【實(shí)用】承包合同錦集8篇

　　隨著法律觀念的深入人心，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的承包合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活，為小區(qū)提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所，本著公平、公正、公開(kāi)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。

　　一、 合作說(shuō)明

　　1、 甲方將游泳池的經(jīng)營(yíng)權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。

　　地點(diǎn)：

　　時(shí)間：xx年 月 日—— xx年 月 日

　　2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水電費(fèi)。

　　二、甲方責(zé)任說(shuō)明

　　1、 甲方提供存放物料的地點(diǎn)，確保非營(yíng)業(yè)時(shí)間游泳池相關(guān)設(shè)施的安全。

　　2、 甲方保證供給乙方充足的水、電。

　　3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4、 甲方有義務(wù)協(xié)助做好衛(wèi)生部們的檢查及處理游泳池內(nèi)發(fā)生的治安突發(fā)事件。

　　5、 甲方出示游泳池可開(kāi)放的相關(guān)證明。

　　6、 甲方需負(fù)責(zé)非營(yíng)業(yè)時(shí)間池水和不能存放的設(shè)施的安全。在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)如果出現(xiàn)的'任何問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方責(zé)任說(shuō)明

　　1、 游泳池首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對(duì)外開(kāi)放。

　　2、 乙方負(fù)責(zé)游泳池的管理，在承包期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、 乙方需加強(qiáng)游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、 乙方負(fù)責(zé)門票、泳具等的出租銷售。

　　5、 在承包期間營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，由于乙方管理不善，設(shè)施被盜或損壞，乙方負(fù)全責(zé)。

　　6、 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)、水電費(fèi)。

　　7、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設(shè)備等如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，

　　四、費(fèi)用收支

　　乙方在訂立該合同時(shí)，即向甲方繳納游泳池承包費(fèi) 元，水電費(fèi)押金 元。

　　水、電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 水 元/噸 電 元/度

　　在合同期滿時(shí)，雙方進(jìn)行賬目核算，若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償?shù)陀?元，甲方退還乙方剩余的押金；若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償高于 元，乙方向甲方補(bǔ)交齊所需費(fèi)用。

　　五、附則

　　本協(xié)議尚未涉及的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認(rèn)可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： xx年 月 日

承包合同 篇2

　　甲方：市體育中心

　　法定代表人：

　　地址： 電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、 承包項(xiàng)目

　　甲方同意將位于體育中心 1、2號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營(yíng)，面積約 平方米。

　　二、 承包期限

　　自月20xx年月日止。共貳年。

　　三、 承包金及支付方式

　　1、 乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬(wàn)伍仟元整，兩年共計(jì)人民幣玖拾柒萬(wàn)元整，逐月支付。

　　2、 繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬(wàn)元)，每季度決算一次，承包費(fèi)用每三個(gè)季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬(wàn)伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。

　　四、 保證金

　　乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬(wàn)柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無(wú)違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場(chǎng)完好地交接于甲方后，甲方將保證金無(wú)息全額退還乙方。

　　五、 承包物交付

　　自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項(xiàng)目交付乙方，雙方簽訂交接書(shū)，對(duì)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件。。

　　六、 承包方式。承包期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、 保證承包項(xiàng)目的權(quán)利無(wú)瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

　　2、 按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負(fù)。

　　3、 負(fù)責(zé)承包場(chǎng)地大項(xiàng)目(一次性費(fèi)用萬(wàn)元以上)的維修。

　　4、 負(fù)責(zé)管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

　　八、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、 按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)證照，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

　　2、 按合同約定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。

　　3、 乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負(fù)。

　　4、 甲方原網(wǎng)球場(chǎng)使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話、日常小項(xiàng)目維修費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支和費(fèi)用。

　　5、 承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費(fèi)卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并不受承包期滿的限制。

　　6、 乙方應(yīng)嚴(yán)格愛(ài)護(hù)球場(chǎng)內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時(shí)，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達(dá)到100%。因乙方及其員工或在乙方消費(fèi)的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進(jìn)行賠償。

　　7、 經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，加強(qiáng)安全管理工作，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。

　　8、 合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9、 未經(jīng)甲方書(shū)面許可乙方不得以任何方式改變球場(chǎng)、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營(yíng)、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營(yíng)期間若對(duì)球場(chǎng)的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。

　　10、 承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場(chǎng)名義所開(kāi)展的促銷活動(dòng)，由乙方制作方案報(bào)甲方核準(zhǔn)實(shí)施，即實(shí)行個(gè)案處理方式。

　　九、 員工聘用

　　1、 乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動(dòng)合同，并每月向甲方繳納管理費(fèi)600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎(jiǎng)金(年終雙薪)由中心支付。員工超時(shí)工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。

