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廠房租賃合作意向書（精選5篇）
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，人們使用到意向書的情況不斷增多，需要注意的是法律并沒(méi)有對(duì)意向書的效力作出規(guī)定，意向書到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的廠房租賃合作意向書，希望能夠幫助到大家。
廠房租賃合作意向書 1
出租意向方（甲方）：
承租意向方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成一致意向,主要內(nèi)容如下：
一、 廠房基本情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在_____，意向租賃廠房建筑面積_____㎡以及必要的'共同設(shè)施(如:道路/辦公/共有設(shè)施等)。廠房類型為_(kāi)____。
二、 廠房意向租賃期限
廠房意向租賃期_____年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為_(kāi)____人民幣。
2、租金支付方式為_(kāi)____。
四、優(yōu)惠政策
1、預(yù)付定金者定金的金額，在鑒定合同后生效后定金的金額將 三倍使用。(現(xiàn)房不享受此項(xiàng)優(yōu)惠，定金金額不能超過(guò)3000元）
2、如簽訂本意向協(xié)議可享受租賃租金上的優(yōu)惠。
3、可享受國(guó)家對(duì)西部大開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策。
4、可享受園區(qū)給我們的一切優(yōu)惠政策。
5、還可享受我方為企業(yè)提供的一切增值服務(wù)。
五、其他
1、本<意向書>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本,。
2、本<意向書>一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進(jìn)一步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。
出租意向方： 承租意向方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃合作意向書 2
甲方（出租方）：
名稱：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方（承租方）：
名稱：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有意租賃甲方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合作意向：
一、租賃廠房基本情況
廠房位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱 “該廠房”）。
甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等相關(guān)文件，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，可用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃意向內(nèi)容
租賃用途
乙方擬將該廠房用于從事______________（具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容），乙方保證其使用符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。
租賃期限
雙方初步意向的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
租金及支付方式
雙方初步協(xié)商該廠房的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。此租金不包括乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。
租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季度支付或按年支付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的______（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
租賃保證金
乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同之前向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）作為租賃保證金。該保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。
三、廠房交付條件及時(shí)間
甲方應(yīng)在______年__月__日之前將符合以下條件的廠房交付給乙方使用：
廠房及附屬設(shè)施保持良好的可使用狀態(tài)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全且能正常使用、消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)等。
確保廠房?jī)?nèi)無(wú)任何第三方的物品或占用情況，廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。
在交付廠房時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署廠房交接清單。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按照本意向書約定收取租金和保證金。
甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)廠房的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬公共設(shè)施（如園區(qū)道路、水電總供應(yīng)設(shè)施等）進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用廠房。
乙方應(yīng)按照本意向書約定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的'，甲方有權(quán)解除本意向書，并沒(méi)收保證金。
乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施。如因乙方原因造成廠房或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工等方面的責(zé)任。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。
五、保密條款
雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商、簽訂和履行本意向書過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本意向書生效之日起______年。
六、違約責(zé)任
若甲方違反本意向書約定，未能按時(shí)交付廠房或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方選擇解除本意向書，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。
若乙方違反本意向書約定，如逾期支付租金、擅自改變廠房用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞廠房設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本意向書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于沒(méi)收保證金、賠償甲方損失等。
七、爭(zhēng)議解決
本意向書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本意向書僅為雙方就廠房租賃事宜達(dá)成的初步意向，具體的租賃條款和條件以雙方最終簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。正式租賃合同應(yīng)在本意向書簽訂后的______日內(nèi)簽訂。如因任何一方原因未能按時(shí)簽訂正式租賃合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：________________元整）的違約金。
本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
簽訂日期：______年__月__日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
簽訂日期：______年__月__日
廠房租賃合作意向書 3
甲方（出租方）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（承租方）：
名稱：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有意租賃甲方廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、租賃廠房基本情況
廠房位于________________（詳細(xì)地址），總建筑面積約為_(kāi)_____平方米，包括______（具體羅列廠房附屬設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等）。
廠房的土地性質(zhì)為_(kāi)_____（工業(yè)用地 / 其他符合工業(yè)用途的土地性質(zhì)），產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、租賃意向
租賃用途
乙方擬將該廠房用于______（詳細(xì)說(shuō)明生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，如機(jī)械制造、電子產(chǎn)品組裝等），乙方保證在租賃期間內(nèi)，其使用用途符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。
租賃期限
初步擬定租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。具體租賃起始日期可在正式租賃合同中根據(jù)廠房實(shí)際交付情況確定。
租金及支付方式
