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宅基地買賣協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

宅基地買賣協(xié)議書

乙方在三河市村有宅基地平米、危舊房屋，因乙方家庭成員年齡及戶口原因，上述財(cái)產(chǎn)不足以維持生計(jì)，雙與甲方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為三河市村，東鄰，南鄰，西臨，北臨，該宅基地登記面積共為平米，宅基地具體情況以使用證為準(zhǔn)；地上房屋共計(jì) 間，因年久失修已經(jīng)不適合居住�，F(xiàn)乙方將上述土地使用權(quán)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、乙方保證上述土地及房屋是合法所有者及使用者，保證上述土地、房屋的四鄰相關(guān)權(quán)利人及他人對(duì)本合同無(wú)異議，且不存在妨害或有可能妨害乙方正常使用的情況，并保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有其他共有權(quán)人，乙方已經(jīng)取得了其他共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該土地、房屋的一致同意；該土地及房屋不存在其他權(quán)利瑕疵否則造成損失由乙方承擔(dān)。

三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái) __元（大寫）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含土地、房屋、地上物、另行安置、人口等所有補(bǔ)償。乙

方及家庭成員無(wú)其他另行補(bǔ)償要求。

四、合同簽訂后甲方將上述款項(xiàng)一次性打入乙方或其指定的人員賬號(hào)內(nèi)，乙方向甲方開(kāi)具收條。

五、合同簽訂并支付完相關(guān)款項(xiàng)后上述土地及房產(chǎn)的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方如需在上述宅基地內(nèi)建房乙方應(yīng)出面配合，乙方允許并應(yīng)當(dāng)配合，保證甲方能夠建房。

六、當(dāng)遇政府或第三方征收或購(gòu)買上述土地及房產(chǎn)時(shí)，所有補(bǔ)償款或轉(zhuǎn)讓款歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)，乙方不得以人口增加或其他原因要求甲方另行補(bǔ)償。如需乙方配合乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，如不履行相關(guān)配合義務(wù)承擔(dān)本合同一倍違約金。

七、合同簽訂并付款時(shí)乙方將涉及本合同的所有手續(xù)原件交給甲方，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、分家協(xié)議、有關(guān)遺囑、買賣協(xié)議等。

八、如因乙方日后反悔，除返還甲方轉(zhuǎn)讓款外還需支付甲方在上述土地上的投入。九、本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

確認(rèn)單

在三河市宅基地上翻建房屋，翻建該房屋的實(shí)際投入人和所有人為，經(jīng)過(guò)本人全程參與并最終確認(rèn)該房屋投入共計(jì)人民幣（￥）。我本人及家人對(duì)該上述房屋不主張任何權(quán)利。

確認(rèn)人：

年月日

授權(quán)委托書

本人特授權(quán)委托身份證號(hào)碼：）辦理并收取三河市村號(hào)土地上的房屋及該土地的拆遷補(bǔ)償款。上述款項(xiàng)請(qǐng)打入被授權(quán)人指定賬號(hào)。授權(quán)委托人：

年月日

收條

今收到給付的屋轉(zhuǎn)讓款用共計(jì)人民幣整（￥）。收款賬號(hào)：

付款賬號(hào)：

日期：年月日收款人：

宅基地買賣協(xié)議書 [篇2]

甲方（賣方）

身份證號(hào)碼：

乙方（買方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

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五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：