　　2、 乙方自行制定員工管理、獎(jiǎng)懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動(dòng)合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

　　十、 雙方合作項(xiàng)目

　　1、 甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競(jìng)賽、訓(xùn)練任務(wù)的場(chǎng)地費(fèi)用，由甲方書(shū)面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可，以場(chǎng)租七折結(jié)算費(fèi)用，并在承包金中抵扣。

　　2、 體育中心內(nèi)的.廣告權(quán)屬體育廣告公司，場(chǎng)內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。

　　3、 除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費(fèi)用外，所得利潤(rùn)由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報(bào)甲方備案。利潤(rùn)每半年結(jié)算一次。

　　4、 大型活動(dòng)的廣告贊助及省級(jí)以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤(rùn)、費(fèi)用由雙方平均負(fù)擔(dān)和分配。

　　十一、 違約責(zé)任

　　1、 乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。

　　2、 甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日 %向甲方支付逾期付款違約金。

　　3、 甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣;乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

　　十二、 合同解除

　　雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同。如一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤(rùn)。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時(shí)解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補(bǔ)償。如仍不能彌補(bǔ)甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：

　　1、乙方延期交納承包金超過(guò)30天;

　　2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為;

　　3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰;

　　4、乙方未能完善經(jīng)營(yíng)手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營(yíng);

　　5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。

　　十三、 不可抗力

　　由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

　　十四、 其他事項(xiàng)

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、 爭(zhēng)議管轄

　　雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：

承包合同 篇3

　　甲方： 勞務(wù)公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： 班組 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)甲方承建工程任務(wù)的需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利，友好合作的基礎(chǔ)上，甲方將模板制作、安裝、拆除以內(nèi)部勞務(wù)清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利，特簽定本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

　　一、 工程名稱：

　　模板安裝、拆除

　　二、 工程地址：

　　三、 結(jié)構(gòu)類型：

　　四、 建筑面積：

　　五、 承包方式：

　　包清工、包限額領(lǐng)料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度(包工期)、包文明施工。

　　六、 承包內(nèi)容及要求：

　　模板工程：

　　1、場(chǎng)內(nèi)地面、樓層的模板、支撐架料、扣件的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸;以及結(jié)構(gòu)樓層中(內(nèi)、外)的模板安裝時(shí)的水平標(biāo)高(配合除軸線外的施工放線)。多層頂板支撐板帶。

　　2、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或模板翻樣圖加工模板，安裝前墻、柱、梁、現(xiàn)澆板模板內(nèi)垃圾的清理，澆砼時(shí)護(hù)模。按施工圖紙及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行模板安裝，安裝完畢模板內(nèi)垃圾的清理，墻根、柱腳因支模原因造成砼膨脹的剔打垃圾的清運(yùn)。主體結(jié)構(gòu)的剔打，修補(bǔ)等。模板每?jī)蓪铀⒁淮胃綦x劑。

　　3、拆除模板的清理、校正，材料分規(guī)格、型號(hào)運(yùn)輸?shù)街付ㄎ恢玫亩汛a并拔除層板、木方上的釘子。砼導(dǎo)墻模板的支、拆、零星構(gòu)件模板(含所有小模板、構(gòu)造柱模板等)的安裝、拆除，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底予留孔洞的留設(shè)，及安裝所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、煙道洞口等);予埋鐵件的安放等工作(含所有預(yù)制構(gòu)件模板、予留盒的制作、安裝;對(duì)拉螺桿的制作等;樓梯踏步的保護(hù)模板制作、安放等);

　　4、所有模板工程必須達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求。模板的最大接縫寬度控制在10mm以內(nèi)，模板的周轉(zhuǎn)使用時(shí)要將表面清潔干凈，以保證砼的外觀質(zhì)量。

　　5、工作范圍內(nèi)的文明標(biāo)化、清理衛(wèi)生等。

　　6、設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位對(duì)本工程的變更而發(fā)生的增減工程量。

　　7、承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工等。生產(chǎn)性臨時(shí)的.搭設(shè)、拆除等。

　　七、分項(xiàng)承包單價(jià)：

　　序

　　號(hào)

　　分項(xiàng)名稱 單位 單 價(jià)

　　(元/實(shí)際面積) 備注

　　優(yōu)良 安全 進(jìn)度 文明施工 零星材料(鐵釘?shù)?

