溫泉入戶注意事項

　　溫泉蘊含著豐富的礦物質(zhì)，對人體有著特殊的功效。現(xiàn)在，人們對健康更加重視，對溫泉更是情有獨鐘，“泡湯”成了一種時尚的生活方式。下面是關(guān)于溫泉入戶注意事項的內(nèi)容，歡迎閱讀！

　　想要買有溫泉入戶的房子，要注意些什么？

　　慧眼甄別真?zhèn)螠厝?/strong>

　　甄別真?zhèn)螠厝�需要我們首先熟悉有關(guān)規(guī)定�！短降V權(quán)許可證》、《采礦權(quán)許可證》和《采水證》這三證是一個溫泉小區(qū)必不可少的要件。在購買溫泉樓盤時應(yīng)向開發(fā)商要求出示以上證件。如果其無法出具，那么十有八九，這是一個“李鬼”。

　　善用法律維護權(quán)益

　　溫泉是自然資源，其具有原生性。消費者在購房前應(yīng)當詳細了解溫泉的情況，包括水溫、成分、開采量等，將有關(guān)內(nèi)容寫入合同并預(yù)定違約責(zé)任。如果這方面發(fā)生糾份，應(yīng)通過業(yè)主委員會和開發(fā)商協(xié)商解決，不能達成一致的，可以按照仲裁協(xié)議申請仲裁或者訴諸于法院解決。如果業(yè)主委員會還沒有成立，業(yè)主可以以自己的名義起訴，組織集團訴訟是更好的選擇。

　　溫泉價格精打細算

　　目前來看，幾乎沒有開發(fā)商表示過溫泉價格將一直保持在現(xiàn)有水平，因為地?zé)岬淖匀粚傩�，價格的變化有很多不可預(yù)期的因素，不能排除將來變成20～30元/噸甚至更高的可能。同時，購房合同附件中有關(guān)物業(yè)的部分通常比較模糊，溫泉入戶樓盤價格相對周邊樓盤已有所上升，但在買方與賣方的合同中卻只是明確了溫泉水的收費價格，而對與其相應(yīng)的服務(wù)標準卻沒有提出更為明確的要求。這一點也需要我們對溫泉價格有更多的考量。

　　溫泉品質(zhì)未雨綢繆

　　在某種意義上，溫泉的水溫、水質(zhì)是由社區(qū)的入住量決定的`，入住量決定著樓盤的總用水量，只有這個指標達到一定程度的時候，水溫、水質(zhì)才能得到較好的保障。甚至更有可能如果溫泉樓盤的入住量低于相應(yīng)的標準，溫泉將不能使用，對此業(yè)主需未雨綢繆。

　　想要買有溫泉入戶的房子，要注意些什么？

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　　甄別真?zhèn)螠厝�需要我們首先熟悉有關(guān)規(guī)定�！短降V權(quán)許可證》、《采礦權(quán)許可證》和《采水證》這三證是一個溫泉小區(qū)必不可少的要件。在購買溫泉樓盤時應(yīng)向開發(fā)商要求出示以上證件。如果其無法出具，那么十有八九，這是一個“李鬼”。

　　善用法律維護權(quán)益

　　溫泉是自然資源，其具有原生性。消費者在購房前應(yīng)當詳細了解溫泉的情況，包括水溫、成分、開采量等，將有關(guān)內(nèi)容寫入合同并預(yù)定違約責(zé)任。如果這方面發(fā)生糾份，應(yīng)通過業(yè)主委員會和開發(fā)商協(xié)商解決，不能達成一致的，可以按照仲裁協(xié)議申請仲裁或者訴諸于法院解決。如果業(yè)主委員會還沒有成立，業(yè)主可以以自己的名義起訴，組織集團訴訟是更好的選擇。

　　溫泉價格精打細算

　　目前來看，幾乎沒有開發(fā)商表示過溫泉價格將一直保持在現(xiàn)有水平，因為地?zé)岬淖匀粚傩�，價格的變化有很多不可預(yù)期的因素，不能排除將來變成20～30元/噸甚至更高的可能。同時，購房合同附件中有關(guān)物業(yè)的部分通常比較模糊，溫泉入戶樓盤價格相對周邊樓盤已有所上升，但在買方與賣方的合同中卻只是明確了溫泉水的收費價格，而對與其相應(yīng)的服務(wù)標準卻沒有提出更為明確的要求。這一點也需要我們對溫泉價格有更多的考量。

　　溫泉品質(zhì)未雨綢繆

　　在某種意義上，溫泉的水溫、水質(zhì)是由社區(qū)的入住量決定的，入住量決定著樓盤的總用水量，只有這個指標達到一定程度的時候，水溫、水質(zhì)才能得到較好的保障。甚至更有可能如果溫泉樓盤的入住量低于相應(yīng)的標準，溫泉將不能使用，對此業(yè)主需未雨綢繆。