雙方初步協(xié)商的租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元（大寫：元整），租金總額將根據(jù)廠房實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算。支付方式為（季付 / 半年付 / 年付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天向甲方支付租金。
三、廠房交付條件
甲方應(yīng)確保在租賃起始日期前，廠房及附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常、消防設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)等。
甲方負(fù)責(zé)提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，供乙方辦理工商注冊(cè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)使用。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
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權(quán)利
有權(quán)按照本意向書約定收取租金。
有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，如乙方違反本意向書約定的使用用途或損害廠房的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方整改。
義務(wù)
按照約定的條件和時(shí)間向乙方交付廠房。
在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
權(quán)利
在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在符合約定用途的前提下，自主使用廠房及附屬設(shè)施。
若甲方未能按照約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或賠償由此給乙方造成的損失。
義務(wù)
按照本意向書約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。
按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，如有）。
在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)乙方自行安裝的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、保密條款
雙方應(yīng)對(duì)在洽談和履行本意向書過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本意向書簽訂之日起______年。
六、違約責(zé)任
若甲方在約定的廠房交付日期未能按時(shí)交付，且逾期超過(guò)______天的，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______% 向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)______天，乙方有權(quán)解除本意向書，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的定金（如有）。
若乙方未按照本意向書約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的'______% 向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本意向書，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
如一方違反本意向書約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
七、爭(zhēng)議解決
本意向書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本意向書僅為雙方的初步合作意向，具體的租賃條款和條件將在正式租賃合同中進(jìn)一步明確和細(xì)化。正式租賃合同應(yīng)在本意向書簽訂后的______天內(nèi)協(xié)商簽訂。
本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
簽訂日期：______年______月______日
廠房租賃合作意向書 4
甲方（出租方）：
公司名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
公司名稱
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、廠房概況
地理位置：廠房位于__________，交通便利，臨近_____，便于原材料的運(yùn)輸和產(chǎn)品的配送。
廠房面積：廠房總面積約為 _____ 平方米，其中生產(chǎn)車間面積約 _____ 平方米，倉(cāng)庫(kù)面積約 _____ 平方米，辦公區(qū)域面積約 _____ 平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
廠房設(shè)施：廠房配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于_____，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本需求。
二、租賃意向內(nèi)容
租賃期限：預(yù)計(jì)租賃期限為 _____ 年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃起始日期可根據(jù)廠房實(shí)際交付情況進(jìn)行調(diào)整，具體以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
租賃用途：乙方租賃廠房用于_____，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。
租金及押金：雙方初步商定廠房租金為每月每平方米人民幣 _____ 元（大寫：_____），租金按_____支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前 _____ 天向甲方支付租金。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于 _____ 個(gè)月租金的押金，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。
三、廠房交付與裝修
交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將廠房交付給乙方，交付時(shí)廠房應(yīng)保持清潔、完好，且各項(xiàng)設(shè)施能夠正常使用。
裝修條款：在不影響廠房結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房進(jìn)行裝修和改造。裝修方案需事先提交甲方審核并獲得書面同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方不得拆除無(wú)法移動(dòng)的裝修部分，且甲方無(wú)需對(duì)乙方的裝修投入進(jìn)行任何補(bǔ)償。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
權(quán)利
有權(quán)按照本意向書及正式租賃合同的`約定收取租金和押金。
在乙方違反本意向書或正式租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
義務(wù)
保證對(duì)出租廠房擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。
在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域設(shè)施（如廠房外立面、屋頂、園區(qū)道路等）的正常維護(hù)和修繕，但因乙方原因造成的損壞除外。
為乙方提供必要的協(xié)助，協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等）。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
權(quán)利
在租賃期間，合法、獨(dú)立地使用廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
有權(quán)要求甲方按照本意向書的約定交付廠房并保持廠房及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
在甲方違反本意向書約定時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。
義務(wù)
按照約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，如有）。
合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成廠房或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)工作，并承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，按照約定的條件交還廠房。
五、保密條款
雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商、簽訂和履行本意向書過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于與本租賃業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他用途。本條款的保密期限自本意向書生效之日起至租賃關(guān)系終止后 _____ 年內(nèi)有效。
六、違約責(zé)任
若甲方未能按照本意向書約定的時(shí)間和條件交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的 _____% 向乙方支付違約金；逾期超過(guò) _____ 天的，乙方有權(quán)解除本意向書，并要求甲方雙倍返還已支付的押金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的 _____% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò) _____ 天的，甲方有權(quán)解除本意向書或正式租賃合同（視情況而定），沒(méi)收押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。