　　1 模板制作、安裝 m2 砼接觸面積

　　2 模板拆除 m2 砼接觸面積

　　說(shuō)明：

　　1、 凡承包施工范圍內(nèi)不再另發(fā)生任何計(jì)時(shí)工。達(dá)不到甲方要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按80%結(jié)算。

　　2、 此單價(jià)包括稅金(結(jié)算時(shí)扣除稅金4.16%);其中營(yíng)業(yè)稅綜合3.56%，個(gè)人所得稅0.6%。

　　3、 此單價(jià)已包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、工具費(fèi)用等;若出現(xiàn)安全事故降低3元/㎡;若出現(xiàn)工期進(jìn)度達(dá)不到項(xiàng)目部要求，當(dāng)期工程量降低3元/㎡;若出現(xiàn)文明施工達(dá)不到項(xiàng)目部要求降低3元/㎡。

　　4、 木工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方負(fù)責(zé)(電鉆、電錘、手提刨木機(jī)、零星工具等)

　　5、 零星材料由甲方提供(甲方按定額測(cè)定含量，乙方按規(guī)定使用，若超過(guò)部分由承包班組自行負(fù)責(zé))。

　　八、工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　100%優(yōu)良率，河南省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，承包班組必須嚴(yán)格按照隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，作好每道工序施工，每道工序完工后班組必須先做好自檢，互檢工作然后通知甲方，總包單位及監(jiān)理單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗(yàn)收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如經(jīng)整改仍然達(dá)不到要求乙方必須承擔(dān)雙倍的發(fā)生總包方對(duì)甲方的罰款處罰，作為對(duì)甲方信譽(yù)的賠償。

　　九、工期要求：

　　總工期 天(按甲方單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行)。若在要求工期內(nèi)不能完工，造成總包方對(duì)甲方的工期罰款，根據(jù)乙方承包總價(jià)按相應(yīng)的比例給予雙倍處罰。作業(yè)班組承包方必須確保工期，每延誤一日歷天罰款人民幣壹萬(wàn)元整。

　　十、安全要求及綜合治理;

　　1、各承包組必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和操作規(guī)程，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。如違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)造成的安全事故，由違章者自負(fù)全部責(zé)任。

　　2、嚴(yán)格遵守和國(guó)家及河南省的各種法律法規(guī)，服從總包及甲方等相關(guān)部門的指揮，自覺(jué)遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)章制度。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用在3000.00元以內(nèi)由班組自付，3000.00元---1萬(wàn)以內(nèi)的甲方負(fù)責(zé)一半，一萬(wàn)以上甲方負(fù)責(zé)總費(fèi)用的60%。2萬(wàn)以上的安全事故由安全部門協(xié)助處理。

　　3、承包班組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各相關(guān)證件必須齊全并交復(fù)印件及花名冊(cè)一份交甲方備案。

　　4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確使用和佩帶各種安全防護(hù)用品，必須戴安全帽和系好安全帶，如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽和不系安全帶給予10元/人次罰款，違反安全操作規(guī)程的和未經(jīng)主管部門同意任意拆除安全防護(hù)的視情節(jié)嚴(yán)重處以50---100元罰款。

　　5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒煮食物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收炊具外并處以200元以上一次罰款。

　　6、嚴(yán)禁打架斗毆、*娼、賭博，如有發(fā)現(xiàn)先給予雙方處以500----1000元罰款，然后根據(jù)調(diào)查結(jié)果，責(zé)任方承擔(dān)另一方的全部損失，情節(jié)嚴(yán)重者移交司法部門處理。

　　7、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)男女混居、工地上嚴(yán)禁帶家屬，若出現(xiàn)帶家屬給予500.00元/人一次的罰款，若出現(xiàn)混居現(xiàn)象給予1000.00元/人一次的罰款;未經(jīng)主管部門同意不得留宿非本班組人員，每發(fā)現(xiàn)一次給予200元/人次處罰，愛(ài)護(hù)公物，不得損壞各種設(shè)施。

　　8、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安事件，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十一、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，操作規(guī)范等技術(shù)交底。

　　2、對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)后的施工能力、人員素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、進(jìn)行考核，給予乙方30天的試用期，如試用期內(nèi)乙方達(dá)不到質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、綜合治理要求的甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，其施工部分工程量不予結(jié)算，作為對(duì)甲方信譽(yù)損失的賠償。造成對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方給予賠償。

　　3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，提供乙方的食、宿、其費(fèi)用乙方自理(電每月30度、超出度數(shù)按照1.00元/度扣除)。

　　4、積極為乙方創(chuàng)造施工條件，做好協(xié)調(diào)工作。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的提出整改意見(jiàn)和措施。如乙方整改達(dá)不到要求或不予整改，甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改，其費(fèi)用按整改部分工作量費(fèi)用的兩倍從乙方人工費(fèi)中扣除。

