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廢棄場土地租賃合同

　　甲方：富裕縣富路鎮(zhèn)永太村村民委員會乙方：董立國

廢棄場土地租賃合同

　　甲方將位于永太四隊北廢棄取土坑，經(jīng)甲方兩委研究、村民代表大會通過，決定將該廢棄地競價承包（競價發(fā)包此廢棄地有關事宜，詳見會議記錄）給乙方。達成如下協(xié)議：

　　一、位置：廢棄地（取土坑）位于永太村四屯北。

　　二、面積：以實際批復面積為準。

　　三、期限：承包期限叁拾年（自2017年5月5日起至2043年5月4日止）。

　　四、承包費：人民幣陸萬元整（￥60,000.00元），一次性交付。

　　五、權利義務

　　1、雙方均不得擅自終止合同；

　　2、乙方必須在此廢棄土地內(nèi)建設廠房；

　　3、在承包期內(nèi)如國家集體征用此地時，按國家政策甲乙雙方達成一致協(xié)議，方可執(zhí)行；

　　4、在建廠房上項目國家如有優(yōu)惠政策歸乙方享受，甲方不得以任何理由進行干涉；

　　5、合同期滿，如土地繼續(xù)發(fā)包。在同等條件下，

　　優(yōu)先乙方。

　　6、辦理土地使用證等相關證照，有乙方辦理，甲方協(xié)助。所涉費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約，賠償乙方一切經(jīng)濟損失。并雙倍賠償所收的承包費用，及乙方的投入；

　　2、乙方違約，甲方不賠償任何損失；

　　3、乙方必須在三年內(nèi)建廠，如三年內(nèi)未建廠房，甲方有權終止合同，收回土地。乙方投資甲方概不負責；

　　七、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　本合同時雙方在自愿、平等、公開公正的條件下達成的，雙方必須嚴格遵守合同。

　　本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，農(nóng)經(jīng)站存檔。甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　二〇一三年五月五日

　　廢棄場土地租賃合同 [篇2]

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：

　　因甲方施工需要，需向乙方租用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　　一、土地租用位臵及面積：。二、土地租用期限：自協(xié)議簽字生效開始至工程竣工結束。

　　三、租金支付方式：協(xié)議簽訂后甲方按照xx元/畝的租金，將總計租金xx元一次性支付給乙方，作為甲方使用乙方耕地的租金，土地使用過程中乙方不能再向甲方收取任何費用（包括租用土地上的青苗補償?shù)绕渌麚p失補償?shù)乃匈M用）。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照協(xié)議約定的土地租用位臵及面積和期限，有權依法使用所租用的土地。

　　2. 土地租賃期間享有租用土地上的收益權，甲方有權在租用土地上棄臵渣土及爛泥、石方等，租用土地內(nèi)購臵存放的所有材料及其他設備等都歸甲方所有，乙方不得以任何理由占有甲方材料及設施。租賃結束后甲方負責棄土場地的平整，租用土地內(nèi)的堆棄碴土不予轉運，乙方不得要求甲方恢復原地貌或修建任何其他設施。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照協(xié)議約定收取甲方租金，在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由收取甲方其他任何費用。

　　2.保障甲方自主經(jīng)營，不侵犯甲方的合法權益，不得阻撓甲方正常施工及土渣棄臵。

　　3.若因甲方使用土地對乙方造成的任何影響和損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4.因租用土地權屬問題造成糾紛,影響甲方正常施工,乙方應主動出面解決,否則甲方造成的損失由乙方承擔。

　　五、協(xié)議的變更和解除

　　1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議。

　　六、違約責任

　　1.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。違約方應支付對方xx元違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.本協(xié)議簽訂后乙方不得將土地另行轉租，因乙方轉租原因致使協(xié)議不能正常履行，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的責任及因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　七、不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。