- 相關推薦
2017成人高考民法物權復習考點
隨著成人高考的普及，越來越多的人選擇通過成人高考來達到自己升學的目的。那么關于成人高考民法物權復習考點有哪些呢?下面百分網(wǎng)小編為大家整理的成人高考民法物權復習考點，希望大家喜歡。
成人高考民法物權復習考點
建設用地使用權的取得和期限
(一)建設用地使用權的取得
建設用地使用權作為一種用益物權，則用益物權的一般取得原因(如轉讓、繼承等)，自然也適用于建設用地使用權。建設用地使用權取的初次取得有如下兩種方式：
1.劃撥
土地劃撥，是土地使用人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機關批準即可取得土地使用權，而不必向土地所有人交付租金及其他費用。
(2)類型
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。采取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規(guī)關于土地用途的規(guī)定。
2、土地使用權出讓。
土地使用權出讓是國家以土地所有人身份將土地使用權在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
(二)建設用地使用權的期限
1.以劃撥方式取得的建設用地使用權沒有期限的限制。
2.以出讓方式取得的建設用地使用權有最高期限的限制，其最高期限為：
居住用地70年;
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
綜合或者其他用地50年。
工業(yè)用地50年;
每一塊土地的實際使用年限，在最高年限內(nèi)，由出讓方和受讓方雙方商定。
大家在記憶的時候只需記住70年、40年的情形，其余均為50年。
成考民法復習知識點
一、民法的概念
(一)民法的概念及其理論分類
1.民法的概念
民法是調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范的總稱。
2.民法的理論分類
(1)廣義的民法與狹義的民法
廣義的民法是指所有的調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范。包括：名為民法的法律規(guī)范，如《民法通則》，存在于其他法律文件中的民事法律規(guī)范，如《土地管理法》中有關土地所有權和使用權的規(guī)定，名稱不叫民法但性質上屬于民法的法律如《公司法》、《票據(jù)法》、最高人民法院的民事司法解釋、地方性民事法規(guī)、國家認可的民事習慣等。
狹義的民法指名為民法的法律規(guī)范。
(2)實質意義上的民法和形式意義上的民法
實質意義上的民法指所有調(diào)整平等主體的財產(chǎn)關系和人身關系的民事法律規(guī)范的總稱。它不僅包括成文的民法典、其他成文的民事法律法規(guī)，也包括判例法和習慣法。
形式意義上的民法是指成文的、以民法典命名的法律規(guī)范的總稱。如《法國民法典》、《德國民法典》。
(3)民法典與《民法通則》
民法典是按照一定的體例，系統(tǒng)地把民法的各項制度編纂在一起的立法文件。傳統(tǒng)民法典，如《德國民法典》，一般包括總則、物權法、債權法、親屬法及繼承法五編內(nèi)容。
《民法通則》是在我國制定民法典的條件尚不成熟的條件下，關于民事活動應當遵循的基本行為規(guī)則的法律規(guī)范�！睹穹ㄍ▌t》把總則和分則貫通加以規(guī)定，只包括民法典的一般原則性內(nèi)容。
(4)民法和商法
商法是調(diào)整商事關系的法律規(guī)范。
在大陸法系國家，有“民商合一”和“民商分立”兩種立法模式。在“民商合一”的立法模式中，民法和商法合為一體，在民法典之外不存在獨立的商法典，商法規(guī)范是民法的特別法。在“民商分立”的立法模式下，民法典之外另有商法典，商法典有不同于民法典的特點。我國基本上采取了“民商合一”的'立法模式，沒有專門的獨立的商法典，但有如：公司法、票據(jù)法、證券法、破產(chǎn)法、保險法、海商法等單行商事法。
(5)公法和私法