　　十二、乙方職責(zé)：

　　1、根據(jù)承包工程量組織相應(yīng)的施工人員，進(jìn)場(chǎng)人員必須合理搭配，其思想素質(zhì)好，技術(shù)能力強(qiáng)，無(wú)健康疾病和傳染病的18---45歲男性。各承包班組有一名組織能力強(qiáng)、技術(shù)好，責(zé)任心強(qiáng)的同志作班組長(zhǎng)，形成系統(tǒng)管理。同時(shí)該班組長(zhǎng)未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管人員批準(zhǔn)不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，積極參加甲方或總包方組織的相關(guān)會(huì)議，凡擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或不參加應(yīng)該參加的會(huì)議給予50----100元/次罰款。

　　2、熟悉施工圖紙，嚴(yán)格按照《建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、因管理不善達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的返工，應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的工料、工期損失。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)人必須相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得隨意變動(dòng)班組人員。

　　4、接受甲方對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行的技術(shù)交底、教育和監(jiān)督，服從指揮。

　　5、對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)應(yīng)即時(shí)組織人員進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　6、愛(ài)護(hù)甲方提供的各種設(shè)施和設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞則給予其價(jià)值的兩倍予以賠償和處罰。

　　十三、文明標(biāo)化、衛(wèi)生要求：

　　1、認(rèn)真搞好個(gè)人、宿舍、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，隨時(shí)保持文明清潔。

　　2、認(rèn)真按照文明標(biāo)化樣板工地要求及優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自己承包范圍內(nèi)的材料分類、分規(guī)格、分型號(hào)堆放整齊。

　　3、每道工序完工，必須做好工完場(chǎng)清工作，能用的材料必須利用。

　　4、凡以上達(dá)不到要求者，根據(jù)其性質(zhì)、范圍及價(jià)值給予兩倍以上的罰款，每次每項(xiàng)最低不少于20元。

　　5、本工程為無(wú)等級(jí)事故工地，確保鄭州市市級(jí)標(biāo)化，安全文明工地，達(dá)不到市級(jí)標(biāo)化，安全文明工地對(duì)乙方罰款5.00元/建筑面積。

　　6、因作業(yè)班組原因發(fā)生的安全事故，由作業(yè)班組自己負(fù)責(zé)，給甲方造成的損失由作業(yè)班組承擔(dān)賠償。

　　7、作業(yè)班組必須有詳細(xì)的安全教育、檢查記錄。

　　8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員統(tǒng)一工作制服，統(tǒng)一上崗胸牌，費(fèi)用由作業(yè)班組承擔(dān)。

　　十四、材料管理：

　　1、乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化文明施工的要求，對(duì)自己承包區(qū)域內(nèi)的材料分類、分規(guī)格型號(hào)堆碼整齊。每道工序完成必須做到工完場(chǎng)清，能使用的材料必須使用。

　　2、完工后對(duì)周轉(zhuǎn)材料的修理、清理，撥除層板上和木枋上的鐵釘，按指定地點(diǎn)堆碼整齊，移交給甲方現(xiàn)場(chǎng)材料員清點(diǎn)驗(yàn)收。甲方現(xiàn)場(chǎng)材料員填寫(xiě)驗(yàn)收單據(jù)，雙方簽字，作為辦理工程結(jié)算的憑據(jù)。如乙方不辦理此手續(xù)，甲方將按照模板面積0.50元/ m2從結(jié)算中扣除。

　　3、乙方領(lǐng)用應(yīng)由甲方供應(yīng)材料應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)退料制度，(各種周轉(zhuǎn)材料按定額計(jì)算損耗，扣件損耗率1%;山型卡損耗率3%)如乙方歸還不夠領(lǐng)料數(shù)量，將按市場(chǎng)價(jià)全額賠償。(包括乙方支撐不牢脹模造成的材料浪費(fèi)、人工損失)

　　十五、設(shè)施、工具供應(yīng)：

　　除大型機(jī)械設(shè)備甲方供應(yīng)外，小型設(shè)備、工具乙方自備(包括班組工人的安全帽等等)。

　　十六、人工費(fèi)結(jié)算及支付：

　　1、為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、各施工班組簽定合同時(shí)，向甲方繳納3000---5000元保證金。該費(fèi)用工程結(jié)束后、質(zhì)量進(jìn)度均達(dá)到甲方要求者，一次性退還乙方。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后自墊生活費(fèi)至工程±0.000;以后甲方每月支付乙方生活費(fèi)650元/人(按登記出勤人數(shù))。

　　3、結(jié)算方式：按實(shí)際面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)階段結(jié)束(小模板全部拆除)后，按分項(xiàng)承包結(jié)算總價(jià)80%支付乙方(含借支生活費(fèi)及罰款)。結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收后(大小模板全部拆除并清運(yùn)完)根據(jù)相應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)單價(jià)和總價(jià)支付總價(jià)的10%，(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以質(zhì)檢站核定為準(zhǔn))，留10%作為工程押金。待裝修完支付給乙方。

