- 相關(guān)推薦
房屋抵押物保險(xiǎn)注意事項(xiàng)
為保障抵押物的安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀行通常要求借款人購(gòu)買房屋抵押貸款保險(xiǎn)。辦理房屋抵押貸款投保前要注意哪些？那么房屋抵押物保險(xiǎn)注意事項(xiàng)？
房屋抵押物保險(xiǎn)注意事項(xiàng)
【辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)前，要了解該保險(xiǎn)范圍】
凡城鎮(zhèn)居民符合住房貸款條件均可參加此保險(xiǎn)。凡因火災(zāi)、爆炸，洪水等造成保險(xiǎn)房屋損毀的都屬該險(xiǎn)種保險(xiǎn)責(zé)任。同時(shí)還應(yīng)了解其除外責(zé)任，包括：戰(zhàn)爭(zhēng)和軍事行動(dòng)，被保險(xiǎn)人家屬成員的故意行為，房屋本身質(zhì)量低劣，其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的房屋的損毀。
【辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)前，要了解險(xiǎn)種保險(xiǎn)期限】
要知道該險(xiǎn)種保險(xiǎn)期限是從貸款日零時(shí)起到約定貸款還清日24時(shí)止。在保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)金額上，保險(xiǎn)人按年保險(xiǎn)費(fèi)率1％計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。
【辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)前，要清楚被保險(xiǎn)人的義務(wù)】
1、被保險(xiǎn)人在投保時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)房屋的主要危險(xiǎn)情況告知保險(xiǎn)人。
2、被保險(xiǎn)人必須在投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)。
3、被保險(xiǎn)房屋增減，地址變更或被保險(xiǎn)人變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人辦理變更手續(xù)。
【辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)前，要了解保險(xiǎn)房屋受損的賠償率】
償還處理上，被保險(xiǎn)房屋因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故造成損毀時(shí)，保險(xiǎn)人按下列規(guī)定計(jì)算賠款：
1、按保險(xiǎn)房屋重置價(jià)值和年折舊率計(jì)算實(shí)際損失，房屋年折舊率為3％。保險(xiǎn)金額低于出險(xiǎn)時(shí)財(cái)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值按比例計(jì)算賠款。
2、由于保險(xiǎn)責(zé)任造成房屋墻壁同一處里外裂縫的`，保險(xiǎn)人賠償維修加固費(fèi)，其最高額不超過受損房間保額的20％。
【辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)前，了解保險(xiǎn)第一受益人是銀行】
投保前要知道在貸款期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故時(shí)，保險(xiǎn)的第一受益人是貸款行。
注：如果被保險(xiǎn)人提前還清貸款，保險(xiǎn)責(zé)任可延續(xù)至保險(xiǎn)終止，保險(xiǎn)的受益人則為被保險(xiǎn)人。
【房屋抵押物保險(xiǎn)注意事項(xiàng)】相關(guān)文章：
買保險(xiǎn)注意事項(xiàng)08-04
房屋裝修注意事項(xiàng)11-23
購(gòu)買汽車保險(xiǎn)的注意事項(xiàng)11-23
女性配置保險(xiǎn)時(shí)的注意事項(xiàng)11-26
房屋裝飾裝修注意事項(xiàng)11-23