亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

租賃合同

房屋租賃合同需要注意的地方

時間:2021-07-10 08:59:36 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同需要注意的地方

  根據(jù)律師多年代理房屋租賃糾紛的經(jīng)驗,提醒承租人為了減少糾紛,簽訂房屋租賃合同的承租人務(wù)必應(yīng)注意:

房屋租賃合同需要注意的地方

  一、 主體(出租人是否存在共有主體)明確、標(biāo)的即房屋明確。即位置明確,建筑面積也應(yīng)標(biāo)明。

  二、 租期明確,不要寫成“永久“,“長期”等字樣。我國《合同法》第二百一十五條:“租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的.,視為不定期租賃。”

  三、租賃費支付時間和金額以及收費銀行賬號明確。分年、季繳納的,應(yīng)當(dāng)明確具體的繳費時間,還有租金上漲幅度的約定。

  四、房屋需要維修時,維修費的承擔(dān),如果不約定承擔(dān)主體,則由出租人承擔(dān)。

  五、裝修裝飾、擴建、轉(zhuǎn)租權(quán)、轉(zhuǎn)讓費、房屋抵押、所有權(quán)變動的約定。

  六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償?shù)募s定。

  七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的殘值損失補償約定。

  八、租賃期滿后承租人的優(yōu)先承租權(quán)的約定。

  九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。

【房屋租賃合同需要注意的地方】相關(guān)文章:

房屋租賃合同中應(yīng)注意的地方07-15

在簽訂房屋租賃合同時需要注意什么06-08

房屋租賃合同登記需要的材料06-10

地方性房屋租賃合同范文03-12

面試需要注意地方02-18

簽訂房屋租賃合同的注意點05-17

房屋裝修合同需要注意的事項07-23

簽訂房屋租賃合同需要哪些條件07-23

簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意什么07-06