集體土地動(dòng)遷合同

甲 方（拆 遷人）：XXX

乙 方（被拆遷人）：XXX

為實(shí)施廣西沿海高速公路改擴(kuò)建一期工程項(xiàng)目建設(shè)工程，甲方需拆除乙方位于該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的地上附著物，乙方同意按建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。根據(jù)南府發(fā)[2017]15號(hào)、建房[2011]77號(hào)文的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就被拆遷地上附著物的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷地上附著物實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。

二、乙方選定XXX房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)被拆遷地上附著物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告書編號(hào)為：XXX估字XXXX號(hào)；甲乙雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果均無異議。

三、乙方被拆遷的地上附著物為XXX，位于南寧市良慶區(qū)XX鎮(zhèn)（社區(qū)）XX村XX坡XX隊(duì),測(cè)繪編號(hào)：XXX。

四、根據(jù)編號(hào)為XXX估字XXXX號(hào)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果，乙方被拆遷的地上附著物應(yīng)得補(bǔ)償（助）款為：RMB￥元

小計(jì)：￥元

以上被拆遷的地上附著物的各項(xiàng)補(bǔ)償（助）款共計(jì)大寫:RMB(￥元)。

五、本協(xié)議自南寧市良慶區(qū)征地拆遷審核小組核準(zhǔn)之日起生效。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)將乙方被拆遷的地上附著物的各項(xiàng)補(bǔ)償（助）款共計(jì)大寫: RMB(￥元)，以乙方名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方。乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后七日內(nèi)搬遷完畢，并在結(jié)清被拆遷的地上附著物水電費(fèi)后與甲方辦理交接手續(xù)。甲方將乙方出具的收款收據(jù)原件提交給良慶區(qū)房屋和征地拆遷辦公室。

六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決：

⒈乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行。因執(zhí)行搬遷所發(fā)生的租用臨時(shí)場(chǎng)地、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

⒉爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)按南府發(fā)[2017]15號(hào)文及有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

1

七、本協(xié)議一式10份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，市征地拆遷辦公室備案2份，城區(qū)審核小組備案3份，良慶區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案2份。

甲方：XXX

法人代表（或代理人）： （簽章）

乙 方（代理人或代表人）： 身份證號(hào)：450121（簽章）

南寧市良慶區(qū)XX鎮(zhèn)（社區(qū)）征地拆遷工作組經(jīng)辦人：

南寧市良慶區(qū)房屋和征地拆遷辦公室簽訂協(xié)議主持人：

（注：XXX提供的開戶行及賬號(hào)詳見附件末頁(yè)）

【附】上述各項(xiàng)補(bǔ)償（助）款轉(zhuǎn)入以下帳戶：

戶 名：XXX

賬 號(hào):

開 戶 行：

提供人簽名：

2 （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日

集體土地動(dòng)遷合同 [篇2]

拆遷人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：

為加快北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村拆遷騰退工作，保障2017年世界種子大會(huì)重點(diǎn)工程如期舉辦，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方位于洛平村土地、地上物以及附屬設(shè)施達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：補(bǔ)償標(biāo)的物

1、補(bǔ)償土地位置及范圍:___________________________總占地面積為：_______________平方米。

2、地上物補(bǔ)償

在甲方尚未足額支付補(bǔ)償款給乙方之前，乙方當(dāng)然的享有在乙方補(bǔ)償土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、林木苗圃等所有地上物的所有權(quán)；待甲方足額支付補(bǔ)償款后，上述物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第二條：補(bǔ)償與支付

1、房屋重置成新價(jià)及附屬物價(jià)格見評(píng)估報(bào)告

2、其他補(bǔ)助：

_______臺(tái)空調(diào)共計(jì)_________元：

_______部電話共計(jì)_________元：

_______臺(tái)電視共計(jì)_________元：

_______部網(wǎng)線共計(jì)_________元：

1

其他相關(guān)財(cái)物_______共計(jì)_________元：

3、搬家補(bǔ)助費(fèi)：_________元：

4、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元：

5、雙方解除于______年______月______日簽訂的土地租賃協(xié)議，同時(shí)，雙方同意按照以下方案解決：甲方進(jìn)行新村委會(huì)建設(shè)時(shí)，為乙方留出960平米的底商，乙方對(duì)底商享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲方同意以低于同等底商租金80%的價(jià)格出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，如果乙方同意則租賃期限不得低于10年。該底商自本協(xié)議生效之日起18個(gè)月后交付。

6、支付時(shí)間與方式：

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之時(shí)將所有補(bǔ)償款一次性足額支付給乙方，并保證在補(bǔ)償款支付前保證不甲方延遲履行的則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

在甲方足額支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將鑰匙交給騰退辦公室。

第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方義務(wù)

依照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。

2、乙方義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)支付有本協(xié)議所產(chǎn)生的'各項(xiàng)政府稅收；

（2）負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，結(jié)算水、電等相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)調(diào)甲方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜。

第四條 合同的變更、解除

2

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，任何一方不得單方面對(duì)本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行擅自變更；

2、有下列情形之一的，乙方保留單方面解除合同的權(quán)利：

（1）甲方違法拆遷的；

（2）甲方不按照本合同約定目的使用本塊土地的；

（3）甲方不能按本協(xié)議要求支付乙方補(bǔ)償款的；

（4）第三方對(duì)地上物主張權(quán)利而影響甲方正常使用的；

(5) 存在其他損害乙方權(quán)益情形的。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期交付地上物，應(yīng)向乙方支付資金總額10%違約金；

（2）乙方未經(jīng)所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者地上物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)地上物予以使用，按本協(xié)議租金總額的10%違約責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方的違約責(zé)任

（1）甲方逾期支付乙方補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付資金總額10%違約金；同時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同，由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)；

（2）甲方不能按照本協(xié)議第二條的約定安置乙方的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)向乙方支付資金總額10%違約金，并按照乙方2017年的收入水平賠償經(jīng)濟(jì)損失；

（3）甲方不能按照本協(xié)議第二條的約定交付底商的，應(yīng)按照乙方上一年度月均收入水平按月賠償損失，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算；并承擔(dān)其他違約責(zé)任；

（4）由于其他原因致使底商無法交付，無法使用的則由甲方向乙方支付資金總額10%違約金，并以同等價(jià)格、同等條件為乙方尋找底商；

（5）因甲方的拆遷行為給第三人造成損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，一切后果均與乙方無關(guān)；

（6）應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任的其他情形。

第五條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第六條：本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：

年 月 日 年 月 日

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