湛江土地出租合同

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列事項達成一致，并簽定以下合同內(nèi)容。

二、甲方向乙方出租土地長 米，寬 米，面積 動）。

三、租賃期限為20年，自年月年 20年，土地租金：前一年為建房期免去一年，租期為2017年3月15日至2037年3月15日止。

四、年租金為每年12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

五、支付方法及方式：2017年至2022年為每年一付，每年付12萬；2022年至2024年，兩年一付，2022年付24萬；2024年至2027年，叁年一付，2024年付36萬；2027年至2032年，五年一付，2027年付60萬；2032年至2037年，五年一付，2032年付60萬元。

六、乙方租金每年3月14日將打入甲方指定帳戶，帳號由甲方提供。乙方向甲方支付租金時，甲方向乙方開具收款收具，并簽定按手印，如乙方不按期交清房租，甲方有權

收回該土地。

七、乙方在房屋租賃期內(nèi)和經(jīng)營過程中，所產(chǎn)生的水費、電費、物管費、衛(wèi)生費、稅費等其它一切相關費用由乙方自行承擔。

八、若乙方在20年的租期內(nèi)，如經(jīng)營不善，乙方可將該房屋的使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時但乙方必須通知甲方，乙方必須一次性把20年租金付清，再租給他人。

九、乙方依法合規(guī)經(jīng)營，按時交清各種費用，并搞好防火、防盜安全用電及自身防范工作，若發(fā)生災害或自身安全損害均由乙方自行承擔，所造成的損失均由乙方承擔全部責任。

十、租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，可帶來可移動性設備，固定性設施設備不可拆除，一次性歸予甲方。但乙方再想續(xù)租，有優(yōu)先權，租金以周邊市場行情為定。

十一、乙方將在甲方空地自行規(guī)劃建蓋房屋，甲方不得對房屋設計和規(guī)劃進行干涉。

十二、甲方必須保證乙方能在甲方空地上順利建蓋建筑物，所涉及的土地規(guī)劃書和施工許可證，甲方需給乙方及時辦理，村委會和古委會的蓋章和審批，甲方應及時辦妥，如未辦妥，造成乙方工期延誤，免租期也需延長。

十三、乙方所蓋房屋如牽涉到隔壁鄰居的土地部份，甲

方應協(xié)商解決，保證順利完工。

十四、在租期內(nèi)若發(fā)生不可抗拒風險，如地震、洪災、雪災等自然災害，甲乙雙方互不承擔責任，若遇政府征收式拆遷，賠償金額則互相按投資比例分享（如房屋和裝修賠給乙方，土地賠償給甲方）。

十五、此合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不各違約，如甲方違約甲方除賠償乙方多少，如乙方違約，乙方應賠償甲方多少違約金 。

十六、未盡事宜，甲乙雙方在平等、互惠、互利的情況下協(xié)商解決。

十七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效，手寫部分與打印部分有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

湛江土地出租合同 [篇2]

甲方：城南鎮(zhèn)坑洋村村民 （出租方以下簡稱甲方）

乙方：葉鈞標 （受租方以下簡稱乙方）

為了維護土地出租雙方的.合法權益根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租管理辦法，相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利公平的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下。

一、甲方愿將一塊土地位于龍?zhí)犊铀畮爝叧鲎饨o乙方 用，面積按實地丈量為準。共計 畝。

二、出租土地承包年限5年。

三、土地出租金每年每畝4300元整，租金每年1月1日之前支付。乙方在2017年1月1日開始使用并計算租金，。

四、出租幾年后是否上漲要5年后協(xié)商。

五、出租期間內(nèi)甲方不得收回土地，否則對乙方造成的損失，由甲方負責，如因政府征用土地歸甲方，租金按時間日期計算返還乙方。

六、如果乙方租用不能使用，要提早提出向甲方說明協(xié)商解決，土地按原來出租地復耕交還給地戶。

七、本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后，各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

見證人：

年 月 日

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