　　4、在施工期間，如屬于甲方原因造成停工在7天以上，工地上又確無(wú)辦法安排其它工作的情況下，甲方向乙方支付每人每天10元基本生活費(fèi)。

　　十七、其他：

　　1、班組進(jìn)退場(chǎng)(包括任何形式的中途退場(chǎng))，甲方按乙方所做合格工程量進(jìn)行結(jié)算外，不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　4、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動(dòng)失效。

　　甲方： 勞務(wù)公司 乙方：

　　負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人：

　　年 月 日

承包合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于：甲乙雙方就__________________號(hào)至_________號(hào)停車場(chǎng)的使用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)承包合同，合同如下：

　　第一條 乙方以安全使用方式承包該停車場(chǎng)，保證每年按期支付承包費(fèi)用，積極配合當(dāng)?shù)卣�府�?duì)停車場(chǎng)的工作，如因違反政府條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第二條 承包費(fèi)用：乙方于每年____月____日交付甲方承包費(fèi)用人民幣_(tái)________元（￥_________元）。停車位的保險(xiǎn)金與停車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)。停車位保險(xiǎn)每年________元/位。（車位保險(xiǎn)包括車輛在停期間的意外損傷和丟失）

　　第三條 乙方在對(duì)外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對(duì)外絕對(duì)要維護(hù)公司利益。

　　第四條 甲方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，也有責(zé)任積極配合乙方的工作，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的關(guān)系等。

　　第五條 陳述和保證

　�。ㄒ唬┘追降年愂龊捅ＷC。 甲方向各方陳述和保證如下：

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

　　（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　�。�3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的`義務(wù)。

　　（二）乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

　　（1）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　（2）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤�約定承包費(fèi)_________%的違約金。

　�。ǘ�）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第七條 保密

　　一方對(duì)因本停車場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第八條 補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第九條 合同附件

　　本合同附件包括但不限于：

　　各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

　　第十三條 后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十四條 通知

　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十五條 合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十六條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇5

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就馬橋河鎮(zhèn)禧水秀苑小區(qū)水暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照履行：

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點(diǎn)及面積：

　　三、 工程承包內(nèi)容及范圍：工程圖紙中設(shè)計(jì)的給排水、采暖和雙方另行約定的相關(guān)事宜。

　　四、 工期：開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日，竣工時(shí)間： 年 月 日。

　　五、 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)方案、施工驗(yàn)收方案有計(jì)劃的組織施工，工程要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，且必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。

　　六、 工程價(jià)款：按建筑面積每平方米 元。

　　七、 工程承包方式：（主要約定原材料供應(yīng)和工人工資由誰(shuí)支付）

　　八、工程使用的原材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可，否則不得 使用。

　　九、、乙方要具備施工資質(zhì)，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收

　　規(guī)范及甲方的.各項(xiàng)規(guī)章制度精心組織施工，并按甲方的 施工計(jì)劃有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行施工。

　　十、乙方在工作中必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，遵守安全規(guī)定，落實(shí)安全措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶相應(yīng)安全設(shè)施，確保施工安全，乙方人員在工作中出現(xiàn)的一切傷亡事故均有乙方自行承擔(dān)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　十一、乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，出現(xiàn)罰款、停工等情況由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)費(fèi)用及損失。

　　十二、甲方不定期的對(duì)乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面進(jìn)行安全教育、監(jiān)督、指導(dǎo)和驗(yàn)收。

　　十三、工程價(jià)款的結(jié)算方式：整個(gè)水暖工程全部結(jié)束并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后雙方統(tǒng)一結(jié)算，甲方用本小區(qū)（注明頂賬樓房位置、面積、單價(jià)及總價(jià)款）頂?shù)秩�部工程款，差價(jià)以現(xiàn)金形式多退少補(bǔ)。

　　十四、質(zhì)保金：乙方向甲方交付整個(gè)水暖工程總造價(jià)5%的現(xiàn)金作為工程質(zhì)保金，兩個(gè)采暖期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方無(wú)條件維修、更換；兩個(gè)采暖期過(guò)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性返還。

　　十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程，或因不可抗力、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更等原因延誤工程，本合同工期按實(shí)際延誤天數(shù)順延；否則，乙方延誤工期每日按工程總價(jià)款的2.5%向甲方支付違約金。

　　十六、甲方委派 為施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，乙方委派 為施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指導(dǎo)，嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。

　　以上協(xié)議雙方自愿達(dá)成，簽字蓋章后生效；如有違約，賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　法定代理人：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　年 月 日

承包合同 篇6

　　合同編號(hào)

　　發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　地點(diǎn)：

　　1.2 工程內(nèi)容（附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū)）

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

　　1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類承包方式。

　　a類為包工包料 b類為包工不包料

　　1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為 元，金額大寫(xiě)（人民幣） .