如一方違反本意向書的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于 _____ 個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。
七、爭(zhēng)議解決
本意向書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。
八、其他條款
本意向書僅作為雙方合作的初步意向，具體的租賃條款和條件以雙方后續(xù)簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。正式租賃合同應(yīng)在本意向書簽訂后的 _____ 天內(nèi)簽訂。
本意向書自雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
廠房租賃合作意向書 5
甲方（出租方）：
名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（承租方）：
名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
鑒于甲方擁有可供出租的廠房資源，乙方有租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合作意向：
一、廠房基本信息
廠房位置：位于_____，交通便利，臨近_____。
廠房規(guī)模：占地面積約為 _____ 平方米，其中廠房建筑面積約 _____ 平方米，倉(cāng)庫(kù)面積約 _____ 平方米，辦公區(qū)域面積約 _____ 平方米。廠房?jī)?nèi)空間布局合理，具備良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
廠房設(shè)施：配備完善的電力供應(yīng)系統(tǒng)，供電容量為 _____ 千伏安；供水系統(tǒng)充足，可滿足乙方生產(chǎn)生活用水需求；擁有獨(dú)立的污水處理設(shè)施（如有），符合環(huán)保要求；具備消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，且消防系統(tǒng)通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T驗(yàn)收；廠房?jī)?nèi)地面平整，有足夠的裝卸貨區(qū)域和通道。
二、租賃意向
租賃用途：乙方計(jì)劃將租賃的廠房用于__________相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方承諾所開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
租賃期限：雙方初步意向租賃期限為 _____ 年，預(yù)計(jì)自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
租金及費(fèi)用：
雙方初步商訂廠房租金為每月每平方米人民幣 _____ 元（大寫：__________），此租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他因乙方使用廠房產(chǎn)生的費(fèi)用。
租金支付方式為_(kāi)____，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的_____天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
保證金：乙方同意在簽訂正式租賃合同前向甲方支付人民幣 _____ 元（大寫：__________）作為租賃保證金，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。租賃期滿或租賃合同提前解除時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_____內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
三、廠房交付條件及時(shí)間
交付條件：甲方應(yīng)確保在交付時(shí)廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。廠房建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)安全隱患；水電供應(yīng)系統(tǒng)正常運(yùn)行；消防設(shè)施齊全且有效；廠房?jī)?nèi)清潔干凈，無(wú)雜物。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。
交付時(shí)間：甲方預(yù)計(jì)在_____將廠房交付給乙方，以便乙方進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝和調(diào)試等前期準(zhǔn)備工作。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按本意向書約定向乙方收取租金和保證金。
甲方有義務(wù)保證乙方在租賃期間對(duì)廠房的正常使用，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外部干擾。
在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)和公共部分設(shè)施設(shè)備（如園區(qū)道路、共用的水電管網(wǎng)等）的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的_____內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。
甲方應(yīng)配合乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向乙方提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)登記、環(huán)保審批、消防備案等手續(xù)，但辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途合法使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。
乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金和其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的 _____% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò) _____ 天的，甲方有權(quán)解除本意向書，并沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的一切損失。
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聫S房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，且裝修或改造不得影響廠房的主體結(jié)構(gòu)安全和消防等公共安全設(shè)施的正常使用。
在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法納稅，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工等工作，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失（包括但不限于罰款、賠償?shù)龋�，乙方�?yīng)予以賠償。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，且第三方應(yīng)遵守本意向書及正式租賃合同的相關(guān)約定。
五、保密條款
雙方同意，對(duì)于在協(xié)商、履行本意向書過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等保密信息（以下統(tǒng)稱 “保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本意向書生效之日起_____年。
六、違約責(zé)任
若甲方未能按照本意向書約定的時(shí)間和條件交付廠房，或者在租賃期間因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 _____的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方因無(wú)法按時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的`訂單損失、搬遷費(fèi)用等。若乙方選擇解除本意向書，甲方應(yīng)在_____內(nèi)退還乙方已支付的保證金和預(yù)付的租金（如有）。
若乙方違反本意向書的約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，選擇沒(méi)收保證金、解除本意向書、要求乙方賠償損失等措施。若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本意向書，乙方應(yīng)在_____內(nèi)搬離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀（如有裝修改造）交還給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于_____的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
本意向書在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。
八、其他條款
本意向書是雙方就廠房租賃事宜達(dá)成的初步意向，不構(gòu)成正式的租賃合同。雙方應(yīng)在本意向書簽訂后的_____內(nèi)就租賃事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并簽訂正式的租賃合同。正式租賃合同的條款應(yīng)與本意向書的內(nèi)容基本一致，但可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂正式租賃合同，本意向書自動(dòng)失效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因一方故意拖延或拒絕簽訂合同導(dǎo)致的除外。
本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年__月__日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______
簽訂日期：______年__月__日
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