公法與私法的劃分，最早是由古羅馬法學家烏爾比安提出來的。是按照法的調(diào)整對象與調(diào)整主體范圍的不同來劃分的。一般認為，保護國家利益，調(diào)整國家與公民之間、國家機關之間關系的法律為公法。保護個人利益，調(diào)整公民之問關系的法律為私法。
(二)民法的調(diào)整對象
《民法通則》第二條對我國民法的調(diào)整對象做了明確規(guī)定即：“中華人民共和國民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系。”
1.平等主體之間的財產(chǎn)關系
平等主體之間的財產(chǎn)關系是指平等主體之間因為財產(chǎn)的支配和流轉所形成的社會關系。這種社會關系具有直接的財產(chǎn)利益內(nèi)容。它可以分為支配型財產(chǎn)關系和流轉型財產(chǎn)關系。支配型財產(chǎn)關系是決定一定的財產(chǎn)利益歸誰所有、歸誰支配的關系，包括了民法中的物權關系和知識產(chǎn)權關系。
流轉型財產(chǎn)關系是反映一定的財產(chǎn)利益移轉的狀態(tài)的關系，在民法中表現(xiàn)為各種債權債務關系。支配型財產(chǎn)關系與流轉型財產(chǎn)關系彼此聯(lián)系，互為作用，支配是流轉的起點，有支配權，才能實現(xiàn)流轉，而流轉的目的和結果，又是形成新的支配關系。因此，支配型財產(chǎn)關系是流轉型財產(chǎn)關系的起點和歸宿，而流轉型財產(chǎn)關系則是支配型財產(chǎn)關系的運動形態(tài)。因此，民法學上把物權關系叫做“靜態(tài)財產(chǎn)關系”，把流轉型財產(chǎn)關系叫做“動態(tài)財產(chǎn)關系”。
2.平等主體之間的人身關系
平等主體之間的人身關系是指與人身不可分離的，而以特定精神利益為內(nèi)容的社會關系。又稱人身非財產(chǎn)關系。其特征如下：
(1)人身關系主體地位的平等性。人身關系，也有領導被領導、管教被管教等支配和從屬關系。與這種關系相異，作為民法調(diào)整的人身關系，其豐體地位平等，彼此處于平等的法律地位，應平等相待，互不干涉;
(2)人身關系以特定的精神利益為內(nèi)容。特定的精神利益，在這里指的是存在于人身之精神上的利益，即非物質的利益。這是人身關系與財產(chǎn)關系的重要區(qū)別之一;
(3)人身關系與其民事主體不可分離。由于人身關系反映著存在于人身之精神上的利益，這種精神利益自然與其人身不可分離而具有專屬性。
成考考前準備
衣�？刺鞖忸A報，確定考試當天要穿的衣服。建議考生盡量穿寬松吸汗的棉、麻質地的衣服。選好一套衣服，要單獨放置，以免考試當天早上因找衣服耽誤時間。
食。如果考場離家遠，中午不回家吃飯，就要提前一天把吃飯的事情安排好。如果在考點附近的酒店吃，首先要了解衛(wèi)生狀況、走路路線和環(huán)境等，一定要提前訂餐。如果酒店爆滿，等待上菜都會比較慢，很影響心情，要有思想準備。
住。中午不回家在哪里休息，一定要提前安排。家長不能帶著孩子臨時找，這樣很可能會和孩子發(fā)生摩擦。如果預訂了賓館鐘點房，建議去實地體驗一下。還有，孩子中午休息的時候，除了鬧鐘外，誰負責叫醒孩子，家長一定要責任到人，以防考生睡過頭。尤其是最后一天考外語，要比以往都提前入場，千萬不能單靠鬧鐘。
用。考試用具已經(jīng)提醒多遍了，該帶的一個也不能落下。考前這一天，家長和考生一起按照要求，將考試所需的證件放在一起，以免忘帶。最好是孩子自己整理，家長再檢查一遍，尤其不能忘記帶身份證和準考證。
行。看考點的同時，要算一下路上花費的時間，包括會不會堵車，堵車了還有沒有別的路徑，寧愿早一點，也不要匆匆忙忙趕時間，安全第一。
【成人高考民法物權復習考點】相關文章：
2017成人高考民法物權考點復習07-21
2017成人高考備考民法物權復習考點07-21
2017成人高考備考民法物權復習07-21
2017成人高考民法物權知識點考點預測07-21
成人高考專升本《政治》復習考點08-19
成人高考專升本《語文》復習考點：往事09-17
2017成人高考藝術概論考點復習07-31
2017成人高考地理復習高頻考點07-17