　　設(shè)計(jì)費(fèi)為 元，金額大寫(xiě)（人民幣） .

　　1.5 施工期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

　　自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

　　1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

　　1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

　　1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

　　1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　3.1 開(kāi)工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

　　3.2 不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的.審批手續(xù)。

　　3.3 做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

　　3.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　4.2 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　第五條 工程變更

　　工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條 工程驗(yàn)收

　　6.1 隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

　　6.2 工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

　　第七條 工程款交付方式

　　7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2 第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3 第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4 工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。

　　第八條 違約責(zé)任

　　8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.2 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.3 因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

　　8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　第九條 保修

　　9.1 本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

　　9.2 乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.3 人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條 糾紛解決方式

　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。

　　第十一條 其它項(xiàng)目具體規(guī)定

　　11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)）

　　11.2 工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　11.3 增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　第十二條 附則

　　12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　12.3 本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

　　12.4 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.5 合同的其它附件。

　　附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書(shū)

　　附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

　　附件三：裝飾裝修工程變更單

　　附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單

　　附件五：工程結(jié)算單

　　附件六：工程保修單

　　第十三條 其它約定條款

　　發(fā)包單位 承包單位：

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　地 址： 地 址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

承包合同 篇7

　　一、 引言

　　從廣義上講，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的整體流程包括征地拆遷階段(即城市更新，但該階段并非每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)涉及)、土地開(kāi)發(fā)的前期階段(如規(guī)劃、立項(xiàng)、政府審批等)、施工建設(shè)階段(如工程的總包、專業(yè)分包等)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段(包括房屋的預(yù)售、現(xiàn)售、租賃、物業(yè)管理等)，前述階段無(wú)不以合同為依托，即各方當(dāng)事人在前述階段以合同的約定來(lái)綁定各方的權(quán)利義務(wù)，故此，合同既體現(xiàn)了各方權(quán)益的博弈，又是引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)的危險(xiǎn)地，

　　二、 案件介紹及分析

　　（一）、基本案情

　　20xx年1月15日，A集團(tuán)公司與B石材公司簽訂了《某國(guó)際中心(辦公綜合體)裝飾石材買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱：《石材買賣合同》)，約定： A集團(tuán)公司向B石材公司購(gòu)買石材，合同總價(jià)為人民幣2300萬(wàn)元。合同還約定了付款及結(jié)算方式、交貨時(shí)間和地點(diǎn)、質(zhì)量保修等條款�！妒�材買賣合同》附件H-4，C(香港)公司出具《承諾書(shū)》，載明：“特授權(quán)B石材公司以其名義代表我公司簽署‘某國(guó)際中心(辦公綜合體)裝飾石材買賣合同’，我公司對(duì)B石材公司簽署的所有文件承擔(dān)全部責(zé)任”。

　　20xx年1月15日， A集團(tuán)公司與D裝潢工程公司簽訂《深圳市建設(shè)工程施工(單價(jià))合同》(以下簡(jiǎn)稱：《施工合同》)，約定： A集團(tuán)公司將某國(guó)際中心(辦公綜合體)室內(nèi)石材安裝工程發(fā)包給D裝潢工程公司。

　　合同價(jià)款暫定為人民幣9,234,700元。開(kāi)工日期：20xx年1月11日(以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn));竣工日期：20xx年3月28日，總天數(shù)為77天，合同還約定了工程款支付方式、工期延誤、違約、索賠、工程質(zhì)量缺陷保修等條款�！妒┕ず贤�》附件H， C(香港)公司出具《承諾書(shū)》，載明：“特授權(quán)上D裝潢工程公司以其名義代表我公司簽署‘某國(guó)際中心(辦公綜合體)裝飾石材安裝工程合同’，我公司對(duì)D裝潢工程公司簽署的所有文件承擔(dān)全部責(zé)任”。

　　上述《施工合同》的履行過(guò)程中，A集團(tuán)公司分別于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D裝潢工程公司共支付了工程款人民幣4,008,675元。但D裝潢工程公司未能依約完成安裝工程。

　　為此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承諾書(shū)》，承諾把《石材買賣合同》、《安裝合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同時(shí)承諾于20xx年6月10日前完成追加工程“某國(guó)際中心(辦公綜合體)3區(qū)核增面積石材工程”。

　　20xx年5月28日，A集團(tuán)公司向B石材公司、 D裝潢工程公司發(fā)出《律師函》，要求該兩公司履行合同義務(wù)。20xx年6月3日， B石材公司回函，表示由于工程新增項(xiàng)目和約定外項(xiàng)目、工地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致工期逾期。20xx年6月8日， A集團(tuán)公司對(duì)此進(jìn)行回函，表示不存在B石材公司提到的問(wèn)題。

