條 款另行商定后辦理繼租手續(xù)。合同期間，如乙方需提前終止本合同，應提前二個 月通知甲方，則另一承租方有優(yōu)先承租權。若租期未滿合同期限，乙方終止本合同，則乙方要賠付甲方10%的年租金。
7、 若遇不可抗拒的天災人禍所造成廠房毀損，雙方互不承擔責任，則甲方 有責任及義務立即修復，以不影響承租方正常生產(chǎn)為前提，若遇政策性需求變化， 雙方必須無條件服從。
8、 甲方對乙方的生產(chǎn)及人生安全和財產(chǎn)安全慨不負責，均由乙方各自負責。 廠區(qū)總門衛(wèi)只負責開門、關門、費用由承租方平攤。生產(chǎn)垃圾由乙方負責處理。
七、 違約責任
1、乙方如不能按期支付房屋租金，從滯納之日起，每日按納金額0.5%
繳滯納金計算，逾期二個月仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方 賠償造成的損失。
2、合同簽定后，乙方二個月內(nèi)仍未履行合同，甲主有權另行處理并將乙方 已交納的定金賠償給甲方，以彌補損失。
八、 本合同一式四分，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，自第一期租金到位之日 起生效。
出租方： 承租方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合作意向書 [篇2]
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
鑒于：
1、甲方擁有坐落于_________市_____街_________號房屋的所有權，該房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。
2、乙方擬租賃甲方房屋，用于商業(yè)經(jīng)營。
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承租甲方位于_____________________房屋的有關事項達成意向性協(xié)議，特訂立如下條款：
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第一條 甲方同意將乙方擬承租的位于__________________________房屋（建筑面積 平方米）出租給乙方使用。
第二條 房屋租賃協(xié)議主要條款
1、房屋租賃期間為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣 元/平方米/月的標準計算。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
4、租金的支付方式和時間為 。
5、除非雙方協(xié)商一致外，雙方在簽署正式房屋租賃協(xié)議時，不得對本意向書中約定的第二條“房屋租賃協(xié)議主要條款”作出任何修改。
三、其他條款
1、因甲方不具有出租權利或?qū)⑷魏尾贿m合出租的土地、房屋出租給乙方（包括但不限于該等出租行為違反相關法律法規(guī)的規(guī)定），給乙方造成風險或損失的，由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的任何風險或損失。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，甲乙雙方可以對名稱變更事項進行簽字或蓋章確認，但無論雙方是否確認，均不因此影響租賃合同的條款內(nèi)容和效力。
3、本合同為意向合同，當滿足以下條件（1） ；（2） 后，甲乙雙方簽訂正式租賃合同。當乙方確認該等條件不能滿足時，可以向甲方發(fā)出通知（不論該等通知是否以書面方式進行），解除本意向協(xié)議。
4、本意向書一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同對甲乙雙方均具有約束力，甲乙雙方應當誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約，并承擔相應的違約責任。
甲方：
法定代表人或授權代表：
年 月 日
乙方： 法定代表人或授權代表： 年 月 日
房屋租賃合作意向書 [篇3]
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，就甲方將其具有合法使用權限的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營使用的事宜達成以下約定作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方共同遵守：
一、 租賃房屋概況
甲方承諾對轉(zhuǎn)租的房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權限，房屋的出租符合乙方的租賃需求，本意向書的出租房屋概況如下：
1、租賃房屋的位置： ；
2、租賃房屋建筑面積共計 平方米，含房屋的第 層至第 層，其中房屋的第 層中的 非租賃的范圍。（租賃房屋的具體位置及范圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應資質(zhì)的測繪機構的實測數(shù)據(jù)為準）。
二、 租賃房屋的用途
1、租賃用途：租賃房屋由乙方或乙方關聯(lián)公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投資的公司）作為經(jīng)營 使用，品牌為 ；
2、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日止；
三、 租金、履約保證金及支付方式
1、租金
租賃期間前三年度的每一年度租金為人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整），自第四年（含本數(shù)）起，每屆滿三年，則以屆滿前一年度的租金為計算基數(shù)遞增8%，之后以此類推計算每一年度的租金，具體數(shù)額的列明見雙方簽訂的正式租賃合同。
2、履約保證金
甲、乙雙方簽訂正式租賃合同時，則履約保證金為人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整）。
3、支付方式
租金采取預付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。
四、 意向金及支付方式
在本意向書簽訂之日起 日內(nèi)（含本數(shù)，下同），乙方向甲方支付人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整）作為雙方簽訂正式租賃合同的意向金，該意向金在雙方正式簽訂租賃合同時轉(zhuǎn)為第一年度的部分租金或履約保證金。
上述意向金由乙方支付至甲方指定的賬號，并由甲方開具現(xiàn)行合法有效的正規(guī)收據(jù)。
五、 意向書的失效或解除
1、意向書生效之日起 工作日內(nèi)，雙方應簽訂正式租賃合同，否則，本意向書自動失效；
2、意向書生效之日，甲方應提供有關甲方的營業(yè)執(zhí)照證明、租賃房屋的產(chǎn)權證明、消防驗收合格證明、甲方有權轉(zhuǎn)租房屋等相關資信證明給乙方，如乙方核實前述資信存在瑕疵，則本意向書在乙方將前述瑕疵通知甲方之日起自動解除；
3、意向書生效之日，甲方應提供有關甲方與房屋產(chǎn)權人即 簽訂的租賃合同中有關租賃房屋的租賃期限、轉(zhuǎn)租權限等相關約定的復印件給乙方，但基于甲方自身商業(yè)秘密的考慮，與前述事項無關的，甲方可不予提供，如乙方核實前述信息不符合乙方的承租需求，則本意向書在乙方將前述不符事項通知甲方之日起自動解除；
六、 其他
1、意向書履行期間，甲方不得就租賃房屋與第三方簽訂任何意向協(xié)議或者轉(zhuǎn)租協(xié)議，否則視為甲方違反本意向書的約定，則甲方應向乙方支付相當于意向金20%的違約金；
2、意向書失效或者自動解除，則甲方應在意向書失效或者解除之日起 日內(nèi)將意向金無息返還乙方，逾期不予返還的，則每逾期一日應向乙方支付相當于同期銀行貸款利息的4倍的滯納金，逾期超過20日，則應向乙方支付相當于意向金20%的違約金；
3、甲方承諾向乙方提供的一切資料均合法有效，否則乙方有權隨時終止本意向書并要求甲方按上述第2款約定返還意向金，逾期不返還的，則按上述第2款約定承擔相應的違約責任；
4、本意向書中有關租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準；
5、甲、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容；
6、本意向書履行期間如發(fā)生分歧，則雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟；
7、甲、乙雙方根據(jù)本意向書提供的相關資信文件為本意向書的附件，附件為本意向書不可分割的一部分，與本意向書具有同等法律效力；
8、本意向書一式 份，雙方各執(zhí) 份，自雙方簽章（即雙方簽約代表簽字并加蓋各自公章）且乙方支付意向金之日起生效。
甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章）
簽約代表： 簽約代表：
日期： 日期
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