　　20xx年7月1日， A集團(tuán)公司以D裝潢工程公司承包的工程嚴(yán)重逾期構(gòu)成根本違約為由，向D裝潢工程公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》，要求解除《施工合同》。

　　20xx年7月27日， A集團(tuán)公司向C(香港)公司發(fā)出《索賠函》，要求A集團(tuán)公司對(duì)D裝潢工程公司逾期竣工導(dǎo)致A集團(tuán)公司的損失承擔(dān)保證責(zé)任。

　　（二）、本人分析

　　1、《施工合同》效力問(wèn)題

　　(1)、C(香港)公司出具的承諾書(shū)的性質(zhì)分析，存在兩種理解：

　　A.委托關(guān)系——合同主體則為A集團(tuán)公司與C(香港)公司

　　B.保證關(guān)系——合同主體則為A集團(tuán)公司與D裝潢公司， C(香港)公司為一般保證人。

　　(2)、以上兩種理解導(dǎo)致兩種不同的法律后果

　　A.委托關(guān)系——因B石材公司與C(香港)公司均無(wú)施工資質(zhì)，而導(dǎo)致合同無(wú)效。根據(jù)：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱：施工合同案件司法解釋)的有關(guān)規(guī)定，《施工合同》將被認(rèn)定為無(wú)效。

　　B.保證關(guān)系：不因B石材公司與C(香港)公司無(wú)施工資質(zhì)而無(wú)效。

　　2、關(guān)于《施工合同》的解除及索賠問(wèn)題

　　A、關(guān)于解除《施工合同》問(wèn)題

　　(1)如《施工合同》被確認(rèn)無(wú)效，則不存在合同解除的問(wèn)題。

　　(2)如《施工合同》合法有效， D裝潢公司為合同相對(duì)人，C(香港)公司為保證人。根據(jù)《施工合同》第B42.2(3)約定：承包人的施工進(jìn)度未能依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的工程進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃施工，而且與工程進(jìn)度計(jì)劃相比，相關(guān)項(xiàng)目的工期延誤超過(guò)63天，發(fā)包人可以解除合同，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，

　　合同范本

　　《關(guān)于石材廠承包合同》(http://www..com)�，F(xiàn)有資料顯示，涉案工程已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)《施工合同》合同約定竣工日期，并已達(dá)63天以上。故A集團(tuán)公司有權(quán)依約解除《施工合同》，向D裝潢公司主張違約責(zé)任，并可要求C(香港)公司承擔(dān)保證責(zé)任。

　　20xx年5月20日，B石材公司出具《承諾書(shū)》，承諾于20xx年5月31日或前完成工程。如A集團(tuán)公司對(duì)該新的工期予以同意，則A集團(tuán)公司于20xx年7月1日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》尚未符合合同約定的條件，因此，須A集團(tuán)公司須核實(shí)是否對(duì)新的工期作出了書(shū)面或其它形式的同意。如A集團(tuán)公司對(duì)新的工期予以同意，則須重新向D裝潢公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》

　　B、關(guān)于索賠問(wèn)題

　　(1)如《施工合同》被確認(rèn)無(wú)效，則A集團(tuán)公司無(wú)權(quán)按照《施工合同》有關(guān)索賠的約定向合同向相對(duì)方主張賠償， A集團(tuán)公司的有關(guān)損失只能按照合同無(wú)效的處理原則處理。

　　(2)如《施工合同》合法有效，則根據(jù)《施工合同》第34.2條約定：承包人存在嚴(yán)重的工期延誤及工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償違約損失。資料顯示，D裝潢公司在約定的工期內(nèi)未能完成安裝工程，且經(jīng)A集團(tuán)公司檢查，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)此， A集團(tuán)公司依約有權(quán)向D裝潢公司主張索賠。

　　C、轉(zhuǎn)包、分包

　　《建筑法》第28條規(guī)定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人�！�

　　《合同法》第272條第2款、第3款規(guī)定:“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人完成或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成�！�

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第35條第3款規(guī)定:“施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。”因此,施工單位基于轉(zhuǎn)包和違法分包而簽訂的合同,違反了法律和行政法規(guī)的.強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)是無(wú)效合同。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　1、合同未訂、主體資信審查為先;

　　2、合同簽訂、條款約定為關(guān)鍵;

　　3、合同履行、違約證據(jù)須保留、違約追究須及時(shí);

　　4、合同糾紛發(fā)生、訴訟措施須緊跟。

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　合同的管理實(shí)際上是從合同主體的資信審查直到合同的銷毀的整個(gè)過(guò)程，而合同的這整個(gè)過(guò)程類似于生命的孕育到生命的終結(jié)，期間離不開(kāi)專業(yè)人士的保駕護(hù)航，律師在合同這個(gè)生命從無(wú)到有的過(guò)程中，既是保姆也是營(yíng)業(yè)專家，目的在于使生命順利誕生及自然正常發(fā)展。

　　發(fā)包方;XXXX石材廠，法定代表人：黃XXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：李XX，男，XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX街72號(hào)，身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為提高雙方的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將本廠大理石生產(chǎn)線加工承包給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂如下合同：

　　一、 承包項(xiàng)目：大理石加工。

　　二、 地點(diǎn)：XXXX石材廠生產(chǎn)車間。

　　三、 承包期限：自二0一二年月日止計(jì)壹年。

　　四、 承包方式：甲方大理石生產(chǎn)線的加工承包給乙方。石材及其它材料、機(jī)器設(shè)備、電費(fèi)由甲方提供，并按件支付給乙方加工費(fèi)，(含乙方及其雇工額社保金、工傷保險(xiǎn)金、醫(yī)保金由乙方自行到勞動(dòng)部門繳納)。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方下達(dá)的大理石規(guī)格、數(shù)量及時(shí)完成加工任務(wù)。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、 甲方付給乙方承包費(fèi)的的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和付款辦法：

　　1、 大理石切邊每平方米叁元(包括生產(chǎn)區(qū)清渣)。2磨大邊每平方米叁點(diǎn)伍元。3.磨大邊和線條每平方米陸元。4.磨小邊壹點(diǎn)伍元。5.異邊每平方米叁元。6.鉆洞每個(gè)壹元。7.裝車每平方米零點(diǎn)伍元。以上要加工的產(chǎn)品，由雙方按登記并確認(rèn)。付款方式：按雙方每月確認(rèn)的產(chǎn)量和單價(jià)每月結(jié)算一次。

　　六、 在承包期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)本行業(yè)安全生產(chǎn)和用工的有關(guān)規(guī)定，若因乙方管理不善發(fā)生意外事故和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按甲方每日下達(dá)的生產(chǎn)訂單和規(guī)格進(jìn)行加工。若乙方未按訂單和規(guī)格要求進(jìn)行生產(chǎn)，造成廢品時(shí)，該損失由乙方賠償給甲方。

　　1、違約責(zé)任：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行，不得違約。若有一方出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)賠償未違約方的一切經(jīng)濟(jì)損失，若雙方發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)調(diào)時(shí)，由雙方當(dāng)事人的一方訴至XX人民法院裁決。

　　2、本合同期滿，乙方繼續(xù)延包未履行簽訂承包合同時(shí)，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：二0一一年 月 日

承包合同 篇8

　　________________(以下稱甲方)

　　________________(以下稱乙方)

　　甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)承包醫(yī)院口腔科給乙方經(jīng)營(yíng), 雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條:

　　經(jīng)營(yíng)期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，將__________醫(yī)院口腔科租給__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第二條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金________元。乙方接到甲方的收租通知單后，

　　在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

　　第三條

　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和水費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的.費(fèi)用。

　　第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

　　一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識(shí)人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)口腔科工作.為方便群眾要求定時(shí)開(kāi)設(shè)門診,實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，

　　二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間______間

　　三、乙方使用的器械自己解決與甲方無(wú)關(guān),所有權(quán)歸乙方,

　　四、乙方使用的牙科材料要在正規(guī)的醫(yī)藥公司訂貨,保證質(zhì)量的前提下,按物價(jià)部門審核標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi).

　　五、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一管理,不能擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,不能私

　　自配藥給病人,(除口腔醫(yī)療中的專用藥品,專用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專用藥品)如有發(fā)現(xiàn)每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.

　　六、收費(fèi)一律有甲方出納統(tǒng)一收取包括掛號(hào)費(fèi),診療費(fèi),注射費(fèi),手術(shù)材料費(fèi),并出具正規(guī)發(fā)票，然后醫(yī)院返回給乙方,其中治療費(fèi)及附屬費(fèi)用______%、普通處方______%、醫(yī)保處方______%；按每月1-30日為帳務(wù)期,下月的1-3號(hào)甲方以現(xiàn)金方式結(jié)算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之________的滯納金,如遇國(guó)家法定節(jié)假日順延.

　　七、乙方在協(xié)議第一年每月上繳管理費(fèi)______元。（x元）

　　八、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理

　　九、本協(xié)議如與上級(jí)精神及事業(yè)單位體制改革精神抵觸時(shí),甲乙雙方無(wú)條件服從上級(jí)決定,甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

　　如果有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)處理。

　　甲方法人簽字：乙方簽字：

　　法人簽章：簽章：

　　單位簽章:聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：乙方身份證號(hào)碼:

　　甲方：

　　乙方：

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